Ответить
  • andron.1989 Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    andron.1989 Junior Member Автор темы

    47

    14 лет на сайте
    пользователь #248683

    Профиль
    Написать сообщение

    47
    # 5 марта 2013 00:38 Редактировалось andron.1989, 631 раз(а).

    Устав ТС "Либаво-2015" на 20.02.2018

    Показания воды подавать на автоответчик РСЦ по телефону: 215-88-21 с 16 числа по последнее число месяца.

    Уважаемые соседи!
    Убедительная просьба, в срок до 15 мая, НЕ ПОЗЖЕ!!! Необходимо оплатить вступительный взнос в Товарищество Собственников.
    Товарищество Собственников "Либаво-2015"
    Р/с 3015000002055 в ЦБУ 703 ОАО "Белгазпромбанк", код 742
    УНП 192457260, 220000, г.Минск, ул. Великоморская, д.6

    Произвести оплату можно в любых банках, но будте внимательны, возможно будет взыматься комиссия, но сумма платежа не должна быть меньше указанной в платежке, а именно 900 000.
    При оплате указывайте ФИО собственника на кого оформлен договор! Просьба, через Белпочту не оплачивать!

    Платежку можете распечатать:

    Для поддержания оптимального температурно-влажностного режима в жилых комнатах Вашей квартиры,
    Предусмотрено водяное отопление и естественная приточно-вытяжная вентиляция.
    Нагревательные приборы в квартире установлены из расчета поддержания температуры в помещениях +18ºС
    Вам запрещено самостоятельно производить какие-либо изменения системы отопления – замену нагревательных приборов, увеличение поверхности теплоотдачи нагревательных приборов, изменение схемы обвязки приборов и диаметров стояков, подводок и др.
    Естественная вентиляция квартиры предусматривает воздухообмен – приток наружного воздуха через окна, и вытяжку через решетки в вентблоках, установленных на кухне, ванной и туалете.
    В Вашей квартире установлены герметичные окна, исключающие переохлаждение помещений, продувание, неконтролируемое поступление наружного воздуха в помещении. В связи с этим, чтобы осуществлялся воздухообмен (работала вытяжка), необходимо обеспечить поступление наружного воздуха через форточки или специальные щели для притока.
    При отсутствии притока наружного воздуха, вытяжка из квартиры не работает.
    Первые 1-2 года после заселения происходит просушка строительных конструкций здания. В этот период Вы обязаны регулярно проветривать помещение из расчета не менее 10минут в течение каждого часа или обеспечить долгосрочное проветривание в любое время суток. Это ускорит стабилизацию относительной влажности воздуха в помещениях, а также исключит появление сырости и конденсата на стенах, потолках и окнах. Рекомендуется в этот период держать двери в ванной и кухне открытыми, во время своего отсутствия оставлять открытой форточку, не вешать ковры на наружной стене, не устанавливать мебель вплотную к наружным стенам.
    Вам категорически запрещается самовольно производить изменения системы вентиляции. Выполнение данной инструкции позволит снизить влажность воздуха в квартире, значительно влияющую на здоровье людей
    через микрофлору помещений, а также сохранит строительные конструкции от возникновения на них сырости, плесени и грибка.

    Образец отказа от подписания доп. соглашения
    Уважаемые соседи, составляя свой отказ от подписания доп. соглашения, на основе данного образца, будьте внимательны. Не забудьте заменить "№ХХХХ от дд-мм-гггг" на реальный номер и дату. Так же, если какой-то из пунктов вас не касается, не забудьте его удалить.

    dols4ik:

    1. Нужно составлять ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ исковые заявления и обращаться в суд, время пришло (альтернативный вариант - оплатить то, что просит УКС, если жалко времени и не жалко денег). Коллекивный иск НЕ нужен и даже вреден, так как у каждого из нас свои условия (разные договра, разная ситуация по оплате, кто-то успел подмахнуть не глядя августовский доп). В результате нельзя сдделать одно общее основание под заявляемые требования.
    2. Адвокат/юрист поможет вам состваить исковое заявление для начала судебного процесса, но не будет бегать за вас по инстанциям, поэтому это не может быть один и тот же человек для всех - ищите сами. При этом помните, что даже плохой (неудачный) выбор в данной ситуации не критичен - адвоката можно поменять на ЛЮБОЙ стадии процесса, требования в исковом заявлении можно уточнить в процессе разбирательства. Тут главный момент не пропустить вспышку и остановить УКС.
    3. в поход к юристу брать с собой паспорт, копию договора, копию предложенного проекта доп соглашения, справки на оплату, копии платежек, ПИСЬМО с угрозой расторжения, любые другие документы или копии (в том числе ответы МАиС по сетям и т.д)
    4. В качестве примера предлагается выдвигать 2 осовных требоания и одно дополнительное по обеспечению иска, а имеенно:
    - требование о признании недействительным одностороннего отказа от исполнения обязательств по договору
    - требование о признании недействительным увеличение цены договора, на основании справок к оплате
    - доп требование по обеспечению иска: наложить запрет на отчуждение объекта долевого строительства по адресу: .....из договора...
    надо понимать, что самих требований для иска мало, их надо обосновывать. Вот это "обоснование" со ссылками на нормативные акты и с учетом ситуации каждого дольщика и должен составить юрист, к которому вы все обратитесь.
    5. Исковые заявления нести в суд Ленинского района г.Минска
    6. После похода к юристу/адвокату нужно действовать строго по инструкции предложенной Rm792

    Rm792:

    Итак, УКС решил расторгнуть с вами договор в одностороннем порядке. Для осуществления этого возможны несколько схем, но обычно УКСом применяется следующая.
    Вы получаете от УКСа первое письмо (письмо 1)

    Письмом 1 вам предлагается рассмотреть вопрос добровольного расторжения договора по соглашению сторон.
    Письмо 1 является заказным и отправляется УКСом с уведомлением о вручении, в котором вы расписываетесь при получении данного письма. Кстати, расписаться может совершенно посторонний человек (работник почты) и УКСу до этого нет никакого дела. Дату подписи уведомления будем считать датой получения письма 1.
    К дате получения письма 1 прибавляем один месяц и один день и получаем дату расторжения договора (в примере: письмо 1 получено 15.03, договор будет расторгнут с 16.04).
    Через некоторое время (не менее десяти дней с момента получения письма 1) УКС присылает письмо 2

    Письмо 2 является уведомлением об одностороннем расторжении договора с указанием даты расторжения. Причем сейчас у УКСа наметилась тенденция высылать письмо 2 как можно позже после даты получения письма 1 и, соответственно, незадолго до даты расторжения договора, чтобы дольщик не успевал предпринимать действия.
    Теперь о том, что нужно делать дольщику:
    1) Немедленно после получения письма 1 обратиться к адвокату для составления искового заявления в суд. Показать адвокату договор со всеми доп. соглашениями, все платежки и справки, полученное письмо 1 и ожидаемое письмо 2 и на основе этого попросить подготовить примерный вариант искового заявления, в который потом останется добавить только реквизиты письма 2. Также просите адвоката составить заявление на принятие судом мер по обеспечению иска.
    2) Одновременно с этим, желательно в день получения письма 1, отправить или занести и зарегистрировать в УКСе письмо примерно следующего содержания (данное письмо должно ускорить получение письма 2):
    <15.03.2013> мною получено письмо, в котором вы предлагаете мне рассмотреть вопрос о добровольном расторжении договора <реквизиты>. Уведомляю, что вопрос мною рассмотрен и принято следующее решение. Я категорически отказываюсь от вашего предложения расторгнуть договор, так как в случае расторжения я лишаюсь возможности обеспечить свою семью жильем. Кроме того, я выполнил свои обязательства по договору, в то время как вы не выполнили взятые на себя обязательства. В связи с этим я требую от вас незамедлительного и надлежащего выполнения ваших обязательств по договору, а также неукоснительного соблюдения условий заключенного договора и норм законодательства Республики Беларусь.
    3) Забираете у адвоката исковое заявление и заявление на принятие мер по обеспечению иска и ждете от УКСа письма 2. Если заявления не в электронном виде, то набираете их сами. Распечатываете копии всех прилагаемых к заявлениям документов.
    4) Сразу же после получения письма 2 вносите его реквизиты в заявления, распечатываете заявления в трех экземплярах и в тот же день относите эти заявления в суд
    5) В суде поднимаетесь в канцелярию по гражданским делам и отдаете заявления секретарю. Просите секретаря зарегистрировать и проставить входящий номер и роспись о получении на третьей копии, которая остается у вас.
    6) Далее процесс следующий. Секретарь канцелярии передает исковые заявления председателю суда, который назначает судью. Потом формируется дело и передается судье для возбуждения дела. Дело должно быть возбуждено в течение трех дней после подачи иска (ст. 244 ГПК). На практике указанные сроки существенно затягивают, т.к. суды перегружены делами. Поэтому вам нужно постоянно контролировать процесс, в первую очередь выяснить в канцелярии или у председателя суда, какого судью назначили, а если не назначили, то всячески упрашивать и подгонять работников.
    7) После назначения судьи вам нужно выяснить, кто секретарь данного судьи. Дальнейшее общение будет происходить через секретаря, т.к. судье запрещено с вами напрямую общаться.
    8) Говорите секретарю, что с вами вот-вот будет расторгнут договор и очень-очень необходимо незамедлительно принять меры по обеспечению иска: запретить расторжение и заключение договора с третьими лицами до вступления решения суда в законную силу. Иначе квартиру УКС по-быстрому оформит на другого человека, а так как дом скоро сдается , тот человек может оформить собственность первым. От секретаря Вам нужно добиться определения о мерах по обеспечению иска, которое подписывается судьей. По закону определение должно быть вынесено в день подачи заявления или в день возбуждения дела (ст. 256 ГПК). На практике указанные сроки существенно затягивают. Поэтому нужно всячески добиваться скорейшего получения определения, ходить к секретарю, попробовать подойти к судье, ходить в приемную председателя суда (пример: нам пришлось провести в суде 3 почти полных дня, чтобы получить определение.
    9) После получения определения на руки, тут же делаете две его копии и немедленно отвозите все в УКС. Показываете оригинал секретарю, отдаете одну копию и просите на второй копии проставить входящий номер и расписаться в получении.
    10) Дополнительно желательно выполнить следующие действия. Сразу после получения письма 2 составляете и отвозите ряд писем в Мингорисполком , КСИ, администрацию района примерно следующего содержания (приложить к ним копии писем 1 и 2):
    <15.03.2013> мною получено письмо, в котором застройщик предложил мне рассмотреть вопрос о добровольном расторжении договора <реквизиты>, на что я ответил категорическим отказом, так как в случае расторжения я бы лишился возможности обеспечить свою семью жильем. <01.04.2013> мною получено уведомление об одностороннем расторжении договора по инициативе застройщика с <16.04.2013>. Решение застройщика является незаконным, так как оно принято без наличия конкретных оснований, предусмотренных п. 6.3.2 договора, п. 17 Правил заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства, утвержденных Указом Президента РБ от 15.06.2006 № 396 «О долевом строительстве многоквартирных жилых домов». Уведомляю, что решение застройщика об одностороннем расторжении договора обжалуется мною в судебном порядке и в связи с этим прошу не регистрировать подписанный застройщиком с третьими лицами договор на строящийся за мой счет объект долевого строительства до вступления решения суда по обжалуемому мной вопросу в законную силу.
    11) Аналогичное приведенному выше письмо относите в УКС, только просьба будет о приостановке решения о расторжении договора и не заключении договора на вашу квартиру с третьими лицами.
    12) Проделав вышеперечисленное вы себя обезопасили от возможного мошенничества со стороны УКСа и теперь остается ждать повестки из суда с указанием даты назначенного судебного заседания (должно состоятся в течение двух месяцев с даты подачи иска).]

    СТАТЬЯ И ВИДЕО ПРО НАШ ДОМ (13.04.2015)

    ВИДЕООБРАЩЕНИЕ К ПРЕЗИДЕНТУ РБ от 25 марта 2015 года

    Видео собрания от 05 февраля 2015 года.
    ВИДЕО СОБРАНИЯ ОТ 05.02.2015 ГОДА.
    (в настройках видео выбирайте 480p - лучшее качество для просмотра).

    Видеоотчёт собрания от 12 декабря 2014 года.
    ВИДЕО СОБРАНИЯ

    ОНТ КОНТУРЫ 14 декабря 2014 года. Репортаж о нашем доме.

    Фрагмент сюжета телеканала "МИР" про наш дом.
    Телеканал "МИР"

    ВИДЕООБРАЩЕНИЕ К ПРЕЗИДЕНТУ РБ
    Друзья!!! Ставим "лайки" под ВИДЕООБРАЩЕНИЕМ, оставляем комментарии, делимся им в социальных сетях.

    Беларусь 1"-"Зона-Х". Репортаж о нашем доме.

    Очередные дольщики возмущены действиями УКСа: цена метра вдруг выросла в 1,5 раза
    http://SPAM/news/expertise/420631.html
    убираем пробелы перед и после точек


    Дорогие Дольщики
    , имеющие что рассказать о сложившейся ситуации (особенно многодетные и нуждающиеся) у нас есть возможность обратиться в горячую линию ОНТ, позвонить туда и рассказывать о своих проблемах:
    - о срыве нормативного срока
    - о расчете новой цены, который выполнен по ФАКТИЧЕСКИМ затратам вместо того, чтобы основываться на проектно-сметной документации и росте индексов
    - о том, что нам вопреки закону хотят выставить ФАКТИЧЕСКУЮ цену, а не цену договора
    - о бездействии гос. органов нижнего уровня (Администрация района + Мингорисполком)
    Туда уже звонили сегодня, они ответили, что приняли информацию.
    Чем больше будет звонков, тем скорее отреагируют (есть такой шанс)

    Горячая линия:

    • телеканала СТВ (с 9 утра до 10 вечера):
      городской (Минск)
      290-66-00 и мобильный (Velcom) 8-029-1-600-700.

    Об утверждении методических рекомендаций по применению и заполнению форм расчета изменения цены объекта долевого строительства

    Ответы на обращения

    ПОЛОЖЕНИЕ
    о порядке возврата дольщикам денежных средств при прекращении участия в долевом строительстве

    TANA82:

    В УКСе сегодня ключи не дали, :bazar: разговаривать и отвечать на вопросы не сочли нужным, вручили доп. и сказали <подписывай!>. Я попросила письменную информацию о переносе сроков сдачи для предоставления в банк, на что мне ответили: <подпиши доп., вот тебе и информация, иначе ни как>. Я оставила заявление: <Прошу предоставить в письменном виде информацию о переносе сроков сдачи объекта долевого строительства <Много этажный жилорй дом, не...> для предоставления в ... О результатах рассмотрения заявления прошу известить меня письменно.>. У кого договора заключены с ОАО <АСБ Беларусбанк> обязательства банка по коммерческим кредитам истекут 25.11.2014, т.е. есть три месяца для отстаивания своих интересов. Когда УКС предоставит информацию, обязательства передвинутся на 01.05.2015, платежи по погашению основного долга передвинутся на март 2015 года, таким абразом свои кредитные линии мы не теряем, но воспользоваться ими можно только при приведении договора в соответствие с реальностью (т.е. изменение графика и срока внесения средств). Следующая справка в сентябре, по договору её можно оплатить до 20.10.2014, не предоставить инфу о несдаче дома не имеют права (и доп. Сдесь ни причём, эта информация свершившимся факт- дом не сдан в эксплуатацию). Т.о. время на борьбу есть и у тех, кто строится и с привлечением кредита.

    Письмо об отказе подписания доп соглашения 2013
    Письмо об отказе подписания доп соглашения 2014
    (Договор 2013 г.) Заявление директору КУДП "УКС Ленинского района г. Минска" о предоставлении обоснованного окончательного расчета

    • Будет две автостоянки, детская площадка во дворе.

    Планировки этажей: 2-10, и последние,автор mio1972
    Однокомнатная квартира=44,11 кв.м., секцияС2

    Планировки двухкомнатных квартир:
    Двухкомнатная квартира=59,30 кв.м., секция С2
    Двухкомнатная квартира=59,48 кв.м., секция С2

    Двухкомнатная квартира=71,10 кв.м., секция С1
    Двухкомнатная квартира=71,08 кв.м., с размерами, секция С1

    Двухкомнатная квартира=77,85 кв.м., секция С2
    Двухкомнатная квартира=77,85 кв.м., с размерами, секция С2

    Двухкомнатная квартира=78,99 кв.м., секции С3 и С4
    Двухкомнатная квартира=78,79 кв.м.(14 эт.), секции С3 и С4

    Планировки трехкомнатных квартир:
    Трехкомнатная квартира=93,72 кв.м., с размерами, секция С1
    Трехкомнатная квартира=93,72 кв.м., секция С1
    Трехкомнатная квартира=94,52 кв.м., секция С1

    Трехкомнатная квартира=98,33 кв.м., секция С2
    Трехкомнатная квартира=98,33 кв.м., с размерами, секция С2
    Трехкомнатная квартира=98,44 кв.м., секция С2

    Трехкомнатная квартира=104,34 кв.м., секции С3 и С4
    Трехкомнатная квартира=104,35 кв.м., с размерами, секция С3

    Трехкомнатная квартира=105,68 кв.м., с размерами, секция С4
    Трехкомнатная квартира=105,68 кв.м., секция С4

    Этажность, нумерация квартир (лист 1)
    Этажность, нумерация квартир (лист 2)

    КУП «Управление капитального строительства
    Администрации Ленинского района г. Минска»
    (УКС Ленинского района)

    Адрес: ул. Маяковского 24,
    г. Минск, 220006
    Контактная информация:
    телефон/факс: +375 17 223 71 86

    Мирголовский Сергей Николаевич – директор
    Время приема по личным вопросам:
    Ср.: с 15:00 до 20:00
    по предварительной записи по телефону +375 17 223 71 86

    Стороженко Зоя Григорьевна - зам. директора УКС Ленинского р-на (курирует наш дом):
    телефон: +375 17 223 82 24

    Отдел долевого строительства:
    телефон: +375 17 223 67 12
    Пн.–Чт.: с 9:00 до 17:00
    Пт.: с 9:00 до 16:30

    Обед: с 12:30 до 13:30

    Прием заявлений и заключение договоров:
    Пн.–Чт.: с 9:00 до 12:00, с 14:00 до 16:00
    Пт.: до 15:00

    Выдача справок на очередной платеж
    Справки на очередной платеж будут выдаваться с 10 по 15 число каждого месяца

    В остальные дни справки будут выдаваться:
    Вторник: с 9:00 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 13:15
    Четверг: с 9:00 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 13:15

    В другие дни справки выдаваться не будут!!!

    Генеральный подрядчик: ОАО «Стройтрест № 35»
    СУ № 199 ОАО "Стройтрест N 35"
    Адрес: г. Минск, Коласа 38 (5 этаж)
    Телефон: +375 17 285 78 80
    Процкевич Юрий Михайлович - начальник СУ № 199

    Филиал № 500 - ОАО "АСБ Беларусбанк"
    Адрес: г. Минск, пр. Дзержинского, 69/1
    Справочная по кредитованию:
    +375 17 279-46-80
    +375 17 279- 49-63
    +375 17 279-49-64
    Пн. – Чт.: с 8:30 до 19:00, перерыв: с 12:30 до 13:15
    Пт. : с 8:30 до17:45, перерыв: с 12:30 до 13:15
    http://belarusbank.by/ru/about/structure/search_filials/~Filial_500

    РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру"
    Телефоны: (8-017) 294-45-53, (8-017) 294-45-52, (8-029) 253-23-23, (8-029) 611-01-13
    http://mga.by/rieltory/realt_kont/

    По состоянию на:
    01.04.2013 - 2%
    01.05.2013 - 4%
    01.06.2013 - 4%
    01.07.2013 - 9%
    01.08.2013 - 13%
    01.09.2013 - 17%
    01.10.2013 - 20,04%
    01.11.2013 - 26,19%
    01.12.2013 - 30,71%
    01.01.2014 - 32,1 %
    01.02.2014 - 36,53%
    01.03.2014 - 39,85 %
    01.04.2014 - 43,1 %
    01.05.2014 - 45,32 %
    01.06.2014 - 48,8%
    01.07.2014 - 51,71%
    01.08.2014 - 56,53%
    01.09.2014 - 60,78%
    01.10.2014 - 66,86%
    01.11.2014 - 67,99%
    01.12.2014 - 72,13%
    01.01.2015 - 73,9%
    01.02.2015 - 81,43%
    01.03.2015 - 88,09%
    01.04.2015 -
    По состоянию на:
    01.02.2015 - 60,83%
    01.03.2015 - 60,83%
    01.04.2015 -
    Минск, %
    102,370 - январь 2013 года к декабрю 2012 года
    103,340 - февраль 2013 года к январю 2013 года
    100,960 - март 2013 года к февралю 2013 года
    101,300 - апрель 2013 года к марту 2013 года
    101,110 - май 2013 года к апрелю 2013 года
    100,650 - июнь 2013 года к маю 2013 года
    100,360 - июль 2013 года к июню 2013 года
    100,320 - август 2013 года к июлю 2013 года
    102,180 - сентябрь 2013 года к августу 2013 года
    100,620 - октябрь 2013 года к сентябрю 2013 года
    100,220 - ноябрь 2013 года к октябрю 2013 года
    100,270 - декабрь 2013 года к ноябрю 2013 года
    100,382 - январь 2014 года к декабрю 2013 года
    100,256 - февраль 2014 года к январю 2014 года
    100,320 - март 2014 года к февралю 2014 года
    107,280 - апрель 2014 года к марту 2014 года
    102.105 - май 2014 года к апрелю 2014 года
    102.165 - июнь 2014 года к маю 2014 года
    100.393 - июль 2014 года к июню 2014 года
    101.210 - август 2014 года к июлю 2014 года
    0 - сентябрь 2014 года к августу 2014 года
    %
    Индексы СМР
    • УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РБ № 396 от 15 июня 2006 г."О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь" - документ утратил силу

    Полезная информация:

    Фото за 2015 г.
    Фото Февраль 2015 г.
    Фото Январь 2015 г.
    Фото за 2014 г.
    Фото Декабрь 2014 г.
    Фото Ноябрь 2014 г.
    Фото Октябрь 2014 г.
    Фото за 16.10.2014 г.

    Фото за 04.10.2014 г.

    Фото Сентябрь 2014 г.
    Фото за 28.09.2014 г.

    .

    Фото за 21.09.2014 г.

    Фото за 19.09.2014 г.

    Фото за 14.09.2014 г.

    Фото за 12.09.2014 г.

    Фото за 11.09.2014 г.

    Фото за 10.09.2014 г.

    Фото за 07.09.2014 г.

    Фото за 06.09.2014 г.

    Фото за 04.09.2014 г.

    Фото за 01.09.2014 г.

    Фото Август 2014 г.
    Фото за 30.08.2014 г.

    Фото за 29.08.2014 г.

    Фото за 25.08.2014 г.

    Фото за 16.08.2014 г.

    Фото за 14.08.2014 г.

    Фото за 03.08.2014 г.

    Фото Июль 2014 г.
    Фото за 27.07.2014 г.

    Фото за 06.07.2014 г.

    Фото за 03.07.2014 г.

    Фото Июнь 2014 г.
    Фото за 29.06.2014 г.

    Фото за 27.06.2014 г.

    Фото за 23.06.2014 г.

    Фото за 18.06.2014 г.

    Фото за 15.06.2014 г.

    Фото за 12.06.2014 г.

    Фото за 09.06.2014 г.

    Фото за 04.06.2014 г.

    Фото Май 2014 г.
    Фото за 31.05.2014 г.

    Фото за 26.05.2014 г.

    Фото за 23.05.2014 г.

    Фото за 20.05.2014 г.

    Фото за 18.05.2014 г.

    Фото за 14.05.2014 г.

    Фото за 04.05.2014 г.

    Фото Апрель 2014 г.
    Фото за 30.04.2014 г.

    Фото за 13.04.2014 г. Даже в воскресенье, стройка живет своей жизнью. Каменщики на крыше, балконах и этажах; работают штукатуры...

    Внутри из подвала через первый этаж идут трубы, кругом свисают провода. Двери лифтов будут светлые... На второй пробраться не удалось - проход был завален...

    "Домик для енота" (будку возле дома) уже заканчивают. :D

    Фото за 12.04.2014 г. Работа шла, работали краны, подвозили бетон. Если в пятницу кирпичи просто "закинули" на балконы, то днем в субботу - часть уже заложили.

    Фото за 11.04.2014 г. Сегодня навестили наш дом!) На самом деле, стройка идёт активно! И кран работает, и отделочные работы идут! Шумно, людно,"рабочее" настроение!

    Фото за 10.04.2014 г.
    10 апреля 2014, примерно в 18:45, строители работают и внизу, и наверху, и внутри.

    в 16-ти этажной секции уже на 6-м этаже окна затянули пленкой. Движение на крыше 14-ти этажной секции

    люди на крыше что-то делают

    Фото за 07.04.2014 г.

    Фото за 06.04.2014 г.

    Фото за 04.04.2014 г.

    Фото Март 2014 г.
    Фото за 25.03.2014 г.

    Фото за 23.03.2014 г.

    Фото за 21.03.2014 г.
    дорогие соседи, кажись можно поздравить нас с началом внутренних работ!!! оконные проемы на 2-3 этажах в низких секциях много где закрыты пленкой, с явными следами поливания этой самой пленки каким-то раствором...фото прилагаю:

    Фото за 17.03.2014 г.

    Фото за 10.03.2014 г.

    Фото Февраль 2014 г.
    Фото за 22.02.2014 г.

    Фото за 14.02.2014 г.

    Фото за 05.02.2014 г.Стройка идёт полным ходом!!!

    Фото за 02.02.2014 г.

    Ну не знаю насчет лифтов: сегодня проезжал мимо стройки и насчитал 4 коробки!!! :rotate:

    А еще во время осмотра обнаружено отверстие в заборе. Удалось сделать пару фото! :D

    Фото Январь 2014 г.
    Фото за 30.01.2014 г.

    Фото за 26.01.2014 г.

    Добавлено спустя 1 минута 49 секунд

    Фото за 22.01.2014 г.

    Фото за 18.01.2014 г.

    Фото за 11.01.2014 г.

    Добавлено спустя 5 минут 22 секунды

    Фото за 02.01.2014 г., автор Великоморский

    Фото за 2013 г.
    Фото Декабрь 2013 г.
    Фото за 30.12.2013 г.

    Фото за 22.12.2013 г.

    Фото за 14.12.2013 г., суббота: вечером, все подъезды светятся

    Фото за 13.12.2013 г., пятница, около 17.00

    Фото за 11.12.2013 г.

    Фото за 05.12.2013 г.

    Фото Ноябрь 2013 г.
    Фото за 03.11.2013 г., воскресенье, утро.

    С уважением, Андрей
  • daca Member
    офлайн
    daca Member

    215

    13 лет на сайте
    пользователь #442734

    Профиль
    Написать сообщение

    215
    # 11 ноября 2015 14:03

    Многодетные семьи на собрание иметь копию свидетельства многодетной семьи, для получения льготы по земельному налогу (льгота будет предоставляться только если квартира оформлена на кого-то из членов многодетной семьи). Кроме того. данную льготу имеют также военнослужащие срочной военной службы, участники Великой Отечественной войны и иные лица, имеющие право на льготное налогообложение в соответствии с Законом Республики Беларусь «О ветеранах», физические лица, являющиеся пенсионерами по возрасту, инвалидами I и II группы и другим нетрудоспособным физическим лицам при отсутствии регистрации по месту их жительства трудоспособных лиц. Если такие имеются принести копии соответствующих документов.

    Добавлено спустя 49 минут 46 секунд

    Огромная просьба ко всем, кто извещен о проведении повторного собрания 12.11.2015 в 18-30, сообщите в личные сообщения номер квартиры. Чтобы Вам не звонили.

  • Нюточка Junior Member
    офлайн
    Нюточка Junior Member

    98

    11 лет на сайте
    пользователь #817931

    Профиль
    Написать сообщение

    98
    # 11 ноября 2015 20:34
    Lelik@:

    те кто с УКСом не рассчитался вообще на собрание наверно забили…..

    Нет, не забили, а присутствовали

  • aleksis26 Junior Member
    офлайн
    aleksis26 Junior Member

    63

    14 лет на сайте
    пользователь #253967

    Профиль
    Написать сообщение

    63
    # 12 ноября 2015 15:09

    Прислали бумагу об одностороннем расторжении договора.Буду подавать в суд.Есть ли ещё те,кто будет судиться?Поделитесь информацией.

  • 1762551 Junior Member
    офлайн
    1762551 Junior Member

    74

    9 лет на сайте
    пользователь #1762551

    Профиль
    Написать сообщение

    74
    # 12 ноября 2015 21:57
    aleksis26:

    Прислали бумагу об одностороннем расторжении договора.Буду подавать в суд.Есть ли ещё те,кто будет судиться?Поделитесь информацией.

    "aleksis26" Вы напомнили героя с фильма "Гараж" который в конце проснулся.Одни люди уже подали в суд иски,а некоторые подписали допы.Без обид....

    El pueblo unido jamás será vencido!
  • siron_87 Junior Member
    офлайн
    siron_87 Junior Member

    48

    10 лет на сайте
    пользователь #1090031

    Профиль
    Написать сообщение

    48
    # 12 ноября 2015 21:58

    Уважаемые соседи 3-его подъезда! Никому не мешает дятел с 10-го этажа. который на данный момент рушит стены у себя в квартире и мешает отдыхать всем остальным?

    P.S. В милиции подсказали, что с такими делать

  • sabrina_7 Member
    офлайн
    sabrina_7 Member

    270

    17 лет на сайте
    пользователь #82116

    Профиль
    Написать сообщение

    270
    # 12 ноября 2015 22:08
    siron_87:

    Уважаемые соседи 3-его подъезда! Никому не мешает дятел с 10-го этажа. который на данный момент рушит стены у себя в квартире и мешает отдыхать всем остальным?

    P.S. В милиции подсказали, что с такими делать

    Мы не слашали 10 этаж. Это сверлили на 8 этаже и вроде уже закончили. А что с такими делать? Вы с какого этажа?

  • siron_87 Junior Member
    офлайн
    siron_87 Junior Member

    48

    10 лет на сайте
    пользователь #1090031

    Профиль
    Написать сообщение

    48
    # 12 ноября 2015 22:21 Редактировалось siron_87, 1 раз.

    Дупло дятла № 158. Возле квартиры целый склад из блоков. Так что коль кого достало - wellcome на сафари на ночных дятлов.

    Добавлено спустя 8 минут 33 секунды

    с верхних этажей мы))). Ходил смотрел - там 2 стройбана вышли с перфоратором и пылище от свежескрушенных стен. Соседи, кого задолбали ночные оргии дятлов - 1. Звоните в 102 (о нашем доме и ночных вакханалиях с перфораторами они уже в курсе), вызываете наряд. Далее фиксируете время и даты работ, номер квартиры и с этими данными идите в ЖЭС и пишите заявление о привлечении нарушителей к административной ответственности. И ай-да по клеткам, дятлы. В соответствии с Постановлением 16 мая 2013 г. № 384 проведение строительных работ, издающих вибрации и шумы, разрешено проводить в будние дни с 9.00 до 19.00. Проведение данных работ в выходные дни запрещено.

  • kirill199292 Senior Member
    офлайн
    kirill199292 Senior Member

    654

    16 лет на сайте
    пользователь #118090

    Профиль
    Написать сообщение

    654
    # 12 ноября 2015 22:56 Редактировалось kirill199292, 1 раз.
    siron_87:

    Уважаемые соседи 3-его подъезда! Никому не мешает дятел с 10-го этажа. который на данный момент рушит стены у себя в квартире и мешает отдыхать всем остальным?

    P.S. В милиции подсказали, что с такими делать

    Узнать номер квартиры, узнать номер тел. владельца квартиры (например у председателя), вместе с председателем сообщить владельцу про дятла, провести инструктаж дятлу, найти консенсус. Пробовали?)

    Вот у меня вопрос, наш предыдущий председатель сказала год как минимум нет смысла включать индивидуальные счетчики тепла, мол кто-то делает ремонт у него окна все время открыты... тепло уходит, ему дорого платить придется... а так сумма будет общая и будет равномерно на всех делиться...
    У меня квартира с отделкой, я ремонт не делаю, зачем мне переплачивать за чужое тепло ? :) Давайте тогда счетчики вообще снимем и продадим ?)
    За мусоропровод тоже заплатили, пользоваться не будем?) Ни через пол года, ни через год ? Давайте его на металлолом сдадим...

    Еще призыв к тем кто делает ремонт, уверен что когда видно что контейнер почти полон, можно оперативно созваниваться с председателем... понимаю что работают зачастую рабочие, и им начхать на все, мусор бросили рядом с переполненным контейнером, в лифте обшивку разломали, канализацию забили, долбят после отбоя, плафон какой украли... по весне не удивлюсь если вся территория под окнами будет в бычках и прочем мусоре, но будьте так добры проведите инструктаж Вашим "дятлам". Как-никак, многие платят (например кто с отделкой), за вывоз вашего строительного мусора, обшивку лифтов, и даже от части за Ваше отопление и прочие приколы "дятлов"... пусть и не большие деньги, но все же.

  • siron_87 Junior Member
    офлайн
    siron_87 Junior Member

    48

    10 лет на сайте
    пользователь #1090031

    Профиль
    Написать сообщение

    48
    # 12 ноября 2015 23:02
    kirill199292:

    siron_87:

    Уважаемые соседи 3-его подъезда! Никому не мешает дятел с 10-го этажа. который на данный момент рушит стены у себя в квартире и мешает отдыхать всем остальным?

    P.S. В милиции подсказали, что с такими делать

    Узнать номер квартиры, узнать номер тел. владельца квартиры (например у председателя), вместе с председателем сообщить владельцу про дятла, провести инструктаж дятлу, найти консенсус. Пробовали?)

    Вот у меня вопрос, наш предыдущий председатель сказала год как минимум нет смысла включать индивидуальные счетчики тепла, мол кто-то делает ремонт у него окна все время открыты... тепло уходит, ему дорого платить придется... а так сумма будет общая и будет равномерно на всех делиться...
    У меня квартира с отделкой, я ремонт не делаю, зачем мне переплачивать за чужое тепло ? :) Давайте тогда счетчики вообще снимем и продадим ?)
    За мусоропровод тоже заплатили, пользоваться не будем?) Ни через пол года, ни через год ? Давайте его на металлолом сдадим...

    Еще призыв к тем кто делает ремонт, уверен что когда видно что контейнер почти полон, можно оперативно созваниваться с председателем... понимаю что работают зачастую рабочие, и им начхать на все, мусор бросили рядом с переполненным контейнером, в лифте обшивку разломали, канализацию забили, долбят после отбоя, плафон какой украли... по весне не удивлюсь если вся территория под окнами будет в бычках и прочем мусоре, но будьте так добры проведите инструктаж Вашим "дятлам". Как-никак, многие платят (например кто с отделкой), за вывоз вашего строительного мусора, обшивку лифтов, и даже от части за Ваше отопление и прочие приколы "дятлов"... пусть и не большие деньги, но все же.

    :super: :100500:

    Добавлено спустя 3 минуты 53 секунды

    siron_87:

    kirill199292:

    siron_87:

    Уважаемые соседи 3-его подъезда! Никому не мешает дятел с 10-го этажа. который на данный момент рушит стены у себя в квартире и мешает отдыхать всем остальным?

    P.S. В милиции подсказали, что с такими делать

    Узнать номер квартиры, узнать номер тел. владельца квартиры (например у председателя), вместе с председателем сообщить владельцу про дятла, провести инструктаж дятлу, найти консенсус. Пробовали?)

    Вот у меня вопрос, наш предыдущий председатель сказала год как минимум нет смысла включать индивидуальные счетчики тепла, мол кто-то делает ремонт у него окна все время открыты... тепло уходит, ему дорого платить придется... а так сумма будет общая и будет равномерно на всех делиться...
    У меня квартира с отделкой, я ремонт не делаю, зачем мне переплачивать за чужое тепло ? :) Давайте тогда счетчики вообще снимем и продадим ?)
    За мусоропровод тоже заплатили, пользоваться не будем?) Ни через пол года, ни через год ? Давайте его на металлолом сдадим...

    Еще призыв к тем кто делает ремонт, уверен что когда видно что контейнер почти полон, можно оперативно созваниваться с председателем... понимаю что работают зачастую рабочие, и им начхать на все, мусор бросили рядом с переполненным контейнером, в лифте обшивку разломали, канализацию забили, долбят после отбоя, плафон какой украли... по весне не удивлюсь если вся территория под окнами будет в бычках и прочем мусоре, но будьте так добры проведите инструктаж Вашим "дятлам". Как-никак, многие платят (например кто с отделкой), за вывоз вашего строительного мусора, обшивку лифтов, и даже от части за Ваше отопление и прочие приколы "дятлов"... пусть и не большие деньги, но все же.

    :super: :100500:

    А по поводу консенсуса...после 21-00 он может быть только один "ВСЕ СЛУШАЕМ ТИШИНУ ДО 9 УТРА" либо пополняем госбюджет за счет штрафов.
    P.S. в подъезде есть маленькие детки, в том числе и у нас и мириться с тем, что кому-то надо снести стены после 21-00 не буду, если этот "ОН" не мириться с нашими детьми

  • kunak Senior Member
    офлайн
    kunak Senior Member

    824

    18 лет на сайте
    пользователь #45927

    Профиль
    Написать сообщение

    824
    # 13 ноября 2015 06:56 Редактировалось kunak, 1 раз.
    kirill199292:

    За мусоропровод тоже заплатили, пользоваться не будем?) Ни через пол года, ни через год ? Давайте его на металлолом сдадим...

    полностью согласен, были "приятно" удивлены уже принятому решению по их завариванию. Если у кого то хватает мозга сбрасывать туда строительный мусор, то это лечиться штрафами. Думаю будет очень приятно жителям высоких этажей особенно кататься на лифте с ведрами и озонировать лифты запахом отходов. Как по мне - мего глупость. Причем еще оплаченная нашими же деньгами.

    По счетчикам все таки не на год перенесли, полгода потерпим) Сейчас все равно это будет немного каша, вы же видели посты - кто то до сих пор с УКСом не решил вопросов по расчету.

  • pOlza Senior Member
    офлайн
    pOlza Senior Member

    908

    14 лет на сайте
    пользователь #254482

    Профиль
    Написать сообщение

    908
    # 13 ноября 2015 08:48

    И те кто был против установки камер видеонаблюдения, отмечу, что в подъездах уже появились использованные шприцы...

  • lika2015 Neophyte Poster
    офлайн
    lika2015 Neophyte Poster

    8

    9 лет на сайте
    пользователь #1726416

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 13 ноября 2015 09:04 Редактировалось lika2015, 1 раз.

    Меняю трёхкомнатную (без отделки) 104,34 кв. м. в 18-ти этажной секции на двухкомнатную.

  • siron_87 Junior Member
    офлайн
    siron_87 Junior Member

    48

    10 лет на сайте
    пользователь #1090031

    Профиль
    Написать сообщение

    48
    # 13 ноября 2015 09:11
    pOlza:

    И те кто был против установки камер видеонаблюдения, отмечу, что в подъездах уже появились использованные шприцы...

    В каком подъезде?

    Добавлено спустя 29 минут 46 секунд

    pOlza:

    И те кто был против установки камер видеонаблюдения, отмечу, что в подъездах уже появились использованные шприцы...

    В каком подъезде? Эх, pOlza, судя по всему камнры у нас не скоро появятся. Подход же такой у многих: Моя квартира, больше ничего не интересует". Мало кто считает иначе. Никто не загоняется, что помимо "моя квартира" есть еще "мой лифт", "мой подъезд", "мой дом". Не загоняются вопросами чистоты и порядка во дворе, в подъезде и лифтах. Вот когда нарики начнут гадить, проявляьь агрессивность к жильцам и ,не дай бог, пытаться вскрывать квартиры в поисках средств на дозу, когда дом превратится в гарлем вот тогда народ и спохватится. А пока им не до камер. Хорошего дня всем.

  • Yuri222 Senior Member
    офлайн
    Yuri222 Senior Member

    4433

    14 лет на сайте
    пользователь #293215

    Профиль
    Написать сообщение

    4433
    # 13 ноября 2015 09:42 Редактировалось Yuri222, 2 раз(а).
    :

    мол кто-то делает ремонт у него окна все время открыты... тепло уходит, ему дорого платить придется..

    1. Закрыть окна религия не позволяет?
    2. Хочется чистого воздуха? - есть противогаз. У меня сантехник так стены под трубы резал.
    3. Холодно, а платить при открытых окнах дорого? а) Можно одеть шубейку. б) Можно отложить ремонт до прилета скворцов.

    У нас одному товарищу делали так ремонт при открытых окнах. В конце сезона 3 млн (200 уе) доплаты. Не так и много за полгода ИМХО. И соседи почему-то не требовали раскинуть эту сумму на всех...

    kunak:

    были "приятно" удивлены уже принятому решению по их завариванию

    Это обычная практика. У нас приняли решение заварить на три года. Пока. Но, учитывая стремление городских властей к избавлению домов от мусоропроводов, есть предчувствие, что это всерьез и надолго.

    kirill199292:

    За мусоропровод тоже заплатили, пользоваться не будем?) Ни через пол года, ни через год ? Давайте его на металлолом сдадим...

    Повезло вам. У нас мусоропровод из бетония. От него никакой пользы (в плане металлолома), а если им еще и попользоваться, то, говорят, потом его не отчистишь.

    siron_87:

    в подъезде есть маленькие детки, в том числе и у нас и мириться с тем, что кому-то надо снести стены после 21-00 не буду,

    Так и взрослым как отключиться от грохота? Если только напиться... И так каждый день... Но ведь на работу ходить надо, да и не полезно это.

  • kunak Senior Member
    офлайн
    kunak Senior Member

    824

    18 лет на сайте
    пользователь #45927

    Профиль
    Написать сообщение

    824
    # 13 ноября 2015 10:04
    pOlza:

    И те кто был против установки камер видеонаблюдения, отмечу, что в подъездах уже появились использованные шприцы...

    вчера на собрании не думаю, что кто то был может и против был, но простите 60 народонаселенцев наверное не может принять решение за 240 ну или сколько нас там проживает или собирается. Вы не находите? Когда не всем понравились взносы ежеквартальные, как можно такие вопросы решать 1/4 голосов? Тем более даже намек на смету и стоимость + ТО предоставлена не была. Может это можно будет погасить даже из резервного фонда ( та же аренда нашей общей собственности). Второй вопрос, опять же - видеонаблюдение дворовой территории и каждого этажа - это тоже отдельная пестня и отдельные деньги. Я не против в любом случае положительного решения этого вопроса, но с адекватным пояснением цен и предложений. Я думаю что вопрос ни коем образом не загублен, и его надо подымать в ближайшее время, пусть даже путем голосования. Есть список вопросов, будут ящики для предложений и вопросов, все пожелавшие думаю вполне могут дать председателю эту информацию в электронном или письменном виде, с номером квартиры и просьбой решения этого вопроса положительно.

  • sabrina_7 Member
    офлайн
    sabrina_7 Member

    270

    17 лет на сайте
    пользователь #82116

    Профиль
    Написать сообщение

    270
    # 13 ноября 2015 10:18 Редактировалось sabrina_7, 1 раз.

    http://auto.onliner.by/2015/11/12/video-1031
    Вот видео про некоторых автовладельцев.

  • Yuri222 Senior Member
    офлайн
    Yuri222 Senior Member

    4433

    14 лет на сайте
    пользователь #293215

    Профиль
    Написать сообщение

    4433
    # 13 ноября 2015 10:18
    kunak:

    60 народонаселенцев наверное не может принять решение за 240 ну или сколько нас там проживает

    Когда-то, в те времена, когда мне это было актуально, читал что-то про кворум. Помню, было так: первое собрание - нужно большое количество собравшихся (что-то 2/3). Если столько не собралось - повторное собрание, нужно меньше (скажем, 1/2). Если опять кворума нет - третье собрание, и те, кто пришел, решают по своему разумению - 60 за 240, или 10 за 240...
    ЗЫ Не буду 100% утверждать, что это применимо именно к ТС, но в каком-то законе это есть.

  • kunak Senior Member
    офлайн
    kunak Senior Member

    824

    18 лет на сайте
    пользователь #45927

    Профиль
    Написать сообщение

    824
    # 13 ноября 2015 10:22

    Yuri222, да, спору нет, существует некая ступенчатость в таких вопросах, но финансовые затраты в многоквартирном доме с абсолютно разным уровнем доходов и пожеланий владельцев наверное лучше решать хотя бы не 1/4 голосов.

  • Yuri222 Senior Member
    офлайн
    Yuri222 Senior Member

    4433

    14 лет на сайте
    пользователь #293215

    Профиль
    Написать сообщение

    4433
    # 13 ноября 2015 10:53

    kunak, я с Вами согласен, но если не хотят люди ходить на собрания! - значит, им до фонаря, какое решение будет принято.
    У большой части нашего народа квартира начинается и заканчивается входной дверью.
    Где-то читал, когда приобретают жилье в Германии, ему в придачу дают книгу, где расписаны его права и обязанности как владельца недвижимости. А наш народ живет советским прошлым - живу в своей квартире как хочу, а снаружи должен кто-то побеспокоиться. Раньше делал это ЖЭС за квартплату и дотации с наших же налогов. Сейчас потребности у людей выросли (те же парковки, безопасность), а денег на это нет и не предвидится. Все это, при желании жильцов, могут устроить сторонние организации (тот же ЖЭС), но за дополнительную плату. Которую многие не хотят платить. И я тоже понимаю такую точку зрения.
    К примеру, та же парковка. У кого нет машины, ему она не нужна, и шлагбаумы тоже. А у кого машина есть - тоже платить не всегда готов, т.к. на обустроенную за его счет парковку завтра станут те, кто за это не платил...

  • daca Member
    офлайн
    daca Member

    215

    13 лет на сайте
    пользователь #442734

    Профиль
    Написать сообщение

    215
    # 13 ноября 2015 10:59

    По поводу кворума повторного собрания. Повторное общее собрание считается правомочным, если на нем присутствуют члены этого товарищества, обладающие не менее чем одной четвертью голосов от их общего количества. (п.9 ст. 215 Жилищного кодекса Республики Беларусь и п.п. 4.10 п.4 Устава ТС Великоморская, 6 от 06.04.2015 № 1. В настоящее время членами нашего ТС, являются 221 чел. одна четвертая составляет 55,3, на собрании присутствовали 69 член ТС. Собрание считается правомочным, решения общего собрания является обязательным для всех членов ТС. Протоколы общего собрания от 09.11.2015 и повторного собрания от 12.11.2015 в течении 5 дней будут составлены и размещены для ознакомления. По видеонаблюдению на повторном собрании принято решение об установке видеонаблюдения за счет средств резервного фонда, который будет формироваться за счет средств от сдачи в аренду нежилого помещения ТС.

    Добавлено спустя 25 минут 40 секунд

    Контактная информация электронный адрес ТС Великоморская,6 velikomor@mail.ru, председатель Евдоковец Галина Николаевна контактный телефон +375293174953 Velcom.