Жилой комплекс "Променад" в Лебяжьем

1594585:

Променад, спасибо за информацию!
Как вообще ваши дела, какие планы на будущее?

Вы читали текст?

По поводу планов на будущее.
Территории, предусмотренные инвестиционным договором для застройки Пекинско-Минской компанией по развитию недвижимости БиЮСиСи, никакому другому застройщику не переданы и к передаче не готовятся. Строительство комплекса производится в рамках действующего инвестиционного договора.

tevtonec:

1594585,

1594585:

tevtonec, Выглядит так, как будто вам важнее не заплатить больше кого-то заселившегося позднее, чем получить преимущества от шлагбаумов и клумб. К чему такая мелочность с возвратом денег и компенсациями?

Кстати, парковки это всё-таки вопрос культуры. Регулярно наблюдаю, как уважаемые автовладельцы ставят свои авто в проездах, поближе к подъезду, вместо того, чтобы проехать 100 метров до парковочного места.

1. не верно трактовано. Изначально надо подходит к вопросу так, что бы не было в дальнейшем проблем/споров/разбирательств. Я, допустим, не мелочный. Но попадется занозный человек, который с тобой за 1 тыс блр руб будет судится. И самое интересное такие люди есть!
2. Все логично, каждый стремится к себе поближе, это психология. Твоя, моя, любого человека. И опять же, возвращаемся к теме, что надо все делать с толком и на будущее. Каждому свое подписанное место и не будет никаких обид.

Добавлено спустя 1 минута 41 секунда

В общем и целом, среди Променадовцев, не найдется тот человек, та сила, которая грамотно реализует шлагбаум.

Ждем паркинг!

1) вы правы насчет споров и разбирательств, этого не избежать, но можно их минимизировать, если все будет на бумаге написано понятным языком.

Да, нужно предусмотреть на документальном уровне выплаты новых жильцов, которые не скидывались изначально на шлагбаум, но при заселении в квартиры спустя месяцы/годы хотели бы получить ключи от шлагбаума

Также, думаю, несомненно найдется индивидум, который не захочет скидываться из принципа, т.к. ему и так нормально и думаю на вполне законных основаниях сможет доказать, что вы в одностороннем порядке установили шлагбаум и теперь ограничиваете его свободу передвижения.... Для таких людей тоже нужно придумать решение.

я не знаю возможно ли мое решение, но т.к. сейчас мы обслуживаемся через ЖРЭО, то нужно каким-то образом провести собрание жильцов по вопросу установки Ш, провести голосование, утвердить протокол. На основании его, т.к. большинство "за", начать заниматься поиском компании-установщика. Провести расчет под ключ с согласованиями, проектом, монтажом, обслуживанием. Раскинуть итоговую сумму проекта на абсолютно всех, кто купил квартиру (пусть даже и не заселился), включив стоимость работ в жировку, может растянуть на месяца 3-4 эту оплату, чтобы не накладно некоторым было. При оплате по жировке первых траншей запустить "проектирование", на 2-3ем транше подготовка к монтажу и монтаж, на 4ом - выдача чипов всем, кому нужно, т.к. каждый без вариантов за него заплатит

Променад, а могли бы подсказать каким образом устроены перегородки между однушкой и двушкой?

что-то мне подсказывает, что звукоизоляция в разы лучше между 1-2, чем между 1-1
Сможете документально(чертежи) опровергнуть мое предположение насчет худшей звукоизоляции между 1ками

tevtonec:

1594585,

1594585:

tevtonec, Выглядит так, как будто вам важнее не заплатить больше кого-то заселившегося позднее, чем получить преимущества от шлагбаумов и клумб. К чему такая мелочность с возвратом денег и компенсациями?

Кстати, парковки это всё-таки вопрос культуры. Регулярно наблюдаю, как уважаемые автовладельцы ставят свои авто в проездах, поближе к подъезду, вместо того, чтобы проехать 100 метров до парковочного места.

1. не верно трактовано. Изначально надо подходит к вопросу так, что бы не было в дальнейшем проблем/споров/разбирательств. Я, допустим, не мелочный. Но попадется занозный человек, который с тобой за 1 тыс блр руб будет судится. И самое интересное такие люди есть!
2. Все логично, каждый стремится к себе поближе, это психология. Твоя, моя, любого человека. И опять же, возвращаемся к теме, что надо все делать с толком и на будущее. Каждому свое подписанное место и не будет никаких обид.

Добавлено спустя 1 минута 41 секунда

В общем и целом, среди Променадовцев, не найдется тот человек, та сила, которая грамотно реализует шлагбаум.

Ждем паркинг!

О! Это не скоро! Еще не построены дома и о сроках Застройщик молчит, уходит от ответа.

7645

tevtonec, ВАМ, особенному жильцу променада, бесполезно что-либо объяснять и доказывать.

tevtonec:

zloizilec, зачем МНЕ шлагбаум если Я, жилец променада, не смогу заехать в 23 00 вечера?

а давайте сделаем так и скинемся на то, что бы ни чужие не заехали, и мы с вами, жильцы, тоже не заехали))

(не смогу поставить в случае полной занятости парковки, и до шлагбаума тоже не поставлю, и возле соседнего дома тоже и так далее, а все потому, что во всех строительных проектах минска НЕ ЗАКЛАДЫВАЕТСЯ кол-во паркомест равное кол-ву квартир дома как во многих цивилизованных странах мира)

1) вы как-то предлагали пронумеровать машиноместа... Как вы это предлагаете сделать в привязке к нашему комплексу? Ведь для всех жильцов, по вашим данным, мест не хватит ? может таким образом вы просто хотели зарезервировать себе место сейчас, с перспективой на будущее ? чтобы к моменту заселения дома у вас был свой кусочек стоянки... так с таким раскладом, с гарантией запарковаться после 23:00, почему же вы не выкупили в паркинге возле гостиницы место? тысяч так за 30, чтобы быть уверенным, что вечером место будет вас ждать?

абсолютно не вижу смысла нумеровать, т.к. дворовая территория - общая. Она ваша настолько, насколько и моя, и любого другого жильца, поэтому нечего под себя подгребать общие квадраты. Кто первый приехал, тот первее и занял понравившееся ему место.

2) если, допустим, к концу марта вам предложат скинуться, как и всем проживающим, по 70долларов или меньше, то вы подпишитесь под установку? даже если эта затея на года 2...
лирики не нужно. Ответьте коротко: да или нет.

3)

tevtonec:

Все сводится к одному- огородив шлагбаумом НЕВОЗМОЖНО обеспечить каждого парковочным местом. И тогда ставится целесообразность и логичность шлагбаума как такового.

про целесообразность рассказывали ранее.
это отсутствие авто, людей не проживающих у нас.Или вы всё еще переживаете, что возможно через 2 года, когда приедете во двор и не найдете себе свободного места, что будете грызть локти, что заплатили зря.

4) Вы, когда молоко покупаете в магазине, вы тоже просчитываете вероятность того, успеете его выпить до истечения срока годности ли нет? а также влезет оно в холодильник или нет?
Думаю вряд ли! Вы покупаете и ставите его в холодильник, на свободное место... Далее вы либо выпиваете его до истечения срока годности или просто выбрасываете, если срок закончился. И я более чем уверен, что вы вряд ли очень сильно сожалеете, если вдруг молоко выбрасываете. Или приносите домой бутылку и у вас не получается поставить ее на "обычное" место на дверке

Так зачем же так мелочно подходить к решению вопроса со Ш? Это такой же потребительский продукт, как и молоко.
Но почему-то, судя по вашей переписке, вы все, что угодно готовы сделать, чтобы этим вопросом не заниматься, придумывая десятки "против", чем несколько "за".

Вернулся в страну, почитал чат и не понял - мы будем и дальше обсуждать, как это поставить шлагбаум таким образом, чтобы не дай - Бог кто-то не заплатил больше, чем сосед - или все-таки первично - иметь шлагбаум и сохранить двор в более-менее приличном состоянии, ограничив доступ "нежелательных элементов"?) Правильно человек сказал о расширении зоны комфорта - некоторым и подъезд чужой.

Давайте в пятницу или понедельник вечером соберемся заинтересованными, что ли?

Female:

Andrej_Ermolenko:

Давайте в пятницу или понедельник вечером соберемся заинтересованными, что ли?

Давайте

Пока нет ТС бесполезно В первую очередь создайте ТС , а только потом думайте о шлагбауме.

MonstrUHF:

Female:

Andrej_Ermolenko:

Давайте в пятницу или понедельник вечером соберемся заинтересованными, что ли?

Давайте

Пока нет ТС бесполезно В первую очередь создайте ТС , а только потом думайте о шлагбауме.

Потом земельный участок оформите в аренду, а потом шлагбаум.

...