Долевое строительство "БелБуд" (Каменная горка-1)

del

Shenia:

Интересно как Вы собираетесь разбираться, кто сдает квартиры ,а кто нет? Ну пришли ко мне спросили, а я говрю никому не сдаю. И что? Давайте как-то ближе к реальности и не к недостижимым идеалам. Еще раз спрашиваю, что Вы собираетесь обсуждать, если по закону надо все расходы считать по квадратам. Там нет ничего по поводу того, сколько должно быть однокомнатных квартир на этаж. Или Вы хотите здесь покрутить так, как Вам выгоднее. Это чревато. Однокомнатные квартиры вполне могут написать большую жалобу с просьбой разобраться и один фиг все вернется назад. Поэтому давайте не говорить ерунды, а все делать по закону, а не так, как нам хочется. Максимум, что могут делать жильцы, так это голосовать за то, у кого обслуживать эти лифты и у же тут те, у кого больше квадратов, имеют больший вес. Andruha92 чего Вы молчите? проясните ситуацию, как Вы ее видете? Без обсуждения все равно получится полная ерунда.

[
Люди как-то рабираются и решают эти вопросы, просто интересоваться надо. Если вы сдаете квартиру правильно, значит Вы здесь не проживаете. Вечером пройтись по квартирам которые Вас смущают и попросить у людей паспорт о регистрации не захотят предоставлять значит что-то не в порядке. Если я здесь живу я предоставлю страницу регистрации и Ф.И.О. (даже держа документ в руках) чего мне скрывать и на конфликт с председателем не пойду, чтобы не было недорозумений Правильно
Второе по закону можно брать согласно м2 и прописанных людей. И можно решить на общим собрании или путем опросных листов как брать оплату по первому или по второму или с лицевых счетов. Главное, чтобы было 2/3 голосов и это не будет против закона. У нас свое маленькое гос-во, свое ТС сами себя содержим. Решили голосовать 1 голос -одна квартира, или пропорционально заним. площади, проголосовало 2/3 жильцов и так будет правильно и так. Мы имеем право, что-то изменить, главное платите, а каким способом их не волнует. Хоть помещения сдавай в аренду или рекламу вывешивай на доме.Получило ТС деньги, оплачивай хоть лифты, МОП и т.д. По интересуйтесь у юристов.

Alexandr2007, для писателей, а не читателей Вам в помощь ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ О совместном домовладении
Да вы хоть 100 раз голосуйте за оплату поквартирно а не согласно ваше доли, голосуйте за то, чтобы отчисления на Кап.ремонт собирать наполовину (или брать оттуда деньги на нецелевое использование) - это ваше решение будет незаконным, хоть 100% голосов наберете.
И ещё хочу вас немного расстроить. Как я понимаю, деньги, которые Якубель брал с отчислений на кап.ремонт (для компенсации расходов ТС и уменьшения ваших жировок в прошлом) вернуть придется на счет, т.е. компенсировать те затраты ТС, которые компенсировались за счет денег с кап.ремонта. Если я не прав, умные люди меня поправят.

Brother Louie:

SomeThinger, а вот скажи, регламентируется ли плата за лифт в зависимости от этажности? По идее верхние этажи и должны платить гораздо больше третьего, второй вообще не должен итд

Стыдно не знать, есть повышающий коэфицент. Т.е. я живу на 23 этажи и плачу в несколько раз больше тет кто живет на 5. Я вот из принципа, когда еду в лифте, не пускаю попутчиков, пусть едут на другом.

натулька, уже обсуждали это пару страниц назад, у вас нету исключительного или особого случая, все как у всех, как во всех домах и во всех ТС. И то это исключение предполагает не всех жильцов, а отдельных собственников... Не прокатит короче это.
Вы мне ещё не ответили, у вас в конце прошлого месяца прописался кто-то?

Brother Louie:

SomeThinger, а вот скажи, регламентируется ли плата за лифт в зависимости от этажности? По идее верхние этажи и должны платить гораздо больше третьего, второй вообще не должен итд

Можно найти закон, который гласит, что жильцы 2-го этажа за пользование могут не платить и всё. А вот за обслуживание и эксплуатацию платят как и все согласно доли.

Alexandr2007, в дополнение/совместно с законом озвученном SomeThinger необходимо использовать
ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 24 мая 2004 г. N 13
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ НАСЕЛЕНИЕМ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ"

п.с. приятно когда жильцы принимают участие в жизни ТС и хотят разобраться: что, откуда берется и куда девается, а не тупо платить по счетам.

натулька, опять двадцатьпять
Вы платите за ПОЛЬЗОВАНИЕ лифтом исходя из количества человек, и за ОБСЛУЖИВАНИЕ лифта исходя из площади квартиры (т е вашей доли в общем имуществе). упс, пока набирал, уже ответили.

натулька, ну значит вам повезло, пока за пользование с вас денег не берут, я бы радовался )

натулька, тут еще высказывались, что в графу "консьержи" тоже все входит, а нет, там "сидит" только их зарплата.
А вот все остальное, типа телефон, журналы, ручки, ЖК панель на 50 дюймов - не входит

del