Дом 36 в д. Боровляны (ЗАО "Эриа")

kichvel:

intago:

Еще заинтересовало следующее обстаятельство (я понимаю, что не для всех оно важное): лифт установлен только со второго этажа. Раньше не обращала на это внимание.

Да, это засада, я тоже только недавно узнала, муж ездил смотрел и сказал. Как с коляской и ребенком по ступенькам прыгать??? Придется делать деревянные полозья...Или если 1-й подъезд согласиться заварить мусоропровод, то эту нишу (на улице для мусора) можно оборудовать под колясочную и велосипедную!

Мусоропровод и так заварим, нечего тараканов разводить, тем более пока будут ити ремонты квартир он будет заварен. а потом так и останется, комната будет под каляски и велосипеды. Мусор свой в пакетик и в контейнер.))

Это решение принимает председатель в одностороннем порядке, там есть но основании чего то.)) Во всяком случае пока все ремонты не сделают мусоропровод заварить.!!

А что решим на счет председателя? Своего будем выдвигать или примкнем к тому товариществу (первый дом Эриа, по 40 лет октября кажется)? Свой, конечно, удобнее: проблема - подошел, поговорил, а там звони,лови...

На эту должность надо выбирать человека с крепкими нервами (потому что жильцы ой как достанут, уже судя по форому - все умные в свою сторону:znaika:), порядочного и чтоб в стройке разбирался!

Может кто выдвинет свою кандидатуру?

Я считаю, что лучше свой председатель.

У меня был опыт, когда два дома обслуживал один председатель.

Во-первых, когда только сдастся дом будет куча забот и проблем, которые нужно будет незамедлительно решать. нужен свой заинтересованный человек.

Во вторых, зачем отчислять средства, за счет которых будут решатся проблемы другого дома.

Я считаю нужен свой председатель из жильцов, который будет болеть за наши проблемы. а также будет хотеть что-то облагородить, обустроить...

И на собраниях собственников будет неразбериха, каждый дом будет тянуть в свою сторону

Был опыт, печальный...

Мое мнение, один дом один председатель. Лучше платить высокую зарплату своему человеку.

выдвигайте кандидатуры, пожалуйста

Если председатель не будет жильцом нашего дома, будеть тянуть деньги, тратить по своему усмотрению, а дом останется ни с чем

3-1-56

Если создавать свое ТС, значит должно быть помещение, мебель, техника для офиса, штат сотрудников: бухгалтер, сантехник, электрик, дворник, уборщики подъездов и т.д. Всем им нужно платить зарплату, аренду помещения (если в нашем доме не предусмотрено). И это получится значительно дороже, чем присоединение к уже созданному ТС, где можно повысить зарплату уже имеющемуся штату работников (это будет не в два раза). Может быть я не права:conf:, так как опыта жизни с ТС у меня нет (все выше сказанное из рассказов знакомых). Поправьте меня.

15121974:

Если создавать свое ТС, значит должно быть помещение, мебель, техника для офиса, штат сотрудников: бухгалтер, сантехник, электрик, дворник, уборщики подъездов и т.д. Всем им нужно платить зарплату, аренду помещения (если в нашем доме не предусмотрено). И это получится значительно дороже, чем присоединение к уже созданному ТС, где можно повысить зарплату уже имеющемуся штату работников (это будет не в два раза). Может быть я не права:conf:, так как опыта жизни с ТС у меня нет (все выше сказанное из рассказов знакомых). Поправьте меня.

Я с вами не согласна, мы сейчас живем в доме с ТС, никого отдельного офиса нет, бугалтер и секретарь в одном лице живет в соседнем подъезде у нее печать кооператива и любую справочку выпишет у себя, уборщица тоже из жильцов - пенсионерка, рада приработку, сантехник тоже свой! Недавно еще и паспортистку в штат взяли, все прописки, визы, замены на ней.

А как я почитаю в форуме: один юрист, второй экономист, так что из 135 семей мы найдем на эти должности желающих, а если не будет сантехника или уборщицы с ЖКХ всегда рады приработку. Я считаю, что надо в своем доме все организовать, потому что там мы наши средства не отследим, куда что уходит.

Сейчас живу в доме с ТС. Председатель и бухглатер из числа жильцов. Помещений отдельных для ТС нет. Сразу заключили договор с жэсом. В чем смысл ТС так и не понял, все обслуживание производит ЖЭС. ТС платим где-то 7.000 в месяц. Видимо, на з/п управления. Хотя, наверное, есть и удачные примеры ТС.

Кстати, вчера по БТ в сфере интересов, вроде бы, показывали про товарищества в Каменной горке. И деньги куда-то исчезли от предыдущего руководства и под ЖЭС заставляют намеками "лечь".

http://www.tvr.by/rus/atnproj.asp?pr=sfera выпуск от 19.04. с 14 мин.30 сек.

Уважаемые форумчане! информация о том, что дом №30 по ул. 40 лет Победы в д. Боровляны построен ЗАО "ЭРИА" не соответствует действительности, как и то, что эта фирма имеет отношение к Аквабелу.

По вопросу о Товариществе собственников (относительно к администрации) учтите, что необходима практика такой деятельности, уменее решать вопросы и быть не последним человеком в Минском районе. Товарищество дома №30 имеет опыт и его председатель вменяемый товарисч... Есть и альтернативные (кому мешает доп.доход:100500

volchanio:

Уважаемые форумчане! информация о том, что дом №30 по ул. 40 лет Победы в д. Боровляны построен ЗАО "ЭРИА" не соответствует действительности, как и то, что эта фирма имеет отношение к Аквабелу.

По вопросу о Товариществе собственников (относительно к администрации) учтите, что необходима практика такой деятельности, уменее решать вопросы и быть не последним человеком в Минском районе. Товарищество дома №30 имеет опыт и его председатель вменяемый товарисч... Есть и альтернативные (кому мешает доп.доход)

Приехали... Уже и дом №30 не ЭРИА строила. Вы, уважаемый, пока что в меньшинстве. Представители в ЭРИИ говорили, что строили дом по ул. 40 лет Подебы (про номер дома говорить не буду, не помню), да и г-н nal.73 утверждает, что он в нем живет, и что строила его именно ЭРИА.

Сколько нового)))))) аж смешно.)) если есть желающие пообщаться зову на чай.))) и про председателя и про дом №30.)

30 дом строили акционеры ЗАО "Аквабел" они же и есть Эриа, это насколько я знаю. Квартиры в 30 доме продовали через Столицу, кто то сам ( доверенность но близкого родственника, например дочь) и она продовала, доверенность на близкого друга, и он продовал, я именно у такого покупал. четвертый кто я не знаю, всего четыре чел. акционеров БЫЛО. Счас вро де как три.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬ должен выбираться на КОНКУРСНОЙ основе, чел. готовый бегать по судам и т.д. Юридический (хоть сколько ) грамотный, чтоб было у кого спросить мол кк в такой или иной ситтуации поступить, Я вот ну НИЧЕГО в ТС не смыслю, да мне этот гемор ненадо, проостите за откровения.)) Знаю точно, что хорошего ДВОРНИКА это проблема и ОГОГО.)) жена в жесе секретарем както работала, знаю.

По нашему дому 30. счас в нем живу, про председателя ничего плохого не слышал, проводил собрания, выбрали старших по подъездам. за пару мес. до окончании гарантийного срока, по гарантии отштукатурили, перекрасили все подъезды, да если кто разбирается в этом, (ТС) у него всегда можно спросить ту или иную информацию. У нас одна женщина, и паспортист и отд. кадров и бухг. и все остальное.))))( к стати в доме 30 есть предусмотренное помещение для председателя и бухг.) Дворники отдельно.) Кто электр.и сантехник я не знаю, и есть ли они????? Небыло причины вызывать.) Когда купил кв. Ему смело ключ оставил, ремонт начал через 5-7 ме. не помню, я меня в ванне потекла труба, змеевик, по щиколодку воды было, хорошо у него ключ был, так он сам составил АКТ о залитии квртир, ТРИ трешки затопил, и по гарантии (вроде "Белпласт" поставлял переходники к змеевикам в ванне) все трикв. перешпаклевали, я только согласие дал на перешпаклевку и т.д. ))

Повторюсь наш председатель был выбран на конкусной основе, это наверное чегото значит.)

Нехочу его навязывать в новый дом, но если и выбирать нового, я непротив, то можно тоже на конкурсной основе, тем более у нашего председателя можно всегда проконсультироваться, они между собой общаются.

Вопрос?? А в нашем доме 36 комнаты не предусмотренно для председателя?????