Вторичный рынок жилья. Декабрь 2008 - январь 2009

audiofil,

1) И что было потом-год-назад? Неужто не падение к лету с последующим оживлением оптимизьма продавцов летом и возобновлением спада в начале-средине осени? Не совсем понятен Ваш сарказьм

что такое "оживление оптимизьма продавцов летом"? Это как они "оживились"? Т.е. продаж конечно не было, цены не росли, график в шапке ветки безбожно врет в тех местах где показывает рост. Это понятно. Но что такое "оживление оптимизьма продавцов" и как вы это оживление зафиксировали? И еще конечно хотелось бы узнать, как вы в начале осени увидели "возобновление спада". Я то, как истинный понижала, увидел "возобнавление спада" (словосочетание то какое, похоже на "наличие отсуствия" из 12 стульев) после отмены кредитов, а вы где и как увидели?

Как соратник по партии истиных понижал искренне жду развернутого и правдивого ответа от идейного вдохновителя этой самой партии.

ejboy,

Боюсь, что при ценнике меньше 700, придется поставить 3 двери, плюс сделать вход в подъезд по сетчатке глаза, чтобы кирпичем по башке не получить ожидая лифта. Ну и в магазин придется ходить с газовым пистолетом...

а обратное тоже верно? Если ценник будет 2500, можно будет и в квартиру дверь не закрывать, да?

Zanud,

Но зачем компосировать мОзги тем, кто приобретает (хочет приобрести) свою первую квартиру?

а ведь наверное кому-то прокомпосировали. Ждали люди падения - дождались, вместе с отменой кредитов. Теперь надо ждать что будет даром - наверное вместе с отменой денег. Или например вообще запретят продавать. Всех в очередь.

Def,

а ведь наверное кому-то прокомпосировали. Ждали люди падения - дождались, вместе с отменой кредитов.

знаю много больших людей, которым промыли мозги "эксперты" теперь ломают руки и думают как кредиты выплачивать, при этом как бы детей надо расти. но это же все фигня! страшнее выжидание разумных цен. аренда в цене упала, цена на жилье падает, на руках держимые суммы стали еще более актуальны - и это все так ужасно.... в таком случае просто хочется повесится от безысходности. дааа, те кто щас ждут такие лохи.....

Zanud:

- при дальнейшей ДЕфляции бакса банки понижают процент по выданным ранее кредитам....

а в чем прикол для банка?

не,я конечно за, у меня самого валютный кредит, но в снижении ставки неверю ниразу

Reader_p, да некоторые просто считают, что кризис это сплошной позитив. Типа я захомячу щаз 10 штук а через год приеду на Ваньковича и куплю себе двухуровневую пятерку за 9000, а перед этим в салоне Порша затарю за 1000 (благо метров 400 , далеко не придется идти)...

kitnamore, не факт. С 300 баксами плазмы и холодильников не увидеть и ремонт будет из дсп. В ебипет с турцией не съездишь и машину нормальную не купить...

Zanud:

1) Но зачем компосировать мОзги тем, кто приобретает (хочет приобрести) свою первую квартиру?

2) Пару альтернативных мыслей по поводу обсуждения:

а) - застройщики договариваются с гос-вом, и сливают непроданный остаток квартир очередникам (получив от гос-ва дотации)

б) - при дальнейшей ДЕфляции бакса банки понижают процент по выданным ранее кредитам....

1) А если это назвать иначе - не компостированием (от слова компост?) мозгов, а попыткой уравновесить бесстыжую, массированную и широковещательную пропаганду застройщиков/АН в СМИ? Помочь людям найти контаргументы и поддержать в противостоянии сплоченным и лживым рядам повышал - тем самым не допустить хапуна и помочь себе в перспективе?

2) а) где деньхи хоть у очередникофф, хоть у государства? Тут вам не здесь (в смысле - не Москва - там лужок жену спасает)

б) Вы вообще поняли, что написали?

Def:

что такое "оживление оптимизьма продавцов летом"? .

Это значит, что когда в мае-июне выросло к-во сделок на РН, продавцы прочувствовали это и в предвкушении хапуна поспешили поднять уровень хотелок (точно так же, как хотелки росли в июне-декабре 2007 - хапун умер, а хотелки росли). Уже и оживление лета 2008 у покупателей прошло, а с мечтами продавцам прощаться жалко - вот хотелки и не хотели (:D) до недавнего времени показывать падение.

Def:

Ждали люди падения - дождались, вместе с отменой кредитов. .

Хоть в этом им повезло уже - не вляпались в кредит на спаде неподалеку от гребня по невменяемым ставкам - порадоваться за их надо, а не слезьми исходить

Reader_p,

Я в этой ветке приводил фотку газеты. 300 на новострой было в 2001ом (точнее 210, долевое, УКС давал объявы в вечерке, искал соискателей). Так, что не надо рассказывать про москвичи.