на 10 июня
на 13 мая
Надо говорить председателю, ведь он должен организовывать людей, конечно надо что то писать куда нибудь. Ведь понятно что газовщики и ДСПМК что то не поделили, а неудобство испытываем мы. Председатель АУ, давайте что нибудь напишем, вам видней куда писать.
офлайн
Natalya_2510
Junior Member
|
|
51 |
12 лет на сайте Город:
|
Добрый день!!
Только что разговаривала с представителем Комитета Гос.контроля по Минской области. Он посоветовал написать заявление (обращение) по всем нерешенным вопросам и приложить необходимые документы. Заявление предлагаю написать на форуме, чтобы все могли просмотреть и подкорректировать, а вот по поводу документов, надо поговорить с Жанной Леонидовной, ведь у нас нет официальных данных по вопросам сдачи ДСПМК-94 газа, воды, света. А еще он сказал, что лучше писать коллективное заявление, тогда вероятнее всего этот вопрос будет решаться надлежащим образом. Кто согласен, присылайте предложения по поводу написания заявления. Я готова лично его отвезти в Комитет Госконтроля..
Добрый день всем!
Боюсь показаться полной теменью, но ... Как может наш дом может считаться официально сданным, если очевидно, что с основными организациями, которые предоставляют услуги потребителям (Водоканал, Мингаз, Энергосбыт) у застройщика НЕТ завершеннх отношений. Что значит перебросить ответственность за сдачу дома Мингазу (да и всем остальным) на плечи жильцов??? А нас кто-нибудь спрашивал о нашем согласии , желании, способности заниматься подобными процедурами?? Это легитимно?? Я "за" коллективное заявление. Выкладывайте - будем корректировать
sealena, а нельзя по факту выставить счёт ДСПМК за устранение того, что не было сделано? Все договора подряда с организациями, проводящими доделку, плюс все обязательные платежи - просуммировать - и потребовать компенсации. Что-то мне подсказывает, что это будет быстрее, чем пытаться заставить ДСПМК устранять всё своими силами...
офлайн
Неизвестный кот
Senior Member
|
|
1651 |
17 лет на сайте Город:
|
это был бы вариант. когда начинает пахнуть жареным -- люди начинают шевелится быстрее.
офлайн
kirpichBMW
Junior Member
|
|
88 |
13 лет на сайте Город:
|
Serdgik:sealena, а нельзя по факту выставить счёт ДСПМК за устранение того, что не было сделано? Все договора подряда с организациями, проводящими доделку, плюс все обязательные платежи - просуммировать - и потребовать компенсации. Что-то мне подсказывает, что это будет быстрее, чем пытаться заставить ДСПМК устранять всё своими силами...
Мое жилье по форме и содержанию (без учета коммуникаций) меня абсолютно устраивает : квартира была без отделки - претензий у меня не было!, отделку почти сделала, надо бы въезжать, да вот - беда! - не понимаю как за что платить - может это мелочь такая... Ну газа нет - есть индукционная печь, таганок поставим, главное, чтоб зимой буржуйку не пришлось топить... А перевыставить счета (и чеки с оплатой!!) по устранению изъянов отделки собственными силами (читай, силами нанятого официально Вами подрядчика) я думаю возможно! Ведь существует гарантийный срок на дом! Особенно, если у Вас квартира с отделкой, главное не считать недоделкой линолиум вместо паркета...
офлайн
Natalya_2510
Junior Member
|
|
51 |
12 лет на сайте Город:
|
Высылаю примерный текст жалобы на ДСПК. Просьба прочитать, будут замечания или пожелания, пишите. Убедительная просьба, те кто не возражает, надо будет подписать ее, могу ее в дальнейшем передать Жанне Леонидовне для того, чтобы все желающие смогли ее завизировать.
.
Управлению Департамента финансовых расследований Комитета Государственного контроля по Минской области и городу Минску
__________________________
220013, г.Минск, ул. П.Бровки, д. 3, корп. 2
14.09.2012г.
Коллективная жалоба
на Застройщика – ДСПМК № 94, г.Минск, ул.Л.Беды, д.2, ком. 607.
Согласно п. 2.1. Договору создания объекта долевого строительства, далее Договор, заключенному между ДСПМК-94 и Дольщиками дома № 35 в а.г.Лесном, Боровлянского сельсовета, первоначальным сроком ввода здания в эксплуатацию был 3 квартал 2011г. В результате, после неоднократных изменений сроков, фактический срок ввода жилого дома был перенесен на февраль 2012г.
В справке, данной жильцам дома в апреле 2012г., ДСПМК-94 указало, что строительная готовность жилого дома по состоянию на 27.04.202г. составляет 99,06%.
Согласно п. 3.1. Договору в течение двух месяцев со дня ввода здания в эксплуатацию, после государственной регистрации его создания, Застройщик передает Дольщику документы, необходимые для оформления права собственности на Объект. После неоднократных жалоб и просьб нам все-таки были выданы акты приемки-передачи объекта долевого строительства в июне 2012г. С момента официальной приемки дома и фактического получения нами ключей прошло более 3-х месяцев.
На сегодняшний момент, т.е. на 14.09.2012г. ДСПМК не сдало дом Горгазу, Горводоканалу, Энергонадзору, Теплосетям, в результате чего, основная часть дома не заселена, заключить договора с эксплуатационными, коммунальными организациями мы не можем. Приемка газа уже осуществлялась раза четыре, но все безрезультатно. Люди, которые заселились, а это процентов 10, вынуждены пользоваться электроплитами. Многие, в т.ч. и мы вынуждены снимать квартиру, нести расходы связанные с этим. Через 1-1,5 месяца начинается отопительный сезон, и мы не уверены, что дом будет отапливаться и кто за это будет платить.
Просим разобраться, почему до сих пор ДСПМК-94 не предоставило документы в обслуживающие организации (Горгаз, Горводоканал, Энергонадзор, Теплосети), в связи с чем и мы не можем заключать договора на обслуживание, и самое главное, у нас отсутствует газ. ДСПМК-94 не может предоставить нам вразумительный ответ по поводу этого вопроса.
С уважением, жильцы дома № 35 а.г.Лесной, Боровлянского сельсовета.
________________ФИО
________________ФИО
________________ФИО
Наталья, в обращении надо заменить названия обслуживающих организаций: "...Мингазу, Энергосбыту, ЖКХ Минского района". ЖКХ Минского района является поставщиком водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения.
2 недели наш куратор от ДСПМК - Николай Харитонович- был в отпуске. В понедельник должен приступить к работе. Без него мало что продвинулось. Только покрасили трубы газопровода (говорят во всех квартирах). Однако, всем собственникам желательно еще раз проверить зеркальцем качество покраски, и , если что-то не так - повторить покраску.
Но пока можно заняться следующим.
с 20 сентября всем жителям необходимо пройти инструктаж по газу. Раньше 20-го сказали не беспокоить!!!!
В списки на инструктаж включены жильцы:
- прописавшиеся до 1 сентября, со всеми зарегистрированными членами семьи, старше 12 лет.
- из незарегистрированных квартир до 1 сентября - только собственники.
Все жильцы, включенные в списки, должны пройти инструктаж обязательно.
Остальные члены семьи старше 12 лет ( которые не зарегистрированы, но будут проживать в доме) - желательно.
Инструктаж проводится по адресу : ул. Кузьмы Чорного, 16.
Сеансы инструктажа:
понедельник, пятница : 9-00,10-00,11-00,12-00,13-00,14-00,15-00,16-00,17-00,18-00,19-00.
суббота: 9-00,10-00,11-00,12-00,13-00,14-00,15-00,16-00.
При себе иметь паспорт, и обязательно знать новый адрес жительства: Минский район, а.г.Лесной, д. 35, номер своей новой квартиры.
Члены семьи могут проходить инструктаж по-отдельности. Последнему, прошедшему инструктаж члену семьи, будет выдан документ на квартиру о прохождении инструктажа. Без этого документа не будет заключен договор на поставку газа в квартиру.
На следующей неделе должно быть подключено наружное освещение. Тогда, по возможности поскорее, будет общее собрание.
Кто пробовал платить "жировки"? Третий день не могу оплатить, ЕРИП и отделения Беларусбанка не принимают плетежи. Пишет: "Платеж осуществить не возможно. Сервис находится на тестировании"
ЖЛ:Однако, всем собственникам желательно еще раз проверить зеркальцем качество покраски, и , если что-то не так - повторить покраску.
1 Вопрос: Я сдаю Горгазу или ДСПМК? Пусть приходять и проверяют зеркальцем или засовывают голову между трубой и стеной и другими способами.
2 Вопрос: Когда ДСПМК будет ставить двери на кухне, которые они должны были поставить при строительстве.
aviaman:Кто пробовал платить "жировки"? Третий день не могу оплатить, ЕРИП и отделения Беларусбанка не принимают плетежи. Пишет: "Платеж осуществить не возможно. Сервис находится на тестировании"
Та же беда.
aviaman, проконтролировать выполненную работу не помешает. Да и подкрасить, если что, в своей квартире, потратив самое большое 15 минут, - несложно. А это может сократить количество последующих приемок Мингаза. По поводу дверей, если они указаны у вас в договоре, надо немедленно обращаться в ДСПМК.
В ЕРИП мы подключились на этой неделе, в четверг должны были снять с тестового режима. Завтра все решим.
Информация для всех.
Оплачивать коммунальные платежи можно во всех отделениях и инфокиосках следующих банков на всей территории РБ без взимания процентов.
ОАО «Белагропромбанк» http://www.belapb.by
«Приорбанк» ОАО http://www.priorbank.by
ОАО «БПС-Сбербанк» http://www.bpsb.by
ОАО «Белинвестбанк» http://www.belinvestbank.by
ОАО «Технобанк» http://www.tb.by
ОАО «Паритетбанк» http://www.paritetbank.by
ОАО «Белгазпромбанк» http://www.belgazprombank.by
ЗАО «Сомбелбанк» http://www.sbb.by
ЗАО «Белросбанк» http://www.belrosbank.by
ЗАО «РРБ-Банк» http://www.rrb.by
ЗАО «МТБанк» http://www.mtb.by
ЗАО«Трастбанк» http://www.trustbank.by
ЗАО «Дельта Банк» http://www.deltabank.by
ОАО «Банк БелВЭБ» http://www.bveb.by
ЗАО «Кредэксбанк» http://www.credexbank.by
ЗАО «БТА Банк» http://www.btabank.by
ОАО «АСБ Беларусбанк» http://www.belarusbank.by
ОАО «Банк Москва-Минск» http://www.mmbank.by
ОАО «Хоум Кредит Банк» http://www.homecredit.by
ЗАО «Банк ВТБ» (Беларусь) http://www.vtb-bank.by
ОАО «БНБ-Банк» http://www.bnb.by
«Франсабанк» ОАО http://www.fransabank.by
ЗАО «Евробанк» http://www.eurobank.by
ЗАО «Цептер Банк» http://www.zepterbank.by
ЗАО «АБСОЛЮТБАНК» http://www.absolutbank.by
ЗАО «БелСвиссБанк» http://www.bsb.by
ЗАО «Альфа-Банк» http://www.alfabank.by
ЗАО «Банк торговый капитал» http://www.tcbank.by
Также системой «Расчет» можно воспользоваться в следующих интернет-банках:
ОАО «БПС-Сбербанк», ОАО «Белагропромбанк», ОАО «Хоум Кредит Банк», ОАО «Паритетбанк», ЗАО «Кредэксбанк», ЗАО «Альфа-Банк», ЗАО «БелСвиссБанк», «Приорбанк» ОАО, «Франсабанк» ОАО, ЗАО «Трастбанк», ОАО «АСБ Беларусбанк», ЗАО «МТБанк», ЗАО «Дельта Банк», ЗАО «Белросбанк», ОАО «Белгазпромбанк», ЗАО «БТА Банк», ОАО «Белорусский банк развития и реконструкции «Белинвестбанк», ОАО «БНБ-Банк», а так же интернет-банке Системы Банковского Самообслуживания (СБС).
Оплату услуг через систему«Расчет» можно произвести через СМС-банкинг следующих банков:
ОАО «Белагропромбанк», ОАО «БНБ-Банк», ОАО «Белорусский банк развития и реконструкции «Белинвестбанк», ЗАО «Банк ВТБ (Беларусь)», ЗАО «Кредэксбанк», ЗАО «Трастбанк», ОАО «БПС-Сбербанк», ОАО «Белгазпромбанк», ОАО «Приорбанк», ОАО «Паритетбанк»,ЗАО «АКБ«БЕЛРОСБАНК».
офлайн
Natalya_2510
Junior Member
|
|
51 |
12 лет на сайте Город:
|
Ура!!! Мы уже есть в ЕРИПе, сейчас оплатила счета через систему электронных платежей по интернету.
Natalya_2510:Высылаю примерный текст жалобы на ДСПК. Просьба прочитать, будут замечания или пожелания, пишите. Убедительная просьба, те кто не возражает, надо будет подписать ее, могу ее в дальнейшем передать Жанне Леонидовне для того, чтобы все желающие смогли ее завизировать.
.
Управлению Департамента финансовых расследований Комитета Государственного контроля по Минской области и городу Минску
__________________________
220013, г.Минск, ул. П.Бровки, д. 3, корп. 214.09.2012г.
Коллективная жалоба
на Застройщика – ДСПМК № 94, г.Минск, ул.Л.Беды, д.2, ком. 607.Согласно п. 2.1. Договору создания объекта долевого строительства, далее Договор, заключенному между ДСПМК-94 и Дольщиками дома № 35 в а.г.Лесном, Боровлянского сельсовета, первоначальным сроком ввода здания в эксплуатацию был 3 квартал 2011г. В результате, после неоднократных изменений сроков, фактический срок ввода жилого дома был перенесен на февраль 2012г.
В справке, данной жильцам дома в апреле 2012г., ДСПМК-94 указало, что строительная готовность жилого дома по состоянию на 27.04.202г. составляет 99,06%.
Согласно п. 3.1. Договору в течение двух месяцев со дня ввода здания в эксплуатацию, после государственной регистрации его создания, Застройщик передает Дольщику документы, необходимые для оформления права собственности на Объект. После неоднократных жалоб и просьб нам все-таки были выданы акты приемки-передачи объекта долевого строительства в июне 2012г. С момента официальной приемки дома и фактического получения нами ключей прошло более 3-х месяцев.
На сегодняшний момент, т.е. на 14.09.2012г. ДСПМК не сдало дом Горгазу, Горводоканалу, Энергонадзору, Теплосетям, в результате чего, основная часть дома не заселена, заключить договора с эксплуатационными, коммунальными организациями мы не можем. Приемка газа уже осуществлялась раза четыре, но все безрезультатно. Люди, которые заселились, а это процентов 10, вынуждены пользоваться электроплитами. Многие, в т.ч. и мы вынуждены снимать квартиру, нести расходы связанные с этим. Через 1-1,5 месяца начинается отопительный сезон, и мы не уверены, что дом будет отапливаться и кто за это будет платить.
Просим разобраться, почему до сих пор ДСПМК-94 не предоставило документы в обслуживающие организации (Горгаз, Горводоканал, Энергонадзор, Теплосети), в связи с чем и мы не можем заключать договора на обслуживание, и самое главное, у нас отсутствует газ. ДСПМК-94 не может предоставить нам вразумительный ответ по поводу этого вопроса.С уважением, жильцы дома № 35 а.г.Лесной, Боровлянского сельсовета.
________________ФИО
________________ФИО
________________ФИО
Управление Департамента финансовых расследований данным вопросом не занимается. Это не компетенция ОФР. Вы сами вели речь про Комитет государственного контроля по Минской области, так вот надо и писать в КГК Минской области, а точнее его председателю Цыдику Владиславу Станиславовичу.
Natalya_2510, Управление Департамента финансовых расследований Комитета государственного контроля по Минской области и городу Минску и Комитет государственного контроля Минской области это ведомства, которые расположены по одному адресу, но занимаются разными вопросами, у каждого ведомства свой руководитель.
Поэтому шапка такого заявления должна быть такая:
Председателю
Комитета государственного контроля Минской области
Цыдику В.С.
__________________________
220013, г.Минск, ул. П.Бровки, д. 3, корп. 2
Коллективная жалоба собственников жилого дома, расположенного
по адресу: Минская область, Минский район, а.г. Лесной, д. 35
на Застройщика – ЗАО "ДСПМК № 94", УНП 102360782
расположены по адресу: г.Минск, ул.Л.Беды, д.2, ком. 607.
Уважаемый Владислав Станиславович!
Далее по тексту.
Serdgik:aviaman, счётчики закуплены, лежат, пылятся
Они еще с весны пыляться. Меня интересует другое: когда их поставят, люки закроют на замок с выдачей ключей, и кто нибудь вообще думает над этим вопросом или нет?
И еще один вопрос: показания счетчиков электроэнергии практически невозможно посмотреть. В окошке я вижу корпус счетчика и блямбу Энергонадзора, а шкала счетчика гораздо выше верхней границы окошка. Кто и когда будет это исправлять? По крайней мере это в первом подъезде, в других не знаю.