Ответить
  • mada1983 MemberАвтор темы
    офлайн
    mada1983 Member Автор темы

    116

    13 лет на сайте
    пользователь #720886

    Профиль
    Написать сообщение

    116
    # 13 апреля 2016 20:55 Редактировалось mada1983, 41 раз(а).

    Начало строительства объекта – март 2016. Дом сдан! (декабрь 2016).

    Застройщик — КУДП «Управление Капитального Строительства Запад».
    Генеральный подрядчик – ОАО «Минский домостроительный комбинат»

    Основной серией жилых домов, возводимых ОАО «Минский домостроительный комбинат» является серия жилых домов из объемных блоков – ЗА-ОПБ. Объемно-блочное домостроение - это индустриальный метод возведения зданий, в котором основным строительным элементом является объемно-пространственный блок, включающий одну или несколько объемно-планировочных ячеек: общую комнату, спальню, спальню и прихожую, кухню, санузел, ванную и прихожую, лестничную клетку и т.д.

  • Radon666 Member
    офлайн
    Radon666 Member

    160

    13 лет на сайте
    пользователь #683008

    Профиль
    Написать сообщение

    160
    # 14 октября 2016 12:50
    Nas4:

    Допы не подписываем пока! ( так договорились по-крайней мере около 15квартир точно).

    Вы нас в курсе держите! Мы ж одна команда!

  • Nas4 Member
    офлайн
    Nas4 Member

    153

    9 лет на сайте
    пользователь #1929891

    Профиль
    Написать сообщение

    153
    # 14 октября 2016 12:57

    Ок. :) А лучше добавляйтесь в группу в Вайбер...

  • Radon666 Member
    офлайн
    Radon666 Member

    160

    13 лет на сайте
    пользователь #683008

    Профиль
    Написать сообщение

    160
    # 14 октября 2016 13:01
    Nas4:

    лучше добавляйтесь в группу в Вайбер..

    Там у Вас, вероятно, 100500 сообщений в минуту. К сожалению не имею возможности следить за чатом.
    А с текстом Вашего письма УКСу можно ознакомиться?

  • Nas4 Member
    офлайн
    Nas4 Member

    153

    9 лет на сайте
    пользователь #1929891

    Профиль
    Написать сообщение

    153
    # 14 октября 2016 13:22
    Radon666:

    Там у Вас, вероятно, 100500 сообщений в минуту. К сожалению не имею возможности следить за чатом.
    А с текстом Вашего письма УКСу можно ознакомиться?

    Насчёт количества сообщений - это точно!))) По поводу письма, напишите в личку nis1...

  • mada1983 MemberАвтор темы
    офлайн
    mada1983 Member Автор темы

    116

    13 лет на сайте
    пользователь #720886

    Профиль
    Написать сообщение

    116
    # 14 октября 2016 13:53

    Поддерживаю Radon666 в плане невозможности зависать в группе Viber, читая множество сообщений. Поэтому, просьба к создателю группы (Ирина) и основным активистам не забывать про форум и делиться основной информацией. Спасибо заранее.

  • nis1 Junior Member
    офлайн
    nis1 Junior Member

    49

    9 лет на сайте
    пользователь #1930596

    Профиль
    Написать сообщение

    49
    # 14 октября 2016 18:04

    сегодня мне звонили из укса, получили наше обращение и пытались мне что-то обьяснять, но у меня села батарея((
    единственное, что успели сказать, это то что заседание комиссии в исполкоме на перенос сроков было проведено 28 сентября
    и еще про собрание, которое будут проводить длиже к сдаче дома, на нем нужно будет выбрать председателя ТС и создание ТС(снова сказали, что обязательно)

  • LENKA140 Junior Member
    офлайн
    LENKA140 Junior Member

    85

    13 лет на сайте
    пользователь #618239

    Профиль
    Написать сообщение

    85
    # 14 октября 2016 22:44

    ТС будет в каждом доме свое или на несколько домов?

  • Radon666 Member
    офлайн
    Radon666 Member

    160

    13 лет на сайте
    пользователь #683008

    Профиль
    Написать сообщение

    160
    # 14 октября 2016 23:17
    nis1:

    нужно будет выбрать председателя ТС и создание ТС(снова сказали, что обязательно)

    Раз обязательно, пускай ссылаются на конкретный пункт законодательного акта.
    Пускай не вешают лапшу нам на уши. Местный исполнительный и распорядительный орган передает управление общим имуществом государственной жилищной организации. В то же время за нами остается право создать ТС в любое время.
    Я понимаю, что нужно способствовать государству в создании новых рабочих мест. Но зачем нам плюс ко всем затратам на содержание дома платить зарплату ещё и председателю с бухгалтером? На один подъезд один председатель? Ну смешно просто :) Может дождёмся пока хоть пару домов вокруг нас построятся, а потом с ними вместе скооперируемся...

  • Nas4 Member
    офлайн
    Nas4 Member

    153

    9 лет на сайте
    пользователь #1929891

    Профиль
    Написать сообщение

    153
    # 15 октября 2016 04:48

    Насчёт ТС... Сейчас речь идёт о том, что директор сказал на собрании, что на промежуток времени между сдачей-приемкой нами квартир и оформлением собственности в БРТИ (до 2 месяцев) - на это время нам обязательно создать ТС, т.к. УКС к дому отношение уже не будет иметь, а на баланс ЖРЭО его ещё не возьмут (я только не могу понять почему не могут сразу передать дом жрэо после сдачи...). Так вот, УКС даже любезно готов предоставить своего человека на должность председателя... А потом уже, после оформления всех документов в БРТИ, мы можем организовать собрание и решить хотим ли мы оставаться ТС или перейти на обслуживание ЖЭСа...
    По мне так как-то это всё сложно и совсем не хочется заморачиваться с этим ТС...

  • gae444kaaa Junior Member
    офлайн
    gae444kaaa Junior Member

    42

    15 лет на сайте
    пользователь #362579

    Профиль
    Написать сообщение

    42
    # 15 октября 2016 08:45
    Nas4:

    Насчёт ТС... Сейчас речь идёт о том, что директор сказал на собрании, что на промежуток времени между сдачей-приемкой нами квартир и оформлением собственности в БРТИ (до 2 месяцев) - на это время нам обязательно создать ТС, т.к. УКС к дому отношение уже не будет иметь, а на баланс ЖРЭО его ещё не возьмут (я только не могу понять почему не могут сразу передать дом жрэо после сдачи...). Так вот, УКС даже любезно готов предоставить своего человека на должность председателя... А потом уже, после оформления всех документов в БРТИ, мы можем организовать собрание и решить хотим ли мы оставаться ТС или перейти на обслуживание ЖЭСа...
    По мне так как-то это всё сложно и совсем не хочется заморачиваться с этим ТС...

    "УКС даже любезно готов предоставить своего человека на должность председателя". Конечно же для УКСа выгодно, чтоб там был их человек и бесприкословно им подчинялся, не качал права и не задавал лишних вопросов.

    Добавлено спустя 1 минута 17 секунд

    По этому УКС и доносит до нас, что мы обязаны создать ТС, в то время как мы просто имеем на это право и можем этим правом не пользоваться.

  • didulya Junior Member
    офлайн
    didulya Junior Member

    69

    13 лет на сайте
    пользователь #604989

    Профиль
    Написать сообщение

    69
    # 15 октября 2016 16:12

    Тем кто отказывается вступить в группу в вайбер, я бы посоветовала вам передумать.
    Там уже 32 квартиры если не больше. ,Можно то и не читать сообщение в переписке и чтобы не пикал каждый раз, там в опциях для этой группы можно поставить галочку и отключить звук.
    Но в случае возникновения какого вопроса к вам , можно отправит личное сообщение, так быстрее будет и еще мы точно поймем сколько нашлось жильцов квартиры, чтобы по какому-нибудь вопросу можно было бы собраться или переписаться в личных сообщениях (это как из многих вариантов). Чтобы нам УКС по отдельности не ловил и лапши не вешал.
    УКС все здесь читает, им пламенный привет))
    Здесь как писали, так писать и будем.
    Но конечно все вам решать.

    Добавлено спустя 58 секунд

    По любому нам нужен председатель, надо из жильцов выбирать.

  • Гадяня Member
    офлайн
    Гадяня Member

    314

    17 лет на сайте
    пользователь #149113

    Профиль
    Написать сообщение

    314
    # 15 октября 2016 17:06
    didulya:

    Тем кто отказывается вступить в группу в вайбер, я бы посоветовала вам передумать.
    Там уже 32 квартиры если не больше. ,Можно то и не читать сообщение в переписке и чтобы не пикал каждый раз, там в опциях для этой группы можно поставить галочку и отключить звук.
    Но в случае возникновения какого вопроса к вам , можно отправит личное сообщение, так быстрее будет и еще мы точно поймем сколько нашлось жильцов квартиры, чтобы по какому-нибудь вопросу можно было бы собраться или переписаться в личных сообщениях (это как из многих вариантов). Чтобы нам УКС по отдельности не ловил и лапши не вешал.
    УКС все здесь читает, им пламенный привет))
    Здесь как писали, так писать и будем.
    Но конечно все вам решать.

    Добавлено спустя 58 секунд

    По любому нам нужен председатель, надо из жильцов выбирать.

    А не допускаете возможности наличия УКСа в группе вайбера?

    Добавлено спустя 3 минуты 56 секунд

    Если у них время позволяет не рабочими моментами заниматься, а по форумам лазить и в администрации районов звонить)))

  • Nas4 Member
    офлайн
    Nas4 Member

    153

    9 лет на сайте
    пользователь #1929891

    Профиль
    Написать сообщение

    153
    # 15 октября 2016 17:13
    Гадяня:

    А не допускаете возможности наличия УКСа в группе вайбера?

    В группу принимаем не всех... Есть секретный вопросик! :P :D

  • Гадяня Member
    офлайн
    Гадяня Member

    314

    17 лет на сайте
    пользователь #149113

    Профиль
    Написать сообщение

    314
    # 15 октября 2016 17:25
    Nas4:

    Гадяня:

    А не допускаете возможности наличия УКСа в группе вайбера?

    В группу принимаем не всех... Есть секретный вопросик! :P :D

    Ну вы хитрюги))

  • aleks_92 Neophyte Poster
    офлайн
    aleks_92 Neophyte Poster

    27

    11 лет на сайте
    пользователь #1274123

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 15 октября 2016 19:21

    В шахматку как-то не особо добавляются

  • yu1431257 Member
    офлайн
    yu1431257 Member

    120

    11 лет на сайте
    пользователь #1431257

    Профиль
    Написать сообщение

    120
    # 15 октября 2016 19:44
    aleks_92:

    В шахматку как-то не особо добавляются

    Это точно.... И не понятно почему....

  • Radon666 Member
    офлайн
    Radon666 Member

    160

    13 лет на сайте
    пользователь #683008

    Профиль
    Написать сообщение

    160
    # 15 октября 2016 20:12
    didulya:

    По любому нам нужен председатель, надо из жильцов выбирать.

    Вы так утверждаете потому что изучили законодательство или потому что так в вайбере кто то сказал?
    Кроме председателя может быть еще кто-нибудь нужен? Может бухгалтер и паспотрист или ещё кто-нибудь?
    Если не сложно расскажите, пожалуйста, коротенечко, ход Ваших мыслей. Зачем нам нужно создавать товарищество собственников? Это потому, что так сказал директор УКСа?

  • Nas4 Member
    офлайн
    Nas4 Member

    153

    9 лет на сайте
    пользователь #1929891

    Профиль
    Написать сообщение

    153
    # 15 октября 2016 20:26

    Radon666, а Вы можете точно ответить, что нам не нужно ТС? Я не специалист в вопросах строительства и оформления недвижимости... Нас уверяют, что ТС обязательно... Если Вы найдёте и подскажете способ передачи дома в собственность без оформления ТС, думаю многие здесь Вам скажут спасибо!)))

  • Radon666 Member
    офлайн
    Radon666 Member

    160

    13 лет на сайте
    пользователь #683008

    Профиль
    Написать сообщение

    160
    # 15 октября 2016 23:09 Редактировалось Radon666, 3 раз(а).
    Nas4:

    Нас уверяют, что ТС обязательно

    Кто конкретно Вас уверяет? На какой конкретный пункт какого конкретного законодательного акта он ссылается?
    Товарищ год назад построил похожую панельку от МДК. Никакого ТС не создавали и до сих пор с ЖЭСом работают. Как и абсолютное большинство других домов в городе.
    У меня на руках Договор, в котором прописано, что Застройщик обязан:
    п. 6.4.9. обеспечить гос.регистрацию дома и подготовку необходимых документов и передачу их представителю товарищества... ИЛИ УПОЛНОМОЧЕННОМУ МЕСТНЫМ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫМ ОРГАНОМ для последующего оформления прав.
    П.6.4.12. передать общее имущество дома представителю тс ИЛИ УПОЛНОМОЧЕННОМУ МЕСТНЫМ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫМ ОРГАНОМ, если тс не создано!

    У Вас в Договоре по-другому написано?
    Мы не обязаны создавать никаких товариществ!
    Пускай передают уполномоченному лицу из исполкома.
    Если бы я был специалистом в этих вопросах, зачем мне нужен этот форум? Он же для того и создавался, чтобы объединить нас, юридически безграмонтых, и общими усилиями противостоять лжи со стороны чиновничков. Не надо мне никаких "спасибо", я с Вами в одной лодке.

    [url=http://[censored]/uprawdom/moj-dom-moya-krepost/1115-30-12-2015]Тут можно более подробно почитать

    Согласно закону Республики Беларусь от 08.01.1998 № 135-З «О совместном домовладении» собственники недвижимого имущества совместного домовладения вправе самостоятельно выбрать способ управления таким имуществом.
    Если до момента ввода жилого дома в эксплуатацию дольщики не создадут товарищество собственников, обязательно назначается государственная жилищно-эксплуатационная организация в качестве уполномоченного лица

  • didulya Junior Member
    офлайн
    didulya Junior Member

    69

    13 лет на сайте
    пользователь #604989

    Профиль
    Написать сообщение

    69
    # 16 октября 2016 11:20
    Radon666:

    пожалуйста, коротенечко, ход Ваших мыслей.

    Никакого хода мыслей нет, просто пытаемся разобраться как и вы.
    Большинство не хочет ТС. Я сходила в ЖРЭО, который на перекрстке, возле нашего дома по Алибегова.
    Мне там точного ответа не сказали можно без ТС или с ним. Но по их разговору было ясно, что нам нужен председатель, не именно председатель ТС , а просто председатель дома, который передаст дом на баланс ЖРЭО. Вот и все.
    А чтобы тоже не гадать, сказали позвонить на Гурского,26. Там УП «ЖРЭО Московского района г. Минска» они принимают все дома по Моковскому районы и прикрепляют их к конкретному дому. Вот надо и узнать как и кто им передает.

    Добавлено спустя 1 минута 10 секунд

    Осталось набрать только. хотя бы чтобы узнать, что к чему.