Долевое строительство Лошица 9, дом №2 №3 МАПИД

фото стройки дома№2 и №3:

Здание из красного кирпича строится прямо в торце дома№3. Блочные стены возведены в доме№2

xtr-redman, А сейчас собираю справки..Вот в середине недели повезу!
Скажи мне пожалуйста,ноябрьская зп должна входить в справку или нет..я ее буду брать понидельник,тоесть начало декабря!?

http://news.[censored]/society/322895.html интересненько почитать http://news.[censored]/economics/310133.html
http://finance.[censored]/news320385.html

скажите льготники,а про сети кто знает,они в кредит входят,или как?

как нам объяснили, деньги перечисляют согласно % готовности дома, нам первый платеж надо погасить до 27 декабря... в справке написали готовность дома (на 27 декабря) 10 %, но если будет больше или меньше, то опять заключают доп. соглашение и пересчитывают сумму....как-то так..

96_JkO:

оплата по проценту готовности или по графику?

думаю по готовности.....в договоре расписан график платежей , который по их плану должен соответствовать % готовности дома, если не совпадают сумма и % то пишется заявление в мапид, заключается доп.соглашение и они пересчитывают по фактической готовности дома на момент оплаты

96_JkO:

всеми УКСами города это используется как доказательство неисполнения дольщиком своих обязанностей.

т.е. за это могут расторгнуть договор с нами? так как правильно нужно платить?

natashasan:

т.е. за это могут расторгнуть договор с нами? так как правильно нужно платить?

я ничего не сказал про МАПИД как о плохом застройщике.

я сказал, что договор создания объекта долевого строительства противоречит в части порядка оплаты кредитному договору. и этим можно воспользоваться.

чтобы не было формальных причин придраться, на счёт застройщика деньги должны поступать в строгом соответствии с графиком платежей не зависимо ни от чего.

так же имейте в виду, что банк перечисляет не всю запрошенную застройщиком сумму, а только ту, которая соответствует проценту кредита во всей цене договора с застройщиком. пример: цена договора - 100 млн, кредит - 90 млн. застройщик освоил 10 млн, отправил в банк соответствующую справку. банк перечислит только 9 млн.

дольщик как бы сам обязан следить за разницей поступающей оплаты и графиком платежей и доплачивать своими, иначе это нарушение условий договора с застройщиком. что может быть - я писал выше.

Cвета:

если же на данный момент вы не успеваете открыть кредит то можно приехать в мапид и написать заявление об отсрочке платежа до открытия КЛ

а эти фокусы никогда не делайте. ваш застройщик даст такое разрешение, но только на словах. уже десятки дольщиков на такое попалось - читайте форум. пока у вас есть график платежей и нет другого документа, разрешающего его не соблюдать - только оплата по графику (суммы) и только в срок.

остальное - только сидеть как мышь и надеяться, что застройщик не воспользуется такой прорехой.

orange_lela, вы проверьте. не все затраты, включаемые в цену договора создания объекта долевого строительства кредитуются согласно законодательства. 100% не всегда 100%. суммы в обоих договорах совпадают?

96_JkO:

а эти фокусы никогда не делайте. ваш застройщик даст такое разрешение, но только на словах.

какого же вы мнения плохого о мапиде уже написала заявление на отсрочку на что мапид закл.со мною доп соглашение о переносе платежа...так делают все кто строится с привлечением ЛК у мапида.и кто не успевает открыть кредитную линию ..и никаких со стороны мапида фокусов нету..все прозрачно и ясно..

не ищите подвох там где его быть не может