создан по инициативе граждан с целью строительства многоквартирного жилого дома для граждан как состоящих на учёте в улучшении жилищных условий, так и не сост-х . ЖСПК зарегистрирован 6 марта 2012г, при регистрации присвоен УНП 191 576238.
Стоимость строительства определена по индексам и составляет приблизительно 570$/м2 на 1-4 этажах,на мансардном около 400$/м2.Здание кирпичное ,перекрытия сборные,кровля скатная, покрытие кровли-металлочерепица.Проектом предусмотрены 2х и 3х комн. квартиры, площадью 61и 80 м2, при наличии желающих возможно строительство 1 комн. квартир.
Окончательная стоимость будет определена после получения архитектурно-планировочного задания , привязки здания на местности и к существующим сетям.
В настоящий момент решается вопос по выделению земли. С вопросами обращайтесь к председателю правления.
Председатель- Сергей Николаевич т/ф 226-25-44, тел.моб. 8029-505-44-восемь восемь мтс(если тел не отвечает -оставьте сообщение вам перезвонят)
-
MemberАвтор темыофлайнMember Автор темы
378
12 лет на сайте
пользователь #568004378# 26 марта 2012 13:43 Редактировалось s_n_l, 5 раз(а). -
-
Senior MemberофлайнSenior Member
3675
15 лет на сайте
пользователь #1697953675# 19 июля 2012 22:32ssb_ssb:
Ты в какой сфере работаешь?
Он работает в сфере троллинга веток по недвижимости на онлайнере
-
# 20 июля 2012 10:48
Скрудж Мак Дак:
ssb_ssb:
Ты в какой сфере работаешь?
Он работает в сфере троллинга веток по недвижимости на онлайнере
И на tut-e
-
# 20 июля 2012 12:09
ssb_ssb:
AntonVict:
ssb_ssb:
Типовой устав?
Что, впервые услышал такое понятие?
Почитай законы, там всё подробно расписано.ssb_ssb:
Нисколько
, дааа живое ЖСПК, без копейки.Многим очень сложно представить, как это так, ЖСПК уже зарегистрирован, а у председателя нет ни нового ноутбука, ни нового автомобиля. И даже офиса в центре Минска до сих пор не снято, с секретуткой и офисной оргтехникой.
Сложно тебе видимо представить, что это совсем не обязательные атрибуты ЖСПК.
ssb_ssb:
Ребята, только без нервов, расскажите какова предположительная реакция членов ЖСПК если по факту метр выйдет не по 580 как планируется а по 850
Реакция была бы точно такая же, как и у членов других ЖСПК или у дольщиков, у которых итоговый ценник оказался выше планируемого.
Но в данном случае такой реакции не будет по одной простой причине - если чинуши не будут чинить препоны и дадут землю, то итоговый ценник будет попиццот.
Но, как я уже говорил, навряд ли у Типовика что-нибудь получится, потому что у организатора этого мероприятия тупо не хватит терпения бороться с бюрократической машиной.Ты в какой сфере работаешь?
он блогер!
-
# 20 июля 2012 12:13
ssb_ssb:
Ты в какой сфере работаешь?
Если очень охота померяться. то сразу признаю своё поражение - у тебя и длинней и толще.
Давай ближе к сути. Чем тебя не устраивает ЖСПК, руководство которого не собирает бабло с буратин с момента регистрации уставных документов?
Впервые видишь немошенников? -
-
# 20 июля 2012 13:42
ssb_ssb:
От ЖСПК веет космическим непрофессионализмом в сфере строительства,
А с чего ты взял, что ЖСПК должно быть профессионалом в области строительства?
Ты думаешь, что ЖСПК "Часовщик" состоит из профессиональных строителей?
99% всех ЖСПК - дилетанты в строительстве, а по другому и быть не может.ssb_ssb:
от серьезных вопросов которые в дальнейшем возникнут все отмахиваются.
Каждому вопросу - своё время. Зачем ставить телегу впереди лошади?
ssb_ssb:
Землю не дадут уверен на 90 %
Не исключено. В таком случае тем более вопрос - нафига ЖСПК сейчас собирать бабло и решать другие "важные вопросы".
ssb_ssb:
но земля это не все, я как то задавал вопрос что с проектом, реакции 0, то строим маленький домик, то небоскреб.
Есть проект 5-этажного кирпичного дома (под этот проект в дальнейшем будет производится выбор генподрядной организации) и есть генподрядчик со своим типовым проектом 9-этажной панельки. Что тебе ещё надо?
В зависимости от того, под строительство какого дома в итоге будет выделена земля и будет решаться вопрос и о выборе проекта и о выборе генподрядчика. Вариантов - масса. В Беларуси сотни стройконтор, десятки из которых могут прийти на стройку со своими типовыми проектами.
ssb_ssb:
Вопрос задавал по базам, так вот для вас неприятная новость что согласование ваш проект будет проходить по базе 2012г., что если сравнивать с базой 2006г. сильно сильно удорожает строительство.
Нам плевать на твои базы. Бобруйский ДСК строит панельки по ценнику 450$ за метр. По своему типовому проекту. Какие ещё нафиг базы? Мы не будем утверждать никакие сметные стоимости ни в каких экспертизах. Какое отношение стоимость проекта имеет к экспертизе проекта?
ssb_ssb:
руководство ЖСПК имеет отдаленное представление о строительстве зданий и сооружений, лишь общая тема строительства по отдельным видам работ.
Ну и что?
Строить будет не руководство ЖСПК, а строители.
Для того, что бы нанять строительную контору и составить с ней грамотный договор совсем не обязательно быть строителем. Для этого можно нанять специалистов.Добавлено спустя 1 час 8 минут 20 секундssb_ssb:
если по факту метр выйдет не по 580 как планируется а по 850
С чего бы это?
Квадратный метр для нуждающихся в 2013 году будет стоить 4,5 млн рублей
Стоимость строительства одного квадратного метра во вводимых в эксплуатацию в 2013 году домах типовых потребительских качеств с господдержкой составляет около 4,5 млн рублей. В домах, введенных в первом полугодии 2012-го, — 3,17 млн рублей.
-
-
Senior MemberофлайнSenior Member
30161
18 лет на сайте
пользователь #5075530161# 20 июля 2012 17:082ssb_ssb а што вы там нафантозировали согласование по базам 2012 года - как мощно, осталось теперь узнать у кого согласовывают по этим страшным базам ?
Awaiting for five hundreds that never come. -
-
Senior MemberофлайнSenior Member
993
15 лет на сайте
пользователь #184520993# 20 июля 2012 22:16 Редактировалось Трахтибидох, 1 раз.serge.sp:
2ssb_ssb а што вы там нафантозировали согласование по базам 2012 года - как мощно, осталось теперь узнать у кого согласовывают по этим страшным базам ?
А ты разве не помнишь, как он нес ахинею по поводу обязательной необходимости экспертизы смет?
Такие типа "эксперты" периодически вылазят на форум. А как только коснешься конкретики, так сразу в кусты или "на планерку".Главное в поведении этих понторезов - побольше тумана и загадочных фраз. Как будто процесс строительства - удел богов, недоступный пониманию простых смертных.
-
-
Senior MemberофлайнSenior Member
993
15 лет на сайте
пользователь #184520993# 20 июля 2012 23:00 Редактировалось Трахтибидох, 2 раз(а).ssb_ssb:
...о как, то есть разрешение на строительство выдает госстройнадзор по просьбе "пастрою, мамай клянуся",
Госстройнадзор получит в зубы стандартную типовую ПСД стандартной типовой панельки (с учётом привязки, естественно) Бобруйского ДСК, которая влёт пройдёт любую экспертизу.
А ознакомиться с ценами Бобруйского ДСК ты можешь здесь:
Цена от 3 680 000 до 4 140 000 Br/кв.м.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
30161
18 лет на сайте
пользователь #5075530161# 21 июля 2012 07:36ssb_ssb:
У предволителя своего спросите. Мне обьяснять лень, да и слушателей внимательных не видно, одни мечтатели
как элегантно саскочил. Проведу лекбез для малограмотных - 1. сметы не согласовываются, а утверждаются в экспертизе, 2. сметы для небюджетных организаций и объектов необязательны. Кстати ничего страшного в базе 2012 года нет - правда сис негуманный 15 милионов стоит, мы уже преобрели и сметчица сказала что жить можно. Если сметы в ценах 2012 всеще пугают можите пообщаться с профессионалми http://proekt.by/raschet_po_normativam_rashoda_resursov_nrr2012-b187.0/ и убедитесь что все решаемо.
Добавлено спустя 10 минут 14 секундИ кстати таки да забыл сказать Антон - я месяц назад аттестовался на ГИПа, так что если надо будет прикрою
Awaiting for five hundreds that never come. -
-
Senior MemberофлайнSenior Member
30161
18 лет на сайте
пользователь #5075530161# 23 июля 2012 00:38ssb_ssb:
стройтесь, я же вам не мешаю
а куда главный строитель делся? ты из базы 2012 только стоимость понял?. Анекдот про гипа и гапа знаешь?
Добавлено спустя 7 минут 42 секунды..рассчитай один и тот же обьект в базе 91 и 12 года и выложи сюда ....чего уж там
...ну страшно показать неграмотность могу я рассчитать из потока первой части ничего не понял, особенно про стоиомсть, анекдота не знаю. Что касается второй части - мой сметчик может посчитать и в 91 и в 2006 и в 2012, но за деньги, если надо обращайтесь заключим договор и все посчитаем в лучшем виде.
Добавлено спустя 46 секундЗЫ можем даже по российским нормам.
Awaiting for five hundreds that never come. -
-
# 25 июля 2012 10:51 Редактировалось 111924, 1 раз.
На моё предложение о вступлении в кооператив никто не отписался.
Господа организаторы, рекомендую добавить в шапку форума основную информацию: кто вы, на каком этапе находитесь, нужны ли вам ещё дольщики, можно ли както помочь. А то копаться в 46 страницах - не фонтан.
Мне Типовик интересен конечно же ценой. + возможностью жить рядом с людьми со сходными интересами и мировозрением. Ожидаю от социальной группы отнайнера - критичный ум, проактивное мировозрение, уважение к частной собвственности и окружающим. -
-
Senior MemberофлайнSenior Member
3675
15 лет на сайте
пользователь #1697953675# 31 июля 2012 23:28ssb_ssb:
http://realt.onliner.by/2012/07/31/domik-4/
по триста! задумайтесь!!!
Коробка от холодильника вообще бесплатно встанет.
