ТС "Каменная горка-2009", ул. Притыцкого 97

Alex1978:

nikolas777 Как успехи... ??? Много людей уже связалось с вами???

Мне отписалось 5 человек, за что им спасибо, а Сергею(Sserr) - днём было больше 10, а сейчас не знаю.

Asrt0naut:

Звоню в офис в течении недели - или телефон молчит или занято.

Терра уже перехала в паркинг по ул. Куйбышева 40. Номера городских телефонов будут наверное новые.
По мобильной связи сказали - документы на доплаты есть и можно их получать,
в БРТИ затем тоже можно сразу обращаться.
Я лично ещё ничего не получал - весь месяц после сдачи подъезда звонил к ним регулярно, но
у них то справки не готовы, то БРТИ тормозит, то переезд на неделю затеяли.
Надеюсь на следующей неделе всё-таки с Террой рассчитаться...

Кто знает, как теперь связываться с Террой?

Итак, что я вынес из так называемого "совещания":
1.Существует задолженность за установленное в 3-4 секциях оборудование...Сумма неизвестна...
2. За выполненные работы перед подрядчиком Терра должна 600 млн. рублей..
3. Отсутствуют материалы для дальнейшего строительства...Сумма неизвестна..
4. Подрядчик вынужден уйти со стройки....
5. Основная масса присутствующих дольщиков произвела 100 % оплату, так что Терра лжет о неплательщиках...
6. У Терры осталось порядка 20 квартир которые не покроет полностью дальнейшее строительство...
Вывод: Терра потенциальный банкрот....либо необходимы дальнейшие платежи для завершения строительства....в тоже время это не гарантирует ввод дома в эксплуатацию и не исключает возможные последующие платежи...
Считаю, что 7-10 секции должны сдаваться единым пусковым комплексом...дабы затраты произвести равномерно....Иначе последняя секция заплатит больше всех (тобишь либо 8 либо 10)....

Непонятна позиция райисполкома...типа "и вашим и нашим"....хотят отстраниться от проблемы...
Непонятна позиция Гаевской....плюет даже на Мингорисполком....либо ей нечего терять... либо за ней стоят очень серьезные дядьки....
К сожалению мы дольщики (инвесторы) поставлены в позицию дойной коровы.....Помните фразу из сериала "....это наша корова и мы её доим"....

Имеет смысл составить шахматку по каждой секции чтобы оценить количество непроданных квартир....и желательно сделать это до следующего собрания...

Кто будет оплачивать за оборудование установленное в 3-4 секциях...???
Завидую по доброму ребятам 3-6 секций...вовремя соскочили с этого Титаника...но похоже всем шлюпок не хватит....
ПыСы Пессимист - информированный реалист....

Насчет гаража не соглашусь....места будут распроданы только когда дольщиками будут решены вопросы с ремонтом квартир и если останутся свободные средства....А это год, два, три....И главное ....раскупать будут только готовые построенные места....отдавать деньги за котлован глупо....рациональнее купить за 10000 гараж с ямой....а тут предлагают за кусок асфальта отдать 15 000 баксов....Поэтому вопрос о финансировании гаража останется открытым...особенно в свете последних событий...тобишь возможных дополнительных платежей за квартиры...
А вот передачу дома другому застройщику поддерживаю двумя руками....
"....администрация свою жопу прикрывает, они отчитываясь показывают положительную динамику: сдали 5-6, потом 3-4, т.е. у них результат работы есть..." согласен....их не интересует, что при этом долги накапливаются и за них придется кому то платить....вопрос .....КОМУ??? Ответ.... кроме нас некому...
Решение проблемы вижу только в смене так называемого застройщика на другого, имеющего оборотные средства для завершения строительства всего комплекса....

сегодня звонил в комитет строительства и инвестиций они знают лишь старый юр.адрес Терры. Потом позвонил в Центральный исполнительный комитет в отдел предпринимательства и регистрации. Я объяснил ,что с Террой у меня договорные отношения и что я бы хотел узнать новый адрес,но мне сказали что такую информацию не предоставляют физ.лицам и положили трубку телефона.

Nadia_Y:

Понимаете, передать объект монолиту не так просто, и только нашего желания мало. Мне кажется, что данное действие может повлечь и хорошие последствия и плохие. Из хороших отмечу всё же по итогу 100% сдачу дома (когда-нибудь), ну и конечно толкового заказчика во главе стройки. Из плохих - остановка стройки на неопределенное время, т.к. необходимо передать объект, и то, что монолит ОДНОЗНАЧНО попросит доплату, а я к примеру доплачивать не хочу.
Честно говоря, я настроена на конструктивный диалог с застройщиком (кто бы им не был) по вопросу доплаты. Например, за каждый квадрат по 1 млн. Пожалуйста, 45 млн. я ещё выложу, но при условии изменения штрафных санкций и 100% сдачи дома в установленный срок. А так, простите, быть лохом, на горбу которого будут выезжать и застройщик и гос. органы, я не хочу.

Всем здравствуйте!!! Диалог с застройщиком вещь хорошая, когда застройщик в лице ОТВЕТСТВЕННОГО представителя тебя не только выслушает, но и предпримет какие-либо действия. В нашем случае тот самый представитель КТО? ТЕРРА? В лице Гаевской?
По поводу доплат - вопрос БОЛЬНОЙ. Если я вступил в долевое и не внес первоначальный взнос, какие ко мне санкции со стороны застройщика? (ответ - читайте договор). А какие санкции к застройщику при не сдаче в срок? (тот - же договор). Подумываю я посудиться, на носу 4-е доп соглашение. Думаете если ТЕРРА банкрот - то денег нет и ВСЕ? Нет, не все! Организация при ее оновании имеет что-либо залоговое, + прибыль и т.д. и т.п. На крайний случай кредит пусть берет и разъ...ся с ним как хочет.
Проконсультируюсь у юриста - напишу сюда.
Всем активным дольщикам огромное спасибо за их действия!

Вопрос остается открытым. Кто-нибудь сейчас знает как связаться с Террой??
Sanei, говорил о каких-то мобильных телефонах. Их можно получить?
Получал ли кто-нибудь из 3-4 секции ключи от своих квартир и что там сейчас со щетчиками воды, и прочей мутью?
Спасибо активистам и любому, кто хоть как-то прояснит ситуацию.