Каменная горка-5. ул. Казимировская, 17. 10 УНР.

1861422:

А вы уверены что у нас сейчас хороший бухгалтер? Я - нет

Принимая во внимание количество проверок, которым подвергалось ТС в последнее время - уверен, бухгалтер хороший. А ваш "хороший" бухгалтер, если он на самом деле хороший, должен иметь хорошую, высокооплачиваемую работу и не гореть желанием ее сменить. А раз хочет сменить - значит платят не так уж и хорошо. А раз платят не так уж и хорошо - значит и специалист соответствующий. Ну и зачем нам такой работник?

1861422:

Чтобы каждый видел, сколько реально уходит на обогрев на конкретную квартиру и стоит ли вообще тогда включать по полной

Если включать по полной, то даже без ежемесячного расчета понятно, что графа Отопление будет зашкаливать. Вам по полной для чего? Чтобы в квартире +30 было?

1861422:

а будут считать каждый месяц, чтобы можно было как то сэкономить на расходах

А каким образом вы сэкономите, если расчет будет ежемесячный? В чем экономия на расходах? Вы предлагаете двум сотрудникам, достаточно высокой квалификации, тратить время на то, чтобы посчитать отопление свыше 600 квартир (с учетом ежедневной температуры воздуха, скорости ветра, с поправками на расположение квартир и т.д) чтобы сэкономить сколько? Какая конкретная величина? Зарплата за рабочее время этих сотрудников, потраченное на расчет отопления будет выше мнимой экономии.

1861422:

Про тарифы, полномочия будьте добры, скиньте ссылку, где можно изучить информацию

Ст. 215 ЖК РБ часть 4: Исключительная компетенция общего собрания

1861422:

В некоторых товариществах сумма составляет не более 50 000.

Сумма зависит от многих факторов, конкретного дома и конкретного ТС. Далеко ходить не надо - в соседних домах 21 и 21а взнос был небольшой, зато как ушел председатель, оказалось, что оставил после себя вполне реальные и немаленькие долги. И возмещать эти долги пришлось опять же жильцам. И в той же Лошице таких историй хватает

1805653:

Спасибо за разъяснение ,ждем бюллетеней,у других ТС взносы намного ниже,а дома намного круче.

Расскажите ка мне об этом поподробнее...очень мне любопытно. Желательно конкретно указать эти крутые ТС... В моем понимании круче - "Славянский квартал", "У Троицкого". Там взносы - несопоставимы. Просто много общаемся с большим количеством товариществ (типа "Зеленый Бор", "Каскад" и т.п.) не только Фрунзенского района, практически у всех одинаковые затраты. Доходы только отличаются....Просветите, убогих лохов.

1805653:

В Уручье например дом с подземной парковкой, видеонаблюдением, огороженной детской площадкой и др.

Тоже самое есть и в домах на Неманской, 4 и 6. И взнос меньше,чем в Вашем, т.к. по законодательству затраты считаются от квадратного метра, а разница значительна. Ваш дом - 7 039, 9м2, на Неманской по 12 000 с копейками. Поэтому любая оплата Вашего дома делится на 7 тыс., наших на 12 тыс.метров, соответственно и расходы на м2 - меньше.
По отоплению - https://www.ista.com/by/, поизучайте на досуге.

December12:

1805653:

В Уручье например дом с подземной парковкой, видеонаблюдением, огороженной детской площадкой и др.

Тоже самое есть и в домах на Неманской, 4 и 6. И взнос меньше,чем в Вашем, т.к. по законодательству затраты считаются от квадратного метра, а разница значительна. Ваш дом - 7 039, 9м2, на Неманской по 12 000 с копейками. Поэтому любая оплата Вашего дома делится на 7 тыс., наших на 12 тыс.метров, соответственно и расходы на м2 - меньше.
По отоплению - https://www.ista.com/by/, поизучайте на досуге.

По отоплению не было вопросов, а по взносам дали разъяснение за счет чего они выросли

1805653, Да расслабьтесь, тут только писанины что все так и должно быть и принимайте как есть. Сходите в тс, вас пригласили, может чего полезного расскажут.

1805653:

Да мы уже расслабились

А вот расслабляться - нельзя, потому что это пока все цветочки. Самое трудное начнется, когда на 100% оплату выведут отопление. Обещают, правда, в 2018 году. Сейчас платим по субсидируемому государством тарифу - 133 417 за 1Гкал, а фактическая себестоимость (пока! привязана, как и электроэнергия к курсу доллара, непосредственно в счет фактурах энергоснабжающих организаций) - 854 710.3.
Как бы корректнее выразиться... Вы не там ищете врага...
Для информации: http://www.komplat.by/spravochniki/tarifs/,где слева - субсидируемые тарифы, а ниже - экон.обосн.затраты, т.е. фактические...на сегодняшний момент. Наслаждайтесь!

никхерподберешь:

Хотите поплеваться - поплюйте в зеркало

Фу, а вроде взрослый человек. С вами очень неприятно общаться.

никхерподберешь:

Дискуссию с вами прекращаю по причине отсутствия конструктива с вашей стороны

Наконец то, только не с моей стороны, а с вашей, мне ваши выпады и критика были пустыми и бесполезными.

December12:

Сомнение в способностях людей третий год осуществляющих полное техническое обслуживающих Вашего дома, начисляющих Вам коммунальные платежи, ведущих бухгалтерский учет 4 домов, 78 машиномест и 24 офисных помещений, проводящих собрания и .т.д. и т.п. говорит - либо о полном не знании предмета разговора, либо о завышенной самооценке, либо о юношеском максимализме.

Сначала хочется сказать все таки спасибо за ссылки и некоторые ответы на вопросы. Хоть есть что посмотреть. Но никто не давал вам право оскорблять. Поверьте, то что вы перечислили сколько и что, меня нисколько не тронуло. Вы не знаете меня, ни мою работу, ни объем работы. Вы не знаете как и где я работаю. Я думаю вам это будет неинтересно. Я когда иду к врачу, я не требую от него невозможного, мне надо знать диагноз и результаты лечения, если требуется. То же самое просят и вас. Но стоит кому то что то спросить, все... Просят пояснить, а не устраивать критику слов и чтение между строк. Посмею напомнить, считается, что ТС нужно для того, чтобы максимально снизить затраты, которые входят в обслуживание дома. Пока на итоговых цифрах этого никак не видно. Вы готовы уделить мне какое то время и показать расчеты?

1861422, ТС нужно для того, чтобы качественно обслуживать дома, а не снижать цифры на обслуживание. Тем более, что очень скоро ЖЭСы догонят ТС по тарифам.
Наше ТС справляется (возможно, где-то не на 100%, но небольшим составом успевать всё на 100% - это, собственно, невозможно).
А любые расчеты вам всегда по вашей просьбе предоставят в ТС, зайдите и поговорите. Практика открытости в нашем ТС с первого дня его существования.

Ржавой, в ГАИ сдавайте, чего тут думать?

December12:

Например вода для МОП - была 2,5 тыс., стала - почти 9 тыс. И остальные позиции надо считать.

И куда это используется вода в МОПах? У консьержей только, кажется, одна раковина, да и руководство ТС в своем помещении каждый день в полном составе, думаю, ванны не принимает. Вот с отоплением подъездов - да, тут, думаю, есть нюансы. А офисы также, как и жильцы, должны платить коммуналку.

tred:

Тем более, что очень скоро ЖЭСы догонят ТС по тарифам.

Вот в этом я сомневаюсь, ТС всегда будет дороже, чем ЖЭС (как минимум наше, на размер членского взноса)... Может это и правильно, т.к. не знаю, как в других, но у нас ТС работает нормально, отзывчиво.
P.S. Я так понимаю, на волне подорожания коммуналки, вопрос по видеонаблюдению 15-го и 17-го домов поднимать даже не стоит?!

Andrey L.:

И куда это используется вода в МОПах?

уборщица использует воду МОП