Имущественный налоговый вычет...

Доброго времени суток.
Очень интересный форум, ответа на свой вопрос не нашел и даже в ст.166 его не освещают. Вполне ожидаю что я в пролете, но все таки уточню.

Моя родная сестра стояла на учете нуждающихся и при строительстве долевом часть денег вносил я и так же брала кредит в ББ, но на её ЗП нужную сумму не давали по этому я был учтен её в СОВОКУПНЫЙ доход. Сейчас и далее оплачивать большую часть кредита буду я, но я на учете не стою. Могу ли я претендовать на налоговый вычет?

Подскажите, пожалуйста, имею ли я право на налоговый вычет? Январь 2010- заключен договор долевого строительства (нуждающиеся, льготный кредит, часть своих денег). В 2011 г. муж предоставил доки по месту работы- вычет получен по первоначальному взносу. Муж с прежнего места работы уволился. Строимся до сих пор. Кредит пока не выплачиваем. Был перерасчет стоимости квартиры- доплата своими деньгами. Сейчас я хочу собрать доки и предоставить по месту своей работы. Нужна ли информация по уже предоставленному вычету по месту работы мужа или нужно просто предоставить необходимый пакет документов. Договор долевого оформлен на меня.

NATALI_79:

Подскажите, пожалуйста, имею ли я право на налоговый вычет? Январь 2010- заключен договор долевого строительства (нуждающиеся, льготный кредит, часть своих денег). В 2011 г. муж предоставил доки по месту работы- вычет получен по первоначальному взносу. Муж с прежнего места работы уволился. Строимся до сих пор. Кредит пока не выплачиваем. Был перерасчет стоимости квартиры- доплата своими деньгами. Сейчас я хочу собрать доки и предоставить по месту своей работы. Нужна ли информация по уже предоставленному вычету по месту работы мужа или нужно просто предоставить необходимый пакет документов. Договор долевого оформлен на меня.

Информацию по предоставленному вычету на новое место работы подавать не надо.
Для получения вычета на новом месте работы нужно предоставить заново полный пакет документов, перечисленных в п. 2 ст. 166 НК РБ. Доплата, которую Вы делали при перерасчёте стоимости квартиры, будет отнесена на вычет по новому месту работы.

starche:

Есть налоговый имущественный вычет на текущей работе Подскажите, как в сулчае смены работы пероформить его по новому месту.?

По новому месту работу необходимо подать полный пакет документов, перечисленных в п. 2 ст. 166 НК РБ. Если есть платёжки, по которым вычет полностью не предоставлен, то их необходимо подать по новому месту работы для получения вычета. Платежи, по которым вычет уже был предоставлен, подавать по новому месту работы не надо.

bgmp8:

Здравствуйте.
1) До покупки квартиры стал на очередь с женой как молодая семья.
2) Купили квартиру, платеж за квартиру производил я. Собственник я, прописались вдвоём с женой.
3) На моей работе оформил подоходный вычет, всё нормально.
4) На моей работе бухгалтер предложила на обратной стороне копии договора купли/продажи чтобы бухгалтерия жены сделала отметку о льготируемой сумме и мой бухгалтер также сделает пометку о оставшейся льготируемой сумме, таким образом поделив общую сумму на 2-х человек. Такой вариант жена озвучила в своей бухгалтерии, на что получила ответ от бухгалтера чтобы можно только одно человеку подоходный вычет получать так как платил один человек.
Жена в данном случае может претендовать также на подоходный вычет? Если да, то каким образом (на основании какой статьи, пункта законодательства) оформить подоходный вычет и на зп жены? И если всё таки жене также положен подоходный вычет, то её должны также пересчитать и вернуть подоходный налог с момента первого платежа в следующую зп? У своего бухгалтера пока нет возможности спросить. Почитал статью 166, насколько я понял жена также может воспользоваться подоходным вычетом.
5) Квартира без отделки, могу я включить также расходы на ремонт (судя по статье 166 наверное да) подтверждённые чеками, квитанциями и т.д.? спасибо большое за ответы

Отвечу сам, может кому будет полезно.
1) В бухгалтерии жены сказали что она не может воспользоваться подоходным вычетом (одновременно с мужем) поделив стоимость квартиры на части, должна быть обязательно платёжка части суммы от её имени.
2) Позвонив в МНС и спросив про данный случай, был получен ответ, что жена также может претендовать (одновременно с мужем) на подоходный вычет и бухгалтер с работы жены не правильно читает закон или просто не хочет этим заниматься. Специалист из МНС посоветовал чтобы жена собрала комплект документов и подала вместе с заявлением в свою бухгалтерию и в случае отказа (письменный), необходимо обратится в МНС для разбирательства.

Может ли кто-нибудь объяснить?
Ввязался в строительство, оплата производится по договору каждый месяц равными долями. 2 взноса делал собств средствами, дальше кредитом. Собрал 2 экземпляра док-в (себе и жене) в бухгалтерию на имущ. вычет. А дальше путаница и неразбериха.

Мой бух-р на платёжке пишет общую сумму з.п. за последние 3 года, а в текущую з.п. я получаю ~12% от этой суммы (в стройке мы 4й месяц). В дальнейшем собирается не вычитать подоходный налог о чём и будет помечать в платёжке.
Бух-р жены говорит о выплатах с момента первой проплаты и собирается помечать всё на копии, сделанной почему-то с другой платёжки. Мол, одна платёжка для моей работы, а им подавай другую, да ещё и копию, которую они оставят себе и будут заполнять.
1. Что здесь не так?
2. От какой суммы начисляется вычет? от собственных внесённых средств или от фактической стоимости квартиры (собственные + кредит)?
3. Как долго предоставляется вычет - продолжительность по времени? или пока не погаситься определённая сумма (% от суммы)?

Может всё это не ново, но на ближайших страницах не было...

OlegG:

Вычет предоставляется с момента возникновения на него права - с момента первого платежа.

А если квартира ещё не перешла в собственность (покупка через приобретение облигаций), а кредит уже выплачиваешь, то вычет не положен до наступления права собственности (погашение облигаций).

Дима.9:

На вычет можно претендовать с того момента как вы понесли первые расходы, о чём должны свидетельствовать чеки и квитанции.

Расходы на КВАРТИРУ. Но НЕ облигации. В чеках и квитанциях фигурируют облигации, а не квартира. И вычет не положен.

OlegG:

Если кредит брался на строительство квартиры, то платежи по этому кредиту относятся на вычеты. Если кредит брался на покупку облигаций, то такой кредит не связан с расходами на строительство квартиры, поскольку жилищные облигации - это ценная бумага.

Кредит на жильё, но путём покупки облигаций.
Где можно уточнить формулировку, в договоре с банком?

Дима.9:

Опять сомнения гложут.
Бух-р на платёжке написал: "Предоставлен имущественный налоговый вычет в размере ХХ ххх ххх руб",
где ХХ ххх ххх - это з.п., а по факту я получил 12% от этой суммы.
Так вот вопрос - правильно ли сделана запись на платёжке?

А вы хотели 100% ?
Вам на сумму зарплаты не насчитали подоходный, вот это ваш профит.

Это вычет, т.е. сумма, на которую не начисляется подоходный. Поэтому указывается сумма зп, которую не обложили подоходным налогом