Долевое строительство Арэса-Сервис (Ареса)

dog8

мда... как я и предполагал - нифига такой договор в исполкоме не прокатит - читай - сроки на согласование нового договора еще растянутся на неопределенный срок "бодания" Арэса-Мингорисполком

6. график платежей сдвигаем.

поподробней если и можно

по поводу платежей формула такая. второй платеж - через 30 дней после заключения договора. Остальные = [(общая стоимость кв-ры - 1-й платеж) / (кол-во кварталов до сдачи дома))

т.е. если кв-ра предположим $70000, 1-й платеж был $7000, остальные 8 платежей по $7850, то после сдвига в 3 месяца останется 7 платежей по $9000.

По поводу графика платежей: мне двигали так, как я хочу, и не раз. Думаю нет какой-то жёсткой формулы, посчитайте как лично вам выгодно, обоснуйте (задержка в сроках - хороший аргумент). Могут переписать как угодно, если договоритесь.

Залетный договорчик!!!

Ареса молодец!!юрист постарался на пять баллов!

Прошу заметить что по договору нету формулировок по окончательной цене!!!Цена "на протяжении всей стройки" запросто вырастает на момент окончания строительства( сдача дома-ввод в эксплуатацию).

klimok,

если доллар обвалится (ну, всякое бывает ), мы будем платить столько, сколько было указано в рублях на день заключения договора

Не того боитесь!!!(вернее не в ту сторону)

Одно только остается:ПОЗДРАВЛЯЮ всех интересующихся с обнародованием примерного договора.(исполком-банк наврядли пропустят такой договор)

мда... весело...

veronica0710, ну как говорится добро пожаловать... Вы не одиноки.

по законодательству цена не может быть указана в у.е. (и привязки не может быть). Хотя Ареса заключила договора на Олешева и там такая формулировка звучит, и под нее в Аресу поступили кредитные деньги (5%)

ну я думаю, что на этот вопрос нам смогут ответить райисполкомы и 500 отделение ББ. Надо просто идти с вышевыложенным проектом договора и ставить вопрос можно или нельзя. Все остальное просто домыслы. Насколько я понимаю, указ 396 можно трактовать двояко, поэтому и возникают вопросы. Поэтому нужно узнавать в каждом конкретном случае.

По поводу затягивания выдачи разрешения обращалась письменно в Мингорисполком три раза, на второй раз ответили, правда ответ меня не удовлетворил, отписка бюрократов. Очень хочется обратиться в комитет. Если кому интересно вышлю свои запросы по этому беспределу. Меня очень интересует вопрос где наши деньги столько времени работали (почти 5 месяцев они пользовались нашими деньгами), мы эти деньги перечисляли на строительство, а по сути они финансировали свои строящиеся объекты, это что «скрытый кредит»?

Ну по поводу разрешения - Мингорисполком тут не при делах. Просто Арэса не подавала документы на получение разрешения вот и все. Вчера Коренько сказал, что их задержали проектировщики (пришлось править проектную документацию, т.к. были замечания экспертизы). Как только будет заключение экспертизы - они сразу же подадут доки на получение разрешения на строительство. Заседание в МГИ будет в последний четверг июля (30 июля). Вот там и будет дано (будем на это надеяться ) разрешение.

А насчет нецелевого использования средств, я конечно, не юрист, но где-то читал, что это запрещено. Кстати Коренько вчера тоже об этом говорил. Единственное, что они могли сделать - это положить эти деньги на депозит (процент сейчас высокий). Но это ИМХО.

Администрация Московского района дала ответ на один из моих запросов, можно ли считать это ответом я не знаю.

http://www.minsk.gov.by/forum/23/421/

В 500 филиале Беларусбанка сказали, что они кредитуют эти дома в Брилевичах. По поводу цены в долларах ничего определенного не сказали. Сказали, что из Арэсы у них никто пока не кредитовался. Юрист их взял договор долевого строительства, чтобы ппроверить на соответствие 396 указу. Через неделю обещали дать ответ.