http://dom-minsk.ru/rachmaninov-dom-01/
http://dom-minsk.ru/rachmaninov-dom-02/
-
Senior MemberАвтор темыофлайнSenior Member Автор темы
1595
17 лет на сайте
пользователь #925601595 -
Senior MemberофлайнSenior Member
2268
14 лет на сайте
пользователь #3397012268# 18 декабря 2014 15:36Речь шла о проблемных вопросах строительства жилых домов и их заселения. Как сообщил агентству "Минск-Новости" начальник главного управления контроля по Минску Комитета государственного контроля Иван Романович, некоторые конфликтные ситуации в городе возникли из-за того, что застройщики, желая привлечь граждан к строительству жилья, изначально озвучили заниженные цены на квадратный метр.К таким ситуациям Иван Романович отнес строительство дома (№ 16) на улице Школьной (застройщик ЧТУП "Канимис"
. Изначально в цену квадратного метра не была включена стоимость инженерных сетей, что было прописано в договорах с дольщиками. Но все же для будущих новоселов стало неожиданностью то, что реальная стоимость жилья с коммуникациями оказалась намного выше, чем они предполагали (по словам дольщиков, на 3 миллиона за метр. - [censored]). Сегодня граждане озабочены тем, где взять озвученные суммы на доплаты, если банк не выдает дополнительный кредит на это жилье.Как пояснил директор ЧТУП "Канимис" Михаил Капариха, проектировать инженерные сети изначально было невозможно по техническим условиям, дом разрешили строить и вести параллельное проектирование коммуникаций. Ситуация и впрямь неоднозначная, поэтому Иван Романович пообещал обстоятельно разобраться с этим объектом.
Еще один проблемный дом строится в границах улицы Либаво-Роменской – переулка Дачного (заказчик УКС Ленинского района). Здесь ситуация другая: прописанная в договорах цена квадратного метра была сформирована на момент начала строительства, а не его окончания, когда к стоимости добавляются прогнозные индексы строительно-монтажных работ. В результате заявленная в договорах цифра уже преодолена, а впереди еще отделочные работы и благоустройство дома. Понятно, что у людей возникают законные претензии. Увеличила стоимость строительства и ошибка проектной организации, из-за чего пришлось корректировать документацию. Резонный вопрос: как же проект прошел экспертизу, получил одобрение на всех уровнях и никто вовремя не заметил оплошности проектировщиков?
Как прокомментировал Иван Романович, этот дом на особом контроле, поскольку по нему и прежде были жалобы граждан. Достроить его должны максимально быстро, а "по ценам вольностей никто не позволит".
Несколько обращений граждан были связаны с заселением уже введенных в эксплуатацию домов. Товарищество собственников дома № 2в на ул. Лукьяновича никак не может найти общий язык с застройщиком объекта – компанией "ОлКи". В результате дом не принимается на обслуживание товариществом и не заселяется, хотя введен в эксплуатацию еще летом. Иван Романович попросил стороны найти компромисс и заселить людей до Нового года.
Взяты на заметку и другие адреса по обращениям граждан. Все они будут на контроле у КГК. -
-
# 18 декабря 2014 16:24
promanner:
Товарищи, письмо вчера получил вместе с копиями. Кому интересно, обращайтесь в личку и пишите свой емэйл - вышлю сканы.
На форуме выкладывать не буду из соображений конфиденциальности.Спасибо!!!
-
Senior MemberофлайнSenior Member
1278
12 лет на сайте
пользователь #5204521278 -
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
5
11 лет на сайте
пользователь #8965375# 18 декабря 2014 22:39Скажите, так кто-нить подписывал это доп соглашение или? Что делать то что бы не переть против коллектива?
-
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
17
10 лет на сайте
пользователь #136598217# 19 декабря 2014 08:37Здравствуйте соседи! На сайте БИРа нашла информацию по поводу собрания дольщиков.
Уважаемые участники долевого строительства объектов «Два многоквартирных жилых дома по ул. Мирошниченко в микрорайоне «Зеленый Луг-6» в г. Минске» (комплекс «Рахманинов», жилые дома № 1 и № 2 по г/п), СООО «Белинте-Роба» уведомляет Вас о том, что общее собрание дольщиков с целью создания товариществ собственников будет проведено 23 декабря 2014 г. в 18:00 в актовом зале Администрации Первомайского района г. Минска по адресу: 220012, г. Минск, пер. Кузьмы Чёрного, 5.
Регистрация участников собрания начнется с 17:30. Для регистрации и участия в собрании каждый дольщик обязан предъявить паспорт, либо надлежащим образом оформленную доверенность (для физических лиц – нотариально заверенную доверенность).
С проектом устава товарищества собственников Вы можете ознакомиться здесь (ссылка на файл)
-
Senior MemberофлайнSenior Member
1278
12 лет на сайте
пользователь #5204521278 -
# 19 декабря 2014 09:49
Caie:
Скажите, так кто-нить подписывал это доп соглашение или? Что делать то что бы не переть против коллектива?
Вероятно, все давно его подписали, поэтому и молчат. Поверьте подпишите Вы его или нет ничего не измениться.
-
Junior MemberофлайнJunior Member
89
10 лет на сайте
пользователь #140736889# 19 декабря 2014 10:51lagunll:
Здравствуйте соседи! На сайте БИРа нашла информацию по поводу собрания дольщиков.
Спасибо!
Бир похоже очень хочет своего председателя поскорее назначить..Разве такую "важную информацию" не должны сообщать в письме и заранее?Вот из жилищного кодекса статья 177,глава30 :
2. Письменное уведомление о проведении общего собрания участников совместного домовладения по выбору способа управления общим имуществом направляется инициатором общего собрания каждому участнику совместного домовладения заказным письмом или вручается ему под расписку. В уведомлении указываются инициатор проведения общего собрания участников совместного домовладения, дата, место и время его проведения, повестка дня. Уведомление должно быть направлено не позднее двадцати дней до даты проведения общего собрания участников совместного домовладения.
Может это устаревший документ?и в декабре 2014 г уже другие правила действуют?
-
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
20
10 лет на сайте
пользователь #149563320 -
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
17
10 лет на сайте
пользователь #136598217 -
Junior MemberофлайнJunior Member
89
10 лет на сайте
пользователь #140736889# 19 декабря 2014 16:091495633:
Доп. соглашение не подписывали.
и мы не подписали..Менеджеры Бира даже не потрудились распечатать документ для ознакомления..Типа, раз не нужно для банка, то и нечего..
-
-
# 19 декабря 2014 18:52
Caie:
Скажите, так кто-нить подписывал это доп соглашение или? Что делать то что бы не переть против коллектива?
Я просила своего менеджера мне прислать заказным письмом доп. соглашение. В нём написано только что срок сдачи переносится на апрель 2015 года. Сегодня у неё спросила по поводу ценника после новой проектной документации. Она сказала что застройщик понёс много убытков, но для дольщиков цена не изменна. Завтра подписываю доп. соглашение.
-
# 19 декабря 2014 19:05
GORE_meta.ua:
саня 1990:
Тем более в год Козла.
судя по тому с какой упертостью Вы в теме о Вашем доме пытаетесь обсудить именно меня - Ваш год...
Мой год Лошади!!!
Добавлено спустя 17 минут 48 секундzellyk:
lagunll:
Здравствуйте соседи! На сайте БИРа нашла информацию по поводу собрания дольщиков.
Спасибо!
Бир похоже очень хочет своего председателя поскорее назначить..Разве такую "важную информацию" не должны сообщать в письме и заранее?Вот из жилищного кодекса статья 177,глава30 :
2. Письменное уведомление о проведении общего собрания участников совместного домовладения по выбору способа управления общим имуществом направляется инициатором общего собрания каждому участнику совместного домовладения заказным письмом или вручается ему под расписку. В уведомлении указываются инициатор проведения общего собрания участников совместного домовладения, дата, место и время его проведения, повестка дня. Уведомление должно быть направлено не позднее двадцати дней до даты проведения общего собрания участников совместного домовладения.
Может это устаревший документ?и в декабре 2014 г уже другие правила действуют?
вот уже первый вопрос на собрании появился
-
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
16
10 лет на сайте
пользователь #146181316# 19 декабря 2014 21:05Здравствуйте.когда мы принесли последние квитки по оплате , мужу ни о каком допсоглашении вообще никто не говорил и соответственно подписывать ничего не предлагал.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
1278
12 лет на сайте
пользователь #5204521278 -
Junior MemberофлайнJunior Member
89
10 лет на сайте
пользователь #140736889# 19 декабря 2014 21:53Как думаете, у нас есть шанс что-то решать на собрании? Скорей всего у Бира уже есть супер план, как своего председателя назначить..
Manik7:
Я просила своего менеджера мне прислать заказным письмом доп. соглашение. В нём написано только что срок сдачи переносится на апрель 2015 года. Сегодня у неё спросила по поводу ценника после новой проектной документации. Она сказала что застройщик понёс много убытков, но для дольщиков цена не изменна.
Не просили их включить в доп.соглашение строчку о неизменной цене метра?
-
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
5
11 лет на сайте
пользователь #8965375# 19 декабря 2014 22:23Manik7,
Вот и я думаю подпишем мы соглашение не подпишем роли большой мы не сыграем,а то гляди ещё и отмазку им очередную придумаем для очередного продления сроков соглашения, типо если бы мы не тянули с подписанием то у них бы все быстрее двигалось. -
# 19 декабря 2014 22:37
Я тоже подписал. Кстати в связи с ситуацией с валютой БИР перестал заключать договора с теми кто хочет купить, банки перестали давать кредиты. и .т. д. Менеджер так же давала 1000% что цена не измениться. По поводу собрания, менеджеры будут еще всех обзванивать.
По поводу работ, сказала только что, их инженера заявили срок 2 -3 недели на подключение всех сетей. Работы вероятно начнут в начале апреля может раньше.
