Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    21 год на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    14 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 8 декабря 2012 12:21 Редактировалось S_tm, 2 раз(а).

    Общая сумма примерно 22 млн.-40 млн. с квартиры, зависит от метража.
    Половина людей уже оплатила, как за себя так и за других исходя из оплаченого 1,1 млрд..
    Есть те, которые не платили ни копейки за сети с начала строительства.
    Другие ждут, что вопрос решится и за сети больше платить не надо.

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    26302

    18 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    26302
    # 8 декабря 2012 12:22
    S_tm:

    Общая сумма примерно 22 млн.-40 млн. с квартиры, зависит от метража. Половина людей уже оплатила, как за себя так и за других исходя из оплаченого 1,1 млрд.. Есть те, которые не платили ни копейки за сети с начала строительства. Другие ждут, что вопрос решится и за сетибольше платить не надо.

    Ну как и нам, примерно такие же суммы за сети.

  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    14 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 8 декабря 2012 12:27

    Andrew-1978, уже оплатили?

  • Akuland Senior Member
    офлайн
    Akuland Senior Member

    3215

    17 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3215
    # 8 декабря 2012 14:23

    соседи вы точнее говорите. Какова стоимость сетей в 1 кв.м.

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    201

    12 лет на сайте
    пользователь #539734

    Профиль

    201
    # 8 декабря 2012 14:53

    S_tm, а сколько вам всего (сумма) выделили кредита? И какой у вас ежемесячный платеж?

  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    14 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 8 декабря 2012 15:30 Редактировалось S_tm, 1 раз.

    okry, 4460350*60=267621000
    В месяц чуть больше 1,8млн.
    А у Вас?

  • prorokos Member
    офлайн
    prorokos Member

    211

    14 лет на сайте
    пользователь #215542

    Профиль
    Написать сообщение

    211
    # 8 декабря 2012 16:09 Редактировалось prorokos, 1 раз.

    ..

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    26302

    18 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    26302
    # 8 декабря 2012 18:39
    S_tm:

    Andrew-1978, уже оплатили?

    Нет, т.к. это все на уровне слухов. По идее со следущей недели будут выдавать справки с окончательной ценой.

    Akuland:

    соседи вы точнее говорите. Какова стоимость сетей в 1 кв.м.

    Все по тем же слухам - 458 000. Ну и у нас как дольщиков еще +5% прибыли

  • Akuland Senior Member
    офлайн
    Akuland Senior Member

    3215

    17 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3215
    # 8 декабря 2012 19:48

    а как же 514? Укс отозвал эту цену?
    Что то мне подсказывает что математически выверенная цена тете это 167тыс. А все остальное это попытка закрыть нашими деньгами дыры и после перерасчета который произойдет через месяцев 8 после заселения жспк получат назад свои деньги. Попользуются нашими деньгами и вернут.

  • KP580BM80A Senior Member
    офлайн
    KP580BM80A Senior Member

    3152

    13 лет на сайте
    пользователь #367926

    Профиль
    Написать сообщение

    3152
    # 8 декабря 2012 20:45
    S_tm:

    Общая сумма примерно 22 млн.-40 млн. с квартиры, зависит от метража.
    Половина людей уже оплатила, как за себя так и за других исходя из оплаченого 1,1 млрд..
    Есть те, которые не платили ни копейки за сети с начала строительства.
    Другие ждут, что вопрос решится и за сети больше платить не надо.

    Интересно: нам 4464 за квадрат выставили еще в августе месяце. С тех пор никаких платёжек оплачивать не предлагали.

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    26302

    18 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    26302
    # 8 декабря 2012 22:49
    Akuland:

    а как же 514? Укс отозвал эту цену?
    Что то мне подсказывает что математически выверенная цена тете это 167тыс. А все остальное это попытка закрыть нашими деньгами дыры и после перерасчета который произойдет через месяцев 8 после заселения жспк получат назад свои деньги. Попользуются нашими деньгами и вернут.

    Точно не помню, но всего за сети мне выставлено на данный момент не более 230 000.

  • lev60 Junior Member
    офлайн
    lev60 Junior Member

    55

    12 лет на сайте
    пользователь #503453

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 9 декабря 2012 16:17

    сух.5 д 3 у нас у всех ванны 1.7 м. или в каких квартирах есть 1.5 м...может кто в курсе?

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    201

    12 лет на сайте
    пользователь #539734

    Профиль

    201
    # 9 декабря 2012 18:09 Редактировалось Неизвестный кот, 3 раз(а).

    S_tm,спасибо. У нас такая же сумма вышла. Просто изначально я платила немного меньше.

  • ирэн-12 Senior Member
    офлайн
    ирэн-12 Senior Member

    537

    12 лет на сайте
    пользователь #666068

    Профиль
    Написать сообщение

    537
    # 10 декабря 2012 11:31
    S_tm:

    okry, 4460350*60=267621000
    В месяц чуть больше 1,8млн.
    А у Вас?

    S_tm, вы были в банке и узнали,что окончательная стоимость 1 кв.м. ж\д №8 равна 4460350руб.(без сетей). А вот расчёт окончательной стоимости строительства 1 кв.м. общей площади объекта на ж\д №8,который должен будет предоставляться председателю уксом, вы его видели? Либо окончательная цена указывается только по последней справке С-3 ???

    В расчёте приблизительной стоимости строительства 1кв.м. общей площади объекта отдельной графой указана стоимость на 1кв.м. распределительных сетей,благоустройство и озеленение. А также исключена графа №1 (затраты на премирование за ввод в действие в срок объектов).
    На ж\д№3 в расчёте приблизительная цена на сети и благоустройство,озеленение на 1кв.м. была указана = 448000руб. (от 25.04.2012г.),в дальнейшем ждём окончательную справку с-3 от укса. ;)

  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    14 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 10 декабря 2012 11:44
    ирэн-12:

    А вот расчёт окончательной стоимости строительства 1 кв.м. общей площади объекта на ж\д №8,который должен будет предоставляться председателю уксом, вы его видели?

    Нет не видел. Стоимость метра только банка по дому. Укс сети ещё не оформил. А он как известно хочет все включить в стоимость дома.
    Тоже хочется увидеть справку с окончательной стоимостью метра УКСа.

  • slutski Member
    офлайн
    slutski Member

    320

    12 лет на сайте
    пользователь #648325

    Профиль
    Написать сообщение

    320
    # 10 декабря 2012 13:10

    ХОЧУ ЗАСЕЛИТЬСЯ!!!!!!!!!!!!

  • ирэн-12 Senior Member
    офлайн
    ирэн-12 Senior Member

    537

    12 лет на сайте
    пользователь #666068

    Профиль
    Написать сообщение

    537
    # 10 декабря 2012 13:58
    slutski:

    ХОЧУ ЗАСЕЛИТЬСЯ!!!!!!!!!!!!

    В марте 2013г, возможно, точно ЗАСЕЛИТЕСЬ! ;)

  • falcone-s Senior Member
    офлайн
    falcone-s Senior Member

    1551

    12 лет на сайте
    пользователь #503542

    Профиль
    Написать сообщение

    1551
    # 10 декабря 2012 14:07

    В марте 2013 не самый худший вариант...

    Чем беднее народец — тем толще золото на унитазах слуг народца.
  • ирэн-12 Senior Member
    офлайн
    ирэн-12 Senior Member

    537

    12 лет на сайте
    пользователь #666068

    Профиль
    Написать сообщение

    537
    # 10 декабря 2012 14:16

    Согласна,снегопады прекратятся.Да и многие вопросы к этому времени разрешатся.... по ж\д №3. ;)

  • slutski Member
    офлайн
    slutski Member

    320

    12 лет на сайте
    пользователь #648325

    Профиль
    Написать сообщение

    320
    # 10 декабря 2012 14:24

    хотелось-бы по-раньше например в декабре)))) 9дом