Ответить
  • Alex1978 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Alex1978 Senior Member Автор темы

    1622

    15 лет на сайте
    пользователь #150646

    Профиль
    Написать сообщение

    1622
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    1224

    13 лет на сайте
    пользователь #464423

    Профиль

    1224
    # 13 октября 2012 16:40

    Zhena.d, http://filosofiya.by/zeni_okna_artec_pvh60.htm
    Нужно подстраиваться, чтоб было удобно к окну подходить и его открывать. Смотреть как из-за этого мебель ставить. При некоторых компановках совсем не удобно мыть глухое окно, высовываясь наполовину наружу. И не все такие гибкие.

    <p>22936</p>
  • Karabasik Senior Member
    офлайн
    Karabasik Senior Member

    3735

    23 года на сайте
    пользователь #316

    Профиль
    Написать сообщение

    3735
    # 13 октября 2012 18:13
    ПЭЙНИТ:

    Был сегодня на стройке, изменений у вас не заметил, но на всякий случай щелкнул.

    Я вижу изменения на данном фото, наконец решили добить 6-й этаж и над 1-м подъездом.

  • Zhena.d Junior Member
    офлайн
    Zhena.d Junior Member

    88

    13 лет на сайте
    пользователь #351003

    Профиль
    Написать сообщение

    88
    # 13 октября 2012 18:57 Редактировалось Zhena.d, 2 раз(а).
    vik276:

    И не все такие гибкие.

    :)
    да я как-то не ожидала ничего другого, стандартное окно... гораздо больше меня расстраивает отсутствие крыши над готовым подъездом - обещали 3 недели назад, что сразу начнут накрывать (я имею ввиду 1-й дом)....

  • 48insert Neophyte Poster
    офлайн
    48insert Neophyte Poster

    7

    12 лет на сайте
    пользователь #514147

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 14 октября 2012 11:21

    Крышу возможно полностью не закроют пока лифты не подвезут и не поставят. Поэтому надо уточнять с этим вопросом как движется

  • 347557 Senior Member
    офлайн
    347557 Senior Member

    1326

    13 лет на сайте
    пользователь #347557

    Профиль
    Написать сообщение

    1326
    # 14 октября 2012 14:29

    Начали второй этаж первого подъезда на 1 доме стеклить.

    В торце первого дома в яме выложили опалубку,заливать будут.

    На втором-первый подъезд доделывают.

    "Не всегда говори то, что знаешь, но всегда знай, что говоришь."
  • andeen Member
    офлайн
    andeen Member

    457

    15 лет на сайте
    пользователь #163404

    Профиль
    Написать сообщение

    457
    # 14 октября 2012 15:57

    В торце первого дома в яме выложили опалубку,заливать будут.

    А для каких целей заливают опалубку не знаете, что это будет?

  • Tathiana Neophyte Poster
    офлайн
    Tathiana Neophyte Poster

    4

    12 лет на сайте
    пользователь #686837

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 14 октября 2012 16:39 Редактировалось Tathiana, 1 раз.
    thermex:

    Информация по ТСЖ:
    http://www.starpm.by/ru/abaut/news/pm/detal.php?ELEMENT_ID=9775

    Давайте начнем создавать поэтапно с 1 или 2-х литовских домов.
    1.Первоочередным создать инициативную групппу, например по два чел.от подьезда.
    2.Если ГБИ инициирует, то пусть предоставит помещение и списки жильцов,
    3.Председатель один всех вопросов не решит, у нас в 2-х домах хватает специалистов в различных областях, работать должна вся инициативная группа, в том числе и председатель,
    4.Бухгалтер - тоже важный вопрос, в идеале постоянный,
    5.Кому принадлежат помещения в цоколе? Если ГБИ, то они тоже могут быть членами ТСЖ

    Добавлено спустя 3 минуты 27 секунд

    могу предложить свою кандидатуру на работу бухгалтером по совместительству. Строю квартиру №10 во 2 доме. В данный момент работаю бухгалтером в аптеке, имею опыт работы главным бухгалтером.

  • shax1979 Junior Member
    офлайн
    shax1979 Junior Member

    43

    13 лет на сайте
    пользователь #465093

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 15 октября 2012 01:07
  • marsian Member
    офлайн
    marsian Member

    221

    14 лет на сайте
    пользователь #237480

    Профиль
    Написать сообщение

    221
    # 15 октября 2012 10:52

    Так вот ты какая, инвестиция...
    shax1979, спасибо за фото!

  • the.economist Member
    офлайн
    the.economist Member

    192

    14 лет на сайте
    пользователь #330732

    Профиль
    Написать сообщение

    192
    # 15 октября 2012 14:42
    Tathiana:

    могу предложить свою кандидатуру на работу бухгалтером по совместительству. Строю квартиру №10 во 2 доме. В данный момент работаю бухгалтером в аптеке, имею опыт работы главным бухгалтером. МТС 8029-865-99-29 Татьяна Ивановна.

    Неплохое начало, как мне кажется. Почитал http://www.starpm.by/ru/abaut/news/pm/detal.php?ELEMENT_ID=9775 (оригиналы упоминаемых документов еще не изучал, но, допустим, все правильно:)), смутило согласование исполкомом личности председателя, который там должен и опыт иметь, и профильную подготовку проходить. А коль нету такого - надо человека на курсы посылать что-ли? Ну и про юр. адрес пока непонятно: где, за чей счет банкет и т.п. Или если работники будут из числа соседей, то юр.адрес можно только лишь завести (формально) без организации полноценного офиса? Может кто в курсе, как это сейчас решают в других ТСЖ?

  • Privodchik Senior Member
    офлайн
    Privodchik Senior Member

    4655

    18 лет на сайте
    пользователь #54234

    Профиль
    Написать сообщение

    4655
    # 15 октября 2012 16:33

    По фоткам так выходит, что кому-то вид на яблони, а кому-то на сортир).
    Наверное с хозяином можно поговорить там яблоньку посадить или место интересное перенести...

    Почему у меня нет аватары?
  • september-17 Neophyte Poster
    офлайн
    september-17 Neophyte Poster

    2

    12 лет на сайте
    пользователь #647552

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 15 октября 2012 16:46

    Доброго всем дня))
    Думаем купить в одном из литовских домов квартиру, двушку на первом этаже (это все, что осталось). но еще не решили. завтра поедем смотреть.
    Какие преимущества перед МАПИДовскими?
    как думаете--сдадут их к маю?

  • Karabasik Senior Member
    офлайн
    Karabasik Senior Member

    3735

    23 года на сайте
    пользователь #316

    Профиль
    Написать сообщение

    3735
    # 15 октября 2012 19:22

    Думаю, к июлю возможно сдадут.

  • Privodchik Senior Member
    офлайн
    Privodchik Senior Member

    4655

    18 лет на сайте
    пользователь #54234

    Профиль
    Написать сообщение

    4655
    # 15 октября 2012 20:05 Редактировалось Privodchik, 2 раз(а).
    september-17:

    Доброго всем дня))
    Думаем купить в одном из литовских домов квартиру, двушку на первом этаже (это все, что осталось). но еще не решили. завтра поедем смотреть.
    Какие преимущества перед МАПИДовскими?
    как думаете--сдадут их к маю?

    Можно подобрать с видом на сортир, в Мапидовских же будете наблюдать либо детскую площадку либо стоянку. Хотя судя по фоткам первый этаж какой-то низковатый в литовских вышел максимум забор видно, или это цокольный будет считаться с административными помещениями?
    А еще "литовские" из красивеньких и гладеньких плит), вот только судя по фоткам они их потертой и кривой стороной внутрь поставили, что бы лучше внутренняя штукатурка держалась)
    Искренне прошу относится к посту с долей юмора, а то вдруг кто-то всерьез задумается..
    Если серъезно, то девочки в агенстве владеют исчерпывающей информацией, на всех этих страницах(+мапидовских) ничего более полезного для определения что же выбрать не почерпнул, а так как уже и те и те дома можно посмотреть хотя бы первые этажи - ноги в руки и на стройку!

    Почему у меня нет аватары?
  • 347557 Senior Member
    офлайн
    347557 Senior Member

    1326

    13 лет на сайте
    пользователь #347557

    Профиль
    Написать сообщение

    1326
    # 15 октября 2012 20:13 Редактировалось 347557, 3 раз(а).

    andeen, Не знаю,может подстанция. :-?
    shax1979,Спасибо. А сколько стекол в стеклопакете,не смотрели?
    А по поводу создания ТСЖ:
    ТС должно состоять из двух и более членов. В случае создания ТС во вновь строящемся, реконструируемом или капитально ремонтируемом здании оно может быть создано одним лицом — застройщиом (ст. 20 Закона).
    Это что-только застройщик может создать ТСЖ?
    В первом подъезде первого дома закончили стеклить второй этаж.

    "Не всегда говори то, что знаешь, но всегда знай, что говоришь."
  • baikonur Member
    офлайн
    baikonur Member

    285

    13 лет на сайте
    пользователь #385538

    Профиль
    Написать сообщение

    285
    # 15 октября 2012 21:18 Редактировалось baikonur, 1 раз.

    shax1979, спасибо! "Проникновение" на стройку было незаконным?

  • thermex Member
    офлайн
    thermex Member

    208

    13 лет на сайте
    пользователь #447293

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 15 октября 2012 23:14 Редактировалось thermex, 8 раз(а).
    2410:

    А по поводу создания ТСЖ:
    ТС должно состоять из двух и более членов. В случае создания ТС во вновь строящемся, реконструируемом или капитально ремонтируемом здании оно может быть создано одним лицом — застройщиом (ст. 20 Закона).
    Это что-только застройщик может создать ТСЖ?
    В первом подъезде первого дома закончили стеклить второй этаж.

    Это касается инициатора по созданию ТСЖ, далее более длительный процесс. Застройщик, в нашем случае ГБИ, тоже является собственником помещений, а соответственно и членом ТСЖ, до момента продажи всех помещений.

    Этапы создания ТС должны проходить в следующей строгой очередности. Изначально собирается инициативная группа по созданию Товарищества собственников. Затем определяется количество голосов каждого собственника пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество совместного домовладения. Необходимо учитывать, что в случае единогласного решения всех собственников совместного домовладения каждый член товарищества собственников на общем собрании может иметь один голос.

    Формально Инициативная группа у нас уже есть (участники форума).

    Следующим этапом создания ТС будет согласование его наименования. Данный вопрос регулируется Положением о порядке согласования наименований коммерческих и некоммерческих организаций, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 05.02.2009 № 154 и действующим сегодня в редакции постановления от 31.08.2011 № 1164, а также постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь от 05.03.2009 № 20 «О согласовании наименований юридических лиц».

    Название фактически тоже есть ТСЖ "Скандинавия". Остается только произвести регистрацию, в этом поможет юрист ГБИ.

    Затем необходимо определить предполагаемое местонахождение ТС (юридический адрес). Местонахождение ТС может быть только в нежилом помещении, поскольку согласно ст. 8 Жилищного кодекса Республики Беларусь жилые помещения предназначаются только для проживания граждан. Использование не по назначению пригодных для проживания жилых помещений не допускается.

    В этом тоже ГБИ поможет (надеюсь) предварительный разговор об этом был, окончательное решение должны принять на этой неделе.

    Одним из важнейших этапов создания ТС является подготовка устава. Устав является единственным учредительным документом ТС. Типовой устав товарищества собственников утвержден постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 08.04.1998 № 569. Нормы, содержащиеся в Типовом уставе, обязательны для учредителей ТС.

    Типовой устав уже есть, ничего изобретать не надо, по желанию членов ТСЖ некоторые пункты можно дополнить или даже создать новые.

    Следующий этап — подготовка повестки дня общего собрания (перечень примерных вопросов: об избрании председателя и секретаря общего собрания, об утверждении состава счетной комиссии, о выборе способа управления недвижимым имуществом совместного домовладения, о создании ТС, об утверждении устава ТС, о государственной регистрации ТС).

    Тоже не проблема, уже создавали списки вопросов к застройщику и предварительное обсуждение, единственное но, необходимо закрыть ветку от посторонних, только свои, зарегистрированные пользователи, члены ТСЖ, (но это в идеале).
    Кандидатура бухгалтера уже есть, хотелось бы еще кандидатов, чисто формально чтобы была хотя бы видимость конкурса, а не только радостно спихнули на первого согласившегося. Но при любом раскладе свой бухгалтер (участник ТСЖ) приоритетнее любого приглашенного, тем более с опытом ГБ.
    Остается определиться с председателем, мои предложения:

    OLEG0210 - сам признался, что знает не по наслышке, значит с опытом.

    Den1977 - как опытного практикующего юриста.

    2410 - как самый активный участник форума и переписки с гос. органами и организациями.

    На первоначальном этапе, в случае отказа вышеуказанных кандидатов могу предложить свою.

    По способу управления ТС предлагаю создать инициативную группу (по 1-2 чел. от подъезда, которым делегируются полномочия участников пропорционально площади занимаемых помещений. Это значительно упростит создание ТС с участием двух домов. (в перспективе)

  • OLEG0210 Senior Member
    офлайн
    OLEG0210 Senior Member

    5273

    14 лет на сайте
    пользователь #315903

    Профиль
    Написать сообщение

    5273
    # 16 октября 2012 07:36

    Для начала нужно определиться: ЖЭС или ТСЖ.
    Лично я, если будет возможность выбора, - двумя руками за ЖЭС.

    Беларусь - страна, в которой хочется жить. Я люблю Беларусь.
  • rbast Senior Member
    офлайн
    rbast Senior Member

    9798

    19 лет на сайте
    пользователь #35785

    Профиль
    Написать сообщение

    9798
    # 16 октября 2012 09:14
    september-17:

    как думаете--сдадут их к маю?

    Обязательно к маю сдадут. К маю какого года вы хотели бы?

  • panzer1001 Senior Member
    офлайн
    panzer1001 Senior Member

    8069

    14 лет на сайте
    пользователь #212100

    Профиль
    Написать сообщение

    8069
    # 16 октября 2012 09:32
    rbast:

    september-17:

    как думаете--сдадут их к маю?

    Обязательно к маю сдадут. К маю какого года вы хотели бы?

    2012 :D

    Часы должны показывать время. Больше они никому ничего не должны.