Жилой комплекс "Вясёлка"

AlenaMinsk2003 MemberАвтор темы

офлайн

AlenaMinsk2003 Member Автор темы

186

11 лет на сайте
пользователь #776812

Профиль
Написать сообщение

186

# 24 марта 2014 12:30 Редактировалось Блинк, 233 раз(а).

Жилой комплекс "ВЯСЁЛКА" — квартал площадью 37 гектаров в посёлке Прилуки (6 км от МКАД). Генплан: 36 жилых домов, два детских сада, школа, торговый центр с супермаркетом. Сайт жилого комплекса: http://vyaselka.by

О квартале

Строительство начато в декабре 2013 г. Первая очередь строительства (18 домов) должна быть закончена к концу 2018 года.

Застройщики:
1) ООО «МайКлассКом» (подрядчики ОАО «Гродножилстрой» и ОАО «Мапид»);
2) УКС Минскоблисполкома (генподрядчик ОАО «Стройтрест №1»): дом 10 (ЖСПК Эксперт-2015) и 11 (ЖСПК Сеница-2010) по генплану.

Официальный сайт: http://vyselka.by
Сайт жилого комплекса: http://vyaselka.by

Утверждённый генплан

Статьи про "Вясёлку" (2014 год)
Статья на Онлайнере (16.06.2015)

Ответы представителя застройщика на наши вопросы:
‣ о реконструкции дороги, водоснабжению, котлам, интернету, вентиляции, газовым счётчикам;
‣ по поводу опрокидывания тяги вентиляции;
‣ по поводу деления строительства но очереди;
‣ о снятии вентканалов с гарантии при обнаружении подключенных вытяжек;
‣ о вытяжках с угольными фильтрами;
‣ о водопроводе, дороге, и снова вентиляции;
‣ снова об опрокидывании вентиляции в туалете;
‣ ещё об очередях строительства и строительстве ТЦ и школы.

Общественный транспорт

Пригородные автобусные маршруты:
№ 211 «АС Юго-Западная - Мариполь через Стукатичи»;
№ 213 «АС Юго-Западная - Мариполь»;
№ 279 «АС Юго-Западная - Атолино»;
№ 279А "ДС Серова - Атолино"
№ 339 «АС Юго-Западная - Заболотье»;
№ 429 «ДС Дружная – Атолино».

Маршрутки:
№ 1131-ТК «АВ Центральный – Атолино»

Расписание автобусов из а/г Прилуки:
- Полное расписание
- Ближайшие автобусы
- На все дни

Расписание автобусов из Минска (Слуцкий Гостинец, он же АвтоВАЗ):
- Ближайшие автобусы
- На все дни

Расписание автобусов из Минска (д/с Дружная):
- Ближайшие автобусы
- На все дни

Расписание автобусов из Минска (а/с Юго-западная):
- Ближайшие автобусы
- На все дни

Расписание маршрутных такси:

Строительство

Решение о выпуске облигаций (PDF)

Дом №1 по генплану (ул. Майская, 2 ): сдан 06.01.2015
Фото на сайте

Дом №2а по генплану (ул. Майская, 4 ): сдан 06.07.2015
Фото на сайте

Дом №2б по генплану (ул. Майская, 6 ): сдан 06.07.2015
Фото на сайте

Дом №3 по генплану (ул. Майская, 10 ): сдан 25.04.2016
Фото на сайте

Дом №4 по генплану (ул. Майская, 14 ): сдан 08.11.2016
Фото на сайте
05.08.2015
15.01.2016
27.01.2015
01.02.2016
25.03.2016
29.03.2016
06.04.2016
16.07.2016
25.08.2016

Дом №5 по генплану (ул. Майская, 18 ): срок сдачи — 1-й квартал 2017 года
Фото на сайте
24.07.2016
05.08.2016

Дом №6 по генплану (ул. Майская, 8 ): сдан 04.01.2016
Фото на сайте

Дом №7 по генплану (ул. Майская, 12 ): сдан 14.10.2016
Фото на сайте
20.07.2015
27.12.2015
07.01.2016
15.01.2016
27.01.2015
30.03.2016

Дом №8 по генплану (ул. Майская, 16 ): срок сдачи — 4-й квартал 2016 года
Фото на сайте
08.01.2016
14.08.2016

Дом №9 по генплану (ул. Майская, 20 ): срок сдачи — 4-й квартал 2016 года
Фото на сайте
27.01.2015
07.02.2016

Дом №10 по генплану: строительство не начато

Дом №11 по генплану (ул. Мира, 28 ): дом сдан 11.08.2016
22.07.2015
08.01.2016
02.02.2016

Дом №12 по генплану: срок сдачи — 3-й квартал 2017 года
25.09.2016

Дом №13 по генплану: ведутся проектные работы

Дом №14 по генплану: ведётся строительство

Детский сад: сдан(?)
Фото на сайте
Проект
02.08.2015

Шахматка

Дом №1 по генплану (ул. Майская, 2 )
Дом №2а по генплану (ул. Майская, 4, ссылка на отдельный топик)
Дом №2б по генплану (ул. Майская, 6 )
Дом №6 по генплану (ул. Майская, 8 )
Дом №3 по генплану (ул. Майская, 10 )
Дом №7 по генплану (ул. Майская, 12 )
Дом №4 по генплану (ул. Майская, 14 )
Дом №8 по генплану (ул. Майская, 16 )
Дом №5 по генплану (ул. Майская, 18 )
Дом №9 по генплану (ул. Майская, 20 )

Жильцам

Частные объявления жильцов

Несколько моментов
По поводу вентиляции:

Несмотря на то, что строжайше запрещено врезать вытяжки в вентканалы, жильцы продолжают это делать. Это ведёт к опрокидыванию вентиляции в туалете (тянет запахи и холод): воздух "высасывается" из кухни, и "всасывается" через туалет. Поэтому, хотя бы открывайте на время работы вытяжек форточки. Вентиляция не будет работать без притока воздуха.

По поводу парковки:

Всем понятно, что с заселением комплекса вырастет проблема с парковкой. Тем не менее, старайтесь парковаться по-человечески: не заезжая на газоны, тротуары, пешеходные дорожки и за ограничительные полусферы, не перекрывая выходы с подъездов и мусорные площадки, не занимая больше 1 парковочного места на машину, а также по самой объездной улице Майской - не по внутреннему радиусу поворота за домом 6.

Общая информация
Почтовый индекс: 223011

Обслуживание оборудования
Регулировка оконных блоков: +375 (29) 782-60-21 (Сергей)

Вопросы гарантийного ремонта системы отопления и горячего водоснабжения (кроме самих котлов): тел. 8 029 585-15-20 Александр (прораб Гродножилстрой)

Обслуживание котлов:
Евротерм, +375 (17) 287-80-00, единый номер 7-104, +375 (29) 684-21-35, +375 (29) 5000-104.
Термотехник-сервис, +37517 237-22-02, +375 (44) 556-06-61

Электрик: 8 029 765-18-16 (Николай)

Подключение телефона/интернета от БЕЛТЕЛЕКОМ

Инструкция по эксплуатации жилых домов производства ОАО "Гродножилстрой"
Инструкция по обеспечению микроклимата в квартирах крупнопанельных жилых домов серии 90 производства ОАО "Гродножилстрой"
Инструкция по транспортировке, монтажу и эксплуатации оконных блоков

Руководство по эксплуатации сигнализатора газового СГ-1СН
Руководство по эксплуатации счетчика газа Г4, Г4Е "Берестье"

Руководство по эксплуатации, монтажу и техобслуживанию настенного котла Ferroli Divatech F 24 D
Что делать, если котел не работает с ошибкой F37
Bosch Gaz 6000 WBN-24C RN: Технический паспорт и инструкция по монтажу и техническому обслуживанию для
специалистов + Инструкция по эксплуатации для потребителей. Что делать, если столкнулись с ошибками С6 или С9 в котлах Bosch + обоновление рекомендаций от 08.04.2016
В квартире холодно? Проверьте вашу систему отопления
Уважаемые жильцы! Система отопления в Ваших квартирах в отопительный период года должна быть включена! Подробнее

Регистрация по месту жительства
Паспортист: 8029-3089402 (Владимир Дмитриевич) Информация о регистрации по месту жительства. Приём по вторникам, с 18 до 20 часов и четвергам с 11 до 13 часов в подвальном помещении ул. Майская, 6 (вход с обратной стороны дома).

Оплата коммунальных услуг
Как платить коммунальные услуги. Особенности оплаты за газ

Лист заявления об участии в финансировании и пользовании подсобного помещения возле мусоропровода (дом 2)

Товарищества собственников

1) "ЖК Вясёлка". Дома № 1, 3, 6 по генплану (ул. Майская, 2, 8, 10).
Устав.
Председатель: Севко Олег Вячеславович, +375 29 302-24-11, +375 29 706-42-11.
Подать показания счётчиков можно здесь.

2) "По улице Майской". Дома № 2а и 2б по генплану (ул. Майская, 4 и 6)
Председатель: Севко Олег Вячеславович, +375 29 302-24-11, +375 29 706-42-11.
Подать показания счётчиков можно здесь.

3) "Майская-12". Дом 7 по генплану (ул. Майская 12)
Устав.
Председатель: Фуртин Андрей Алексеевич, +375 44 710-19-25.
Подать показания счётчиков можно здесь.

4) "Майская-14". Дом 4 по генплану (ул. Майская 14)
(будет дополнено)

Ремонт

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 16 мая 2013 г. N 384 "О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, а также реконструкции жилых домов"

Номер телефона МинГаза по поводу переваривания газовой трубы, переноса счётчика: (017) 299-28-72

Пример разводки труб в ванной и туалете

Просьба тяжелый и объемный строительный мусор не выбрасывать в контейнеры для ТБО. Необходим доступ мусоровоза для беспрепятственного захвата контейнеров, а также "явно видный" строительный мусор либо картон организация не вывозит. Заключается договор на вывоз бытовых отходов с Экоспецтранс. Для строительного мусора товариществами должны заказываться контейнеры-кузова.

О шумном ремонте

При перевозке тяжестей лифт необходимо загружать равномерно. Не допускается перегрузка одного угла либо одной стороны стройматериалами, людьми. Это очень важно для продолжительной безаварийной работы лифтов.

Как пользоваться лифтом

Составляется список детей дошкольного возраста для получения квоты в строящемся детском саду. Информация для дома 2. Список для домов 4 и 6

Пожалуйста, при цитировании чужих сообщений, цитируйте текст без фотографий.
Если у кого есть фотографии нового расписания автобусов - выкладывайте, будет закреплено.
На паркующихся на газоне будет вызываться ГАИ.

vitiaa Senior Member

офлайн

vitiaa Senior Member

3048

15 лет на сайте
пользователь #207173

Профиль
Написать сообщение

3048

# 27 июля 2016 13:55 Редактировалось vitiaa, 1 раз.

На углах надо сферы поставить, и делов, вчера ночью выезжал, жесть полная. Кстати на дорожке смерти на брестскую трассу в полном тумане и дымке, где с трудом можно с двух метров что то увидеть, повстречал молодых людей идущих за руку без фликеров. Будьте внимательнее на этом участке дороги, потому что многие несуться там без головы. И могут как людей снести идущих по обочине, так и лобовую сделать. А власти с напару с гаи поставят там блоки и закроют проезд и будем ездить через сенницу.

BaDiMuS Member

офлайн

BaDiMuS Member

343

12 лет на сайте
пользователь #631193

Профиль
Написать сообщение

343

# 27 июля 2016 13:59 Редактировалось BaDiMuS, 2 раз(а).

Naden'ka:
Меня одну достали паркуны вдоль дома при въезде во двор 2-го и т.д. домов? Сейчас ещё добавился красавец с прицепом...Нужно с этим что-то делать...например, сферы там поставить. Поставили же для мусоровоза за 6-ым и 8-ым домами..Это всё слова, мусолиться тут туда-сюда..нужны реальные действия. Что делать? Председателю звонить? Или уполномоченным? Или подписи собирать??

+1, достали! подписи собирать! нужно не менее 50%, если не ошибаюсь! но на заочном голосовании жильцы дали понять что им на все пофиг и они хотят жить как ХАМЫ.
пысы. а человек с прицепом сегодня повеселил! неужели так тяжело нормально запарковаться?! или ему настолько плевать на все и всех? если так каждый будет парковаться что останется от бордюров через 2-3 года?

Кто-то из нас двоих Точно сошёл с ума Осталось лишь определить Весь мир или я.

marisha_yuran Junior Member

офлайн

marisha_yuran Junior Member

50

13 лет на сайте
пользователь #447736

Профиль
Написать сообщение

50

# 27 июля 2016 14:19

Всю жизнь живу в Минске, и хорошо знаю разницу подъезда с мусоропроводом и без него, только деревенские жители, как вы говорите, не привыкшие к полным удобствами, захотят пожить в подъезде где рабочий ванючий мусоропровод. Я жила в доме с мусоропроводом, вполне чистый ухоженный подъезд и особо ничего не беспокоило, но после заваривания разница колоссальная, я ощутила комфорт заходить в свежий и действительно чистый подъезд. А вынести пакет в контейнер большого труда не составит, все равно каждый из нас хоть раз в день из дома выходит.

Hateful Member

офлайн

Hateful Member

418

14 лет на сайте
пользователь #245913

Профиль
Написать сообщение

418

# 27 июля 2016 14:34

BaDiMuS, 50% жильцов каких домов? Заселенных? Или достаточно 2-го, 4-го и 6-го домов?

BaDiMuS Member

офлайн

BaDiMuS Member

343

12 лет на сайте
пользователь #631193

Профиль
Написать сообщение

343

# 27 июля 2016 14:39

marisha_yuran:
Всю жизнь живу в Минске, и хорошо знаю разницу подъезда с мусоропроводом и без него, только деревенские жители, как вы говорите, не привыкшие к полным удобствами, захотят пожить в подъезде где рабочий ванючий мусоропровод. Я жила в доме с мусоропроводом, вполне чистый ухоженный подъезд и особо ничего не беспокоило, но после заваривания разница колоссальная, я ощутила комфорт заходить в свежий и действительно чистый подъезд. А вынести пакет в контейнер большого труда не составит, все равно каждый из нас хоть раз в день из дома выходит.

я тоже за заваренный мусоропровод и полностью с вами согласен! но нужно заглянуть с обраной стороны - сейчас мусор вывозится раз в 2-3 дня. контейнеры часто забиры подзавязку и около контейнеров сейчас стоит вонь!!! На предложение обустроить площадку - жильцы проголосовали отказом(деньги надо платить)! Жильцам Майской 4,6 может и нормально, а вот жители Майской 2 наблюдают из окон эти мусорки каждый день и это напрягает.

Добавлено спустя 5 минут

Hateful:
BaDiMuS, 50% жильцов каких домов? Заселенных? Или достаточно 2-го, 4-го и 6-го домов?

этот вопрос лучше уточнить у председателя. так как разные товарищества как будет осуществляться принятие решения? Может достаточно будет голосов жильцов дома чтобы напротив установить полусферы?

Кто-то из нас двоих Точно сошёл с ума Осталось лишь определить Весь мир или я.

B.A.S.E.1557 Neophyte Poster

офлайн

B.A.S.E.1557 Neophyte Poster

8

8 лет на сайте
пользователь #1902762

Профиль
Написать сообщение

8

# 28 июля 2016 11:45

Только что звонил на офис по поводу собрания по 7му дому. Да, все в силе, собрание, в местном ДК, ул. Радистов, 2, в 10.00. Явка обязательна, т.к. также будут заключаться договора на обслуживание котлов.

Добавлено спустя 28 секунд

В субботу

Kassi7 Member

офлайн

Kassi7 Member

122

9 лет на сайте
пользователь #1766765

Профиль
Написать сообщение

122

# 28 июля 2016 12:29

Добрый день, форумчане, поделитесь опытом кредитования..
Интересует такой вопрос, если в кредит покупка, то считают выкупаешь по большей стоимости (цена в рассрочку) вне зависимости, какой суммы не хватает?

ushchin Junior Member

офлайн

ushchin Junior Member

79

9 лет на сайте
пользователь #1566745

Профиль
Написать сообщение

79

# 28 июля 2016 13:12

Kassi7, считают 100% оплату. Только в белагро если брать при условии первых 2 лет под 15% годовых, следующие 18 лет - 29% стоимость возрастает, если на общих условиях то так же 100% оплата.

Marharitta Member

офлайн

Marharitta Member

279

16 лет на сайте
пользователь #149134

Профиль
Написать сообщение

279

# 28 июля 2016 14:05

Kassi7:
Добрый день, форумчане, поделитесь опытом кредитования..
Интересует такой вопрос, если в кредит покупка, то считают выкупаешь по большей стоимости (цена в рассрочку) вне зависимости, какой суммы не хватает?

Если в кредит - то идет только переплата банку. Для застройщика вы расплачиваетесь сразу одним платежем (если конечно преднамеренно расрочка + кредит не брали). А Вот если кредит в агропроме - то цена квартиры увеличивается на 10 % + % от кредита. Так объяснили в отделе продаж. По моим подсчетам если нехватает меньше половины, то с агропромом связыватся не выгодно. Кредит до 27% в газпроме выгоднее взять чем переплачивать еще к кредиту 10% стоимости квартиры.

Svetlanka_sch Neophyte Poster

офлайн

Svetlanka_sch Neophyte Poster

4

8 лет на сайте
пользователь #1830031

Профиль
Написать сообщение

4

# 29 июля 2016 00:08

Доброго времени суток..30 июля на собрании какая повестка дня..что известно на данный момент?

sveto4ka_22 Junior Member

офлайн

sveto4ka_22 Junior Member

36

9 лет на сайте
пользователь #1763494

Профиль
Написать сообщение

36

# 29 июля 2016 08:42

Svetlanka_sch,
Повестка дня:
1.Выбор органов управления товариществом (управляющего);
2.Размер и порядок уплаты вступительных взносов.

molotilo Junior Member

офлайн

molotilo Junior Member

54

11 лет на сайте
пользователь #743229

Профиль
Написать сообщение

54

# 29 июля 2016 10:14

sveto4ka_22:
Svetlanka_sch,
Повестка дня:
1.Выбор органов управления товариществом (управляющего);

Доброе утро, будущие жильцы 7 дома по генплану, хочу у Вас поинтересоваться (перед собранием 30.07): на собрании Вы будете определяться с Товариществом Собственников. Вы планируете присоединяться к уже существующим ТС (один -дом 2а,2б по генплану (или МАЙСКАЯ 4,6), второй 1,3,6 по генплану (или МАЙСКАЯ 2,8,10)) ИЛИ склонны к образованию ОТДЕЛЬНОГО?

Ни на что не хочу влиять, просто для информации: Мы из дома 3 по генплану (или МАЙСКАЯ 10), т.е. в нашем ТС уже 3 дома и на сегодняшний момент УЖЕ проблематично было собрать кворум жителей чтобы ЧТО-ТО адекватно обсудить и решить (от этого часто читаешь и недовольства на форуме от тех КТО на собрании был и голосовал) Мы (3-й дом) присоединились - автоматом получили то, ЧТО было принято ранее в ТС (и размер взносов,и ежемесячные взносы,и председателя и пр.). В собрании годовом мы не участвовали, а следующее по плану-март 2017г. или пытаться собрать самим (что, я думаю, тоже не очень реально)

olya.nowik2010 Junior Member

офлайн

olya.nowik2010 Junior Member

56

10 лет на сайте
пользователь #1288807

Профиль
Написать сообщение

56

# 29 июля 2016 11:40

Всем добрый день! Подскажите пожалуйста на какой маршрутке можно добраться до Прилук с жд вокзала. И откуда они отходят???

Pred_Vyaselka Member

офлайн

Pred_Vyaselka Member

104

9 лет на сайте
пользователь #1513084

Профиль
Написать сообщение

104

# 29 июля 2016 12:03 Редактировалось Pred_Vyaselka, 1 раз.

molotilo:
sveto4ka_22:
Svetlanka_sch,
Повестка дня:
1.Выбор органов управления товариществом (управляющего);

Доброе утро, будущие жильцы 7 дома по генплану, хочу у Вас поинтересоваться (перед собранием 30.07): на собрании Вы будете определяться с Товариществом Собственников. Вы планируете присоединяться к уже существующим ТС (один -дом 2а,2б по генплану (или МАЙСКАЯ 4,6), второй 1,3,6 по генплану (или МАЙСКАЯ 2,8,10)) ИЛИ склонны к образованию ОТДЕЛЬНОГО?

Ни на что не хочу влиять, просто для информации: Мы из дома 3 по генплану (или МАЙСКАЯ 10), т.е. в нашем ТС уже 3 дома и на сегодняшний момент УЖЕ проблематично было собрать кворум жителей чтобы ЧТО-ТО адекватно обсудить и решить (от этого часто читаешь и недовольства на форуме от тех КТО на собрании был и голосовал) Мы (3-й дом) присоединились - автоматом получили то, ЧТО было принято ранее в ТС (и размер взносов,и ежемесячные взносы,и председателя и пр.). В собрании годовом мы не участвовали, а следующее по плану-март 2017г. или пытаться собрать самим (что, я думаю, тоже не очень реально)

Присоединять ни к кому не будем. От идеи единого квартала придется отказаться, нет поддержки от людей. Тем более, как показало время, часть новых людей готовы сожрать не разбираясь. Пополнять их ряды не желания, надо уделить внимание имеющимся.
Будет дорогое, но гордое отдельное ТС. И т.д. Может быть есть желающие председательствовать, я загружен.

Svetik32 Junior Member

офлайн

Svetik32 Junior Member

78

14 лет на сайте
пользователь #208001

Профиль
Написать сообщение

78

# 29 июля 2016 12:06

olya.nowik2010:
Всем добрый день! Подскажите пожалуйста на какой маршрутке можно добраться до Прилук с жд вокзала. И откуда они отходят???

Маршрутка 1131, остановка Ленинградская, там где новый корпус БГУ

molotilo Junior Member

офлайн

molotilo Junior Member

54

11 лет на сайте
пользователь #743229

Профиль
Написать сообщение

54

# 29 июля 2016 15:52

Pred_Vyaselka:
Присоединять ни к кому не будем. От идеи единого квартала придется отказаться, нет поддержки от людей. Тем более, как показало время, часть новых людей готовы сожрать не разбираясь. Пополнять их ряды не желания, надо уделить внимание имеющимся.

Спасибо за ответ, Олег Вячеславович. Думаю, так будет лучше и, может быть, легче принимать решения по ТС

olya.nowik2010 Junior Member

офлайн

olya.nowik2010 Junior Member

56

10 лет на сайте
пользователь #1288807

Профиль
Написать сообщение

56

# 29 июля 2016 16:55

Svetik32:
olya.nowik2010:
Всем добрый день! Подскажите пожалуйста на какой маршрутке можно добраться до Прилук с жд вокзала. И откуда они отходят???

Маршрутка 1131, остановка Ленинградская, там где новый корпус БГУ

Спасибо. Ул.Радистов находится возле ул.Майской???

Marharitta Member

офлайн

Marharitta Member

279

16 лет на сайте
пользователь #149134

Профиль
Написать сообщение

279

# 29 июля 2016 17:55

olya.nowik2010:
Svetik32:
olya.nowik2010:
Всем добрый день! Подскажите пожалуйста на какой маршрутке можно добраться до Прилук с жд вокзала. И откуда они отходят???

Маршрутка 1131, остановка Ленинградская, там где новый корпус БГУ

Спасибо. Ул.Радистов находится возле ул.Майской???

http://prntscr.com/bz0lmy

Добавлено спустя 46 секунд

Подскажите - можно ли котел перевешивать? Нужно ли согласование, при условии что перенос будет на соседнюю стену?