Каким бизнеcом заняться?

elmundo, а какой адрес и где такие цены?

elmundo:

пару недель назад коллега в соседнем доме по 820 купила

elmundo:

-Тихон-:

elmundo, а какой адрес и где такие цены?

Сухарево. в районе улицы академика Карского

Нет там таких цен. Динас от 1050, Вишневый сад - от 1100. или там 4К?

serge.sp:

Kochevnik, тут проблема еще в том что дом без налогов можно продать только один раз в 5 лет. А так оформляется на займодавца, он же потом и продает, налоги не платятся.

Мне кажется при таком раскладе проще самому построить и продать. Да и 20К с учетом покупки земли.... какой там дом построишь то. А если выгнать пустую коробку и пытаться ее продать это тоже не так то и просто. Да и недвига сейчас не лучшее решение. Последний аукцион на 57 участков был и только штук 5 продалось, причем половина без торгов даже (по 1 человеку). У меня тоже были мысли построиться в кризис, но по итогу решил лучше уж франклины в кармане пусть полежат. И не я один так решил.

del

Trigonometr, кышь в барахолку

Andrew-1978:

Chto_za_bred:

знакомый в районе Богдановича-Мележа долго рожал и выродил 3-ку....
пришел заключать типовой договор с оплатой частями на 2 года....
случайно увидал краем глаза другой договор на столе...со 100% оплатой.
в итоге захотел себе такой-же - получил скидку примерно 20%, при условии 100% оплаты в течение 5 дней.
цены похожи... базовая "тыща с копеками". Купил по "восемьсот с чем-то".

Ну если так. Ну в итоге, недвига это не то, во что надо вкладывать (сталинки в центре не в счет).

безусловно недвига это не то, во что стоит вкладывать сегодня небольшие деньги в короткую (на 1-2 года),
нынешний НАШ кризис - это не краткосрочный наш местечковый кризис 2009 или 2011.
В этот раз всё будет долго и тягуче-депресиявно...как у испанцев или греков. Испанцы после 2008 только-только начали выбираться инедвига немного вверх пошла - и это за 6-7 лет... У Греков дак и просвета пока не видно.
Так что думаю нас ждут 3-4-5 лет тоски и безнадеги....пока нафта опять не полезет к 100$
Соответственно инвестиции в недвигу сейчас это не тема.
За исключением отдельных редких вариантов типа выкупа залогового имущества у банков или банкротов....
Для чего надо иметь хорошие контакты в этой сфере + хорошо понимать рынок и его перспективы + иметь много денег свободных и длинных... тогда вполне может быть "инвестировал сегодня несколько миллионов вечно зеленых и через пятилетку удвоил количество своих миллионов".
Варианты "вложил 20 000 в сарайчик и через год другой отбил 30 000" - это на 90% влёт.
В лучшем случае вернутся лет через 3-4-5 и без навара (чему инфестор уже будет рад немерянно),
в худшем - порастут бурьяном.

user_375336693029:

[censored by Grace-o]

все что ты там сможешь заработать - это геморрой, петушка лысая

Ernst:

Уже как полгода думаю каким бизнесом заняться. Так чтобы интересно было. Хотя бы что то маленькое ,но свое.
Склоняюсь заниматься сферой услуг ремонтом бытовой техники.

Если сам работать будешь,то стОит попробовать,может быть и вполне неплохо будет,но очень многое зависит от места мастерской

Буду сам трудится, так меньше издержек, надо же с чего то начинать, хоть с малого.

serge.sp:

Счас дешевле новую покупать, чем чинить

на самом деле верное замечание, для примера с шлифмашинкой, если пошел дым, скорее всего сгорел якорь.... теперь смотрим ремонт, нужен провод (минимальная фасовка 16 кг) таких бухт нужно как минимум штук 6 иметь, плюс печь сушильная (а изделие должно просохнуть минимум 8 часов)+ лак даже самый простой мл 92, в итоге без БАЛАНСИРОВКИ эти работы делаются на удачу, а балансировочный станок стоит еще несколько тысяч....как итог проще купить якорь на рынке и заменить самом за 5 минут или выкинуть и купить новую вещь с гарантией, да еще и в рассрочку к примеру.

да и ассортимент что могут принести: дрель- шлиф машинку- комбайн-миксер, в половине случаев ремонт будет стоить дороже новой ...не в счет мелкие проблемы