ТС "Каменная горка-2009", ул. Притыцкого 97

kondramaks87:

И мне не понятно заявление граждан с 3-4 секций что они не обязаны доплачивать,а ведь они наверное в курсе за счет кого эти секции били достроены. Так,что мы все в одной лодке. Лично я на собрании подниму этот вопрос

С какого это вы платили за мою квартиру - только с сентября по декабрь я внёс в строительство ровно 20 тысяч долларов по курсу! И по весне ещё 55 тысяч!!! А за это время в моей квартире сделано было на три рубля - так это скорее мои деньги использовали для заливки 9-10 секции! Вы по два миллиона за метр хотите построить себе квартиры, а я платил по 7 лямов за метр! Ваши деньги давно уже сожрала инфляция и спрашивайте с Терры! А я к ней уже никакого отношения не имею. Мы не в одной лодке - и 3-4 секция этому очень рады... Увы... Мы ничем не можем вам помочь...

miha1975 Я знаю это, ведь я полностью рассчитался с Террой и имею об этом все соответствующие документы, которые оформлены в БРТИ. Просто удивляет наивность некоторых... или неосведомлённость... Понимаю - сам недавно был в этой лодке...

В случае предложения доплат предлагаю подавать коллективный иск в суд на те организации (госстройнадзор, гор и райисполком...и Терру ) и на должностных лиц, которые стремясь выполнить "прогнозные показатели", в декабре принимали 3-4.
Это им надо было убедиться, что на оставшиеся секции есть средства, доплаты после кризиса надо было разбрасывть на 3-10, хотя бы за лишние метры брать по новой цене. Настоящая финансовая пирамида, крышуемая чиновниками.
У меня квартира оплачена еще до кризиса, по тому курсу доллара, все доплаты буду производить только по решению суда.
Кроме того, Терра не производила доначисления в связи с изменением индекса СМР, бусть их бухгалтер поработает, доначислит эти суммы., которые оговорены в договоре. Считаю, что о доплатах в сегодняшней ситуации даже говорить не стоит. Хватит быть стадом дойных коров!!!

давайте не будем ругаться и дождемся собрания.Криком делу не помочь.

у меня такое предчувствие,что Гаевская не придет на него больше(может я ошибаюсь).

miha1975:

Sanei, не горячитесь, вас уже никто не заставит доплачивать (люди уже квартиры в 3-4 секциях продают). Так уж получилось, что 7-10 не повезло, поэтому у некоторых, на нервах, и проскакивают необдуманные высказывания. Реагируйте на это спокойно, им и так плохо.
--------------------------------------------------------------------------------
miha1975 Я знаю это, ведь я полностью рассчитался с Террой и имею об этом все соответствующие документы, которые оформлены в БРТИ. Просто удивляет наивность некоторых... или неосведомлённость... Понимаю - сам недавно был в этой лодке...

Простите что вмешиваюсь в ваши дела, но еще рано говорить о том, что все дольщики 1-6 секций полностью рассчитались со стройкой.Даже у тех кто уже продал свою квартиру могут внезапно, исключительно по вине Терры, возникнуть огромные проблемы. Это плохие люди, а вы им доверились...
Речь не о всех, но о тех кто часть суммы заплатил "уями", а ему оформили липовую квитанцию или льготный договор как строителю дома, многодетной матери, пенсионеру или просто ну очень хорошему человеку и т.д. ... Уверен, что таких в первых секциях предостаточно.
Вот через 3 года после сдачи дома - другое дело. Тогда истечет срок давности для Терры.
А пока ваша ненаглядная терра (исключительно для дольщиков пускового комплекса) может, например, поменять бухгалтера, а новый легко "найдет" непроплаты у таких дольщиков. И в суд с иском, с требованием произвести недостающие платежи.
Можете поверить мне на слово, но можете и проверить у хороших юристов - Терра легко выиграет дело. Ведь в ,договоре нет пункта о том когда вы перестаете быть дольщиком. Таких случаев (судов) уже было много.
Ведь такие ловкие дольщики не смогут защищаться в суде: банковских рублевых квитанций на всю сумму нет, а если заикнуться о проплате наличными уями, то суд и вовсе аннулирует договор ДС и человек потеряет все. И даже продажа квартиры не спасет.
Это было про Терру. Но новый застройщик, - тот обязательно начнет с пересчета проплат, поиска должников.

Так что пока включаем счетчик, 3 года пролетят - только тогда можно спать спокойно.
(но если сделать новую проплату - отсчет идет по-новой).
вкратце где-то так...

евроСкептик:

о тех кто часть суммы заплатил "уями", а ему оформили липовую квитанцию или льготный договор как строителю дома, многодетной матери, пенсионеру или просто ну очень хорошему человеку и т.д. ...

...всё это из разряда научной фантастики, особенно вышеуказанное... и особенно, если квартира оформлена и продана...
да и неужели есть дольщики, которые отдавали деньги наличными, не имеющие на сегодняшний день соответствующих документов... Секции достроены, претензий у дольщиков нет! И желаем скорейшей постройки всего дома!!!

Sanei:

евроСкептик:

о тех кто часть суммы заплатил "уями", а ему оформили липовую квитанцию или льготный договор как строителю дома, многодетной матери, пенсионеру или просто ну очень хорошему человеку и т.д. ...

...всё это из разряда научной фантастики, особенно вышеуказанное... и особенно, если квартира оформлена и продана...
да и неужели есть дольщики, которые отдавали деньги наличными, не имеющие на сегодняшний день соответствующих документов... Секции достроены, претензий у дольщиков нет! И желаем скорейшей постройки всего дома!!!

Это отнюдь не фантастика, а Ваша некомпетентность или "тенденциозность".
Никого не буду уговаривать.
Сходите к компетентным юристам - убедитесь сами. Рекомендую лучших - адвокатская контора по ул. Московская в доме с гастрономом, что рядом с молокозаводом. Вход со двора. Там есть несколько адвокатов (лучшие в городе) которые специализируются по вопросам долевого строительства. И работы им хватает. ВАЖНО. Сначала узнайте не представляет ли Контора интересы Терры на данный момент.

Для самых упертых. Как это происходит: Застройщик сначала письменно требует прийти с квитанциями и договорами. Но квартира уже продана и никто не приходит. Тогда они идут в суд. Судья просит показать банковские квитанции - а они не существует в природе или не на всю сумму.
Отговорки про то, что квартира давно продана и вы ею не владеете - не проходят. У застройщика на руках договор ДС на ваше имя и им побоку кто в этой квартире живет. Судье тоже. А договор бессрочный и имеет срок действия на общих основаниях. То есть 3 года после сдачи дома.
(И всем побоку, что дольщик "Иванов", а живут Сидоровы. Тем более, что договор купли-продажи может быть фиктивным по ряду соображений: у кого-то подошла очередь, есть возможность получить льготный кредит и т.д.)
И не надо меня ругать. ругайте себя и Терру.
Другое дело, что застройщики очень часто в таких случаях идут на компромисс - не хотят терять лицо.
Но Терре терять нечего. От нее можно ожидать любую пакость.

Те у кого есть все квитанции естественно могут спать спокойно. Но пусть сделают себе копии и хранят их даже после продажи квартиры.

k-pax:

я, пилять, уже чуть ли не виноватым себя чувствовать начинаю, что доплачивать не хочу...

/
/
виноватым???? держите себя в руках!!!! и я доплачивать не собираюсь, чего себя винить??? у меня бабки из карманов не торчат, поэтому доплачивать нет из чего. а если бы и были бабосики не отдала бы. а за что??? сами понимате...

Согласен, тем более, что можно будет выставить иск не только Терре, но и исполкому. Надеюсь не нужно обьяснять почему)