Айвенго плюс, ул Острошицкая

monika80:

Palll, так она дом и сдала.
А вы не нойте на форуме, что ребенка возить далеко придется, а к фалею с истерекой, а лучше выше сходите. Почему кто-то за вас должен что-то делать и бесплатно. Заплатили фалею, с него и спрашивайте.

Абсолютно правильно!!!!

Дуры набитые! Вы дальше своего носа не видите! Из за таких бюрократов наша страна и сидит в ж...е! Дерзайте дальше, инициативная группа! Тошнит уже от вашего умишки. Возомнили о себе невесть что, а сами ни в одном документе разобраться не можете. Вам бв только, как истинным бабулькам, сидеть на скамеечки, семечки счелкать да косточки всем обмывать...
От вашей "инициативности" и есть все проблемы! А елена если поначалу и вызывала какое то уважение своими репликами, то теперь просто в недоумение приводит. Какая то кучка зациклившихся брюзжалок...

ShadyRS:

Нехрен оправдывать паразитов.
Выгнать должников вон, а там и посмотрим, что и как.

Вам только этого и надо.Чтобы продолжать свои грязные делишки.Вы что в правлении сделали полезного для кооператива,кроме вреда?

Совсем неуважаемая окси, вы у себя дома тоже только и делаете, что брюзжите и все домочадцев подозреваете в грязных делишках? У вас просто параноя! Думаю, что вы и счастливы то никогда не бываете... Душенка у вас черная... Такие, как вы, просто съедают себя, ненавидя всех вокруг, всех подозревая

А в грамотности Елены я очень сомневаюсь. Она сильна только лозунги бросать. Ей бы тоже только в ревизионной комиссии работать, чтобы бесконечно твердить "как-то не так! Как надо - не знаю, но как то не так!" Ведь именно такой стиль работы ревизионных.... Только наша ревизионная комиссия постоянно забывает, что мы все плывем в одной лодке. Они все время силятся ее потопить. И козлами выставляют всех, кто не смотрит с ними в одном направлении. Более ограниченных людей я не видела. Мне вас жаль, товарищи инициативные наши!

Можно еще вспомнить ситуацию с прежним председателем: пока он был у руля, его старательно обливали и грязью и ...овном, а как замаячила перспектива того, что оставит пост, так сразу запели "Александр, останьтесь... Мы вас любим, мы вам доверяем..." Лицемеры! Вам только дай объект, вы тут же съедите! Даже Жарковский, несмотря на все, что сделал для кооператива, попал под раздачу... Вы неблагодарные пираньи!

У вас параноя!!!

Вы все скулите: мы строили дом за всех! Платили за всех! А вы разве не знали, на каких условиях вступали в кооператив?! Вы разве не знали, на сколько он укомплектован?! И о том, каким образом будет осуществляться финансирование строительства, тоже давно было известно. А если вам это не было известно, то это лишний раз показывает вашу тупость и ограниченность. А теперь вам индексацию подавай и всех за решетку! А на момент вступления в кооператив все только квартирку хотели, по головам пойти готовы были! И ведь в том, что в стране кредиты почикпли, тоже председатель виноват! Причем оба председателя! От этого всего дико разит совдэповщиной... Когда все привыкли, что им должны бесплатно все приподнести. Мечтаем о цивилизованном обществе, а все ждем халявы... Вы всю стройку проползли на лозунгах "пусть платят дураки" и "за что платим? Кому платим?" А теперь вам снова все должны! Все сроки сорваны из-за неплательщиков, но мы же этого видеть не хотим! Они бедненькие, сами себе расчитают и не платят... А потом бедолажек исключить пытаются... Беда, беда. Вот и дальше не исключайте! Пусть сидят паразитами в кооперативе! Только тогда и не скулите, что дом не сдают! Мы давно не в советском союзе! В современном обществе за все платить нужно! И только государство может платить по факту...

А бред развела "инициативная" группа!!!! А все рты разинули и слушают!

Шантаж и давление оказывают должники. Идут на любые уловки лижбы не платить!!!

Ключей не будет до окончательного расчёта.А расчёта нет!!!

1854584:

Шантаж и давление оказывают должники. Идут на любые уловки лижбы не платить!!!

Лижбы нет такого слова.Есть два слова-лишь бы

S_A_M:

Коммуналка идет по тарифам для юр. лиц пока дом не перейдет на баланс ЖКХ. Это то что совершенно очевидно мне не очень шарящему в строительстве. То есть как-минимум можно требовать компенсацию этих убытков.

Почему вы не считаете,что обкрадывают вас те,кто делал ремонты с позволения Фалея все это время.Они тратили воду,электричество по тарифам юридических лиц?Вы представляете,сколько при ремонтах тратится энергоресурсов?Почему тогда об этом все молчат?А-то некоторые уже прямо на газелях за возят туда материалы?Почему мы за это должны платить?

Председатель обязан проводить собрания по всем правилам.
На собрании должны присутствовать только члены жспк или их представители по доверенности.
Перед началом собрания должна проводиться регистрация, на которой должны быть проверены документы и доверенности.
Предъявив документы, каждый член жспк должен расписаться в ведомости присутствия на собрании, а если это представитель - то должен расписаться представитель, показав оригинал доверенности и оставив заверенную собой копию, которая прикладывается к ведомости присутствия и сохраняется в делах кооператива.

Поэтому в срыве собрания виноват председатель.

По этой же самой причине не был исключен ни один должник - они все восстановились по формальной причине того, что председатель не мог организовать и провести собрания по правилам, требуемым законодательством.
=================================================================

По поводу окончательного расчета.

Укс предоставил справку по окончательному расчету. Председатель решил, что в ней есть спорные суммы и единолично решил собрать меньшую сумму и оплатить меньшую сумму уксу, до окончательного разбирательства. Это привело к тому что жспк до сих пор не рассчитался с уксом и фактически не имеет право требовать ключи. По определению сумм председателя никто не уполномачивал. Он либо должен собирать деньги по справке из укса, либо общее собрание должно определить сумму, так как это решение влияет на окончательный расчет и получение ключей. Таким образом председатель в очередной раз подставил кооператив, прикрываясь экономией денег жспк.

Правильно было бы собрать всю сумму, выставленную уксом, оплатить, получить ключи и далее заниматься разборками.

=============================================================================================

Что делать дальше?

1. Ближайшее собрание провести по всем правилам.
2. Внести в повестку дня и принять ряд решений в которых обязать председателя:
а) публиковать на официальном сайте всю информацию по жспк в течение 1 рабочего дня после ее поступления
б) опубликовать в течение месяца всю предыдущую информацию по жспк
в) публиковать еженедельный отчет о состоянии дел в жспк.
г) еженедельно публиковать отчет о проделанной работе за неделю по бухгалтеру и председателю с разбивкой по дням.

Под всей информацией имеется в виду, протоколы, справки, допсоглашения, отсрочки платежей, даты оплат, письма входящие и исходящие, список встреч, пречень направленных писем членам жспк и их результаты и так далее.

Это позволит добиться гласности в жспк, при которой члены жспк смогут контролировать положение дел в жспк

3. Принять решение о сборе необходимой суммы для окончательного расчета и расчета с уксом.

4. Обязать председателя через суд оспорить с уксом все спорные суммы.

Вообще, вступил в силу УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
31 декабря 2015 г. N 536

А это значит, что

После 13 июля 2016 года решения по вопросам будут приниматься определенным количеством голосов от общего количества голосов всех членов ТС или ЖСПК (а в некоторых случаях - от общего количества голосов всех участников совместного домовладения, собственников недвижимого имущества, не являющихся членами ЖСПК) (подп.1.2 п.1 Указа № 538 в редакции от 13.07.2016).

И ряд других моментов.