Айвенго плюс, ул Острошицкая

На сайте написано, что не заключены договора и т.д. и это мешает заселению, а что мешает сейчас принимать кв.????

oksi55:

А поводу моих долгов с начала строительства,то вот платежки только за 2014 год.

Добавлено спустя 1 минута 32 секунды

За 2015 год у меня перелаты были ещё больше.Так что не вводит в заблуждение,Рабцевич,всех.Докажите свои слова.А так все голословно

А каких переплатах идет речь, если вы с февраля 2015г. в должниках?

oksi55:

У меня одно комнатная квартира на троих человек,и стоила она тогда 420 млн с отделкой сетями.

И это повод не платить. Пусть дураки, строящие двушки и трешки платят.

Catsei:

Уважаемый председатель,может пора уже исключить должников,а не разводить очередной треп!!!

пора выгнать тех кто его покрывает в первую очередь, потом пусть председатель принесет документы на собрание очередное, проведет его как положено! нанять аудиторскую проверку и все будет ясно и понятно.

GEP35:

Первая причина - переплаты эти в основном за счет льготных кредитов, т.к. банк к концу 2014 года практически перечислил полностью суммы по льготному кредиту - ведь сдача дома ожидалась в январе 2015 года.
А вторая причина переплат, бухгалтер Жогаль Т.Ю, понятия не имела как работать с теми, кто получает льготные кредиты.

А вот и Фалей на форуме сидит)
Разводим очередной бессмысленный разговор, в то время как нас разводит председатель. Где КЛЮЧИ? 4 число уже прошло!
нам уже пересчитали стоимость с учетом удорожания кв. м по правильному?

GEP35:

без ограждения - сомнительно!

уже практически у всех членов ЖСПК вопросов больше чем ответов! а нам продолжают вешать лапшу на уши.
"Несмотря запрет и не имея разрешения исполкома на установку ограждения, Фалей В.Д., вводя застройщиков в заблуждение, планирует производить сбор средств в размере 350 млн.руб." Ну это разве не поборы?! или все готовы отдать свои деньги в пустоту?
Зная заведомо что строить его нельзя, они продолжают политику поборов!

buildingman:

Где КЛЮЧИ? 4 число уже прошло!!!!

Ну так и скажите спасибо BES11 & Ko.
Как-то в последнее время на форуме не пишет кстати... Может совесть не позволяет?

Ну так каждому барану нужно ведь по отдельности все разжевать.. Когда же домом заниматься? А так то нет, должники у нас ни при чем... Одна госпожа премудрая Акинина чено стоит!!!

О чем можно говорить, когда особо умные до конца стройки так и не догнали, что стоимость квадратного метра с потолка не берется! И пока есть оспариваемые суммы, никакой окончательной стоимости метра и быть не может!!! Но наши инициативные мегамозги не в состоянии догнать, что стоимость квадратного метра они увидят только по итогу всех взаиморасчетов!!! Это же просто высшая математика!

А так нет, должники кооонечно же ни при чем! Верьте дальше в эту сказку. У продолжайте оправдываться тем, что только у вас оплата должна быть не по факту затраченных срелств, а от стоимости квадратного метра! Ищите эту стоимость, можкт и найдете до того, как вас исключат...

Толпа склочниц! Действительно страшно жить в таком доме...

Hillbilly:

buildingman:

Где КЛЮЧИ? 4 число уже прошло!!!!

Ну так и скажите спасибо BES11 & Ko.
Как-то в последнее время на форуме не пишет кстати... Может совесть не позволяет?

Лучше скажу спасибо вам за то что ничего не делаете и готовы платить не понятно за что. И председатель у вас самых честных правил дядя честнее некуда. Особенно его компетенция меня радует. Но виноваты же неплательщики всегда и во всем. Это такая политика скинуть проблемы на проблемных и все хорошо, можно продолжать делать свои дела, а вот как их дела будут сделаны,тогда все пойдет как по маслу, и все инстанции сразу всё примут и ключики завод нам даст. все будет хорошо. главное дождаться завершения их личных дел.

oksi55:

кстати, из ответа брти следует, что при составлении акта инвентаризации и паспорта, в жилую часть включена ПНС (отдельно стоящее здание возле стоянки), которую должны были построить за бюджетные деньги и передать городу. Однако Фалей, не спрашивая об этом застройщиков, решил оставить ее на балансе дома.

Так мы ее построили или бюджет? Если мы так поэтому у нас она, или город нам ее подарил?

И если у нас на балансе как пишите, то что нам нужно будет в штат брать сотрудников для ее обслуживания?

Hillbilly:

Не надо мне твое подлое "спасибо"! Скажи мне лучше свою фамилию, чтобы я на исключении должников не промахнулся.

Давайте разберемся.

Все должники должны суммарно 707 млн по старому.
Если добросовестные члены жспк заплатят за них, чтобы у жспк не было долгов - то на трешку придется доля примерно 7 млн или 350$
На двушку и однушку - и того меньше. Вопрос, что для вас предпочтительнее заплатить 350$ и получить ключи или добиваться правды в течение полгода? Ответ для меня очевиден - оплатил и получи ключи, а с должниками можно и потом разобраться, ведь они не заселятся пока не оплатят.

Однако если их исключить, что получится - в течение двух месяцев им необходимо вернуть деньги, а их в жспк нет.
Новые люди придут - они будут платить по оценочной стоимости - не факт что она будет равна или ниже, может получится что новые люди не пойдут на новую стоимость. Дом то сдан и правила несколько поменялись, читайте жилищный кодекс.

Я сомневаюсь что с нашим председателем новые люди придут и оплатят всю сумму в течение 2х месяцев. А любой исключенный подаст в суд на жспк во первых о восстановлении (а с нашим предом все восстановились) или о взыскании своего пая - а это не 350$ c носа, а полная стоимость 10-11 квартир распределенная на оставшихся, то есть порядка 4000$ c носа.

Так что я против исключений. Есть методы - взыскание пени, судебные исполнители и т.п. Даже просто заплатить и то дешевле чем исключать.

==================================

Меня беспокоит другое. Наш председатель согласно решений общего собрания обязан выставлять счета согласно справки укса либо согласно решению общего собрания. В иных случаях не имеет права.

Однако он плевал на это и пишет вот что:

Председатель кооператива занял принципиальную позицию – до тех пор, пока не будет получен ответ из МАиС РБ и от юриста о спорных суммах по оплате за отопление, электро- и тепло- снабжение, аренду КТПП за период с декабря 2015 года по июль 2016 года, эти спорные суммы (более 900 млн. неденоминированных бел. руб.) распределятся членам кооператива к оплате не будут!

Из за этой принципиальной позиции и нарушения председателем порядка начисления паевых взносов жспк не рассчитался с уксом. И члены жспк не могут получить ключи в месячный срок после сдачи дома согласно указа президента.

Мне важнно получить ключи и заселиться, а не искать правду в маис и прочих инстанциях. Это можно делать и после заселения.

Поэтому председателя надо гнать в шею и нанять ответственного добросовестного человека. который не будет затягивать с заселением. 450$ спорных взносов несоизмеримы с трех-шестимесячной задержкой заселения.

И да, жспк платит ему порядка 10 млн зарплаты в месяц, за что?

Ни одного собрания не провел без нарушений.

По договору пред всем нам давно должен ключи от квартир. Пора этого должника исключать нафиг.

gandlyar, ,Вы абсолютно правы! Гнать в шею председателя!!!!

GEP35:

Ни одного собрания не провел без нарушений.
Почему не помогли раз Вы такой умный. А сейчас опять, если добросовестные оплатят за них?
ОПЛАТИ! за них за всех!!!!!

назовите стоимость метра квадратного и каждый оплатит за свою квартиру, а кто не оплатит - не получит ключи. Вот и все!!! Неужели непонятно!!!!

что бы не повторяться, рекомендую прочитать сообщение niha80, где есть мозги, там они есть.