ЖСК Углич

Femeli_Roks:

Решили ограждение, вопрос где оно?

По ограждению!
Действительно ли оно нужно? Аргумент - чтобы дети не выбегали на проезжую часть - не является аргументом!
У детей есть родители, которые ОБЯЗАНЫ выводить маленьких детей за ручку из подъезда и тщательно контролировать ребёнка в течение всей прогулки, а не по телефону разговаривать во время этих процедур (говорю так как всё это наблюдалось)!
Детям по старше уже можно это объяснить, но у них не составит никакого труда перескочить через это ограждение за доли секунды.

Я считаю, что лежачие полицейские с обеих сторон дома решат этот вопрос!

И ещё, представьте пожалуйста, привезут вам мебель или холодильник или ещё что-нибудь - очень весело будет наблюдать соседям со стороны как другие соседи перепрыгивают со своим "добром" через это ограждение

И ещё, стоящие машины со стороны подъездов - так же являются своеобразным ограждением.

bekasik
Так 7 июня же и решили, что заборов не будет.

Ограждение вдоль проезжей части жилого дома ЖСПК-это и есть забор. По проекту выполнен высотой 90 см, чтобы зимой, во время гололёда можно было на него опираться, как на поручень. Напротив входа в каждый подъезд жилого дома выполнены запирающиеся распашные калитки.

Объявление: По согласованию с командиром 56 опс, 24-го октября (четверг), в период с 19.00-21.00, в солдатском клубе части повторно состоится общее собрание ЖСПК "Углич".
Повестка дня: 1. Отчёт о состоянии дел в ЖСПК на момент окончания трудовых отношений:
-судебное дело № 132-21/2012,
-тепловые потери жилого дома,
-благоустройство территории жилого дома ЖСПК.
2. Отчёт о результатах проведения ревизионной комиссии;
3. Об аренде помещения товарищества собственников;
4. Установка спутникового телевидения (вопрос в повестку дня включён по предложению члена ЖСПК);
5. О передаче дел и должности.
До начала собрания (от членов ЖСПК) принимаются изменения и дополнения в повестку дня.

UGLICH:

bekasik

1. Достали! Завтра буду звонить и еще уточню почему ни один фонарь в нашем микрорайоне не горит, что за прикол? Уборщицы в наших домах вообще предусмотрены? Тоже буду уточнять. Если кто в курсе по вышеизложенному, то можете просветить.
2. Фонари около наших домов почему не горят? В ЖЭСе сказали спрашивать у Вас. Люди от остановки ходят с фонариками, дороги там нет, корни деревьев торчат, обломки кирпичей и асфальта! Это ж ноги переломать можно! Жду ответа. Спасибо.

Территория микрорайона № 5 не передана на баланс ЖРЭО Первомайского района. Соответственно, до передачи территории, штаты ЖЭСа-123 (дворники, уборщицы, и т.д.) увеличены быть не могут. Тормозит весь процесс строительство служебного дома. До Нового года обещают закончить с автомобильной стоянкой напротив ж/д № 8, и подключить наружное освещение.
Укладку асфальта на въезде с улицы Рогачёвской к домам 8, 10, 10б и 10в, обещают начать на следующей неделе.

Вот скажите, а что за магическая дата 22.10.2013 года? Мне в ЖЭСе сказали, что ответ по поводу уборщиц в подъезде дадут после этого числа. Что должно произойти 22 октября?

К вопросу 4 повестки дня (справочно)

Космос ТВ (эфир) только цифра

Пакет программ (начало)

Пакет программ (продолжение)

Расскажите, пожалуйста, отсутствующим, что на собрании было? Что решили?

Расскажите, пожалуйста, отсутствующим, что на собрании было? Что решили?

-Mariam-:

Расскажите, пожалуйста, отсутствующим, что на собрании было? Что решили?

И кто-то еще говорил о БАЛАГАНЕ на форуме???? Такое ощущение, что он был вчера на собрании…. И шут был… и представление… Вот так и решаем вопросы… и получаем такие же ответы….
Все мои попытки донести информацию (старалась говорить громко) пресекались негативно настроенными немолодыми людьми, у которых не хватило такта и терпения выслушать, понять и осознать сказанное ….
Уважаемая Наталья (новоиспеченный председатель ЖСПК) и члены ЖСПК «УГЛИЧ», вопрос о сдаче в аренду ПТС не решен. А вопрос о сдаче данного помещения в аренду будет решен тогда, когда каждый участник совместного домовладения выразит свое мнение и желание по данному вопросу в письменной форме.
Для информации…
Требования законодательства РБ, а именно Жилищного кодекса Республики Беларусь, которые ЖСПК ОБЯЗАН соблюдать!!!
Статья 172. Осуществление права собственности на общее имущество
2. Часть общего имущества с письменного согласия двух третей (2/3) от общего количества участников совместного домовладения может быть … передана во владение и пользование одному или нескольким участникам совместного домовладения и (или) иным лицам в случае, если это не нарушает прав и законных интересов участников совместного домовладения.
Это значит, что если из 159 участников совместного домовладения (не путать только с присутствующими на собрании (т.е. общее собрание), но и отсутствующие тоже входят в данный контингент) не менее 106 членов ЖСПК дадут письменное согласие на сдачу данного помещения в аренду, вопрос сдачи в аренду ПТС будет решен.
И вы, Наталья, как человек, заинтересованный в аренде данного помещения, должны сделать все так, чтобы «комар носа не подточил», т.к. будет обидно, когда Вы воплотите свои мечты в реальность (искренне желаю Вам успеха ), а другой член совместного домовладения, решит, что его законные права и интересы были нарушены, его мнение не было учтено в решении вопроса аренды (ну, не хотел он сдавать ПТС в аренду), найдет себе сотоварищей, которые подтвердят его слова да и от себя добавят (а как Вы докажете обратное????), и будете Вы, как наш бывший председатель,…. расторгать Договор……, а затраченные Вами материальные средства, и то, во что Вы вложите «свою душу», вряд ли Вам кто-то компенсирует….
И почему все решили, что вопрос с арендой решен в пользу сдачи??? Сначала надо это документально подтвердить (собрать 159 письменных бюллетеней, из которых не менее 2/3 будут «ЗА » сдачу ПТС в аренду)….
ДОГОВОР с МЯСНИКАМИ расторгнут!!! И это – наша победа!!!!
Смешно было слышать из уст нашего бывшего председателя информацию о том, что бедненький платежеспособный, порядочный арендатор «обиделся» на скандалисток, не захотел с ними сосуществовать…. А то, что сами, в обход требований законодательства, самовольно заключили договор аренды и решили сыграть «в дурака» с членами кооператива… умолчали…
Еще хотелось бы высказаться по членским взносам…
Устав ЖСПК «УГЛИЧ»:
33. Основанием для уплаты взносов являются платежные извещения, где указаны вид платежа, сумма и сроки его внесения.
Платежное извещение направляется по почте с уведомлением по почтовому адресу проживания члена кооператива, либо передается через уполномоченного.
38. За несвоевременное внесение взносов члены кооператива уплачивают пеню в соответствии с решением общего собрания (собрания уполномоченных), действующим законодательством, и настоящим Уставом.
И кто-то еще рассказывает о том, какие мы непорядочные и платить надо по старым платежкам… а как работает правление кооператива по созданию условий и оснований к выплатам!!!??? Как извещают, так и платим….
У наших соседей данный вопрос даже никогда и не возникал, а уплата взносов членами кооператива вошла в СИСТЕМУ управления и деятельности ЖСПК,…. чего и нам желаем…
И в завершении хотелось бы обратиться к зрелым (не в смысле возраста, а внутреннего содержания), разумным мужчинам с просьбой. Когда не очень тактичные и не очень молодые ЧЕЛОВЕКИ ведут себя на собрании по отношению к остальным присутствующим не очень (мягко сказать) корректно и не дают возможности одним высказаться, а другим осознать услышанное, когда собрание (членов, которого не так легко собрать) не способно решить ни одного вопроса, а превращается в «пустозвон»…, просим вас пресекать данное поведение…

После вчерашнего собрания, вообще посещать данные мероприятия не хочется….А потом удивляемся – ну и народ, «каждый сам за себя…», «моя хата с краю…» и т.д. и т.п.

Так мы что, председателя выбрали уже? Кворума вроде не собрали...
То есть дамочка, которая намеревается открыть в доме парикмахерскую, впервые ее услыхали, уже председатель с кучей млн рублей на руках?
Арендную плату сама себе платить будет Ну-ну

Может yullliya согласится ? ...

yullliya:

Уважаемая Наталья (новоиспеченный председатель ЖСПК)

Yulliya, вы ошибаетесь я не председатель, свой ник я так назвала, так как была председателем собрания и соответственно буду составлять отчёт о проведённом собрании. И для того чтобы меня узнали подписала ник именно так!

IvanSidorov:

Так мы что, председателя выбрали уже? Кворума вроде не собрали...

Кворум собран не был - вы правы! Моя кандидатура, случайным образом, была предложена, а я просто от этого не отказалась!

IvanSidorov:

То есть дамочка, которая намеревается открыть в доме парикмахерскую, впервые ее услыхали, уже председатель с кучей млн рублей на руках?

Ммм, так люблю когда меня дамой называют... Да - намереваюсь, но только с вашего согласия! Поверьте, не сильно огорчусь если решение будет не в мою пользу. Считаю, что лучше арендатор будет свой и работать в связке со всем домом, чем придёт со стороны.

yullliya:

И почему все решили, что вопрос с арендой решен в пользу сдачи??? Сначала надо это документально подтвердить (собрать 159 письменных бюллетеней, из которых не менее 2/3 будут «ЗА » сдачу ПТС в аренду)….

Согласна с вами. В одном из ЖСПК, дабы не собирать собрания на которых сложно собрать кворум, раздавались анкеты в которых был указан ряд вопросов с возможными вариантами ответов. Они собирались с подписью каждого члена жспк и выносилось решение.

Вот как-то так!

смотрю я больше в цари крайних нет. единственный фрилансер -Наталья. Я -за данную кандидатуру. Остальные ревели на собрании, как сиамские слоны, а толку. Ввяжемся, а там посмотрим...
председатель, кстати, своей цели добился, заявление вручил. поминай, как звали...:-!

konfffetka:

Подождите, мы не разобрались, несмотря на состоявшееся собрание!!!! Что с "Мясной лавкой" в конце концов? Товарищ Яшин если у Вас есть возможность хотелось бы увидеть ассортимент данного магазина!

договор расторгнут!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!на него нам даже не дали глянуть(сами себе заключили не у кого не спросив,также втихаря и расторгли)))))))))))))Он вообще НЕЗАКОННО был заключен!!!!!!

....читайте внимательно форум.....и снова...почитайте саннормы(там все написано).....магазина там продавольственного быть не может с существующим набором помещений ,общей канализацией и вытяжной системой...с санэпидемстанцией лично неоднократно общались,нам все разъяснили....)))Чего и хотели донести вам на собрании (помимо нарушенных статей жилищного кодекса),но нам не дали.....)))))))))

IvanSidorov:

смотрю я больше в цари крайних нет. единственный фрилансер -Наталья. Я -за данную кандидатуру. Остальные ревели на собрании, как сиамские слоны, а толку. Ввяжемся, а там посмотрим...
председатель, кстати, своей цели добился, заявление вручил. поминай, как звали...:-!

+1!!!