Долевое строительство, Брест, Научпром, ЮЗМР-4, 17-ти этажны...

Зачем поставили контейнеры для мусора прямо на тротуар? Мусор свален на тротуаре, а люди ходят по песку или газону. Есть же место напротив на песке.

Если первым двум парням как бы все равно, то по третьему видно, что точно от мамки получит Как-то жалко уже стало его.

Vinalex:

Скорее всего потому, что песок там очень рыхлый. Был свидетелем, как бус пытался недалеко от мусорок развернуться и сел на днище. Вероятно долго выезжали, т.к. на следующий день там все было перекопано.

В воскресенье видел на 18 этаже южной трех оболтусов. Сначала они кидали кирпичи вниз, затем начали показывать свою крутость - залезли на металлическое ограждение, вероятно соревнуясь, кто смелее.
Мы их погнали, но для большего эффекта я спустился вниз, догнал их и провел профбеседу. Сказали, что больше не полезут.
Вот фото героев.

На 4 фото видны кирпичи, которые они успели скинуть на газон.
Если кто-нибудь их знает - сообщите родителям, пусть поговорят с ними дополнительно, если им дороги не только их дети, но и свое собственное благополучие. Не дай бог кирпич прилетит в следующий раз в чью нибудь голову...

Ужас! Я тоже несколько раз прогоняла толпу детей от подъезда, которые ждут когда откроется дверь, чтобы зайти внутрь. Также и подростки просили открыть дверь. Я не открыла, но они все равно дождались, пока кто-то выйдет и зашли. Если вы выходите или заходите в дом и видите толпу подростков лучше НЕ ВПУСКАЙТЕ их. У своих есть чипы, а чужим там делать нечего!

Будет ли собрание с представителями Берестья 1 октября в 19.00 возле дома (морозова, 9)?????

Собрание прошло.
Приняли решение с 3 по 17 этаж поквартирно платить за лифт.
На первое время будет запущен 630 кг пассажирский (ориентировочно к 15 октября).
По поводу мусоропровода мнения разделились, итог решит голосование.
Приняли решение единогласно отказаться от радиоточек.
Такде приняли решение использовать систему рассчета за отопление на основании показаний датчиков потребления тепла. Тепло будут пересчитывать по показаниям датчиков после окончания отопительного периода.
Единственное, что забыл предложить, так это скинуться и поставить на 2 этаж решетку на общий балкон, чтобы дети не лазили через него в дом, так что предлагаю тут - Нужно это сделать обязательнно, чтобы в голову какой-нибудь кирпич не прилетел с 18 тех. этажа.
Со стороны Берестья было предложение строительный мусор собирать на площадках и затем скинувшись по 200000 вызывать машину для его вывоза.

Также было высказано мнение, что кран при поднятии на общие балконы материалов бьет их и выщербливает штукатурку с краской. Прошлись после собрания по этажам и увидели следующую картину.

Сколы краски снаружи балкона есть на последнем фото с 9 этажа, но на первых трех фото балкона с 13 этажа видно, что тут виноват не кран, так как краска снаружи в порядке. Скорее всего это вина не крановщика. Это штукатурка отвалилалилась изнутри из-за того, что ее отбили при переносе тяжестей. Там видно висящий кусок штукатурки на пластиковом уголке, который вырван с мясом. Мугу заверить, что его не так просто поломать.
Но что полностью просто убило, так это стойкий запах таулета на 13 этаже. Оказалось, что под туалет приспособили мусоропровод и прилегающую к нему территорию. Судя по звукам ремонт на этом этаже кто-то делает.

Так что мусоропроводы нужно заварить еще и по вот такому поводу.

Уважаемые жильцы Морозова дом 9.

04 октября 2013 года в 14 часов 00 минут представителями КУП «Брестводоканал» будет осуществляться опломбирование счетчиков коммерческого учета холодного и горячего водоснабжения.
Убедительная просьба всем собственникам быть в указанное время, при себе иметь паспорт либо их представителей с копией паспорта, для сверки паспортных данных (для заключения договоров с КУП «Брестводоканал»).
По всем вопросам звоните диспетчеру 2222 613.

Заранее благодарны за понимание.
«Управляющая компания «Берестье».

Дома 11 и 9 по ул.Морозова относятся к поликлиника № 3. Ваш участок 12.
тел. регистратуры 28 89 13
Всем здоровья и не болеть.

подписываюсь!

Я думаю, что пожарники не разрешат ставить решетку.
В выходные целый день в доме настежь была открыта входная дверь. Картинка называется "Заходи - не хочу." Два строителя, делающие ремонт в 2-х комнатной квартире на 6-м этаже с упорством достойным иного применения оставляют дверь открытой. Даже снимают доводчик. На вопрос почему вы не закрываете дверь прозвучал ответ: "Не указывайте, что нам делать!" Благодаря таким вот "специалистам" в дом может попасть кто угодно и делать там что вздумается. Хозяева квартиры на 6-м этаже! Будьте любезны попросить ваших строителей закрывать входную дверь в подъезд! Дайте им чип! Ведь от этого зависит сохранность нашей общей собственности!

У кого есть раскладка отопления (схема или фото\видео) в 2-х квартире Морозова.11. Если можно выложите на форуме либо инфо в личку.Спасибо.

Комментарий к Указу № 461 от 9 октября 2013 г. 09.10.2013

Президент Республики Беларусь 9 октября подписал Указ № 461, которым внесены изменения в Указ от 14 октября 2010 года № 538 «О некоторых вопросах деятельности товариществ собственников и организаций застройщиков».

В документе определены нормы по усилению контроля за деятельностью товариществ собственников и организаций застройщиков, ужесточению ответственности руководителей этих организаций за управление общим имуществом совместного домовладения и его эксплуатацию.

Указом отменяется такая форма управления жилищным фондом, как управление негосударственными управляющими организациями.

Практика показала негативную сторону деятельности таких управляющих организаций, в том числе массу нареканий населения на их работу в процессе эксплуатации жилищного фонда и предоставления жилищно-коммунальных услуг.

В случае, если до момента ввода жилого дома в эксплуатацию дольщики не создадут товарищество собственников, будет обязательно назначаться государственная жилищно-эксплуатационная организация в качестве уполномоченного лица.

Данная мера позволит обеспечить надлежащую эксплуатацию и функционирование инженерных систем жилого дома с момента его ввода в эксплуатацию, а также предоставление гражданам качественных жилищно-коммунальных услуг по государственным тарифам.

При этом уполномоченное лицо не принимает дом на свой баланс, но вместе с тем обслуживает потребителей – членов товарищества или организации застройщиков. В то же время в качестве альтернативы обслуживанию уполномоченным лицом товарищество или организация застройщиков сохраняет право самостоятельно обслуживать жилой дом путем привлечения рабочих и специалистов на основе трудовых договоров для целей технического обслуживания жилого дома.

Устанавливается обязанность товариществ собственников и организаций застройщиков применять на основные жилищно-коммунальные услуги только тарифы, установленные законодательством для населения.

Кроме того, на товарищества собственников и организации застройщиков возлагается обязанность по обязательному заключению с потребителями жилищно-коммунальных услуг (жильцами дома) договоров на техническое обслуживание и основные жилищно-коммунальные услуги с оплатой по тарифам для населения.

Предоставление дополнительных жилищно-коммунальных услуг будет осуществляться только на основании дополнительных договоров. При этом любой гражданин-потребитель вправе отказаться от получения дополнительных жилищно-коммунальных услуг и не оплачивать их.

Закрепляемые подходы позволят обеспечить прозрачность начислений за жилищно-коммунальные услуги организациями застройщиков и товариществами собственников и установить одинаковый уровень платежей за основные жилищно-коммунальные услуги для всех граждан независимо от формы обслуживания жилищного фонда.

Предоставляется также возможность размещения средств, отчисляемых на капитальный ремонт, на депозитных счетах банков и небанковских кредитно-финансовых организаций с обязательным целевым использованием данных средств на капитальный ремонт жилого дома (при самостоятельном обслуживании дома). В случае, если дом находится на обслуживании государственной организации ЖКХ, отчисления на капитальный ремонт аккумулируются на специальных счетах этих организаций или местных исполкомов (администраций).

При этом за нецелевое использование или использование с нарушением законодательства отчислений на капитальный ремонт предусмотрена административная ответственность (ст.11.69 КоАП).

Устанавливаются обязанности председателя правления товарищества собственников или организации застройщиков осуществлять ежегодный отчет перед собственниками жилых помещений о финансово-хозяйственной деятельности товарищества и проделанной работе, а также по требованию местного исполкома представлять информацию о финансово-хозяйственной деятельности, оказываемых услугах.

Указ вступает в силу после его официального опубликования.
http://www.president.gov.by/press147482.html#doc