Сухаревский квартал, дом №13

у нас в лифтах ездят не люди, а квадратные метры м2

не знаю, не знаю... Согласно ответа Администрации управления при президенте, у нас должны быть индивидуальные договоры заключены с Истой... Начисления должны проводиться по показаниям, снятым с приборов ИНДИВИДУАЛЬНОГО учета тепла, а не ГРУППОВОГО!!! У меня батареи отключены, мне жарко, а тем не менее я плачу не пойми за что, задолбал этот развод и кидалово!!!!

И что там про договор с энегросбытом... Ах, ну да, февраль - апрель месяц... Еще месяц придется подождать и не катать следующую жалобу... Но опять чувствую пунктиков много наберется... Ибо договоров с истой думаю и в этом году нам не видать...

Светлана82:

Ну да, странно как-то. У нас на прошлом месте жительства ходили люди, звонили, лазили в счетчики и записывали показания.
Тут тишина. Какое же это индивидуальное показание?

Согласно договора с Иста (п.2.2.2) Подрядчик (Иста) обязуется "производить считывания показаний индвидуальных теплосчетчиков в течение 60 дней после окончания расчетного периода (при условии выполнения п.2.1.2)" (возможность доступа к каждому индивидуальному теплосчетчику в период считывания). Читайте скан договора на предыдущей странице...

Окончание расчетного периода - это официальное окончание отопительного сезона. На данный момент он еще не окончен. В отопительный сезон расчет ведется согласно показаниям общедомового прибора учета тепла исходя из метража отдельно взятой квартиры.

PIMPF:

Согласно договора с Иста (п.2.2.2) Подрядчик (Иста) обязуется "производить считывания показаний индвидуальных теплосчетчиков в течение 60 дней после окончания расчетного периода (при условии выполнения п.2.1.2)" (возможность доступа к каждому индивидуальному теплосчетчику в период считывания). Читайте скан договора на предыдущей странице...
Окончание расчетного периода - это официальное окончание отопительного сезона. На данный момент он еще не окончен. В отопительный сезон расчет ведется согласно показаниям общедомового прибора учета тепла исходя из метража отдельно взятой квартиры.

Сразу возникло несколько вопросов.
1. Почему Вы на предыдущей странице не выложили первый пункт договора, где, по идее, должны быть толкования терминов и определений. Хотелось бы увидеть документальное подтверждение определению "Расчётный период", а не полагаться слепо на Ваши слова.
2. Собственно, обоснование, почему возник первый вопрос. Объясните, пожалуйста, наличие двух отдельных пунктов в скане ниже. А именно:
- Поквартирное считывание показаний теплосчётчиков (распределителей тепла) и расчёт теплопотребления годовой (сезонный)
- Поквартирное считывание показаний теплосчётчиков (распределителей тепла) и ежемесячный расчёт теплопотребления

В частности, интересует именно второй пункт. Применяется или будет ли он применяться у нас в схемах оплаты? О первом пункте, как я понимаю, Вы говорили.
3. Меня совсем не устраивает схема оплаты отопления в виде оплаты по среднему весь сезон, а потом перерасчёт после сезона. В данной схеме совсем не учитывается инфляция, которая в нашей стране носит катастрофический характер. Т.е. в течение сезона я плачу за кого-то свои временами внушительные суммы, а потом, через несколько месяцев, мне возвращают обесценившиеся фантики.

lisishka1983:

Договор с ИСТОЙ председатель заключил, все расчеты начнутся с октября 2016 года! В октябре 2016 года работники ИСТЫ пойдут проверять наши счетчики на работоспособность, сейчас лично звонила в ИСТУ!

а почему следующий отопительный сезон? почему не этот? что мешает в конце этого отопительного пересчитать нам денежку? или это прописано в договоре?

michael84:

вначале следующего сезона 2016, работники исты пройдут по всем квартирам и внесут данные приборов у себя ( за это мы заплатим деньги),
Потом весь отопттельный сезон мы платим как обычно.
Потом в конце отопительного сезона 2017 года, работники исты замерят показания конечные ( мы снова за это заплатим) и внесут в свою базу и передадут нашему бухгалтеру, она сделает перерасчет на каждую квартиру ( это приблизительно май- июнь месяц).
Вот такой порядок с остальных домах, где иста уже подключали.
В этом отопительном сезоне ничего не будет, потомучто как я понимаю, договор был заключон уже после начала отопительного сезона, а осотвественно ни какого перерасчета не будет.

Добавлено спустя 1 минута 3 секунды

именно по квартирного учета

Добавлено спустя 3 минуты 18 секунд

Может я конечно где то не прав, но так делали в другом доме. И заключить договор с Истой не могли аж 4 года,
потому что не стаяли во всех квартирах данные приборы учета (поквартирные).
Разница после введения ИСТЫ не существенная получилась. За весь отопительный период экономия составила 200 тыс

ВСЕ ПРАВИЛЬНО ВЫ ПОНЯЛИ!

doctor_d_:

1. Почему Вы на предыдущей странице не выложили первый пункт договора, где, по идее, должны быть толкования терминов и определений. Хотелось бы увидеть документальное подтверждение определению "Расчётный период", а не полагаться слепо на Ваши слова.

Толкование терминов используется не во всех договорах. Все определения даются в Методических рекомендациях "Определение потребления тепловой энергии на отопление жилых, нежилых и вспомогательных помещений на основании показаний распределителей тепла и приборов индивидуального учета тепловой энергии", утвержденных Приказом от 31.08.2011 №116 Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь.

doctor_d_:

- Поквартирное считывание показаний теплосчётчиков (распределителей тепла) и ежемесячный расчёт теплопотребления
...
В частности, интересует именно второй пункт. Применяется или будет ли он применяться у нас в схемах оплаты? О первом пункте, как я понимаю, Вы говорили.
3. Меня совсем не устраивает схема оплаты отопления в виде оплаты по среднему весь сезон, а потом перерасчёт после сезона. В данной схеме совсем не учитывается инфляция, которая в нашей стране носит катастрофический характер. Т.е. в течение сезона я плачу за кого-то свои временами внушительные суммы, а потом, через несколько месяцев, мне возвращают обесценившиеся фантики.

У вас разумный интерес разумного человека.
Ежемесячное считывание предусматривается ИСТА, если в вашем доме будет организовано дистанционное считывание показаний индивидуальных приборов тепла.
Процедурно очень сложно организовать и практически невозможно осуществить на практике.
Во-первых, общее собрание должно принять законное решение осуществить организацию дистанционного считывания показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии. Во-вторых, все 100% жильцов (даже те кто не принимал участие в общем собрании) должны согласиться оплатить индивидуальное оборудование для системы считывания данных по радио. Стоимость оборудования 540.000 рублей с каждой квартиры. Можно купить в рассрочку на три месяца с включением сумм в извещение об оплате ЖКУ. Абонентская плата за 7 дистанционных считываний показаний в расчетный (отопительный) период составляет 90 тыс. рублей.
Подробней о системе можно почитать тут.

blindes_kind:

Это у кого как. я без отопления живу

А вот это вы во всеуслышанье не заявляйте! Отключать отопление в своей собственной квартире вы не имеете право. Этим вы нарушаете права своих соседей стены, потолок и пол которых граничат со стенами, потолком и полом вашей квартиры. Максимум, что вы можете сделать, если у вас тепло в квартире - это выставить на регуляторе отопления режим протапливания (значение "*" ).
Также вам необходимо уяснить, что помимо отопления своей квартиры вы обязаны оплачивать отопление мест общего пользования, которое никаким образом не касается вашего индивидуального теплосчетчика и отключенного отопления в вашей квартире. Важным стоит отметить, что засоренность индивидуального прибора учета тепла лишает права данный прибор считаться учетным в этот период, а перерасчет платы за отопление в этих случаях означает доплату до повышенного норматива г. Минска. Поверьте при отключенном отоплении счетчики также засоряются.
Так что не все так просто как кажется на первый взгляд.

lisishka1983:

Договор с ИСТОЙ председатель заключил, все расчеты начнутся с октября 2016 года!

Для выполнения расчетов заключенного договора ТС с ИСТА мало.
Еще необходимо, чтобы групповой учета тепловой энергии был зарегистрирован эксплуатирующей организацией в теплоснабжающей организации и поставлен на коммерческий учет.

PIMPF:

Для выполнения расчетов заключенного договора ТС с ИСТА мало.
Еще необходимо, чтобы групповой учета тепловой энергии был зарегистрирован эксплуатирующей организацией в теплоснабжающей организации и поставлен на коммерческий учет.

Если ты Павел не знаешь! ИСТА БЕЗ ПОСТАНОВКИ НА КОММЕРЧЕСКИЙ УЧЕТ ДАЖЕ И НЕ ЗАКЛЮЧАЕТ ТАКОЙ ДОГОВОР!!!!!!!

PIMPF:

Индивидуальный теплосчетчик (независимо от того, где он расположен) - это ваша собственность. Точно также как счетчик воды, установленный в вашей квартире является вашей собственностью.

это до первой поверки. Когда придёт время поверки, организация предлагает передать ей на безвозмездной основе счётчики для того, чтобы их можно было снять и отправить в поверку, а жильцам установить другие поверенные

doctor_d_:

PIMPF:

Индивидуальный теплосчетчик (независимо от того, где он расположен) - это ваша собственность. Точно также как счетчик воды, установленный в вашей квартире является вашей собственностью.

это до первой поверки. Когда придёт время поверки, организация предлагает передать ей на безвозмездной основе счётчики для того, чтобы их можно было снять и отправить в поверку, а жильцам установить другие поверенные

Вот Вы мне расскажите, чем и как счетчик тепла может засориться при постановке на режим протапливания (звездочка на крутилке) и при включении батарей в одной комнате на час и в другой на ночь?