Долевое-дом №2 по ул.Янковского-Горецкого УП "Будтэх

[censored by glad_to_see]

Уважаемые дольщики.
По результатам приема в МАиС еще ничего не известно, а вы уже в открытом форуме выкладываете свои предложения ,как бы это правильно распределить сумму между дольщиками, чтобы бедный Монолит достроил наш дом и при этом даже называете предполагаемые размеры средств для окончания строительства и делите, делите, делите.....
И зачем теперь МАиСу или Монолитграду думать где бы им , из какого фонда или бюджета достать средства или хоть как то сэкономить то что есть - скажем дольщикам ,что захотим, а те разделят между собой "По справедливости", а тех ,кто не захочет "по справедливости" дольщики сами загрызут.
У меня своя правда . Платит тот, кто должен, а не тот , кому некуда деваться.

Уважаемый, [censored],
На приеме в МАиС никто не сказал, что доплачивать не будем. Речь шла о несправедливых доплатах, произведенных без учета платежей. С чего это вдруг монолит перестал предлагать доплаты по методике РНТЦ?
DEMON.IT досконально изучил законодательство о ценообразовании в строительстве. Он пытается до вас донести, что методика РНТЦ - более приближенная к законодательству. При этом человек указывает на ошибки, которые монолит допустил при расчете по методике РНТЦ и конкретно говорит, как рассчитать, чтобы эти ошибки исключить. И мы, дольщики, должны это доказать и монолиту, и МАИСу. А делать расчеты монолит будет сам.
А если вы не потрудились прочитать ни одной инструкции, а только кричите, почему ваши льготные кредиты вовремя не ушли,
то заселение в ближайшие 3 года нам не светит.

Говоря простым языком получается, что кто-то у кого-то отдолжил денег до июня 2011. Пообещал их отдать в срок и дал расписку. Потом оказывается, что он не может отдать взятые в долг деньги, так как неумело ими распорядился и потерял часть ( примерно половину ) в пучине кризиса. А в том, что она потерялась виноват тот, кто отдолжил ему денег ( по всеразличным причинам ) Виноват просто так, без объяснений... И начинается шантаж ( а по-другому не назовёшь это ) : хочешь, чтобы я тебе отдал долг? - тогда отдолжи мне ещё денег... Всем знакома такая житейская ситуация? Детский сад, только возраст у этих детишек уже не дошкольный. Ясно одно - монолит не прав по Закону, но виноваты и материально ответственные - дольщики. тогда что такое Закон?
Мы все в заложниках: - или платите или мы вам отдадим по докризисным деньгам, как оно?

Кто-нибудь в курсе, при разрыве договора сумма внесённая дольщиком индексируется? Как пример: наша организация продала фотоаппарат, имеющий заводской дефект, в феврале 2011 за 1000 у.е. что по курсу было 3 100 000 б.р. Когда мы возвращали покупателю уплаченную сумму по чеку, общество по защите прав потребителя через суд доказало, что мы должны вернуть сумму по нынешнему курсу ( чтобы покупатель мог купить аналогичный товар с аналогичными характеристиками). Так как курс был на момент выплаты 8400, то и вернуть пришлось 8 400 000 б.р. Это по существующему законодательству.
Здесь такая же практика?

[censored], если вы без льготного кредита, то вам , конечно, спешить некуда. Вам надо подождать сдачи дома. Вас таких не много и большой погоды на финансы монолита вы не делаете. Я думаю у судьи к вам тоже будет другое отношение. Вам не скажут: "Идите докредитовывайтесь".
Вопрос сейчас в другом. Почему не идут подписывать допы многие льготники, хотя им следовало бы поспешить, т. к. льготные кредиты могут приостановить в любой момент. Потому что люди звонят в управление Горваля, и им там отвечают, что данный расчет неправильный. Но какой же здравый человек после этого будет платить. А расчеты с учетом платежей им никто не предлагал. Именно дольщики должны предъявить монолиту и маису расчет, наиболее соответствующий законодательству и дать понять, что будут отстаивать этот расчет в суде. Потому что монолит что-то делать вообще не заинтересован. Они жаловались, что у них некому эти расчеты считать. И для этого им обязательно нужен приказ сверху. И зачем нам сейчас прятаться на закрытый форум, мы же открыто собираемся монолиту предъявлять расчет.
И только, когда людям все госструктуры скажут, что эта методика наиболее полно отражает наше законодательство, тогда начнутся телодвижения.

Roman3000:

[censored], если вы без льготного кредита, то вам , конечно, спешить некуда. Вам надо подождать сдачи дома. Вас таких не много и большой погоды на финансы монолита вы не делаете. Я думаю у судьи к вам тоже будет другое отношение. Вам не скажут: "Идите докредитовывайтесь".

Что то я не улавливаю смысла. Что значит подождать сдачи дома?. Ведь дом "без денег не достроится".И как вы собираетесь вывести сумму доплат для всех категорий ,если уже такие ,как я, в расчет не берутся. В таком случае придется сделать различные методики для тех кто с льготным ,кто частично с льготным ,кто без льготного( с коммерческим), кто все своими по графику или не пографику, кто отдолжил под процент. Ведь нельзя сравнивать ту сумму , в которую обойдется квартира при 5-ти процентном кредите с той ,которая с 35 процентным кредитом, либо с 1200 долл. за квадрат честно уплаченных

USA_cars, +100! все очень в точку!

Inessa08:

"Прикроют" льготные кредиты или нет, нас уже не коснется, так как наши кредитные договора уже существуют и речь идет лишь об увеличении суммы, но она естественно не безгранична... ИМХО.

Абсолютно верно. Кредитные линии открыты, расширить ее можно в любой момент, даже после после сдачи дома, если призывающие здесь платить не знают, что можно купить готовое жилье по льготному кредиту! НО подписав соответствующий доп. на, что и рассчитывает Монолит, мы финансируем застройщика, который нас обманул.
Подталкивающие на это и соседи и монотоливоцы, господа, выплачивать кредиты придется нам, а не вам.

Мы были возле стройки около часа назад, но не фоткали. На 6 подъезде красили фасады, больше никого не заметили. Хотели посмотреть квартиру, но нам сказали, что только с разрешения ген.директора (видимо прочли, что кто-то из дольщиков смог без проблем попасть в свою квартиру на прошлые выходные, это мое предположение). Да в принципе, как сказал прораб, смотреть там не на что, с весны ничего в 5 подъезде не поменялось. По его словам, 1,2,6,7 подъезды готовы, с 3,4,5 ситуация плачевна: не оштукатурены, батареи не навешены и т.д. На мой вопрос, что мешает это сделать, посоветовал спросить у руководства, они (строители) выпоняют все, что им поручают. На фасадах заметны изменения: потихоньку разукрашивают. Со слов того же прораба, для работы привлевают альпенистов, так быстрее, чем перенавешивать люльки. Также уложен асфальт со стороны ул. Ширмы от дороги до въезда в парковку, частично уложена тротуарная плитка (возле подъездов с дороги было не видно, возмозно укладывают). С той стороны, где сейчас строительные бытовки будет зеленая зона, вдоль дома дорога и только места для аварийной остановки, то есть парковки для автомобилей с этой стороны не будет (сказал, что есть подземная парковка). На мои слова, что ее для всех жильцов все равно не достаточно, ответил, что открытая парковка будет с обратной стороны, но по моемому там Еврооопт, и это будет парковка для покупателей, в общем бред какой-то. И еще вход в 3,4,5 подъезды будет со стороны Ширмы (там, где сейчас вход на стройку), в 1,2,6,7 с обратной. По поводу информации, размещенной кем-то из дольщиков, что батареи не навешивают в средней секции, якобы потому, что еще при Прокудине были допущены какие-то нарушения с подводом коммуникаций, ответил с недоумением, сказав, что все делается по проекту и впервые об этом слышит. А вообще был не многословен и все время переадресовывал мои вопросы к руководству. И по моемому, прораб новый, не тот который был весной, когда показывали нам квартиры, но я могу ошибаться, у меня не очень хорошая память на имена и лица

Да, когда мы отъезжали, кто-то фотографировал дом, наверное, скоро выложат и фото...

И еще вход в 3,4,5 подъезды будет со стороны Ширмы (там, где сейчас вход на стройку), в 1,2,6,7 с обратной.

Natalya80, только сейчас узнали про это?