Жилая недвижимость. Общие тенденции. (3)

Коллега:

В местном религиозном обществе последние декларации по реальному курсу и по неизменной валютной цене--моветон.

Ты зачитался совецких газет типа звязда.

А между тем,

http://realt.by/newflats/object/266624/

Адрес новостройки: П. Юбилейный (Сенница) – 500 м от МКАД по Слуцкому шоссе.

Современные проекты, улучшенные планировки.

1-комнатные кв. метражом - 48, 79 кв. м стоимостью 2 891 520 руб.

2-комнатные кв.метражом - 69,40 кв. м стоимостью 2 799 110 руб

3- комнатные кв.метражом - 82,05 - 82,14 - 82,58 кв. м стоимостью 2 577 330 руб. кв.м.

И заметь,о валютной цене не слова.

А это уже папиццотписят за метр.

или

http://realt.by/newflats/object/298480/

Два жилых дома эконом-класса в микрорайоне Каменная Горка

па 950 * - цена устанавливается в белоруcских рублях по курсу НБ РБ на дату выхода проектной декларации строительства

А это нынче по 600-650.

Вот так-то.

Коллега:

Обновленные данные НКА за 3 последних месяца (всё расчитано по официальному курсу)

Однако январь-февраль-март любопытен без краха. Аудиофиииил, ты ж вещал и обещал месяцев двадцать последних, что и "без краха" все будет для ждунов годами (лет пять?) весьма гуд. Лгал? Последний раз редактировалось: Коллега (06 Май 2011 09:31), всего редактировалось 1 раз

Какой крах, когда тренд уже вверх пошел. А когда строить меньше станут - квартира в минске дефицитом станет и с соответствующей ценой

ГТО:

Соло_Трид:

Николай немного разнервничался от переизбытка положительных эмоций.

Даа...спёкся вчера николашка.

Я было подумал что стебун на ветке завёлся,ан нет,видать плотно касатик встрял в бейтон.

Ну, ничего. Покатался в Милуоки, добро пожаловать в параллельную милуокской реальность (всё таки молодец Марфа, я от этой связки слов просто тащусь ) К неуступчивым покупателям и теряющим терпение конкурентам-продавцам. Рублевым зарплатам, стабильно диким ценам в магазинах, отсутствием валюты в обменниках и прочим проявлениям социальной ориентированности нашнго государства.

Вояджер:

http://www.belgazprombank.by/gold.html

а вот тоже оч. интересная табличка Марфа, обьясните мне, это к чему?К счастью и стабильности?

а я что, админ этого сайта, или может консультант по золоту?

один рубли от долларов не в состоянии отличить, второй не знает в какую ветку попал. и все зачем то зовут меня. ))

Selen69:

Кароче

Покупают мою квартиру.

Предложили 2 варианта расчета:

1 моя цена расчет белкой по курсу 4100

2 моя цена минус 12% расчет валютой

Покупатели-иностранцы настаивают таки на первом варианте

Какие мысли ?

Я бы выбрал вариант №2. Если эти 12% не являются Вашей нормой рентабельности по всей сделке. Или посмотрел бы вариант приобретения торгового (офисного) помещения за счет выручки, полученной по сделке продажи квартиры. Все-таки, нежилое помещение соразмерной стоимости, придержать в собственности определенный период будет полегче, сдавая в ту же аренду, нежели квартиру.

marffa:

Вояджер:

http://www.belgazprombank.by/gold.html

а вот тоже оч. интересная табличка Марфа, обьясните мне, это к чему?К счастью и стабильности?

а я что, админ этого сайта, или может консультант по золоту?

один рубли от долларов не в состоянии отличить, второй не знает в какую ветку попал. и все зачем то зовут меня. ))

Недостойный форумного бойца вашего уровня соскок. Имхо.

Asia,

Меня радует. Мне покупать

таки успела уже продать новострой на богдановича??

Соло_Трид:

Похоже, что вариант 2 является ширмой для пропихивания варианта 1.

Также, возможно, что покупатели, просто, имеют возможность свою валюту сбросить по курсу, превышающему указанный в варианте №1. Хотя, я немного сомневаюсь. По-моему (могу и ошибиться), последние 2 дня "рыночные" курсы валюты начали немножко снижаться.

Это еще один плюс (для меня был бы) в пользу варианта №2

Допустимые границы колебаний стоимости корзины иностранных валют в 2011 году увеличиваются с 12 мая с плюс/минус 8 процентов до плюс/минус 12 процентов

Arjuna:

Соло_Трид:

Похоже, что вариант 2 является ширмой для пропихивания варианта 1.

Также, возможно, что покупатели, просто, имеют возможность свою валюту сбросить по курсу, превышающему указанный в варианте №1. Хотя, я немного сомневаюсь. По-моему (могу и ошибиться), последние 2 дня "рыночные" курсы валюты начали немножко снижаться.

Это еще один плюс (для меня был бы) в пользу варианта №2

Я о том, что покупатель не станет рассчитываться баксами. Это в его планы не входит. 12 процентов - маленький дисконт для сделок в валюте на данный момент. Имхо.