Жилой дом №3 (УКС Московского р-на) - Каролинская, 10

Shurupov:

'экономия бетона итехнологические отверстия. Надо всем немного успокоится по поводу писем. Давайте потерпим месяц или два без жалоб. У нас нормальный УКС хороший застройщик. Просто "дурак" не страшно . "Дурак" с инициативой - катастрофа..

А потом еще месяц, а потом еще...
Феноменальная страна. Нас имеют, а мы радуемся.
Человеки, проснитесь, 7,88 % (семь целых восемдесят восемь сотых процента) готовности за восемь с половиной месяцев.

savand86:

Может следует подумать об очередном письме в инстанцию, которая бы одновременно навтыкала и УКСу и МАПИДу, раз они общий язык найти не могут? Кто такую знает?

Говорил уже несколько раз - Мингорисполком. Marysa777 готовит очередные письма.

Был на приеме у Князевой. Вообще информации узнал больше, чем из типа ответа УКСа. Докладываю. Тезисно.
1. Виноват МАПИД. Не хватает монолитчиков. Не строить у них на данный момент нет объективных причин. Они типа как с ними воюют, пишут, звонят. Похоже, что поведением МАПИДа УКС искренне возмущен.
2. Соответсвенно сроки. Если МАПИД ка-а-а-а-ак работнет в три смены, то есть еще шансы вписаться в нормативный срок. Ну, как ответили в своё время жители Лаконии: "Если... ".
3. Деньги тихо мирно лежат на спецсчете, потому как МАПИД их не требует, потому как не строит, и индексируются.
4. Цена. Для нуждающихся цена скорее всего на данный момент увеличилась незначительно. Потому как индексы были заморожены до ноября. Для людей втрого сорта (ненуждающихся) цена увеличилась... ну вообщем увеличилась сильнее, чем для нуждающихся. Пообещали сделать к следующей неделе расчет текущей стоимости метра - тобишь персонально мне. Раз ненуждающийся, то и цену расчитают как ненуждающемуся. Цену для нуждающихся мне видимо знать не положено. В среду схожу заберу. Но вообще сказала, что они наверное разошлют информационные письма с расчетом текущей стоимости метра, "порадуют" людей.
5. Можно сказать, получил благословение на написание письма в МАПИД. Если кому лень читать ответ УКСа - Князева сказала, что МАПИД однозначно нарушил все мыслимые и немыслимые сроки.
А, ну да. Индексы СМР применяются, такие, какие и должны применяться, тобишь по состоянию на месяц проведения работ. А вот методики расчета - это уже ДСП.
Вроде всё.

savand86:

Информация с одной стороны обнадеживающая, но все же пока что это лишь слова. А что будет на самом деле - покажет время. Но мы все еще можем на исход повлиять, поэтому, слушая такие оптимистичные высказывания Князевой, не следует расслабляться. Необходимо продолжать писать, писать и писать всем и всюду.

Так а что тут особо обнадеживающего? Сроки однозначно нарушены. Однозначно писать.

Alextbm2011:

У МАПИДа похоже действительно напряг с кадрами, если даже в метро висят их рекламки с предложениями вакансий (с з.п. ~3-5 млн)... Видимо произошло (и происходит сейчас) массовое бегство строителей "хоть куда, абы не тут"...

Да там бегство не только строителей, но и юристов. Они тоже ищут работу! На [censored] вакансия юрисконсульта ОАО "Мапид" размещена.
Vatsa, Вы нам сообщите этот расчет текущей стоимости квадратного метра, как только он у Вас будет на руках? Можно в личку.

Визит Vatsa к директору УКСа наталкивает на следующие выводы:
1. Директор УКСа согласна с тем, что Мапид виновен в срыве текущего графика строительства.
2. Директор УКСа нам показывает, что использовал и, наверно, использует все возможные способы воздействия на Мапид с целью активизации строительства. Это радует и в это хочется верить, только не понятна какова степень готовности УКСа отстаивать свои и наши интересы перед Мапидом.
Видимым подтверждением готовности УКСа "к борьбе" является письмо УКСа в Мапид от 24.10.2011г., а также телефонные звонки в Мапид. Честно говоря, будучи знакомым с порядком претензионного работы, считаю это недостаточным (если бы пришли контролирующие органы и в результате такой претензионной работы выявили ущерб, причиненный предприятию или государству, то за такую работу привлекли бы к ответственности и тех, кто занимается такой претензионной работой) - более полугода срыва графика и всего одно письмо!
Отсутствие внятного и разделяющего озабоченность УКСа (и нашу тоже) ответа от Мапида должно было заставить УКС перейти к обращениям в Минархитектуры, Мингорисполком и др. органы, которые могут привести Мапид "в чувства" (у нас нет организаций, которые могли бы быть безразличными к рекомендациям администраций, министерств и ведомств). Письма от 24.10.2011г. и ответа Мапида мы не видели и с силой аргументов УКСа мы не знакомы, хотя у УКСа есть договорные отношения с Мапидом и, соответственно, инструменты принуждения Мапида к соблюдению как текущего графика и сроков окончания. И есть штрафные санкции, которые УКС может предъявить Мапиду.

Вывод:
Для понимания того, на чьей стороне УКС, ему бы стоило ответить на следующий вопрос:
Готов ли УКС работать открыто и совместно с дольщиками по отстаиванию, в конечном счете, интересов дольщиков перед Мапидом?
Если положительного ответа не будет, тогда подтвердятся пессимистические взгляды на работу УКСа.

С нашей стороны ответ, думаю, известный.

P.S. Ответ от какого-нибудь Neophyte Poster тоже принимается.

Прогноз роста цены 1 м2 по нашему дому (авторская разработка).

Принятые допущения:
1. Стройка закончится в августе 2012г.
2. Оставшиеся работы все будут выполнены равномерно с марта по август.
3. Рост индексов СМР будет с марта по август одинаковым (в расчете по 101% и 104% в месяц).
4. Расчет произведен только на основе роста индексов СМР без вмешательства различных социальных факторов.

Кто еще желает оставить свои координаты, хотя бы номер квартиры? Где еще 90 человек? Не дом, а призрак...

Максим1270:

берусь восстановить списки, судя по всему по другому не получится

Я думаю по-другому никак. Были ведь копии и записывали на флэшки - может что-то осталось...

Marysa777, а сколько уже людей из числа отозвавшихся? можно в личку. Кстати, запишите ещё одного человека - просто не имеет отношений с интернетом, поэтому тут на форуме появится не может.

Shurupov, то есть вы хотите прилюдно оскорбить здесь всех тех, кто выступает с инициативой по любому вопросу? Я вас правильно понимаю?

Цирк уехал, клоуны остались.
savand86, явно не из УКСа, там люди всё-таки поадекватнее.
Для особо одаренных повторюсь:
1. УКС в ответе на наше письмо однозначно признал, что сроки нарушены, в чем виноват МАПИД.
2. Князева однозначно подтвердила, что сроки нарушены. И сказала - пишите, может поможет.
Shurupov, Вы может как-нибудь удостоите нас своим личным присутствием?
Не, мне чисто поржать - посмотреть, что за чудо-юдо.