ТС "Каменная горка-2009", ул. Притыцкого 97

tatushka33:

Моё мнение: никаких доплат и никакого перехода к другому застройщику-абсолютно правильно сказали-мы своими руками снимем все проблемы сТерры и исполкома и повесим их на себя-мы же сами захотели поменять Застройщика и уже будет "по фиг" кто какой % стоимости заплатил Терре,если Терра "умоет руки".

Добавлено спустя 2 минуты 14 секунд

пусть Терра решает проблемы своей некомпетентности сама-берёт кредит, договаривается с исполкомом,продаёт места в гараже-мы заплатили немаленькие деньги, чтобы всё это делать за них

Добавлено спустя 44 секунды

в итоге исполком всё равно заставит их достроить наш дом

Поддерживаю и считаю, что вообще не надо поднимать вопрос о смене застройщика

GODi, да, это конечно можно предложить. Только вот на данном этапе они арматуру, бетон и блоки закупить не могут, а также оплатить работу подрядчиков...

Да, все эти вопросы и надо задавать гаевской на собрании (если оно состоится и гаевская соизволит прийти - но я в этом очень сомневаюсь)

Да, откаты - это святое! На них нельзя покушаться!!!! Вот пусть Терра и Думает, как достраивать, а мы должны деньги зарабатывать на оплату кредитов и "косяков" Терры!

Гаевская должна отписаться если нет,то нет

Исполком сообщил...мол мы не при делах....разбирайтесь сами....судитесь с застройщиком....А квартирки небось уже определили...

НО ГЛАВНОЕ НЕ ПАДАТЬ ДУХОМ!!! Ща потеплеет, пойдем побастуем. А???

Нет, пойдем дом достраивать, надо вспоминать, кто что умеет. Я могу штукатурить, красить, .... Хорошо, что в строяк ездил!

А я могу командовать парадом
.
.
!!!!!!! НАРОД !!!!!!!!!!
Я выкладываю письмо на имя Макея. Все читаем и вносим свои предложения. На следующей неделе надо его отправить с максимальным количеством подписей.
Повторяю для слепых, глухих и просто не активных дольщиков: МАКСИМУМ ПОДПИСЕЙ К ПОНЕДЕЛЬНИКУ!!!!!!!!
.
.
Вот письмо:
.
Мы, нижеподписавшиеся, дольщики многоквартирного жилого дома по г/п № 10 со встроенно-пристроенными помещениями многоцелевого назначения на 1-м этаже по ул. Притыцкого г. Минска (далее – Объект), обращаемся к Вам с просьбой разобраться в сложившейся ситуации, а также определить инициативной группе дольщиков личный прием:
С 2007 года в районе Каменной горки Фрунзенского района строится Объект, застройщиком по которому является ЗАО «Террастройинвест» (далее – Застройщик). Срок строительства Объекта 5 лет (нормативный срок истек еще в 2009 году).
На сегодняшний день из десяти секций и гаража сданы только шесть, третья и четвертая до сих пор не передана в эксплуатацию Дольщикам. Секции с седьмой до десятой находятся в разной степени готовности. Гараж представляет собой котлован.
Прогресс в строительстве наблюдался только в последние четыре месяца 2011 года, потом стройка просто «стала». И данный процесс повторяется каждый год.
По сути, не производя никаких работ на Объекте, сотрудники Застройщика получают заработную плату, поэтому затягивание сроков строительства позволяет держаться компании-застройщика на плаву, а сотрудникам обеспечивать достойные условия существования. Также за средства Дольщиков производятся оплаты за простой строительной техники, что просто недопустимо в настоящей экономической ситуации.
Хотим заметить, что Дольщики, в своем большинстве, давно оплатили стоимость строительства (некоторые до 2009 года), предусмотренную договорами, а в итоге …что? Дополнительные соглашения о продлении сроков строительства, обещания от Застройщика о скорой сдаче дома.
Неоднократно дольщики вели переписку и переговоры с Застройщиком, требовали провести общее собрание, разъяснить ситуацию со строительством Объекта, а также вопросы о финансовом состоянии Застройщика, однако результатов нет.
По последней информации у Застройщика нет денежных средств для продолжения строительства. Но и Дольщики, которые выполнили свои финансовые обязательства, не в состоянии производить доплаты, так как в своем большинстве Дольщики выплачивают кредиты на строительство (в том числе льготные) и снимают жилье.
Хотим также особое внимание обратить на строительство подземного гаража. Как указывалось ранее, гараж представляет собой котлован, а по просто яму. Однако без введенного в эксплуатацию гаража, не могут быть сданы секции с седьмой по десятую, что очень беспокоит Дольщиков. Время ожидания долгожданных квартир может затянутся ещё на более неопределенное время. Данная ситуация также требует решения и кардинальных мер, вплоть до зарытая котлована и отказа от строительства подземного гаража.
Также сообщаем, что Дольщиками многократно направлялись коллективные обращения во все структурные подразделения Мингорисполкома, в Комиссию по жилищной политике, строительству, торговле и приватизации Палаты Представителей Национального собрания Республики Беларусь, в Министерство архитектуры и строительства (копии обращений прилагаются). Однако реакция со стороны городских властей и предпринимаемые ими меры явно недостаточны. На все вышеперечисленные обращения была получена лишь «отписка».
Вот уже 5 лет стройка не контролируется в полном объеме со стороны государственных властей. Единственные принимаемые меры в отношении Застройщика это штрафы за неисполнение договорных обязательств о сроках ввода Объекта в эксплуатацию. Но все забывают, что эти санкции играют против строительства Объекта, а значит и против Дольщиков. Заметим, что в распоряжении Застройщика находятся наши денежные средства, из них же выплачиваются и штрафы.
Складывается впечатление, что в Республике Беларусь нет ни одного руководителя органа власти, способного и желающего воздействовать на недобросовестных застройщиков, и заставить выполнять их взятые на себя обязательства не только перед дольщиками, но и перед государством. По не понятным причинам, в настоящее время государственные органы, наделенные властными и контрольными полномочиями, не могут, не хотят или не имеют возможности в полной мере исполнить свои функциональные обязанности в отношении Застройщика.
Так Администрация Фрунзенского района г. Минска «посоветовала» Дольщикам отстаивать свои права через суд, однако это не выход из сложившейся ситуации, так как по окончанию судебного процесса на счета Застройщика может быть наложен арест до выполнения судебного решения по штрафным санкциям, что повлечет стопроцентную остановку стройки и возможное банкротство Застройщика, что ни коем образом не является для Дольщиков приемлемым.
Девиз нашей страны: «Государство для народа!», но в нашем случае это не является актуальным. Нас – Дольщиков – не слышат как Застройщик, так и государственная власть.
Существует возможность, что мы пополним ряды «обманутых дольщиков», возможно, этот момент привлечет внимание, но зачем доводить данную ситуацию до крайности.

В свете вышеизложенного, просим Вас:
1. Определить нам день приема.
2. Дать поручение руководителям соответствующих органов государственного управления, ответственным за строительство в г. Минске, срочно разработать и провести комплекс действенных мероприятий, которые бы позволили ввести Объект в эксплуатацию хотя бы в течение 2012 года.
3. Собрать ведомственную группу, которая бы контролировала весь процесс строительства Объекта и являлась бы связующим звеном между Вами и инициативной группой Дольщиков.
4. Рассмотреть вопрос о предоставлении соответствующего льготного кредита Застройщику на завершение строительства Объекта на взаимовыгодных для государства и Застройщика условиях.
5. Проконтролировать неукоснительное выполнение данных Вами поручений.
6. Взять строительство Объекта под личный контроль до полного ввода в эксплуатацию.

В случае не выполнения наших просьб, Дольщики готовы на крайние меры: забастовки на стройке, голодовки, привлечение СМИ, в том числе зарубежные.

Заранее благодарим за понимание нашей ситуации, рассмотрение обращения и оперативность Ваших действий. Просим письменно уведомить дольщиков о результатах проделанной работы по данному обращению.
Для подтверждения объективности изложенной информации прилагаем копии всех обращений и ответы на них.
Приложения на ___ листах в 1 экз.

С уважением,
.
.
.
Прошу Вас высказать свое мнение. Добавить чего, если я упустила. Исправить ошибки (ну если есть).
Прошу Вас не оставайтесь равнодушными. Вы же понимаете, что квартиры нам не видать без кардинальных мер!!!!
К Макею записаться очень сложно. Сначала надо написать письмо с сутью проблемы, а уже потом записываться на основании полученного ответа. Короче геморой, но вспомним, что после вмешательства Макея была сдана 1 и 2 секции.
Давайте, СОСЕДИ, учавствуйте.
К вечеру четверга надо определяться с текстом и до понедельника собрать максимум подписей.
Можете со мной связываться, возможно ускорим процесс: 8-029-563-40-32 Надя.

Как мне кажется, что следует убрать предложение зарыть подземный гараж. Это не выход. Надо только оставить пункт о сдаче гаража отдельно от жилой части.

Alex1978:

Вот как народ заставляет СМИ на себя работать...уже не первая такая статья..

Письма на [censored] и Onliner уже отправлены 2 недели назад. Реакции, как видно, нет. Со мной на связь никто не выходил. Видимо нужны "связи-связки-подвязки" и т.д., чтобы наш вопрос осветили.

Baby_by:

Надо только оставить пункт о сдаче гаража отдельно от жилой части.

Именно такой вариант рассматривается Мингорисполкомом. Также предлагается продлить разрешение на строительство до конца года, и разрешить Терре использовать текущие индексы при расчетах с подрядчиками. Однако для всего жтого нужно письменное ходатайство самого Застройщика. Но Гаевская на связь не выходит. В общем, какие-то варианты рассматривают все, кроме Застройщика.
Нужно принимать более кардинальные меры. Ваши предложения????