Вторичный рынок жилья. Февраль 2009 - март 2009

Skarobey:

Def, marfa, Я в шоке. Кто же эти люди которые покупают однушки?? Их не может существовать в природе, ведь в 2к жить удобнее

дело вкуса.

я например в своё время предпочла 2к хрущевку стандартной однушке.

а мой сосед и тому и другому предпочел б/у пассат

ну никак не могу конкурировать с современными материалами и технологиями, да и дома новые, как ни крути, на 40 лет младше..

Поэтому сейчас хрущики покрывают утеплителями, а цемент за 40 лет как был цементом так цементом и остался.. Тогда межкомнатные перегородки делали из кирпича, нынче умудряются делать из гипсокартона.. прогресс налицо..

dzimchik:

marffa, если не специалист в строительстве, не говорите ерунды; панели хрущевок, выпущенные по технологиям 60-х годов ну никак не могу конкурировать с современными материалами и технологиями, да и дома новые, как ни крути, на 40 лет младше..

я не специалист в строительстве . читаю что пишут другие и делаю выводы.

про газосиликат речь была на других форумах - люди, имеющие отношение к строительству, высказывались, что кажется в германии (или европе вообще) газосиликат запретили использовать при строительстве домов, т.к. он недолговечен.

даже в россии (приводили цифры) % новостроя из газосиликата очень-очень мал - в основном кирпич и панель.

у нас же практически весь новострой из газосиликата - я сужу по новострою который вижу, цифр у меня нет.

Gonzalos, marffa, цемент в панелях был и тогда, и теперь. Только не надо сейчас рассказывать, что в совке качество цемента выше было. Вскройте штукатурку в любой хрущевке (только не в кооперативной, а в обычной) и посмотрите на качество панелей. Не понаслышке знаю - несколько лет назад с реконструкцией зданий был плотно завязан. А кирпичом уже достаточно мало строят - сроки, качество и цена не актуальны при нынешних материалах.

AntonVict,

Ха-ха-ха.

У моей сестры зарплата 150$ и она через год будет жить в своей двухкомнатной квартире (потому что получит льготный кредит и льготную цену).

Возьмем небольшую 60-ти метровую квартиру по цене 600 долларов за метр. Думаю, "льготнее" не бывает. И кредит на 40 лет под 2 процента в год. Не знаю, кто ей такой даст, ну да ладно. Итого в месяц к выплате навскидку - 135 долларов. Остается еще 15. На жизнь. В целом, неплохо, но все же думаю, ваша сестра знает о жизни то, о чем я даже не подозреваю...

AntonVict:

Rate

Квартира не в Минске. 56 метров.

Кредит 50 000 000.

Выплаты - 320 000 в месяц.

100'000 на месяц остается?

Skinner, На данный момент (что касается денег) - именно так.

igres Зарплата официальная и реальная. Мужа нет. Есть мама пенсионерка и дочка 9 лет.

marffa:

один рассказывает что жена работает за 150$ (и он считает что это нормальная/реальная зарплата для минска

Вау марфа! Это не я говорил, что 150 уе это нормальная зарплата (или приличная), а вы говорили, что такой зарплаты нет, а если есть, то за нее ни кто не работатет. А я вам всего лишь пример такой зарплаты привел (знаю что и еще меньше есть), на который вы мне зачем-то ответили, что у меня наверно ЗП оч большая, если у жены маленька и перешли к непонятной средней ЗП по стране.

Потом вы посидели в луже про то, что надо не торопиться сдавать под офис или магазин специально купленную для этого и выведенную из жилого фонда квартиру на 1-ом этаже, когда я отписался, что с августа 2008 года стоит с начатым ремонтом и до сих пор не востребована такая хатка.

Отжиг ваш про размазанность социальных групп и элитное жилье http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=10867943#10867943 пропустил, но теперича замечу, что у нас нет элитного жилья, т.к. построено оно, как правило, совсем не из элитных материалов и далеко не в элитном месте, где проживают те самые размазанные социальные группы (в т.ч. и на подходах к Ваньковича).

Посему - прекращайте передергивать.

igres,

во-первых у сестры наверняка есть муж, во-вторых, 150$ - это официальная зарплата, в реальности она может выть в разы больше

Ну тогда так и писать надо - есть сестра, у нее муж, доход у них стописятмильенав долларов. Разницу улавливаете?

AntonVict:

Skinner, На данный момент (что касается денег) - именно так.

igres Зарплата официальная и реальная. Мужа нет. Есть мама пенсионерка и дочка 9 лет.

Хороший пример того, что всякие льготные кредиты это благоприятная питательная среда для иждивенчества. Фиктивные разводы, низкие оффициальные зп, прописывания ветеранов вов, и на что только люди готовы пойти лишь бы не работать. При этом естественно забывается, за чей счет организовывается банкет. Инвалид - государство пусть дает социальное жилье, ок, но если руки и ноги на месте - учись и работай, зарабатывай на хату или снимай как остальные. Спрашивается, почему это моя фирма из налогов должна оплачивать чужое квартирное счастье? Я может тоже хочу кредит по 5%