Ответить
  • andron.1989 Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    andron.1989 Junior Member Автор темы

    47

    14 лет на сайте
    пользователь #248683

    Профиль
    Написать сообщение

    47
    # 5 марта 2013 00:38 Редактировалось andron.1989, 631 раз(а).

    Устав ТС "Либаво-2015" на 20.02.2018

    Показания воды подавать на автоответчик РСЦ по телефону: 215-88-21 с 16 числа по последнее число месяца.

    Уважаемые соседи!
    Убедительная просьба, в срок до 15 мая, НЕ ПОЗЖЕ!!! Необходимо оплатить вступительный взнос в Товарищество Собственников.
    Товарищество Собственников "Либаво-2015"
    Р/с 3015000002055 в ЦБУ 703 ОАО "Белгазпромбанк", код 742
    УНП 192457260, 220000, г.Минск, ул. Великоморская, д.6

    Произвести оплату можно в любых банках, но будте внимательны, возможно будет взыматься комиссия, но сумма платежа не должна быть меньше указанной в платежке, а именно 900 000.
    При оплате указывайте ФИО собственника на кого оформлен договор! Просьба, через Белпочту не оплачивать!

    Платежку можете распечатать:

    Для поддержания оптимального температурно-влажностного режима в жилых комнатах Вашей квартиры,
    Предусмотрено водяное отопление и естественная приточно-вытяжная вентиляция.
    Нагревательные приборы в квартире установлены из расчета поддержания температуры в помещениях +18ºС
    Вам запрещено самостоятельно производить какие-либо изменения системы отопления – замену нагревательных приборов, увеличение поверхности теплоотдачи нагревательных приборов, изменение схемы обвязки приборов и диаметров стояков, подводок и др.
    Естественная вентиляция квартиры предусматривает воздухообмен – приток наружного воздуха через окна, и вытяжку через решетки в вентблоках, установленных на кухне, ванной и туалете.
    В Вашей квартире установлены герметичные окна, исключающие переохлаждение помещений, продувание, неконтролируемое поступление наружного воздуха в помещении. В связи с этим, чтобы осуществлялся воздухообмен (работала вытяжка), необходимо обеспечить поступление наружного воздуха через форточки или специальные щели для притока.
    При отсутствии притока наружного воздуха, вытяжка из квартиры не работает.
    Первые 1-2 года после заселения происходит просушка строительных конструкций здания. В этот период Вы обязаны регулярно проветривать помещение из расчета не менее 10минут в течение каждого часа или обеспечить долгосрочное проветривание в любое время суток. Это ускорит стабилизацию относительной влажности воздуха в помещениях, а также исключит появление сырости и конденсата на стенах, потолках и окнах. Рекомендуется в этот период держать двери в ванной и кухне открытыми, во время своего отсутствия оставлять открытой форточку, не вешать ковры на наружной стене, не устанавливать мебель вплотную к наружным стенам.
    Вам категорически запрещается самовольно производить изменения системы вентиляции. Выполнение данной инструкции позволит снизить влажность воздуха в квартире, значительно влияющую на здоровье людей
    через микрофлору помещений, а также сохранит строительные конструкции от возникновения на них сырости, плесени и грибка.

    Образец отказа от подписания доп. соглашения
    Уважаемые соседи, составляя свой отказ от подписания доп. соглашения, на основе данного образца, будьте внимательны. Не забудьте заменить "№ХХХХ от дд-мм-гггг" на реальный номер и дату. Так же, если какой-то из пунктов вас не касается, не забудьте его удалить.

    dols4ik:

    1. Нужно составлять ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ исковые заявления и обращаться в суд, время пришло (альтернативный вариант - оплатить то, что просит УКС, если жалко времени и не жалко денег). Коллекивный иск НЕ нужен и даже вреден, так как у каждого из нас свои условия (разные договра, разная ситуация по оплате, кто-то успел подмахнуть не глядя августовский доп). В результате нельзя сдделать одно общее основание под заявляемые требования.
    2. Адвокат/юрист поможет вам состваить исковое заявление для начала судебного процесса, но не будет бегать за вас по инстанциям, поэтому это не может быть один и тот же человек для всех - ищите сами. При этом помните, что даже плохой (неудачный) выбор в данной ситуации не критичен - адвоката можно поменять на ЛЮБОЙ стадии процесса, требования в исковом заявлении можно уточнить в процессе разбирательства. Тут главный момент не пропустить вспышку и остановить УКС.
    3. в поход к юристу брать с собой паспорт, копию договора, копию предложенного проекта доп соглашения, справки на оплату, копии платежек, ПИСЬМО с угрозой расторжения, любые другие документы или копии (в том числе ответы МАиС по сетям и т.д)
    4. В качестве примера предлагается выдвигать 2 осовных требоания и одно дополнительное по обеспечению иска, а имеенно:
    - требование о признании недействительным одностороннего отказа от исполнения обязательств по договору
    - требование о признании недействительным увеличение цены договора, на основании справок к оплате
    - доп требование по обеспечению иска: наложить запрет на отчуждение объекта долевого строительства по адресу: .....из договора...
    надо понимать, что самих требований для иска мало, их надо обосновывать. Вот это "обоснование" со ссылками на нормативные акты и с учетом ситуации каждого дольщика и должен составить юрист, к которому вы все обратитесь.
    5. Исковые заявления нести в суд Ленинского района г.Минска
    6. После похода к юристу/адвокату нужно действовать строго по инструкции предложенной Rm792

    Rm792:

    Итак, УКС решил расторгнуть с вами договор в одностороннем порядке. Для осуществления этого возможны несколько схем, но обычно УКСом применяется следующая.
    Вы получаете от УКСа первое письмо (письмо 1)

    Письмом 1 вам предлагается рассмотреть вопрос добровольного расторжения договора по соглашению сторон.
    Письмо 1 является заказным и отправляется УКСом с уведомлением о вручении, в котором вы расписываетесь при получении данного письма. Кстати, расписаться может совершенно посторонний человек (работник почты) и УКСу до этого нет никакого дела. Дату подписи уведомления будем считать датой получения письма 1.
    К дате получения письма 1 прибавляем один месяц и один день и получаем дату расторжения договора (в примере: письмо 1 получено 15.03, договор будет расторгнут с 16.04).
    Через некоторое время (не менее десяти дней с момента получения письма 1) УКС присылает письмо 2

    Письмо 2 является уведомлением об одностороннем расторжении договора с указанием даты расторжения. Причем сейчас у УКСа наметилась тенденция высылать письмо 2 как можно позже после даты получения письма 1 и, соответственно, незадолго до даты расторжения договора, чтобы дольщик не успевал предпринимать действия.
    Теперь о том, что нужно делать дольщику:
    1) Немедленно после получения письма 1 обратиться к адвокату для составления искового заявления в суд. Показать адвокату договор со всеми доп. соглашениями, все платежки и справки, полученное письмо 1 и ожидаемое письмо 2 и на основе этого попросить подготовить примерный вариант искового заявления, в который потом останется добавить только реквизиты письма 2. Также просите адвоката составить заявление на принятие судом мер по обеспечению иска.
    2) Одновременно с этим, желательно в день получения письма 1, отправить или занести и зарегистрировать в УКСе письмо примерно следующего содержания (данное письмо должно ускорить получение письма 2):
    <15.03.2013> мною получено письмо, в котором вы предлагаете мне рассмотреть вопрос о добровольном расторжении договора <реквизиты>. Уведомляю, что вопрос мною рассмотрен и принято следующее решение. Я категорически отказываюсь от вашего предложения расторгнуть договор, так как в случае расторжения я лишаюсь возможности обеспечить свою семью жильем. Кроме того, я выполнил свои обязательства по договору, в то время как вы не выполнили взятые на себя обязательства. В связи с этим я требую от вас незамедлительного и надлежащего выполнения ваших обязательств по договору, а также неукоснительного соблюдения условий заключенного договора и норм законодательства Республики Беларусь.
    3) Забираете у адвоката исковое заявление и заявление на принятие мер по обеспечению иска и ждете от УКСа письма 2. Если заявления не в электронном виде, то набираете их сами. Распечатываете копии всех прилагаемых к заявлениям документов.
    4) Сразу же после получения письма 2 вносите его реквизиты в заявления, распечатываете заявления в трех экземплярах и в тот же день относите эти заявления в суд
    5) В суде поднимаетесь в канцелярию по гражданским делам и отдаете заявления секретарю. Просите секретаря зарегистрировать и проставить входящий номер и роспись о получении на третьей копии, которая остается у вас.
    6) Далее процесс следующий. Секретарь канцелярии передает исковые заявления председателю суда, который назначает судью. Потом формируется дело и передается судье для возбуждения дела. Дело должно быть возбуждено в течение трех дней после подачи иска (ст. 244 ГПК). На практике указанные сроки существенно затягивают, т.к. суды перегружены делами. Поэтому вам нужно постоянно контролировать процесс, в первую очередь выяснить в канцелярии или у председателя суда, какого судью назначили, а если не назначили, то всячески упрашивать и подгонять работников.
    7) После назначения судьи вам нужно выяснить, кто секретарь данного судьи. Дальнейшее общение будет происходить через секретаря, т.к. судье запрещено с вами напрямую общаться.
    8) Говорите секретарю, что с вами вот-вот будет расторгнут договор и очень-очень необходимо незамедлительно принять меры по обеспечению иска: запретить расторжение и заключение договора с третьими лицами до вступления решения суда в законную силу. Иначе квартиру УКС по-быстрому оформит на другого человека, а так как дом скоро сдается , тот человек может оформить собственность первым. От секретаря Вам нужно добиться определения о мерах по обеспечению иска, которое подписывается судьей. По закону определение должно быть вынесено в день подачи заявления или в день возбуждения дела (ст. 256 ГПК). На практике указанные сроки существенно затягивают. Поэтому нужно всячески добиваться скорейшего получения определения, ходить к секретарю, попробовать подойти к судье, ходить в приемную председателя суда (пример: нам пришлось провести в суде 3 почти полных дня, чтобы получить определение.
    9) После получения определения на руки, тут же делаете две его копии и немедленно отвозите все в УКС. Показываете оригинал секретарю, отдаете одну копию и просите на второй копии проставить входящий номер и расписаться в получении.
    10) Дополнительно желательно выполнить следующие действия. Сразу после получения письма 2 составляете и отвозите ряд писем в Мингорисполком , КСИ, администрацию района примерно следующего содержания (приложить к ним копии писем 1 и 2):
    <15.03.2013> мною получено письмо, в котором застройщик предложил мне рассмотреть вопрос о добровольном расторжении договора <реквизиты>, на что я ответил категорическим отказом, так как в случае расторжения я бы лишился возможности обеспечить свою семью жильем. <01.04.2013> мною получено уведомление об одностороннем расторжении договора по инициативе застройщика с <16.04.2013>. Решение застройщика является незаконным, так как оно принято без наличия конкретных оснований, предусмотренных п. 6.3.2 договора, п. 17 Правил заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства, утвержденных Указом Президента РБ от 15.06.2006 № 396 «О долевом строительстве многоквартирных жилых домов». Уведомляю, что решение застройщика об одностороннем расторжении договора обжалуется мною в судебном порядке и в связи с этим прошу не регистрировать подписанный застройщиком с третьими лицами договор на строящийся за мой счет объект долевого строительства до вступления решения суда по обжалуемому мной вопросу в законную силу.
    11) Аналогичное приведенному выше письмо относите в УКС, только просьба будет о приостановке решения о расторжении договора и не заключении договора на вашу квартиру с третьими лицами.
    12) Проделав вышеперечисленное вы себя обезопасили от возможного мошенничества со стороны УКСа и теперь остается ждать повестки из суда с указанием даты назначенного судебного заседания (должно состоятся в течение двух месяцев с даты подачи иска).]

    СТАТЬЯ И ВИДЕО ПРО НАШ ДОМ (13.04.2015)

    ВИДЕООБРАЩЕНИЕ К ПРЕЗИДЕНТУ РБ от 25 марта 2015 года

    Видео собрания от 05 февраля 2015 года.
    ВИДЕО СОБРАНИЯ ОТ 05.02.2015 ГОДА.
    (в настройках видео выбирайте 480p - лучшее качество для просмотра).

    Видеоотчёт собрания от 12 декабря 2014 года.
    ВИДЕО СОБРАНИЯ

    ОНТ КОНТУРЫ 14 декабря 2014 года. Репортаж о нашем доме.

    Фрагмент сюжета телеканала "МИР" про наш дом.
    Телеканал "МИР"

    ВИДЕООБРАЩЕНИЕ К ПРЕЗИДЕНТУ РБ
    Друзья!!! Ставим "лайки" под ВИДЕООБРАЩЕНИЕМ, оставляем комментарии, делимся им в социальных сетях.

    Беларусь 1"-"Зона-Х". Репортаж о нашем доме.

    Очередные дольщики возмущены действиями УКСа: цена метра вдруг выросла в 1,5 раза
    http://SPAM/news/expertise/420631.html
    убираем пробелы перед и после точек


    Дорогие Дольщики
    , имеющие что рассказать о сложившейся ситуации (особенно многодетные и нуждающиеся) у нас есть возможность обратиться в горячую линию ОНТ, позвонить туда и рассказывать о своих проблемах:
    - о срыве нормативного срока
    - о расчете новой цены, который выполнен по ФАКТИЧЕСКИМ затратам вместо того, чтобы основываться на проектно-сметной документации и росте индексов
    - о том, что нам вопреки закону хотят выставить ФАКТИЧЕСКУЮ цену, а не цену договора
    - о бездействии гос. органов нижнего уровня (Администрация района + Мингорисполком)
    Туда уже звонили сегодня, они ответили, что приняли информацию.
    Чем больше будет звонков, тем скорее отреагируют (есть такой шанс)

    Горячая линия:

    • телеканала СТВ (с 9 утра до 10 вечера):
      городской (Минск)
      290-66-00 и мобильный (Velcom) 8-029-1-600-700.

    Об утверждении методических рекомендаций по применению и заполнению форм расчета изменения цены объекта долевого строительства

    Ответы на обращения

    ПОЛОЖЕНИЕ
    о порядке возврата дольщикам денежных средств при прекращении участия в долевом строительстве

    TANA82:

    В УКСе сегодня ключи не дали, :bazar: разговаривать и отвечать на вопросы не сочли нужным, вручили доп. и сказали <подписывай!>. Я попросила письменную информацию о переносе сроков сдачи для предоставления в банк, на что мне ответили: <подпиши доп., вот тебе и информация, иначе ни как>. Я оставила заявление: <Прошу предоставить в письменном виде информацию о переносе сроков сдачи объекта долевого строительства <Много этажный жилорй дом, не...> для предоставления в ... О результатах рассмотрения заявления прошу известить меня письменно.>. У кого договора заключены с ОАО <АСБ Беларусбанк> обязательства банка по коммерческим кредитам истекут 25.11.2014, т.е. есть три месяца для отстаивания своих интересов. Когда УКС предоставит информацию, обязательства передвинутся на 01.05.2015, платежи по погашению основного долга передвинутся на март 2015 года, таким абразом свои кредитные линии мы не теряем, но воспользоваться ими можно только при приведении договора в соответствие с реальностью (т.е. изменение графика и срока внесения средств). Следующая справка в сентябре, по договору её можно оплатить до 20.10.2014, не предоставить инфу о несдаче дома не имеют права (и доп. Сдесь ни причём, эта информация свершившимся факт- дом не сдан в эксплуатацию). Т.о. время на борьбу есть и у тех, кто строится и с привлечением кредита.

    Письмо об отказе подписания доп соглашения 2013
    Письмо об отказе подписания доп соглашения 2014
    (Договор 2013 г.) Заявление директору КУДП "УКС Ленинского района г. Минска" о предоставлении обоснованного окончательного расчета

    • Будет две автостоянки, детская площадка во дворе.

    Планировки этажей: 2-10, и последние,автор mio1972
    Однокомнатная квартира=44,11 кв.м., секцияС2

    Планировки двухкомнатных квартир:
    Двухкомнатная квартира=59,30 кв.м., секция С2
    Двухкомнатная квартира=59,48 кв.м., секция С2

    Двухкомнатная квартира=71,10 кв.м., секция С1
    Двухкомнатная квартира=71,08 кв.м., с размерами, секция С1

    Двухкомнатная квартира=77,85 кв.м., секция С2
    Двухкомнатная квартира=77,85 кв.м., с размерами, секция С2

    Двухкомнатная квартира=78,99 кв.м., секции С3 и С4
    Двухкомнатная квартира=78,79 кв.м.(14 эт.), секции С3 и С4

    Планировки трехкомнатных квартир:
    Трехкомнатная квартира=93,72 кв.м., с размерами, секция С1
    Трехкомнатная квартира=93,72 кв.м., секция С1
    Трехкомнатная квартира=94,52 кв.м., секция С1

    Трехкомнатная квартира=98,33 кв.м., секция С2
    Трехкомнатная квартира=98,33 кв.м., с размерами, секция С2
    Трехкомнатная квартира=98,44 кв.м., секция С2

    Трехкомнатная квартира=104,34 кв.м., секции С3 и С4
    Трехкомнатная квартира=104,35 кв.м., с размерами, секция С3

    Трехкомнатная квартира=105,68 кв.м., с размерами, секция С4
    Трехкомнатная квартира=105,68 кв.м., секция С4

    Этажность, нумерация квартир (лист 1)
    Этажность, нумерация квартир (лист 2)

    КУП «Управление капитального строительства
    Администрации Ленинского района г. Минска»
    (УКС Ленинского района)

    Адрес: ул. Маяковского 24,
    г. Минск, 220006
    Контактная информация:
    телефон/факс: +375 17 223 71 86

    Мирголовский Сергей Николаевич – директор
    Время приема по личным вопросам:
    Ср.: с 15:00 до 20:00
    по предварительной записи по телефону +375 17 223 71 86

    Стороженко Зоя Григорьевна - зам. директора УКС Ленинского р-на (курирует наш дом):
    телефон: +375 17 223 82 24

    Отдел долевого строительства:
    телефон: +375 17 223 67 12
    Пн.–Чт.: с 9:00 до 17:00
    Пт.: с 9:00 до 16:30

    Обед: с 12:30 до 13:30

    Прием заявлений и заключение договоров:
    Пн.–Чт.: с 9:00 до 12:00, с 14:00 до 16:00
    Пт.: до 15:00

    Выдача справок на очередной платеж
    Справки на очередной платеж будут выдаваться с 10 по 15 число каждого месяца

    В остальные дни справки будут выдаваться:
    Вторник: с 9:00 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 13:15
    Четверг: с 9:00 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 13:15

    В другие дни справки выдаваться не будут!!!

    Генеральный подрядчик: ОАО «Стройтрест № 35»
    СУ № 199 ОАО "Стройтрест N 35"
    Адрес: г. Минск, Коласа 38 (5 этаж)
    Телефон: +375 17 285 78 80
    Процкевич Юрий Михайлович - начальник СУ № 199

    Филиал № 500 - ОАО "АСБ Беларусбанк"
    Адрес: г. Минск, пр. Дзержинского, 69/1
    Справочная по кредитованию:
    +375 17 279-46-80
    +375 17 279- 49-63
    +375 17 279-49-64
    Пн. – Чт.: с 8:30 до 19:00, перерыв: с 12:30 до 13:15
    Пт. : с 8:30 до17:45, перерыв: с 12:30 до 13:15
    http://belarusbank.by/ru/about/structure/search_filials/~Filial_500

    РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру"
    Телефоны: (8-017) 294-45-53, (8-017) 294-45-52, (8-029) 253-23-23, (8-029) 611-01-13
    http://mga.by/rieltory/realt_kont/

    По состоянию на:
    01.04.2013 - 2%
    01.05.2013 - 4%
    01.06.2013 - 4%
    01.07.2013 - 9%
    01.08.2013 - 13%
    01.09.2013 - 17%
    01.10.2013 - 20,04%
    01.11.2013 - 26,19%
    01.12.2013 - 30,71%
    01.01.2014 - 32,1 %
    01.02.2014 - 36,53%
    01.03.2014 - 39,85 %
    01.04.2014 - 43,1 %
    01.05.2014 - 45,32 %
    01.06.2014 - 48,8%
    01.07.2014 - 51,71%
    01.08.2014 - 56,53%
    01.09.2014 - 60,78%
    01.10.2014 - 66,86%
    01.11.2014 - 67,99%
    01.12.2014 - 72,13%
    01.01.2015 - 73,9%
    01.02.2015 - 81,43%
    01.03.2015 - 88,09%
    01.04.2015 -
    По состоянию на:
    01.02.2015 - 60,83%
    01.03.2015 - 60,83%
    01.04.2015 -
    Минск, %
    102,370 - январь 2013 года к декабрю 2012 года
    103,340 - февраль 2013 года к январю 2013 года
    100,960 - март 2013 года к февралю 2013 года
    101,300 - апрель 2013 года к марту 2013 года
    101,110 - май 2013 года к апрелю 2013 года
    100,650 - июнь 2013 года к маю 2013 года
    100,360 - июль 2013 года к июню 2013 года
    100,320 - август 2013 года к июлю 2013 года
    102,180 - сентябрь 2013 года к августу 2013 года
    100,620 - октябрь 2013 года к сентябрю 2013 года
    100,220 - ноябрь 2013 года к октябрю 2013 года
    100,270 - декабрь 2013 года к ноябрю 2013 года
    100,382 - январь 2014 года к декабрю 2013 года
    100,256 - февраль 2014 года к январю 2014 года
    100,320 - март 2014 года к февралю 2014 года
    107,280 - апрель 2014 года к марту 2014 года
    102.105 - май 2014 года к апрелю 2014 года
    102.165 - июнь 2014 года к маю 2014 года
    100.393 - июль 2014 года к июню 2014 года
    101.210 - август 2014 года к июлю 2014 года
    0 - сентябрь 2014 года к августу 2014 года
    %
    Индексы СМР
    • УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РБ № 396 от 15 июня 2006 г."О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь" - документ утратил силу

    Полезная информация:

    Фото за 2015 г.
    Фото Февраль 2015 г.
    Фото Январь 2015 г.
    Фото за 2014 г.
    Фото Декабрь 2014 г.
    Фото Ноябрь 2014 г.
    Фото Октябрь 2014 г.
    Фото за 16.10.2014 г.

    Фото за 04.10.2014 г.

    Фото Сентябрь 2014 г.
    Фото за 28.09.2014 г.

    .

    Фото за 21.09.2014 г.

    Фото за 19.09.2014 г.

    Фото за 14.09.2014 г.

    Фото за 12.09.2014 г.

    Фото за 11.09.2014 г.

    Фото за 10.09.2014 г.

    Фото за 07.09.2014 г.

    Фото за 06.09.2014 г.

    Фото за 04.09.2014 г.

    Фото за 01.09.2014 г.

    Фото Август 2014 г.
    Фото за 30.08.2014 г.

    Фото за 29.08.2014 г.

    Фото за 25.08.2014 г.

    Фото за 16.08.2014 г.

    Фото за 14.08.2014 г.

    Фото за 03.08.2014 г.

    Фото Июль 2014 г.
    Фото за 27.07.2014 г.

    Фото за 06.07.2014 г.

    Фото за 03.07.2014 г.

    Фото Июнь 2014 г.
    Фото за 29.06.2014 г.

    Фото за 27.06.2014 г.

    Фото за 23.06.2014 г.

    Фото за 18.06.2014 г.

    Фото за 15.06.2014 г.

    Фото за 12.06.2014 г.

    Фото за 09.06.2014 г.

    Фото за 04.06.2014 г.

    Фото Май 2014 г.
    Фото за 31.05.2014 г.

    Фото за 26.05.2014 г.

    Фото за 23.05.2014 г.

    Фото за 20.05.2014 г.

    Фото за 18.05.2014 г.

    Фото за 14.05.2014 г.

    Фото за 04.05.2014 г.

    Фото Апрель 2014 г.
    Фото за 30.04.2014 г.

    Фото за 13.04.2014 г. Даже в воскресенье, стройка живет своей жизнью. Каменщики на крыше, балконах и этажах; работают штукатуры...

    Внутри из подвала через первый этаж идут трубы, кругом свисают провода. Двери лифтов будут светлые... На второй пробраться не удалось - проход был завален...

    "Домик для енота" (будку возле дома) уже заканчивают. :D

    Фото за 12.04.2014 г. Работа шла, работали краны, подвозили бетон. Если в пятницу кирпичи просто "закинули" на балконы, то днем в субботу - часть уже заложили.

    Фото за 11.04.2014 г. Сегодня навестили наш дом!) На самом деле, стройка идёт активно! И кран работает, и отделочные работы идут! Шумно, людно,"рабочее" настроение!

    Фото за 10.04.2014 г.
    10 апреля 2014, примерно в 18:45, строители работают и внизу, и наверху, и внутри.

    в 16-ти этажной секции уже на 6-м этаже окна затянули пленкой. Движение на крыше 14-ти этажной секции

    люди на крыше что-то делают

    Фото за 07.04.2014 г.

    Фото за 06.04.2014 г.

    Фото за 04.04.2014 г.

    Фото Март 2014 г.
    Фото за 25.03.2014 г.

    Фото за 23.03.2014 г.

    Фото за 21.03.2014 г.
    дорогие соседи, кажись можно поздравить нас с началом внутренних работ!!! оконные проемы на 2-3 этажах в низких секциях много где закрыты пленкой, с явными следами поливания этой самой пленки каким-то раствором...фото прилагаю:

    Фото за 17.03.2014 г.

    Фото за 10.03.2014 г.

    Фото Февраль 2014 г.
    Фото за 22.02.2014 г.

    Фото за 14.02.2014 г.

    Фото за 05.02.2014 г.Стройка идёт полным ходом!!!

    Фото за 02.02.2014 г.

    Ну не знаю насчет лифтов: сегодня проезжал мимо стройки и насчитал 4 коробки!!! :rotate:

    А еще во время осмотра обнаружено отверстие в заборе. Удалось сделать пару фото! :D

    Фото Январь 2014 г.
    Фото за 30.01.2014 г.

    Фото за 26.01.2014 г.

    Добавлено спустя 1 минута 49 секунд

    Фото за 22.01.2014 г.

    Фото за 18.01.2014 г.

    Фото за 11.01.2014 г.

    Добавлено спустя 5 минут 22 секунды

    Фото за 02.01.2014 г., автор Великоморский

    Фото за 2013 г.
    Фото Декабрь 2013 г.
    Фото за 30.12.2013 г.

    Фото за 22.12.2013 г.

    Фото за 14.12.2013 г., суббота: вечером, все подъезды светятся

    Фото за 13.12.2013 г., пятница, около 17.00

    Фото за 11.12.2013 г.

    Фото за 05.12.2013 г.

    Фото Ноябрь 2013 г.
    Фото за 03.11.2013 г., воскресенье, утро.

    С уважением, Андрей
  • Yuri222 Senior Member
    офлайн
    Yuri222 Senior Member

    4433

    14 лет на сайте
    пользователь #293215

    Профиль
    Написать сообщение

    4433
    # 17 ноября 2015 11:42
    Lelik@:

    сайт komplat.by можно зарегиться и вносить показания по счетчикам воды,

    Удобная штука. Но если у вас потребление воды 0, тоже нужно отмечать. Иначе они сами (не комплатовцы, а расчетный центр) за вас напишут, сколько им не жалко.
    Я как-то раз забыл отметить, они мне по среднему полкуба холодной написали (а у меня уже было пару кубов отмечено больше, чем потребил). Ладно, не страшно.
    А как-то поленился ноль отмечать, думал, они автоматом долю куба припишут. Ничего подобного, на этот раз приписали 13 кубов.

  • liusa Member
    офлайн
    liusa Member

    222

    14 лет на сайте
    пользователь #276880

    Профиль
    Написать сообщение

    222
    # 17 ноября 2015 12:02

    День добрый !!! Обратила внимание, что на балконах, которые со стороны двора после дождя образуются подтеки с водой. Вызвала мастера -установщика окон. он сказал, что рамы установленные с обратной стороны поставлены правильно, а те что со двора - с нарушением технологии -олив не заведен под раму, а прикручен к раме болтами. связи с этим во первых, будет мокрый балкон, во вторых рамы будут постоянно впитывать влагу и очень быстро сгниют. Просьба написать письмо в УКС или Стройтрест об устранении этих недостатков пока дом на гарантии. если это не сделать, то рамы через два года придется менять,т.к. они сгниют. или давайте соберемся и напишем коллективное письмо или каждый сам за себя? это не только у меня. это у всех, у кого балкон застеклен до пола и выходит во двор. Жду ответ и ваши предложения

  • daca Member
    офлайн
    daca Member

    215

    13 лет на сайте
    пользователь #442734

    Профиль
    Написать сообщение

    215
    # 17 ноября 2015 12:07

    По поводу форума, мы рассматривали недавно этот вопрос с организатором закрытого форума, который открывали раньше. В связи с тем, что он не пользовался спросом и малой посещаемостью, немного забыт. Если примем решение уйти на тот форум, организатор обещал возобновить и повторить забытые пороли. По вчерашнему вопросу получение паспортов, Галина Викторовна пообещала забрать в УКСе и с передачей всей документации вручит их мне по описи. В настоящее время Галина Викторовна заканчивает некоторые незавершенные дела, затем в присутствии членов правления и ревизионной комиссии осуществит передачу всей документации. Об этом я сообщу на форуме.
    Обращаю внимание, что с 1 ноября 2015 года в Минске ликвидированы все телефоны центральных диспетчерских служб, звонить по всем чрезвычайным ситуациям надо по номеру 115 круглосуточно. С 1 января 2016 года по этому номеру будут приниматься заявки для ЖЭСов, также можно будет заказать платные бытовые услуги. Одновременно с коротким номером 115 городские службы запустили сайт 115.бел. При помощи портала "Мой город" можно отправить любую заявку и жалобу по качеству обслуживания ЖЭСов. Для этого необходимо зарегистрироваться, заполнить форму и загрузить фото (сделать фото например не убранного мусора во дворе). Службы обещают заявку отправить соответствующей службе и после исполнения диспетчеры контакт-центра размещают отчет на сайте.

  • kunak Senior Member
    офлайн
    kunak Senior Member

    824

    18 лет на сайте
    пользователь #45927

    Профиль
    Написать сообщение

    824
    # 17 ноября 2015 13:23 Редактировалось kunak, 1 раз.

    Кстати, сегодня по радио проскочило, что Исполком окончательно принял вопрос о заваривании внутренних мусоропроводов в ближайшем обозримом будущем и полном переходе на красивые дворовые контейнеры ( видимо по дизайнерским проектам). Так что вопрос этот и без нас добьют до точки похоже.

    По поводу форумов - зачем мудрить? Есть ветка и достаточно. Или ее просто уже можно переименовать, т.к. уже есть ТС с названием, а не долевое от УКСа. Да и то - чисто для красоты.

  • pOlza Senior Member
    офлайн
    pOlza Senior Member

    908

    14 лет на сайте
    пользователь #254482

    Профиль
    Написать сообщение

    908
    # 17 ноября 2015 13:35

    Считаю, что нет смысла нам переходить на другой форум. Этот популярный, картинки, ссылки, фотографии можно прикреплять, в личке общаться. Перейдём на другой форум и потеряются многие. А тут хоть объявления читают изредка))

  • sawa317 Member
    офлайн
    sawa317 Member

    263

    10 лет на сайте
    пользователь #1461159

    Профиль
    Написать сообщение

    263
    # 17 ноября 2015 19:36
    liusa:

    День добрый !!! Обратила внимание, что на балконах, которые со стороны двора после дождя образуются подтеки с водой.

    есть такая проблема, но в причинах еще не разбирался.
    третий подезд, трешка слева, по стороне с кухней нет горячей воды. змеевик в туалете холодный. проблема эта только у меня, или у всех?

  • siarhei.likhtar Member
    офлайн
    siarhei.likhtar Member

    101

    9 лет на сайте
    пользователь #1620829

    Профиль
    Написать сообщение

    101
    # 17 ноября 2015 21:10 Редактировалось siarhei.likhtar, 5 раз(а).
    Lelik@:

    Вы тоже в нашем доме живете?

    Нее. У себя дома.
    Если бы в вашем, то инфы тут было бы намного больше от меня))

    Добавлено спустя 6 минут 46 секунд


    liusa:

    День добрый !!! Обратила внимание, что на балконах, которые со стороны двора после дождя образуются подтеки с водой. Вызвала мастера -установщика окон. он сказал, что рамы установленные с обратной стороны поставлены правильно, а те что со двора - с нарушением технологии -олив не заведен под раму, а прикручен к раме болтами. связи с этим во первых, будет мокрый балкон, во вторых рамы будут постоянно впитывать влагу и очень быстро сгниют. Просьба написать письмо в УКС или Стройтрест об устранении этих недостатков пока дом на гарантии. если это не сделать, то рамы через два года придется менять,т.к. они сгниют. или давайте соберемся и напишем коллективное письмо или каждый сам за себя? это не только у меня. это у всех, у кого балкон застеклен до пола и выходит во двор. Жду ответ и ваши предложения

    Цитирую:
    "Балконные отливы установлены согласно КМД, разработанным фирмой, которая их устанавливала и изготавливала. И этот раздел КМД утвержден(одобрен) проектной организацией!"

    Добавлено спустя 3 минуты


    sawa317:

    liusa:

    День добрый !!! Обратила внимание, что на балконах, которые со стороны двора после дождя образуются подтеки с водой.

    есть такая проблема, но в причинах еще не разбирался.
    ....

    Вот-вот, внимательно посмотрите причину.

  • sawa317 Member
    офлайн
    sawa317 Member

    263

    10 лет на сайте
    пользователь #1461159

    Профиль
    Написать сообщение

    263
    # 17 ноября 2015 22:14
    siarhei.likhtar:

    Цитирую:
    "Балконные отливы установлены согласно КМД, разработанным фирмой, которая их устанавливала и изготавливала. И этот раздел КМД утвержден(одобрен) проектной организацией!"

    Добавлено спустя 3 минуты

    Уважаемый, повеселили. С каких пор на установку отливов разрабатывают целый раздел проектной документации на стадии КМД (конструкции металлические деталлировочные)??? А установка окон и дверей регламентируется ТКП 45-3.02-223-2010 "Заполнение оконных и дверных проемов. Правила проектирования и устройства." Так же проектом производства работ, разработанным подрядной организацией, и типовой техкартой.
    по поводу причин. на правильность установки отливов внимания особого не обращал, т.к. они снаружи и мало доступны для контроля. Но вот надлежащей герметизации зазоров между оконным блоком и конструкциями не обнаружил вообще. (сколько пены и силикона сперли съэкономили на наши деньги)
    буду там во время дождя и ветра со стороны станции, может и еще чего обнаружу.

  • sanker1 Member
    офлайн
    sanker1 Member

    143

    10 лет на сайте
    пользователь #1080859

    Профиль
    Написать сообщение

    143
    # 18 ноября 2015 06:12

    на днях начнут рассматривать судебные иски к УКСу... Поклон всем, кто не сдался. Удачи НАМ ВСЕМ

  • Yuri222 Senior Member
    офлайн
    Yuri222 Senior Member

    4433

    14 лет на сайте
    пользователь #293215

    Профиль
    Написать сообщение

    4433
    # 18 ноября 2015 10:19
    sanker1:

    на днях начнут рассматривать судебные иски к УКСу... Поклон всем, кто не сдался. Удачи НАМ ВСЕМ

    Держите в курсе!
    Хотелось бы, чтобы решилось так же, как на Судмалиса и Денисовской.

  • daca Member
    офлайн
    daca Member

    215

    13 лет на сайте
    пользователь #442734

    Профиль
    Написать сообщение

    215
    # 18 ноября 2015 11:57

    Сообщаю информацию по паспортам, завтра паспорта будут у меня. Предупреждаю не оплативших вступительные взносы, выдача паспортов только после предъявления квитанции об оплате взноса, без обид.
    Если необходимо назначить точное время выдачи пишите или по необходимости будете со мной связываться.

  • 60978 Junior Member
    офлайн
    60978 Junior Member

    69

    18 лет на сайте
    пользователь #60978

    Профиль
    Написать сообщение

    69
    # 18 ноября 2015 12:01 Редактировалось 60978, 2 раз(а).
    daca:

    Сообщаю информацию по паспортам, завтра паспорта будут у меня. Предупреждаю не оплативших вступительные взносы, выдача паспортов только после предъявления квитанции об оплате взноса, без обид.

    +1 очень правильное решение.

    Добавлено спустя 6 минут 53 секунды

    sawa317:

    третий подезд, трешка слева, по стороне с кухней нет горячей воды. змеевик в туалете холодный. проблема эта только у меня, или у всех?

    Да с горячей водой не только у Вас проблема, я уже в Укс отправил письмо, они перенаправили стройтресту, сегодня утром уже были сантехники, посмотрели, пожали плечами, сказали сделать ничего не можем, ждем что будет дальше. Сантехники из Баранович вроде приехали, подрядная орг-я с которой стройтрест наверно договор заключал. И отсутствие гор. Воды никак не является причиной которую мне пытался доказать УКС -нет разбора воды, они так сказали. Уже не первые сантехники об этом говорят.

  • liusa Member
    офлайн
    liusa Member

    222

    14 лет на сайте
    пользователь #276880

    Профиль
    Написать сообщение

    222
    # 18 ноября 2015 12:28

    По поводу отливов: с одной стороны дома они заведены в пасы оконной рамы и там все сухо, а со стороны двора просто прикручены к раме. Налицо разная установка рам. Там где к раме прикручены, там силиконь не силиконь уже ничего не спасет. Есть прааила установки. И отвод стааится в паз рамы, а не прикручивпется поверху

  • Yuri222 Senior Member
    офлайн
    Yuri222 Senior Member

    4433

    14 лет на сайте
    пользователь #293215

    Профиль
    Написать сообщение

    4433
    # 18 ноября 2015 12:44
    liusa:

    Там где к раме прикручены, там силиконь не силиконь уже ничего не спасет. Есть прааила установки. И отвод стааится в паз рамы, а не прикручивпется поверху

    Возможно (повторю, только возможно, т.к. не знаком с конструкцией) - если открутить отливы, нанести силикон, и поверх снова прикрутить отливы - может и спасти. Это имеет смысл делать, если знать, что точно поможет и если можно это проделать, находясь внутри помещения.
    Я так себе на балконе алюминиевые отливы прикрутил к деревянной раме, через силикон - больше 15 лет уже как, под отливы вода не проникает.

    Иначе, подозреваю - демонтаж окон (рам) - и по-новой - правильная установка отливов, новые откосы.

  • liusa Member
    офлайн
    liusa Member

    222

    14 лет на сайте
    пользователь #276880

    Профиль
    Написать сообщение

    222
    # 18 ноября 2015 15:46

    Чтобы открутить отливы надо кран вызывать. Рамы не по кругу открываются. Т.е. работы необходимо делать снаружи. Если бы их можно было снять и прикрутить со стороны балкона, то попробовали это. Но вообще это явное нарушение. Т.к. с другой стоооны рамы и отлив поставлены правильно. Возможно делала другая бригада или отливы подвезли после рам

  • lover363 Senior Member
    офлайн
    lover363 Senior Member

    4930

    17 лет на сайте
    пользователь #104459

    Профиль
    Написать сообщение

    4930
    # 18 ноября 2015 16:10
    liusa:

    или отливы подвезли после рам

    или отливы и рамы привезли после виноводочного...

    divide et impera
  • pOlza Senior Member
    офлайн
    pOlza Senior Member

    908

    14 лет на сайте
    пользователь #254482

    Профиль
    Написать сообщение

    908
    # 18 ноября 2015 17:09

    Окна на школу и тоже балкон заливает...

  • Yuri222 Senior Member
    офлайн
    Yuri222 Senior Member

    4433

    14 лет на сайте
    пользователь #293215

    Профиль
    Написать сообщение

    4433
    # 18 ноября 2015 17:16
    liusa:

    Чтобы открутить отливы надо кран вызывать.

    Может, можно сами стеклопакеты достать... И потом уже отливы откручивать.
    Правильнее, конечно, попытаться заставить сделать как положено.

  • 60978 Junior Member
    офлайн
    60978 Junior Member

    69

    18 лет на сайте
    пользователь #60978

    Профиль
    Написать сообщение

    69
    # 18 ноября 2015 21:01

    Ура появилась горячая вода.....сантехники что-то накрутили ;)

  • siarhei.likhtar Member
    офлайн
    siarhei.likhtar Member

    101

    9 лет на сайте
    пользователь #1620829

    Профиль
    Написать сообщение

    101
    # 18 ноября 2015 22:17 Редактировалось siarhei.likhtar, 3 раз(а).
    pOlza:

    Окна на школу и тоже балкон заливает...


    Смотрите засиликонены ли все швы на отливах, а так же вокруг стойки ограждения.

    И по-моему все отливы установлены так, со двора или не со двора. Надо завтра глянуть, если не забуду.

    И кстати, гляньте не протекает ли через окно, чуток надавите на стекло возле самого штампика, т.е. внизу, если заводской силикон не очень качественный, то возможно будет видна вода в пазу стекла.