А почему более 80 человек не побывали в Мингаз? Вот из- за каких-то ... Чтоб опять задержки не получилось
-
Junior MemberофлайнJunior Member
68
14 лет на сайте
пользователь #51788668 -
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
18
15 лет на сайте
пользователь #35892318# 11 апреля 2013 22:59Так....еще к нам приходил дядя, который предлагал объединиться в обслуживании дома с зоологстроем......но не как председатель, а как управляющий, т.е. наемный работник...а система правления у нас своя бы была.....то есть уполномоченные - целесообразно по 2 человека с подъезда...и председатель на общественных началах (Ковальчук с 1 мая уходит...и ему нужно кому-то передовать дела)....Управляющий занимается наймом персонала и прочими хозяйственными делами, но не входит в правление...таким образом , если он плохо работает, то его можно лишить премии или вообще не продлить контракт...приводил примерные размеры штатного расписания и исходящих из него доплат на содержание.....Решили пока подумать, взвесить все за и против...и заодно попросить у Ветрова аналогичные расчеты.....кстати уполномоченных тоже нужно будет переизбирать, но уже по территориальному (подъездному) принципу... так вроде все
Если кто еще что вспомнит -пишите, исправляйте.....у меня еще просьба )))Добавлено спустя 16 секундТак....еще к нам приходил дядя, который предлагал объединиться в обслуживании дома с зоологстроем......но не как председатель, а как управляющий, т.е. наемный работник...а система правления у нас своя бы была.....то есть уполномоченные - целесообразно по 2 человека с подъезда...и председатель на общественных началах (Ковальчук с 1 мая уходит...и ему нужно кому-то передовать дела)....Управляющий занимается наймом персонала и прочими хозяйственными делами, но не входит в правление...таким образом , если он плохо работает, то его можно лишить премии или вообще не продлить контракт...приводил примерные размеры штатного расписания и исходящих из него доплат на содержание.....Решили пока подумать, взвесить все за и против...и заодно попросить у Ветрова аналогичные расчеты.....кстати уполномоченных тоже нужно будет переизбирать, но уже по территориальному (подъездному) принципу... так вроде все
Если кто еще что вспомнит -пишите, исправляйте.....у меня еще просьба )))Добавлено спустя 15 секундТак....еще к нам приходил дядя, который предлагал объединиться в обслуживании дома с зоологстроем......но не как председатель, а как управляющий, т.е. наемный работник...а система правления у нас своя бы была.....то есть уполномоченные - целесообразно по 2 человека с подъезда...и председатель на общественных началах (Ковальчук с 1 мая уходит...и ему нужно кому-то передовать дела)....Управляющий занимается наймом персонала и прочими хозяйственными делами, но не входит в правление...таким образом , если он плохо работает, то его можно лишить премии или вообще не продлить контракт...приводил примерные размеры штатного расписания и исходящих из него доплат на содержание.....Решили пока подумать, взвесить все за и против...и заодно попросить у Ветрова аналогичные расчеты.....кстати уполномоченных тоже нужно будет переизбирать, но уже по территориальному (подъездному) принципу... так вроде все
Если кто еще что вспомнит -пишите, исправляйте....Добавлено спустя 3 секундыТак....еще к нам приходил дядя, который предлагал объединиться в обслуживании дома с зоологстроем......но не как председатель, а как управляющий, т.е. наемный работник...а система правления у нас своя бы была.....то есть уполномоченные - целесообразно по 2 человека с подъезда...и председатель на общественных началах (Ковальчук с 1 мая уходит...и ему нужно кому-то передовать дела)....Управляющий занимается наймом персонала и прочими хозяйственными делами, но не входит в правление...таким образом , если он плохо работает, то его можно лишить премии или вообще не продлить контракт...приводил примерные размеры штатного расписания и исходящих из него доплат на содержание.....Решили пока подумать, взвесить все за и против...и заодно попросить у Ветрова аналогичные расчеты.....кстати уполномоченных тоже нужно будет переизбирать, но уже по территориальному (подъездному) принципу... так вроде все
Если кто еще что вспомнит -пишите, исправляйте....Добавлено спустя 15 секундТак....еще к нам приходил дядя, который предлагал объединиться в обслуживании дома с зоологстроем......но не как председатель, а как управляющий, т.е. наемный работник...а система правления у нас своя бы была.....то есть уполномоченные - целесообразно по 2 человека с подъезда...и председатель на общественных началах (Ковальчук с 1 мая уходит...и ему нужно кому-то передовать дела)....Управляющий занимается наймом персонала и прочими хозяйственными делами, но не входит в правление...таким образом , если он плохо работает, то его можно лишить премии или вообще не продлить контракт...приводил примерные размеры штатного расписания и исходящих из него доплат на содержание.....Решили пока подумать, взвесить все за и против...и заодно попросить у Ветрова аналогичные расчеты.....кстати уполномоченных тоже нужно будет переизбирать, но уже по территориальному (подъездному) принципу... так вроде все
Если кто еще что вспомнит -пишите, исправляйте....Добавлено спустя 1 секундаТак....еще к нам приходил дядя, который предлагал объединиться в обслуживании дома с зоологстроем......но не как председатель, а как управляющий, т.е. наемный работник...а система правления у нас своя бы была.....то есть уполномоченные - целесообразно по 2 человека с подъезда...и председатель на общественных началах (Ковальчук с 1 мая уходит...и ему нужно кому-то передовать дела)....Управляющий занимается наймом персонала и прочими хозяйственными делами, но не входит в правление...таким образом , если он плохо работает, то его можно лишить премии или вообще не продлить контракт...приводил примерные размеры штатного расписания и исходящих из него доплат на содержание.....Решили пока подумать, взвесить все за и против...и заодно попросить у Ветрова аналогичные расчеты.....кстати уполномоченных тоже нужно будет переизбирать, но уже по территориальному (подъездному) принципу... так вроде все
Если кто еще что вспомнит -пишите, исправляйте....Добавлено спустя 12 секундТак....еще к нам приходил дядя, который предлагал объединиться в обслуживании дома с зоологстроем......но не как председатель, а как управляющий, т.е. наемный работник...а система правления у нас своя бы была.....то есть уполномоченные - целесообразно по 2 человека с подъезда...и председатель на общественных началах (Ковальчук с 1 мая уходит...и ему нужно кому-то передовать дела)....Управляющий занимается наймом персонала и прочими хозяйственными делами, но не входит в правление...таким образом , если он плохо работает, то его можно лишить премии или вообще не продлить контракт...приводил примерные размеры штатного расписания и исходящих из него доплат на содержание.....Решили пока подумать, взвесить все за и против...и заодно попросить у Ветрова аналогичные расчеты.....кстати уполномоченных тоже нужно будет переизбирать, но уже по территориальному (подъездному) принципу... так вроде все
Если кто еще что вспомнит -пишите, исправляйте.... -
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
11
13 лет на сайте
пользователь #77959311# 11 апреля 2013 23:00 Редактировалось Paaliaq, 2 раз(а).lin1009:
Если в квартирах будут какие-нить недочеты - то в подъездах будут лежать книги заявлений - что напишите-бригады строителей устранят.....и к томуже недостатки, о которых писали в августе устранили.
Вы озвучиваете свое видение вопроса или официально доведенную информацию?
Потому как недоделки, брак в работе указывается в акте приема-передачи жилого помещения, который мы все должны будем подписать в индивидуальном порядке. И именно этот акт обязывает застройщика устранить недостатки. Только такой документ будет иметь юридическую силу в случае если необходимо будет обращаться в какие либо инстанции (в т.ч. и суд). Не какие книги заявлений (замечаний) к рассмотрению не принимаются.
(справочно Приемка квартиры в новостройке в Беларуси предполагает, что все дефекты, допущенные при строительстве, вносятся в акт приема-передачи. Затем вместе с застройщиком необходимо указать сроки устранения недоделок. Не забудьте указать вещи, которые вы не проверяли (например, газ) и объяснить причину (не было технической возможности). Если заказчик выявил объективные недоделки, он всегда имеет право не подписывать акт приема-передачи. Претензии по дефектам должны быть оформлены в письменном виде в двух экземплярах).
Добавлено спустя 1 минута 21 секундаlin1009, сообщение выше это для тех кто с первого раза не понял ?????
-
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
18
15 лет на сайте
пользователь #35892318# 11 апреля 2013 23:03вы с официальным человеком получаете ключи, смотрите квартиру ( но вы же уже знаете, какие у вас были недостатки!!!) посмотрели , устранили или нет - подписали.....но если вдруг чего-то не усмотрите, то будут лежать потом еще журналы...напишите там, МДСК должен будет устранить......
Добавлено спустя 1 минута 13 секунду нас же гарантийное облуживание еще будет N-ное количество времени....
Добавлено спустя 3 минуты 53 секундынет....это всего лишь глюк нета...надеюсь в новом доме с оптволокном такого будет намного меньше
-
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
6
14 лет на сайте
пользователь #4088306# 11 апреля 2013 23:10lin1009:
( но вы же уже знаете, какие у вас были недостатки!!!)
У меня так не получится, т.к. квартира была затоплена - необходим новый осмотр.
lin1009:
МДСК должен будет устранить
Он устранит только если это было указано в акте!!!
-
Junior MemberофлайнJunior Member
79
13 лет на сайте
пользователь #67198079# 11 апреля 2013 23:11Какие бумажки мы писали??? Эти бумажки ни о чем... их можно считать что и не было...
-
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
6
14 лет на сайте
пользователь #4088306 -
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
18
15 лет на сайте
пользователь #35892318# 11 апреля 2013 23:18ну тогда ищите......а я и при первой приемке ничего не нашла ............... ну разве что обои под подоконником отошли чуть.....но по мне самой подклеить быстрее =) Вы мне лучше скажите - много народу в 7 подъезде сразу жить собирается......а то стремно как-то, когда 3 человека на дом
-
Junior MemberофлайнJunior Member
68
14 лет на сайте
пользователь #51788668 -
Junior MemberофлайнJunior Member
95
15 лет на сайте
пользователь #38831195 -
Junior MemberофлайнJunior Member
77
14 лет на сайте
пользователь #51971477# 12 апреля 2013 20:07lin1009:
А на сегодняшнем собрании выбрали фирму, которая будет ставить видионаблюдение . В итоге за это нужно будет заплатить по 365 тыщ....
А когда надо оплатить эту сумму ?
-
Junior MemberофлайнJunior Member
95
15 лет на сайте
пользователь #38831195# 12 апреля 2013 20:57Отсрочка платежа по кредиту возможна только если жена в декрете со вторым ребенком, с первым (и единственным) ребенком никто отсрочку не даст ....
-
Junior MemberофлайнJunior Member
77
14 лет на сайте
пользователь #51971477# 13 апреля 2013 09:47 Редактировалось microlab7079, 1 раз.Antalia24:
Отсрочка платежа по кредиту возможна только если жена в декрете со вторым ребенком, с первым (и единственным) ребенком никто отсрочку не даст ....
Указом Президента Республики Беларусь от 6 января 2012г. № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений», вступившим в силу 17 января 2012 года, предоставляется отсрочка в погашении задолженности по кредиту (включая проценты за пользование кредитом) семьям, в которых один из родителей находится в отпуске по уходу за вторым и последующими детьми в возрасте до 3-х лет, на период нахождения в таком отпуске.
Отсрочка предоставляется согласно заявлению кредитополучателя на основании дополнительного соглашения к кредитному договору, в котором предусматривается срок предоставленной отсрочки, размер ежемесячных платежей по погашению льготного кредита и процентов после её завершения.
Для заключения дополнительного соглашения к кредитному договору о предоставлении отсрочки кредитополучатель предоставляет в филиал банка:
- документ, удостоверяющий личность кредитополучателя (для обозрения);
- заявление на предоставление отсрочки;
-документ, подтверждающий нахождение одного из родителей в социальном отпуске по уходу за ребёнком в возрасте до трех лет (копия приказа (выписка из приказа) или справки организации по месту работы, службы);
-свидетельство о рождении детей.
Учитывая тот факт, что при окончании срока предоставления отсрочки увеличивается размер платежей в погашение льготного кредита по сновному долгу и процентам, поручители должны быть ознакомлены с получением отсрочки кредитополучателем. -
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
2
15 лет на сайте
пользователь #3505422# 13 апреля 2013 21:34lin1009:
Вы мне лучше скажите - много народу в 7 подъезде сразу жить собирается......а то стремно как-то, когда 3 человека на дом
Я сам с седьмого не волнуйся лично знаю много народа с 7-го которые будут там жить
Добавлено спустя 11 минут 39 секундmicrolab7079:
lin1009:
А на сегодняшнем собрании выбрали фирму, которая будет ставить видионаблюдение . В итоге за это нужно будет заплатить по 365 тыщ....
А когда надо оплатить эту сумму ?
Оплата будет производится в платежном поручении, которое будет выдано после установления цены УКСом (т.е. окончательной цены квартиры).
Да и еще продумывайте кто будет уполномоченным после вселения. Согласно Кодекса уполномоченный выбирается минимум от 5 застройщиков. И еще хотелось бы добавить после собрания уполномоченных - не понравился мне этот представитель управляющей компании - так конкретно ничего не сказал, на прямые вопросы что заместителя председателя, что уполномоченных по стоимости их работы ничего не ответил, только начинал нести какой то мусор по поводу жилищного кодекса и постановлений совмина. Все таки я склоняюсь к Ветрову. -
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
11
13 лет на сайте
пользователь #77959311# 13 апреля 2013 21:51SvarogDS:
Оплата будет производится в платежном поручении, которое будет выдано после установления цены УКСом (т.е. окончательной цены квартиры).
Т.е. платеж за установку видео наблюдения Вы включаете в паевые взносы???
-
Junior MemberофлайнJunior Member
68
14 лет на сайте
пользователь #51788668# 13 апреля 2013 22:37Как только будут заключены всеми договора и после окончательного подсчета оплачены выставленные суммы (в том числе и видео), мы сможем получить ключи
-
# 14 апреля 2013 02:04
Paaliaq:
Т.е. платеж за установку видео наблюдения Вы включаете в паевые взносы???
Нет. Как я понял - это будет отельный целевой платеж. То есть будет выставлено две суммы в разных платежках.
-
Junior MemberофлайнJunior Member
54
14 лет на сайте
пользователь #46898054# 15 апреля 2013 11:26Скажите,может кто знает, договора с водоканалом и энергосбытом самостоятельно надо ехать заключать или будет все огранизовано при сдаче дома как в других жск?
-
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
13
15 лет на сайте
пользователь #34563513# 15 апреля 2013 14:35Друзья мои ! Подскажите пожалуйста, а что у нас с телевидением, городским телефоном и ,простите за нескромность,интернетом? )))
-
# 15 апреля 2013 16:29
BarsOFF:
Друзья мои ! Подскажите пожалуйста, а что у нас с телевидением, городским телефоном и ,простите за нескромность,интернетом? )))
Белтелеком. А с нею Zala и ByFly.
