Строительство жилого дома, ул.Шафарнянская, ОО МЖК г. Минска

А Вы строите 1 или 2 дом?

А верить или нет тому что здесь пишут дело конечно каждого

Как я уже писала: хочу купить квартиру. К сожалению, в наличии 80000 у.е. у меня нет. а кредит дают только для новостроек. На сегодняшний день цена за кв.м. в этом доме нормальная ( по сравнению с рядом строящимися). Рассматривать дома в Малиновке мне не хочется, так как нра Уручье-6. Я по правде еще с детства там жила в доме напротив Вашего 21-го этажного, да и с экологией и синюгами там проблем практически нет (как бывает в ....). Вот мне и хочется купить квартиру именно в этом районе. С льготным кредитованием только этот. Но судя по всем высказываниям и наблюдая КАК ДОЛГО он строится, а еще как поднимается цена за кв.м. - я начинаю ОЧЕНЬ СИЛЬНО сомневаться. Но и в Малиновку ехать не хочется.

Может кто-нибудь знает, много ли уже заключили договоры во 2-м доме?

vanilla_fl, и кстати по поводу льготного кредитования

внимательно почитайте законодательство!!!

посмотрите коэффициент типовых потребительских качеств для этого дома, и посчитайте, сколько же рублей из каждого метра вам выдадут под льготный кредит

Сходите ка Вы лучше в УНР 10, а то боюсь, что попадете на поле чудес в известную страну

vanilla_fl, и кстати по поводу льготного кредитования

внимательно почитайте законодательство!!!

посмотрите коэффициент типовых потребительских качеств для этого дома, и посчитайте, сколько же рублей из каждого метра вам выдадут под льготный кредит

Стоимость кв.м. 800-865. Причем она идет из расчета 20 кв. м. на человека. И то не на всю стоимость, а только 70% от суммарной льготной площади. Остальное под 17%. Если я ошибаюсь. Может уже (с такими темпами) что-то изменилось.

vanilla_fl, страница 14 этого форума ))

и еще, если вы не попадете под льготное кредитование (доход на члена семьи выйдет за рамки дозволенного уровня нищеты для нашего государства, или тупо не откроют льготную кредитную линию по решению МГИ №101), то еще к стоимости метра добавьте около 7%, которые вам необходимо будет уплатить в "счет усредненной нормы сноса"

о как!

Tim_SE, да я ж написал что "примерно"

откуда мне знать коэффициенты и зачем сидеть и что-то высчитывать

каждый сам математику в школе учил и пусть займется

тем более что нынешняя цена метра во втором доме я так понимаю никому не известна

последяя, что проскакивала здесь на форуме было кажись около 3 млн 400.

vanilla_fl, а не спрашивали есть ли еще квартирки и какие?

vanilla_fl:

мне вчера по телефону в МЖК сказали, что 3370000 для нуждающихся. как для других не знаю

Ну вы даете...

Когда я в 2006 году заключал договор, мне тоже сказали, что цена метра для нуждающихся около 600 долларов и уверяли, что к окончанию строительства изменится очень несущественно.

Что в итоге? На дворе конец 2010 года, документов на квартиру я все еще не имею, окончательного рассчета тоже нет, но уже предварительно цена метра вышла около 1200 долларов.

Вы всерьез надеетесь, что построите квартирку по 3370000 за метр?

п.с. хотя договор заключайте, взносы вносите.... мжк-у будет на что достроить первый дом Шутка

п.п.с. мжк-а контора с крепкой (на данном этапе) "крышей". Участки под застройку пробивают, похоже, влегкую. Затем набирают дольщиков и затягивают стройку насколько возможно. В этой период, в "мутной водичке" строительства они имеют свой хлебушек с икоркой.

В отличии от других застройщиков, принцип другой не объемами строительства зарабатывать и почти честно получать свои проценты прибыли застройщика, а потиху кормиться в течении длинного срока строительства одного объекта. Издержки покрывать взносами дольщиков следующего проекта и т.д.

Все ИМХО.

Почитаешь ветки соседних домов, так там хотя бы видимость соблюдения законов есть. Какие-то собрания проходят, выборы председатея товарищества и т.д. и т.п. А что у нас? Председатель есть, даже объявки на подъезде поразвешивал... А кто он? Кто его выбирал? На каком собрании и где протокол? Единственная обратная связь у меня с мжк-ом (помимо справок на оплату взносов) была когда расчетный счет менялся и надо было листик в договор с новым счетом приклеить. Все. Какие нафиг уставы? Какая полная информация и документация? Это такой же "анекдот" как и проверка КГК по гаражам:

- документы рассчета стоимости есть?

- есть, но не дадим.

- не дадите, так не дадите. все в порядке.... работайте дальше.

п.п.с. как я уже говорил ранее (прочитайте всю ветку), на мой взгляд, если место нравится, сроки не жмут и т.д., то связываться, в принципе, можно. У УНР-ов и т.д. и т.п. свои тараканы тоже присутствуют.