Айвенго плюс, ул Острошицкая

Да,ведь с нынешним ключики будут ещё не скоро.Да и ещё не будем знать,что происходит и чего ждать

Волошин Д.В. ПОДДЕРЖИВАЮ!!!!

Выгнать председателя!!!!!
Оксане желаю сил и терпения разобраться с истинным положением дел в кооперативе!!!!

Hillbilly:

buildingman:

Где КЛЮЧИ? 4 число уже прошло!!!!

Ну так и скажите спасибо BES11 & Ko.
Как-то в последнее время на форуме не пишет кстати... Может совесть не позволяет?

Скучно стало? Можете мне позвонить мы с Вами побеседуем.

Совесть пусть мучает тех, кто за наш счет нифига не делал 4 года.

И дабы Вам было известно, 7 августа нам должны были выдать ключи. Но на 1 августа председатель еще не оформил никаких документов с эксплуатирующими... А оформление до 2 недель.

Catsei:

SB-real:

ИСКЛЮЧИТЬ ДОЛЖНИКОВ !!! ВЫГНАТЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ !!!
Ура товарищи. УРА . УРА . УРА .

Скоро 2 года будет,как мы только об этом и говорим

Мы их исключаем с 2012 года, лично составляла уведомления...

Странно, что председатель ждет ответа по вопросу затрат на коммуналку до ввода от мингорисполкома? Договора ничего не значат?

И для тех, кто разности слухи о том что я скрываюсь)))) стоит мозгом подумать о чем Вы говорите....

Судя по нарушениям, кторые выложила Оксана пару страниц назад, Фалей уже давно насобирал на увольнениеьпо статье.

И чего ждать месяц ,завтра нужно его на собрании убирать, как балласт, не дающий возможность людям получить ключи.
Я отказываюсь платить убытки , следующие за исключением должников. Какие должники, если дом уже сдан. Выставляйте стоимость метра квадратного и все оплатят по остаткам.
что вы прицепились с этими должниками!!! дом уже сдан!!!

Порядок принятия решений по вопросам исключительной компетенции общим собранием членов ЖСПК до 12.07.2016 (включительно) и с 13.07.2016 таков:

Норма ЖК;
норма Указа N 538 (в ред. Указа N 536)
Вопросы исключительной компетенции общего собрания ЖСПК
Порядок принятия решения до 12.07.2016 (включительно) (количество "за"
Порядок принятия решения с 13.07.2016 (количество "за"
Абз. 2 п. 1 ст. 188, ч. 1 п. 4 ст. 188 ЖК;
ч. 5 подп. 1.2 п. 1 Указа N 538 (в ред. Указа N 536)
внесение изменений и (или) дополнений в устав ЖСПК
единогласно все члены ЖСПК, присутствовавшие на общем собрании или принявшие участие в письменном опросе
не менее 50% голосов членов ЖСПК от общего количества их голосов
Абз. 3 п. 2 ст. 188, ч. 3 п. 4 ст. 188 ЖК;
ч. 5 подп. 1.2 п. 1 Указа N 538 (в ред. Указа N 536)
определение основных направлений деятельности ЖСПК
более 50% голосов членов ЖСПК (уполномоченных), присутствовавших на общем собрании или принявших участие в голосовании, проведенном путем письменного опроса
не менее 50% голосов членов ЖСПК от общего количества их голосов
Абз. 4 п. 1 ст. 188, ч. 2 п. 4 ст. 188 ЖК;
ч. 5 подп. 1.2 п. 1 Указа N 538 (в ред. Указа N 536)
прием в члены ЖСПК и исключение из членов ЖСПК
более 2/3 голосов членов ЖСПК (уполномоченных), присутствовавших на общем собрании или принявших участие в письменном опросе
не менее 50% голосов членов ЖСПК от общего количества их голосов
Абз. 5 п. 1 ст. 188, ч. 2 п. 4 ст. 188 ЖК;
ч. 5 подп. 1.2 п. 1 Указа N 538 (в ред. Указа N 536)
установление размеров и сроков внесения вступительного, паевых (при финансировании строительства, реконструкции или приобретения объектов недвижимого имущества ЖСПК), членских, целевых и дополнительных взносов
более 2/3 голосов членов ЖСПК (уполномоченных), присутствовавших на общем собрании или принявших участие в письменном опросе
не менее 50% голосов членов ЖСПК от общего количества их голосов
Абз. 6 п. 1 ст. 188, ч. 2 п. 4 ст. 188 ЖК;
ч. 5 подп. 1.2 п. 1 Указа N 538 (в ред. Указа N 536)
установление в соответствии с законодательством размеров пени за несвоевременное внесение взносов
более 2/3 голосов членов ЖСПК (уполномоченных), присутствовавших на общем собрании или принявших участие в письменном опросе
не менее 50% голосов членов ЖСПК от общего количества их голосов
Абз. 7 п. 1 ст. 188, ч. 2 п. 4 ст. 188 ЖК;
ч. 5 подп. 1.2 п. 1 Указа N 538 (в ред. Указа N 536)
установление порядка распределения жилых (нежилых) помещений между членами ЖСПК
более 2/3 голосов членов ЖСПК (уполномоченных), присутствовавших на общем собрании или принявших участие в письменном опросе
не менее 50% голосов членов ЖСПК от общего количества их голосов
Абз. 8 п. 1 ст. 188, ч. 2 п. 4 ст. 188 ЖК;
ч. 5 подп. 1.2 п. 1 Указа N 538 (в ред. Указа N 536)
избрание уполномоченных, досрочное прекращение их полномочий
более 2/3 голосов членов ЖСПК (уполномоченных), присутствовавших на общем собрании или принявших участие в письменном опросе
не менее 50% голосов членов ЖСПК от общего количества их голосов
Абз. 9 п. 1 ст. 188, ч. 3 п. 4 ст. 188 ЖК;
ч. 5 подп. 1.2 п. 1 Указа N 538 (в ред. Указа N 536)
определение количественного состава правления ЖСПК
более 50% голосов членов ЖСПК (уполномоченных), присутствовавших на общем собрании или принявших участие в голосовании, проведенном путем письменного опроса
не менее 50% голосов членов ЖСПК от общего количества их голосов
Абз. 10 п. 1 ст. 188, ч. 3 п. 4 ст. 188 ЖК;
ч. 5 подп. 1.2 п. 1 Указа N 538 (в ред. Указа N 536)
избрание членов правления и председателя правления ЖСПК, досрочное прекращение их полномочий
более 50% голосов членов ЖСПК (уполномоченных), присутствовавших на общем собрании или принявших участие в голосовании, проведенном путем письменного опроса
не менее 50% голосов членов ЖСПК от общего количества их голосов
Абз. 11 п. 1 ст. 188, ч. 3 п. 4 ст. 188 ЖК;
ч. 5 подп. 1.2 п. 1 Указа N 538 (в ред. Указа N 536)
избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) ЖСПК, досрочное прекращение их полномочий, утверждение положения о ревизионной комиссии (ревизоре) ЖСПК
более 50% голосов членов ЖСПК (уполномоченных), присутствовавших на общем собрании или принявших участие в голосовании, проведенном путем письменного опроса
не менее 50% голосов членов ЖСПК от общего количества их голосов
Абз. 12 п. 1 ст. 188, ч. 3 п. 4 ст. 188 ЖК;
ч. 5 подп. 1.2 п. 1 Указа N 538 (в ред. Указа N 536)
предоставление полномочий председателю общего собрания (собрания уполномоченных) членов ЖСПК по заключению трудового договора (контракта) с избранным председателем правления ЖСПК
более 50% голосов членов ЖСПК (уполномоченных), присутствовавших на общем собрании или принявших участие в голосовании, проведенном путем письменного опроса
не менее 50% голосов членов ЖСПК от общего количества их голосов
Абз. 13 п. 1 ст. 188, ч. 2 п. 4 ст. 188 ЖК;
ч. 5 подп. 1.2 п. 1 Указа N 538 (в ред. Указа N 536)
утверждение годовых отчетов и балансов на основании заключений ревизионной комиссии (ревизора) или аудитора
более 2/3 голосов членов ЖСПК (уполномоченных), присутствовавших на общем собрании или принявших участие в письменном опросе
не менее 50% голосов членов ЖСПК от общего количества их голосов
Абз. 14 п. 1 ст. 188, ч. 3 п. 4 ст. 188 ЖК;
ч. 5 подп. 1.2 п. 1 Указа N 538 (в ред. Указа N 536)
утверждение ежегодной сметы доходов и расходов, вносимых в нее изменений
более 50% голосов членов ЖСПК (уполномоченных), присутствовавших на общем собрании или принявших участие в голосовании, проведенном путем письменного опроса
не менее 50% голосов членов ЖСПК от общего количества их голосов
Абз. 15 п. 1 ст. 188, ч. 3 п. 4 ст. 188 ЖК;
ч. 5 подп. 1.2 п. 1 Указа N 538 (в ред. Указа N 536)
утверждение сметы расходов на содержание органов управления и контроля за финансово-хозяйственной деятельностью ЖСПК, определяемой в соответствии с законодательством, а также форм и систем оплаты труда, мер социальной защиты работников
более 50% голосов членов ЖСПК (уполномоченных), присутствовавших на общем собрании или принявших участие в голосовании, проведенном путем письменного опроса
не менее 50% голосов членов ЖСПК от общего количества их голосов
Абз. 16 п. 1 ст. 188, ч. 3 п. 4 ст. 188 ЖК;
ч. 2 и 3 подп. 1.2 п. 1 Указа N 538 (в ред. Указа N 536)
изменение размера общего имущества в процессе реконструкции объектов недвижимого имущества путем надстройки и (или) пристройки (за исключением случаев, когда надстройка и (или) пристройка объектов недвижимого имущества при реконструкции объектов недвижимого имущества планируются соответствующим местным исполнительным и распорядительным органом согласно законодательным актам)
более 50% голосов членов ЖСПК и собственников объектов недвижимого имущества, не являющихся членами ЖСПК, присутствовавших на общем собрании или принявших участие в голосовании, проведенном путем письменного опроса
- увеличение размера: более 2/3 членов ЖСПК и собственников объектов недвижимого имущества, не являющихся членами ЖСПК, от их общего количества;
- уменьшение размера: единогласно все члены ЖСПК и собственники объектов недвижимого имущества, не являющиеся членами ЖСПК
Абз. 16 п. 1 ст. 188, ч. 3 п. 4 ст. 188, п. 6 ст. 188 ЖК;
ч. 2 подп. 1.2 п. 1 Указа N 538 (в ред. Указа N 536)
отчуждение или передача общего имущества во владение и пользование одному или нескольким членам ЖСПК, иным лицам в случае, если это не нарушает прав и законных интересов членов ЖСПК и собственников объектов недвижимого имущества, не являющихся членами ЖСПК, а также иные вопросы управления общим имуществом
- отчуждение: 2/3 голосов членов ЖСПК и собственников объектов недвижимого имущества, не являющихся членами ЖСПК, от общего количества их голосов;
- передача и иные вопросы: более 50% голосов членов ЖСПК и собственников объектов недвижимого имущества, не являющихся членами ЖСПК, присутствовавших на общем собрании или принявших участие в голосовании, проведенном путем письменного опроса
более 2/3 членов ЖСПК и собственников объектов недвижимого имущества, не являющихся членами ЖСПК, от их общего количества
Абз. 17 п. 1 ст. 188, ч. 3 п. 4 ст. 188 ЖК;
ч. 5 подп. 1.2 п. 1 Указа N 538 (в ред. Указа N 536)
рассмотрение жалоб на решения и действия (бездействие) членов правления ЖСПК и его председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) ЖСПК
более 50% голосов членов ЖСПК (уполномоченных), присутствовавших на общем собрании или принявших участие в голосовании, проведенном путем письменного опроса
не менее 50% голосов членов ЖСПК от общего количества их голосов
Абз. 18 п. 1 ст. 188, ч. 3 п. 4 ст. 188 ЖК;
ч. 1 подп. 1.2 п. 1 Указа N 538 (в ред. Указа N 536)
выбор способа управления общим имуществом
более 50% голосов членов ЖСПК и собственников объектов недвижимого имущества, не являющихся членами ЖСПК, присутствовавших на общем собрании или принявших участие в голосовании, проведенном путем письменного опроса
более 2/3 членов ЖСПК и собственников объектов недвижимого имущества, не являющихся членами ЖСПК, от их общего количества
Абз. 19 п. 1 ст. 188, ч. 1 п. 4. ст. 188 ЖК;
ч. 4 подп. 1.2 п. 1 Указа N 538 (в ред. Указа N 536)
реорганизация и ликвидация ЖСПК, назначение ликвидационной комиссии (ликвидатора), а также утверждение передаточного акта или разделительного баланса, промежуточного ликвидационного и ликвидационного балансов
единогласно все члены ЖСПК, присутствовавшие на общем собрании или принявшие участие в письменном опросе
единогласно все члены ЖСПК

gandlyar:

И я считаю, что пеня должна быть взыскана с момента начисления паевых платежей, а не только с апреля 2015 года (когда дом уже должен быть построен).

Какие либо ограничения в договоре по максимальной сумме пени есть? (имею в виду "0,2% в день но не более Х % от общей суммы задолженности". Мне интересен этот Х).

Hillbilly:

gandlyar:

И я считаю, что пеня должна быть взыскана с момента начисления паевых платежей, а не только с апреля 2015 года (когда дом уже должен быть построен).

Какие либо ограничения в договоре по максимальной сумме пени есть? (имею в виду "0,2% в день но не более Х % от общей суммы задолженности". Мне интересен этот Х).

Не более 20 %

Завтра утром на онлайнере будет статья про наш дом

Просто ещё ,наверное,многие не в курсе ,что сами являются должниками.Ведь уксу все равно,кто не оплатил и кто не распределил сумму долга,а по данным мы должны заказчику около 3 млрд.А Фалей их просто не распределил.С его слов есть новая справка с-17,которая выдаётся уже в конце строительства,согласно которой укс выставляет уже 115 млрд.И завтра Фалей опять нашими руками хочет взять к зачету эту сумму.Он не понятно ,зачем выжидал это время,якобы ждал ответа с маис.Мог бы просто открыть договор и прочитать,кто до момента подписания акта ввода должен оплачивать энергию ,охрану.Далее,как может быть выставлена окончательная цена,если из заявления Рабцевича,банковский обмер будет только в конце августа-сентябре.

И кстати,если Фалей заявляет ,что последнее собрание было неправомочно и он не может принять его решения,тогда почему он принял решение выставлять по фактическим платежам.Или собрание было частично недействительным,где ему выгодно?