Карпович ООО подскажите что-нибудь о застройщике?

добрый день. Хотела бы обратиться к тем, кто имел печальный опыт обнаружения оконных повреждений (или других недостатков) после подписания акта приема-передачи. По прошествии 2-х месяцев сo дня написания заявления, со стороны застройщика реакции никакой. Какие должны быть мои дальнейшие действия?

на данном этапе БРТИ производит обмер паркинга

Дя, вопрос качества очень сложный для инвестстроя, у меня есть хата на гамарника(дом который он строил)- нареканий много. Карпович каждый день пишет им претензии, его тупо игнорят. Пишем коллективное письмо председателю с обращением в Госконтроль, если Инсервис тугой, пускай им мозги госстройнадзор вправит, а может и госконтроль, а может и сам презедент. Требования по качеству возведения домов президент не отменял то, а только усиливал

ну-с.. ждем тогда звонка по паркингу..

jirik:

Во-второых если Вы считаете что доказать подрядчику что это он повредил раму в квартире в которой уже выполнен ремонт легко и просто то убедительно Вас прошу рассказать мне как это сделать.

сейчас конечно в меня камни полетят, НО я скажу.
Знаете, есть такая пословица - проблемы индейцев шерифа не ... волнуют. Жильцы платили ООО Карпович(а не подрядчикам). Карпович - организатор и координатор стройки. Этакий посредник между нами и исполнителями работ. т.е. он распоряжается куда и как распределять средства, каких подрядчиков нанимать.. По сути, конечный потребитель, т.е. жильцы, и знать не должны кто такой подрядчик. А ООО Карпович за свою работу и ответственность, которую берет на себя - зарабатывает деньги. Те доводы, которые приводите ВЫ - очень похожи на то, что просто пытаетесь снять с себя ответственность, как с застройщика. т.е "мы то тут не причем, это все они-подрядчики.." А нанимал их кто? Тем самым не поднимая себе репутацию.. Хотя как раз таки в обязанности ООО Карпович входит контроль исполнения работ подрядчиками.
вот купили вы скажем холодильник у дистрибьютора, а дома обнаружили дефект. Вас же не будут отправлять к перевозчику или на завод производитель, вы обратитесь сразу в магазин или сервис этого же магазина. Если вкратце, посредничество - это не просто срубить бабла, а еще и ответственность и обязательства. Чего у нас в целом народ пытается всячески избежать.
Надеюсь удалось донести мысль..
з.ы. не то что я агрессивно настроен, просто такие доводы, как вы привели, не уместны, по моему мнению.

Уважаемый, jirik. Т.е. из Ваших слов следует, что ООО "Карпович" будет теперь каждые 2 недели отправлять претензии в адрес ЗАО "Инсервисстрой", снимая с себя всякую ответственность, а те будут спокойно их игнорировать и отмалчиваться. А мне, подписавшей акт приемки-передачи, теперь придется доказывать, что я не сидела с молотком и не долбила эту раму, jirik „ Вы приступили и частично выполнили отделку квартиры, после чего обнаружили дефект оконной рамы(подчеркиваю: трещина в раме это механический дефект, который также может возникнуть и по причине например удара, толчка, удара по дверной створке в результате чего она ударяется об раму)“, дабы остановь ремонт и нажить себе лишние проблемы...

VirRus:

ну-с.. ждем тогда звонка по паркингу..
Добавлено спустя 14 минут 18 секунд

jirik:

Во-второых если Вы считаете что доказать подрядчику что это он повредил раму в квартире в которой уже выполнен ремонт легко и просто то убедительно Вас прошу рассказать мне как это сделать.

сейчас конечно в меня камни полетят, НО я скажу.

Знаете, есть такая пословица - проблемы индейцев шерифа не ... волнуют. Жильцы платили ООО Карпович(а не подрядчикам). Карпович - организатор и координатор стройки. Этакий посредник между нами и исполнителями работ. т.е. он распоряжается куда и как распределять средства, каких подрядчиков нанимать.. По сути, конечный потребитель, т.е. жильцы, и знать не должны кто такой подрядчик. А ООО Карпович за свою работу и ответственность, которую берет на себя - зарабатывает деньги. Те доводы, которые приводите ВЫ - очень похожи на то, что просто пытаетесь снять с себя ответственность, как с застройщика. т.е "мы то тут не причем, это все они-подрядчики.." А нанимал их кто? Тем самым не поднимая себе репутацию.. Хотя как раз таки в обязанности ООО Карпович входит контроль исполнения работ подрядчиками.

вот купили вы скажем холодильник у дистрибьютора, а дома обнаружили дефект. Вас же не будут отправлять к перевозчику или на завод производитель, вы обратитесь сразу в магазин или сервис этого же магазина. Если вкратце, посредничество - это не просто срубить бабла, а еще и ответственность и обязательства. Чего у нас в целом народ пытается всячески избежать.

Надеюсь удалось донести мысль..

з.ы. не то что я агрессивно настроен, просто такие доводы, как вы привели, не уместны, по моему мнению.

Попытаюсь внести дополнение к Вашей заметке . Застройщик несет полную финансовую и юридическую ответственность перед теми у кого он взял деньги на строительство. Независимо от разных факторов, он должен построить , ввести в эксплуатацию и передать собственнику документы на регистрацию прав на помещение. После этого все вопросы связаные с предъявлением претензии на качество строительства принимаются только письменно через председателя товарищества ввиде копии документа направленного генеральному подрядчику, то есть Инсервисстрою. Таковы законы в РБ и если со своей стороны застройщик принимает активное участие в переписке с генподрядчиком, то это его не обязанность, а личная инициатива помочь жильцу.

Да, вот еще что забыл сказать . При всех проблемах с которыми я сталкнулся - хочу заявить ответственно - то качество возведенного жилья что сейчас -одно из лучших в Минске . Почитайте форумы да и зайдите в подъезды жилых домов соседей . И в этом заслуга надзора застройщика .Сам в процесе строительства наблюдал как строители неоднакратно ремонтировали стены и перекладывали плитку на лестницах по требованию застройщика

Я честно сказать первый раз сталкиваюсь с не совсем адекватными работниками в ООО "Карпович", которые объясняют клиенту как вести себя в той или иной ситуации. Я являюсь давним партнёром данного холдинга, в который входит несколько предприятий, и во всех своих постах говорил о нём, лишь как о правильном и исполнительном контрагенте. Тем неприятнее, когда отдельные составляющее этого, большого и здорово работающего механизма проявляют свой непрофессионализм и несдержанность в банальной и законной просьбе клиента об исправлении недостатков. Ещё раз повторяю, что по закону, равно как и по сути, клиент вообще не должен знать кто-такой подрядчик, как его зовут, что он себе строит и чем по-жизни занимается ещё! Например, я импортировал какую-либо продукцию, потребитель в данном случае все претензии по качеству, количеству. всему чему угодно обращает ко мне, а я уже разбираюсь с производителем. Это общемировая практика, которая давным-давно работает и в РБ. И потребителю глубоко плевать, что мне кто-то не отвечает на письма, факсы или телефонные звонки. Я Вас уверяю, что именно таким образом поступает и ООО "Карпович", когда я им что-нибудь поставляю.

Arina159:

добрый день. Хотела бы обратиться к тем, кто имел печальный опыт обнаружения оконных повреждений (или других недостатков) после подписания акта приема-передачи. Какие должны быть мои дальнейшие действия?

После драки кулаками не машут.
подписал акт приемки-передачи под отделку, всё! Теперь все недостатки не указанные в акте - твои! Особенно такие как трещины в раме, слепой бы и то на ощуп нашел бы эту трещину до подписания акта.
Сломали раму, имейте мужество себе в этом признаться и принять. Не надо дурака включать и все валить на застройщика.

Arina159:

Какие должны быть мои дальнейшие действия?

Купи новую или живи так, и больше с топором по квартире не бегай!

Это о дееспособности и вменяемости делают заключение соответствующие службы, а как оценивать адекватность, это сугубо моё личностное восприятие. А вообще избалованы вы господа строители, подрядчики, субподрядчики и иже с ними до безобразия. Просто строите вы внимательнее и ЛУЧШЕ чем остальные, но это вовсе не означает -- ХОРОШО, потому как есть ещё МАПИДы, Арэсы и остальные содомиты. У вас в холдинге есть магазины, вы спросите куда они пошлют поставщика, если он приоткроет рот, но торговые вашей сбытовой организации вам же расскажут куда пойдут они, если покупатель уронит на пол бутылку вина импотрированного им и поставленного в магазин, а импортёр её откажется заменить, невзирая на то, что он последний раз видел её абсолютно целой и вообще у себя на складе, и уж точно не ронял её на пол! А ведь это точно такой же бизнес, каждая вещь имеет свою цену, и по деньгам поверьте мне ежемесячные потери при обороте 1,5-2 млн долларов в месяц составят примерно стоимость 1-комнатной квартиры в данном доме, да я бы раму сменил забыл бы, и пошёл бы дальше, пусть юристы с подрядчиком разбираются. Даже в Беларуси, практически во всех отрослях бизнеса, достачно лишь повторяющихся СЛУХОВ, ЧТО ВЫ НЕУДОБНЫ ДЛЯ ПОТРЕБИТЕЛЯ, подчеркиваю, ПРОСТО НЕУДОБНЫ, и вы начинаете стремительно терять РЫНОК и ДЕНЬГИ, так что помажьте лоб зелёнкой, что сегодняшний БАРДАК в строительстве позволяет работать в ТАКОМ стиле. Просто много коллег, у вас господа строители, на фоне которых ВЫ -- АНГЕЛЫ!