Ответить
  • 3382842 Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    3382842 Neophyte Poster Автор темы

    1

    4 года на сайте
    пользователь #3382842

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 25 ноября 2011 09:15

    В жилом комплексе "Променад" будет построено 23 дома без последующего уплотнения застройки.
    Район занимает площадь в 25 гектаров, 8 гектаров отведено под дворовые территории.
    "Променад" располагается в центре нового микрорайона вблизи Минск-Арены, между пр. Победителей и ул. Тимирязева и относится к Центральному району города Минска.

    Для автолюбителя "Променад" просто находка:

    • в 3 минутах езды от квартала располагается проспект Победителей – главная транспортная артерия Минска

    • на МКАД через ул. Орловскую тоже можно выехать за 3 минуты

    • ул. Тимирязева реконструирована и расширена до 8 полос и на пересечении с Орловской уже построена развязка

    • к 2015 году будет построена развязка на пересечении ул. Тимирязева и железной дороги с ул. 3-е кольцо
      в более далекой перспективе – строительство 3-го кольца, которое соединит 2 важнейшие магистрали города: пр. Победителей и пр. Независимости

    Для пользователей городским транспортом:

    • 15 минут до центра города от остановки "Минск-Арена"

    • 7 минут маршрутным такси до метро

    • 12 минут электропоездом повышенной комфортности от станции

    • «Минск Центральный» до станции "Масюковщина"

    В жилом комплексе «Променад» нет сложных геометрических форм, треугольных комнат.
    Планировки скорее традиционные. В большинстве квартир комнаты не просто прямоугольные, а фактически квадратные.
    Конструктивные особенности домов позволяют работать с самыми смелыми дизайнерскими решениями. Перегородки внутри квартир не несущие.
    В жилых домах все продумано до мелочей: просторные комнаты, высокие потолки (2.7 м), широкие подоконники, металлические двери, домофоны, панорамное остекление лоджий, угловые окна.

    Новости проекта

    В домах № 3 и № 5 по ул. Мястровская поступили в продажу 1-, 2- и 3-комнатные квартиры.

    В домах имеются планировки, отличные от планировок квартир в домах первой очереди строительства.

    В квартирах выполнена качественная подготовка под чистовую отделку. Установлены домофоны и металлические входные двери. Большие лоджии с панорамным остеклением и широкие подоконники.

    Четвёртого октября ЖК "Променад" принимал гостей. С экскурсией приезжал "Онлайнер" и потенциальные покупатели квартир.
    Журналисты были вооружены диктофонами и фотокамерами. Клиенты - заинтересованные и внимательные к каждой мелочи.
    Специалисты, в свою очередь, старались ответить на все возникшие вопросы.

    ИООО «Пекинско-Минская компания по развитию недвижимости «БиЮСиСи» сегодня предлагает приобрести ограниченное количество готовых 1-, 2- и 3-комнатных квартир в жилом комплексе "Променад".

    1-комнатные квартиры: от 56 000 $.
    2-комнатные квартиры: от 75 000 $.
    3-комнатные квартиры: от 102 000 $.
    Цены в у.е. указаны справочно.
    Все расчёты осуществляются в белорусских рублях по курсу НБРБ на день зачисления денежных средств на счёт продавца.

    Дома жилого комплекса "Променад" обслуживаются ЖЭС № 40.
    Диспетчерская служба ЖЭСа находится в стадии формирования.
    Контактный телефон директора ЖЭСА можно уточнить в отделе продаж.
    044-5-618-618 (Velcom), 033-6-618-618 (MTC), 017-3-936-368 (город)
    Также можно заказать презентацию квартиры на сайте.
  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    218

    20 лет на сайте
    пользователь #39294

    Профиль

    218
    # 29 января 2016 12:22 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.
    tevtonec:

    ural11:

    звукооизоляция, которую обещал "Променад" и рядом нет, я вскрывал все стены и стяжки и скажу так, нас всех жильцов, купивших квартиры в "Променаде" просто напросто облапошили.

    мда, развели как школьников на большие деньги.

    Так а в чём проблема? Если заявили, а там такого нет, то предъявить застройщику что бы исправил.
    Только, что разговаривал с главным инженером, который вёл эти дома. Сказал, что везде всё есть. Между квартирами 10см стена, 5см пустота и ещё 10см стена. Пол - плита, по ней разводка, накрывается звуко-изоляционной прокладкой, плёнкой и стяжка. Всё сказал можно проверить и убедиться. Если что звоните и разговаривайте. Там же можно попросить схемы прокладки проводов в стенах.

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    15

    17 лет на сайте
    пользователь #149654

    Профиль

    15
    # 30 января 2016 01:35
    Стройэксперт:

    MonstrUHF:

    Female:

    Andrej_Ermolenko:

    Давайте в пятницу или понедельник вечером соберемся заинтересованными, что ли?

    Давайте

    Пока нет ТС бесполезно :znaika: В первую очередь создайте ТС , а только потом думайте о шлагбауме.

    Потом земельный участок оформите в аренду, а потом шлагбаум.

    Оформить права на земельный участок - не проблема. Соседи из "Славянского", судя по всему, более расторопные и конструктивные. Надеюсь, и среди нас таких прибавится.

  • sabotatore Linux Team
    офлайн
    sabotatore Linux Team

    572

    18 лет на сайте
    пользователь #116596

    Профиль
    Написать сообщение

    572
    # 31 января 2016 00:32

    Ну наконец-то разговоры про косяки пошли.. а то все как-то идеально...

  • sersmile Junior Member
    офлайн
    sersmile Junior Member

    59

    16 лет на сайте
    пользователь #189744

    Профиль
    Написать сообщение

    59
    # 31 января 2016 14:08
    Променад:

    rsn2007:

    Променад! В проекте домов есть ли информация о том, что основания выполнены под ЛЮБОЕ покрытие?!
    Спрашиваем, ибо проблема с полами идет из-за судебных тяжб соседей по звукоизоляции, достается тогда и всем кто это позволил, вплоть до госстройэкспертизы!

    Здравствуйте!

    Что касается устройства полов, то в техническом паспорте на квартиру указно что квартира идет без полов. Квартиры в Променаде продаются с черновой отделкой, на полах бетонная стяжка (если уж говорить о конструкции, то сначала идет монолитное перекрытие, далее укладывается звукоизоляционная плита толщиной 10мм ( т.н. "мягкое ДВП" ), а после делается бетонная стяжка (М100). Все работы выполнены в соответствии с проектной документаций, никаких особых указаний на определенный тип покрытия пола в последующем в ПСД нет.

    Отличного настроения и спрашивайте ;)

    По стяжке уже писали конструкцию пола, поэтому не для кого она не секрет

  • 1594585 Neophyte Poster
    офлайн
    1594585 Neophyte Poster

    15

    11 лет на сайте
    пользователь #1594585

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 31 января 2016 14:10

    sabotatore, К сожалению, косяки есть везде. Причины могут быть самые разные, но я пока ещё не видел новостроек в Минске без проблем. Хотелось бы конечно прямо сейчас рвануть в светлое будущее, в котором ты платишь и получаешь качество, приговаривая "вот это офигенно, хочу тут жить", но пока приходится лишь выбирать по принципу "здесь вроде бы не так плохо, как в других местах".

    Отдельным вопросом стоит человеческий фактор. До сих пор не понимаю, как можно сознательно портить окружение, в котором ты живёшь, мусоря в подъездах, выбрасывая окурки на землю под окном (угол на Ильянской 4) и паркуя авто прямо напротив подъездов. Не социальное жильё ведь всё-таки.

  • sersmile Junior Member
    офлайн
    sersmile Junior Member

    59

    16 лет на сайте
    пользователь #189744

    Профиль
    Написать сообщение

    59
    # 31 января 2016 14:18
    1594585:

    sabotatore, К сожалению, косяки есть везде. Причины могут быть самые разные, но я пока ещё не видел новостроек в Минске без проблем. Хотелось бы конечно прямо сейчас рвануть в светлое будущее, в котором ты платишь и получаешь качество, приговаривая "вот это офигенно, хочу тут жить", но пока приходится лишь выбирать по принципу "здесь вроде бы не так плохо, как в других местах".

    Отдельным вопросом стоит человеческий фактор. До сих пор не понимаю, как можно сознательно портить окружение, в котором ты живёшь, мусоря в подъездах, выбрасывая окурки на землю под окном (угол на Ильянской 4) и паркуя авто прямо напротив подъездов. Не социальное жильё ведь всё-таки.

    Пока отдельные индивиды знают, что это будет безнаказанно, они будут продолжать это делать.
    ЖЭС их за это наказывать не будет, на паркунов ГАИ вызывать нужно.

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    218

    20 лет на сайте
    пользователь #39294

    Профиль

    218
    # 31 января 2016 18:35 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

    ...

  • xemberlen Neophyte Poster
    офлайн
    xemberlen Neophyte Poster

    3

    13 лет на сайте
    пользователь #791766

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 2 февраля 2016 13:58 Редактировалось xemberlen, 1 раз.

    Потолочные перекрытия это кошмар (я слышу все: как они принимают ванну, как бегают дети, как они разговаривают, как много еще чего интересного делают).

    Хотя у меня есть подозрения, что соседи сверху вместо нормального пола оставили линолеум (либо нарушили звукоизоляцию перепланировкой). Кто-нибудь звукоизоляцию или звукопоглощение делал у себя?

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #214783

    Профиль

    0
    # 2 февраля 2016 14:01
    Female:

    Оформить права на земельный участок - не проблема. Соседи из "Славянского", судя по всему, более расторопные и конструктивные. Надеюсь, и среди нас таких прибавится.

    :lol: если бы знали сколько им надо было потратить сил и времени оптимизма бы у вас поубавилось. Пока нет ТС можно не мечтать о шлагбаумах.

  • stasenka_ya Junior Member
    офлайн
    stasenka_ya Junior Member

    43

    13 лет на сайте
    пользователь #806880

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 3 февраля 2016 00:26

    Звукоизоляция страдает это факт. Особенно остро это ощущается с соседями из 91 кв 4 подъезд мястровская 1. Совсем неясно,кто там живет,студенты или просто не совсем адекватные люди,которым вроде бы уже и объявку в лифте писали с предупреждением,но они упорно продолжают свои вечеринки с криками и танцами в 12 и в 1 ночи. Скоро видимо придется все-таки вызывать милицию,раз некоторым не доходит.

  • Стройэксперт Senior Member
    офлайн
    Стройэксперт Senior Member

    4968

    14 лет на сайте
    пользователь #506737

    Профиль
    Написать сообщение

    4968
    # 3 февраля 2016 09:10
    stasenka_ya:

    Звукоизоляция страдает это факт. Особенно остро это ощущается с соседями из 91 кв 4 подъезд мястровская 1. Совсем неясно,кто там живет,студенты или просто не совсем адекватные люди,которым вроде бы уже и объявку в лифте писали с предупреждением,но они упорно продолжают свои вечеринки с криками и танцами в 12 и в 1 ночи. Скоро видимо придется все-таки вызывать милицию,раз некоторым не доходит.

    Может это китайцы? На китайском им не писали предупреждение?

    Добавлено спустя 1 минута 42 секунды

    xemberlen:

    Потолочные перекрытия это кошмар (я слышу все: как они принимают ванну, как бегают дети, как они разговаривают, как много еще чего интересного делают).

    Хотя у меня есть подозрения, что соседи сверху вместо нормального пола оставили линолеум (либо нарушили звукоизоляцию перепланировкой). Кто-нибудь звукоизоляцию или звукопоглощение делал у себя?

    А под стяжкой что лежит для звукоизоляции? По периметру стен есть звукоизоляция?

  • IrennBy Neophyte Poster
    офлайн
    IrennBy Neophyte Poster

    23

    11 лет на сайте
    пользователь #1609634

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 3 февраля 2016 11:15

    Общалась с людьми , проживающими в высотках напротив "Минск-Арены", там то же со звукоизоляцией беда! Слышимость, как в панельках . Да и неадекватных соседей валом.

  • xemberlen Neophyte Poster
    офлайн
    xemberlen Neophyte Poster

    3

    13 лет на сайте
    пользователь #791766

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 3 февраля 2016 14:08

    А под стяжкой что лежит для звукоизоляции? По периметру стен есть звукоизоляция?

    Надо идти к соседям разбираться-интересоваться :(

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #214783

    Профиль

    0
    # 3 февраля 2016 14:26 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.
    IrennBy:

    Общалась с людьми , проживающими в высотках напротив "Минск-Арены", там то же со звукоизоляцией беда! Слышимость, как в панельках . Да и неадекватных соседей валом.

    Если вы про Славянский то слышимости между этажами вообще нет. Когда делали сверху ремонт я даже шагов строителей ни разу не услышал :znaika: Между квартирами одна из стен из монолита через который также надо постараться чтоб соседи услышали. А вторая стена с соседями из газосиликата или гипсовых блоков как и в Променаде, но на форумах ни лично ни один из соседей на шум не жаловался.

  • IrennBy Neophyte Poster
    офлайн
    IrennBy Neophyte Poster

    23

    11 лет на сайте
    пользователь #1609634

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 5 февраля 2016 11:52

    Ильянская, 10. Променад предлагает жильцам создать Товарищество собственников. Считаю, что нам рано создавать ТС, т. к. нас (собственников) мало, и подавляющее большинство голосов на собрании будет за Променадом. Поэтому нам будут диктовать условия , выгодные застройщику, и мы ничего не сможем изменить. Сейчас нужно настаивать на обслуживании в ЖЭСе и только!

  • 1505539 Neophyte Poster
    офлайн
    1505539 Neophyte Poster

    22

    11 лет на сайте
    пользователь #1505539

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 11 февраля 2016 14:02 Редактировалось 1505539, 2 раз(а).

    del

  • schumik Member
    офлайн
    schumik Member

    386

    13 лет на сайте
    пользователь #773029

    Профиль
    Написать сообщение

    386
    # 18 февраля 2016 22:53
    1505539:

    Всем добрый день!
    Настоящие и будущие мамы и папы маленьких детей! Вы обратили внимание, какая ужасная горка стоит во дворе? Там маленький ребенок, поставив свои ножки на эти перекладины, и немножко промахнувшись, просто сорвется и расшибется об металл, хорошо, если жив останется. Кто поставил горку, где вместо ступенек - железные круглые перекладины?! Лучше вообще никакой горки, чем такая! Это же просто ОПАСНО!!!
    У соседей-славянских горочки замечательные с нормальными плоскими досками -ступеньками. Конечно, можно ходить туда гулять, но даже просто проходя мимо нашей дебильный горки ребенок может забежать и сорваться с нее, стоит отвлечься на 30 секунд.

    Лучше вообще никакой горки, чем ТАКАЯ. Вот что с этим делать?

    Похоже вопрос заглох? И жильцы не хотят поднимать вопрос... Все заняты ремонтами

    No money no honey
  • slavnost Neophyte Poster
    офлайн
    slavnost Neophyte Poster

    2

    10 лет на сайте
    пользователь #1643811

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 19 февраля 2016 14:03
    schumik:

    1505539:

    Всем добрый день!
    Настоящие и будущие мамы и папы маленьких детей! Вы обратили внимание, какая ужасная горка стоит во дворе? Там маленький ребенок, поставив свои ножки на эти перекладины, и немножко промахнувшись, просто сорвется и расшибется об металл, хорошо, если жив останется. Кто поставил горку, где вместо ступенек - железные круглые перекладины?! Лучше вообще никакой горки, чем такая! Это же просто ОПАСНО!!!
    У соседей-славянских горочки замечательные с нормальными плоскими досками -ступеньками. Конечно, можно ходить туда гулять, но даже просто проходя мимо нашей дебильный горки ребенок может забежать и сорваться с нее, стоит отвлечься на 30 секунд.

    Лучше вообще никакой горки, чем ТАКАЯ. Вот что с этим делать?

    Похоже вопрос заглох? И жильцы не хотят поднимать вопрос... Все заняты ремонтами

    Я заинтересован. Чем могу помочь?

  • Andrej_Ermolenko Member
    офлайн
    Andrej_Ermolenko Member

    162

    15 лет на сайте
    пользователь #311702

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 19 февраля 2016 19:38
    1643811:

    schumik:

    1505539:

    Всем добрый день!
    Настоящие и будущие мамы и папы маленьких детей! Вы обратили внимание, какая ужасная горка стоит во дворе? Там маленький ребенок, поставив свои ножки на эти перекладины, и немножко промахнувшись, просто сорвется и расшибется об металл, хорошо, если жив останется. Кто поставил горку, где вместо ступенек - железные круглые перекладины?! Лучше вообще никакой горки, чем такая! Это же просто ОПАСНО!!!
    У соседей-славянских горочки замечательные с нормальными плоскими досками -ступеньками. Конечно, можно ходить туда гулять, но даже просто проходя мимо нашей дебильный горки ребенок может забежать и сорваться с нее, стоит отвлечься на 30 секунд.

    Лучше вообще никакой горки, чем ТАКАЯ. Вот что с этим делать?

    Похоже вопрос заглох? И жильцы не хотят поднимать вопрос... Все заняты ремонтами

    Я заинтересован. Чем могу помочь?

    Я тоже. Все просто - пишем заявление в ЖЭС. ЖЭС устраивает опрос, если больше половины согласных - проводят установку "малых архитектурных форм". Непросто другое - уже была инициатива обнести газоны невысоким заборчиком до колена, чтобы собачники не вытаптывали - подписавшихся мало было.

    Alibaba
  • didula Senior Member
    офлайн
    didula Senior Member

    593

    17 лет на сайте
    пользователь #139310

    Профиль
    Написать сообщение

    593
    # 20 февраля 2016 21:16

    Добрый вечер! Попрошу поделиться информацией владельцев трехкомнатных квартир с планировкой как приведена ниже. В частности интересно достаточно ли света в комнатах, где несущие колонные смещены относительно окон. Заранее спасибо.