gendalf_1981:
Да не торопитесь Вы тут квартиры покупать, тут вон новая шляпа от а100. Называется "получившие ключи оплатят все за нас"
А точнее, за те месяцы отопления, что доделывали недоделки по дому, за нежилые площади, за непринятые квартиры....
Короче, Света и Ко рулит безальтернативно и нагибает всех все настойчивее и настойчивее.
И самое печальное, что правлению и уполномоченным похоже это нравится (простите ради бога, если это не так)
gendalf_1981:
perminata:
gendalf_1981, я вот не вижу разницы по отоплению: в однушке было 0,4 гкал, сейчас в трешке 0,9 гкал. все пропорционально.
Если Вы это к моему посту про увеличение тарифов (просто не совсем понятно), то я почти уверен, что скоро (очень скоро) вслед за взлетевшей в три раза ценой на воду, взлетит и оплата отопления. В этом то году сезон уже заканчивается.
В любом случае, я планирую платить только за то, что набежит по моей квартире. Пусть даже это и будет немного больше (по нынешним тарифам) чем по общедомовому счетчику. Зато я точно буду знать, что это мои расходы и затраты. А не гадать и предполагать каждый раз, сколько ж там и по какой такой неведомой формуле считает ТС.
И как бы, мне тут даже не очень важно, что там себе проголосуют уполномоченные
Добавлено спустя 10 минут
turumtumtum:
а можете как-то детальнее (из чистого интереса)? по закону - пока вы не получили ключи и не поставили подпись, что квартира ваша - заставить вас платить как-то не реально. как а100 это преподносит?
ключи то пытаются всучить (или вернее сказать швырнуть, да и то, не от всех дверей), да я как-то не очень жажду их получать пока. Так что, я то как раз и не плАчу и не плачУ.
да вот хотя бы несколько причин, не торопиться с получением ключей:
1) не охота было целовать 1-1,5 месяца закрытую на замок вторую подъездную дверь, ключи от которой НИКОМУ не выдавали. Доходило до смешного, жильцы (официально получившие ключи) бегали по подсобкам и сами делали дубликаты. Некоторые, попав в подъезды, оказывались там заперты в конце рабочего дня. Раздавался потом крик души где-нибудь в вайбере или ВК: "мол, соседи, спасите, отоприте..."
2) мне, без включенного лифта, на 9 этаж совсем не улыбалось не то что тягать что-то из материалов, а в принципе шлепать туда-сюда (мусоропроводов то у нас нет, даже мусор выкинуть и то - пешочком)
3) горячей воды не было ну очень долго
4) дом с декабря ходуном ходит от обилия сверлящих и долбящих. Никто все равно не избежит моей дрели ))), но чуть позже))
5) прописаться у нас вообще полная засада - по месяцу доки оформляются и все это время платится естественно коммуналка по высшему разряду (тарифу).
6) до сих пор толком наше ТС не разобралось, кто ж за что и по сколько там оплачивает по отоплению
Добавлено спустя 8 минут 56 секунд
7) интересная деталька (впрочем, характерная для всех панелек) - у многих начинают сыреть углы, те, что на стыках наружных плит.
8 ) обилие перепланировщиков-дятлов немного пугает, кто ж их знает, у всех ли доки на перепланировку в порядке. Но в любом случае успешный собственный ремонт в течение месяца и новоселье может очень скоро обернуться переделкой отставшей плитки (из-за проседания плит), заплесневшими углами (от заливших соседей или сырых углов), выбитыми коробками под розетку со стороны соседской квартиры с обязательным: "извини, соседушка, а мы тут это....немного....переборщили"
gendalf_1981:
Раз уж наши «избранники народа» самоотстранились от информирования этого самого народа (а порой, даже и мнение уже не спрашивают), попробую изложить интересные факты из жизни нашего ТС я сам:
1) Не мешало бы как минимум увидеть договор с Чистым светом. Зачем? А затем, что про диспетчеров (которых, напомню, аж 4 штуки) у нас согласия не спрашивали. Напомню, что на всех презентациях речь шла о едином номере для звонков. Сейчас сидят диспетчеры, кстати, в помещении нашего ТС, за которое мы ПЛАТИМ АРЕНДУ. Может быть, нам Чистому Свету сдавать еще в субаренду наши площади? Какая-никакая копейка для ТС будет.
Уточню, что диспетчерам оплачивается что-то около 30-35 млн в месяц. И это входит в услуги Чистого Света.
2) У нас в штате Чистого Света до хрена менеджеров каких-то и инженеров, которые чего-то делают (скорее всего, контролируют ту единственную несчастную уборщицу и двух дворников). Вопрос: ЗАЧЕМ НАМ СВОЙ ГЛАВНЫЙ ИНЖЕНЕР, ЕСЛИ ЧИСТЫЙ СВЕТ УЖЕ У НАС ОСВОИЛСЯ КАК УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ, со своим штатом руководящим. Напомню, что все услуги (в том числе и по оплате этих «руками водителей» ложатся на наше ТС опять же)?
3) Отопление. Все в курсе, что у нас стоит несколько счетчиков на дом (про семиэтажку не в курсе) и считаются по нескольку подъездов на счетчик.
Так вот, очень интересно, с какой цифры идет отсчет и оплата нашим ТС? Если с нуля, то а100 снова НАС ВСЕХ ГРАМОТНО ПОИМЕЛО. Оплата со стороны ТС должна быть с тех цифр, когда Веринская приняла дом. Тут вообще очень интересно, т.к. приемка шла по-подъездно, как будут объяснять общие цифры - тайна страшная.
4) Уточните, пожалуйста, есть ли отдельный счетчик на нежилые помещения. А то, как бы и здесь Корпорация Зла всех не поимела – не хватало еще нам отапливать и их арендные площади.
5) Аренда помещения для ТС. Да, нам озвучили цифру (спустились таки с небес святейшие особы из правления), но….ЗА СКОЛЬКО ИМЕННО МЕТРОВ МЫ ПЛАТИМ? Все были у нас в ТС и видели, сколько там комнат. Мы что, для 3-4 человек нашего ТС снимаем такие хоромы?
6) Антенна на крыше дома. Я очень прошу, прям на колени сейчас встал перед уполномоченными, Вы только не додумайтесь эту антенну на крышу 10-и этажки договориться установить. Иначе наши квартиры вообще можно будет менять только на комнату в общаге. Если Вы разрешите поставить антенну на крыше нашего 10-и этажного дома (ну, типа временно) ВЫ ЕЕ УЖЕ ОТТУДА НЕ УБЕРЕТЕ! Не забывайте, что у нас нет техэтажа, как в столбиках.
7) Больной вопрос с котельной. А100 клятвенно так обещало в ближайшее время передать котельную на баланс сетей районных. Так как, «ближайшее время» наступило уже? Или еще нет? И когда наступит тогда?
8 ) Паспорта на электросчетчики. Вообще Вы в курсе, что в паспорте счетчика должна стоять то численное значение, когда Вы приняли квартиру? Или у нас все на доверии. Так Вы уважаемые все заплатите и тут за а100, снова. Ибо энергосбыт потребует с Вас денюшки по полной. В ремонт счетчик можно сдать без паспорта? Если вдруг сломается? Наверное, нет. Хотя у нас наверное Чистый Свет все отремонтирует.
9) Уполномоченные, посмотрите Акты выполненных работ от Чистого Света, за что именно мы им платим. Может быть они нам уже траву красить начали. Графа в жировке за их услуги весьма расплывчата – туда все, что хочешь включить можно.
10) Что там слышно по поводу отдельных субсчетов для каждого дома, которые нам так клятвенно обещались на собраниях? Или все упростилось до нельзя и все деньги давно лежат в общей куче?
Одни расстройства пока что . Хорошо есть люди которые настойчиво продолжают задавать неудобные вопросы , может еще удастся отстоять свои права, но верится с трудом - там штат юристов а тут просто человечишки.
Мое мнение - сейчас и на уровне государства и на уровне ушлого затройщика идет переход от заработка на продаже буратинам бетонометров по утроенной цене к заработку на ежемесячном доении буратин по разным схемам доения. Что и наблюдаем на практике НБ.