Долевое строительство "БелБуд" (Каменная горка-1)

Andruha92, и тем не менее, 800 с копейками

Shenia, голосование можно провести в заочной форме в виде опросных листов. Когда наберется более 2/3 голосов (согласно доли и весу, а не количества квартир) в одну или другую сторону - вопрос можно считать решенным. Это согласно законодательства. Таким образом не будет "срача", когда один-два человека будут против решения большинства, но кричать будут громче всех, меньше нервов попортите и т.д.
Мне просто интересно, как можно выносить вопрос оплаты за обслуживание и эксплуатацию лифтов, когда в законе все прописано - согласно доли в ТС, по другому никак. Т.е. вопрос будет изначально некорректным. А вот за пользование лифтами - тариф 2200 с каждого прописанного.
Это касается и других расходов ТС, все должно возмещаться согласно вашей доли.

del

bigfootman:

А в опросниках, считаю, стоит добавить к графам ФИО и № квартиры еще и строчку "Общая площадь" и при подсчете голосов складывать именно метры, а не число бюллетеней.

Именно так и считаются голоса. Грубо говоря, за каждой квартирой считается голос, умноженный на коэффициент, пропорционально площади.

Shenia:

Так что обсуждать, если по закону должны платить согласно метражу за все общее имущество?

Может у вас есть другие вопросы, которые не регламентирует законодательство и вам самим надо с этими вопросами определиться. Может вам ТС достало уже и вы в ЖЭС хотите, например? ) Или что-то другое.

del

А чем отличается техническое обслуживание от эксплуатационных расходов? Разве лампочки и т.п. в тех. обслуживание не входят?

Brother Louie, вы IP-TV через приставку смотрите или через SMART-tv?

Brother Louie:

P.S. положа руку на сердце - платили мы очень мало и гораздо меньше всех остальных. Есть знакомые которые платят 400-500-600тыс за трешку причем давно. Наши 250тыс за трешку - утопия. Так что вопрос больше не в сумме, а как и что сейчас считается, и кем.

Расскажите как Вы умудряетесь 250 000 руб. платить за трешку??? У меня за двушку столько выходило, сейчас под 400 000 вышло. У соседей из трешки у нас всегда разница была 100-120 тыс. Отопление экономлю все равно 30-50 тыс. руб. и за воду вроде переплат нет. Так, что я смотрю разника конкретная у нас по дому.

Но

bigfootman:

Как один из жильцов двушек ответственно заявляю, что при любом варианте оплаты (по лицевому счету или по метражу) сумма в жировке двушки меняться практически не будет. Так что нам какбэ все равно. Хотя сам считаю систему оплаты по метражу более справедливой. Да и по закону так положено. И никаких исключительных случаев для изменения формы оплаты в нашем доме пока не вижу.

Все это хорошо, но не надо забывать, что однокомнатных у нас на этаже 4 квартиры.Это не в других домах 1-комн. на этаже. У моего брата 19 этажка там только 2 однушки, 4 двушки и 2 трешки. Да. согласен здесь па чэснаму согласно пропорционально м2. А тут получается двушки и трешки будут полностью содержать однокомнатные квартиры. Если брать по прописанным тоже как-то не справедливо, один прописан, а живут трое. Большинство однокомнатных сдается один собственник трое живут, коммуналка будет минимальная, плюс деньги за аренду. Если люди официально сдают, то им и коммуналку по другому начисляют. Вот и председателю и бухгалтеру необходимо разобраться сколько квартир сдается и предоставляют ли они договор аренды для начисления??? А потом с предложениями выходить на собрание, чтобы все была па чэснаму.

kpm:

А чем отличается техническое обслуживание от эксплуатационных расходов? Разве лампочки и т.п. в тех. обслуживание не входят?
Они входят, НО не покрывают полностью затраты.
Вы СМИ не смотрите не читаете? на каждом углу говорят, что возмещение затрат по ЖКХ скоро дойдет до 35%
Как по вашему, откуда взяться остальным 65% если ТС не получает дотации.

Все мы читаем, раз людям выставили такую сумму , должна прилагаться смета расходов, на что пошли деньги. Должно быть все прозрачно, уже наелись с одним председателем. что одни убытки. В опросниках или на собрании каждому предоставить смету доходов и смету расходов и штатное расписание , а мы должны проголосовать. На первом собрании Якубель давал под роспись смету и мы голосовали. После этого выставлять суммы на эксплуатационные расходы.

PatricStar:

Должно быть все прозрачно, уже наелись с одним председателем. что одни убытки. В опросниках или на собрании каждому предоставить смету доходов и смету расходов и штатное расписание , а мы должны проголосовать. На первом собрании Якубель давал под роспись смету и мы голосовали. После этого выставлять суммы на эксплуатационные расходы.