Каменная горка-5. ул. Казимировская, 17. 10 УНР.

В январе 2015 года будет проведено Общее собрание с целью довыбора Членов Правления, изменения размера Членского взноса, в соответствии с новыми договорами на обслуживание, и соответственно, новыми ценами на техническое обслуживание лифтов, пожарной сигнализации и рекуперации (для 17 и 15 дома). Все, естественно, в соответствии с законодательством РБ. Заработная плата сотрудников ТС пересмотру не подвергается.
Далее: прошу предоставить до 10 января 2015 года для рассмотрения кандидатуры на должность Председателя Товарищества собственников. Я больше - не хочу и не могу этот весь бред слушать, работать круглосуточно и выполнять чьи то безумные хотелки. Все предоставленные кандидатуры Председателя будут включены в бюллетень для голосования. Если в течение 3 месяцев, начиная с 01 декабря 2014 г. - новый Председатель не будет избран, я, обращусь в исполком с требованием назначить уполномоченное лицо. Естественно, все передадим, как положено. И будет Вам счастье. Терпение любого человека - не беспредельно. .
З.Ы. Систему пожарной сигнализации курирует Андреев Андрей Владимирович. Звоним по городским телефонам. Анжелика Шамильевна - выполняет функции завхоза.

никхерподберешь:

........................................................................................по видеонаблюдению.............................................................................

каждому собственнику квартиры нужно оставить свое мнение в виде подписи у консьержа. Кто за видеонаблюдение - выбирает тот или иной вариант из двух имеющихся предложений и подписывается в соответствующей графе опросного листа. Кто против видеонаблюдения - подписывает у консьержа заявление об отказе.

Так все-таки видеонаблюдение появится только если каждая квартира еще раз за него "проголосует"? Ну тогда на видео можно не рассчитывать...

И еще вопрос к знающим, если нашим новым председателем ТС станет директор ЖРЭО №2, то что будет с обслуживающими организациями (я имею в виду Ремондис, Территорию видео и т.п.)? Они останутся или автоматически мы перейдем на "чудесное" жесовское обслуживание? Что будет со штатом ТС - больше всего интересуют уборщица, дворник, консьержки - они останутся при директоре от ЖЭС или к нам пришлют жесовских "синяков"?
Как можно избежать всего этого кошмара????

merzost:

Как можно избежать всего этого кошмара????

Причем обращаю внимание, что кошмар начнется из-за нескольких недовольных индивидуумов, которые умеют только разрушать, на созидания умишка не хватит и все 4 дома превратятся...короче, не будут домами высокой культуры и быта.

merzost:

Как можно избежать всего этого кошмара????

Предоставить кандидатуру на роли Председателя.
Просто ситуация с управляющим из ЖРЭО это наихудший вариант, но, с учетом предыдущего опыта, наиболее вероятный. Уж очень у нас люди пассивные, пока все не начнет рушится под ногами, не предпримут никаких действий.

smurf80, процедуру описала Елена Викторовна. Нет председателя правления - назначается управляющий от администрации района, в качестве обслуживающей организации - ЖЭС. Либо для сохранения ТС предложат выбрать все же председателя правления. Но с той активностью, что есть сейчас у жильцов - никого не выберем - большинство на все забило.
Люди не готовы перейти в ЖЭС? А что люди готовы сделать, чтобы не перейти и сохранить ТС? Может себя в председатели кто-то предложит?

merzost:

Платить мы ведь будем не по ЖЭСовским тарифам, а по полной. Так зачем нам "шило" за наши деньги? Что касается консьержей, обслуживающих организаций и прочих "плюшек", то решение об их наличии принималось общим собранием собственников, как может управляющее лицо (пусть и назначенное "свыше" в одностороннем порядке отменить его?

Насколько мне известно, не совсем так. При управляющем от администрации района и обслуживании ЖЭС 130, начисления будут производить РСЦ. Они не могут выставить нам к возмещению больше, чем предусмотрено тарифами (670 руб. на метр квартиры - порядка 5-5.5 млн на весь дом на зп всем сотрудникам, обслуживание пожарки-лифтов-рекупераций и т.д.). Т.е. тарифы будут жэсовские.
Наличие консьержей, иных обслуживающих организаций и иных плюшек будет возможно, если управляющий с перепугу проведет общее собрание, мы выберем председателя. Председатель примет на работу главного бухгалтера и они смогут выставлять нам к возмещению членский взнос, который будет покрывать все эти дополнительные вещи. Так это по итогу со вскеми улучшениями получится такое же ТС, как и на данный момент есть. Только наш капительный ремонт будет переведен в ЖЭС и его мы уже врядли увидим - за него будут утеплять очередную хрущевку.

merzost:

может лучше ставить вопрос о разделении ТС на две части и двумя (или даже одним) домами искать себе руководителя ТС?

вы примерно не представляете объем работы, который нужно будет провести этому толковому человеку при создании нового ТС. И за свою работу толковый человек попросит нормально денег. За копейки работать люди могут только в мечтах отдельных инициативных граждан

Нашей семье очень нравится в последнее время работа товарищества. Спасибо Елене Викторовне, Анжелике Шамильевне и группе активистов!
Понять не могу, чем недовольна "недовольная группа"... Может быть коммунальные обходятся на 5-10 долларов дороже, чем в ЖЭСе... - так ведь есть за что.

Но раз большинство, как и голосовали, не хотят в ЖЭС, а перспектива такая есть, то у меня "глупый" вопрос.
Может ли быть председатель чисто номинальный? - на какие-нибудь 0.2 ставки, чисто чтобы сохранить структуру товарищества.

Благоприятный выход, честно говоря, с ходу не наблюдается. Номинальный председатель за 0.2 ставки тоже не вариант - работать то все равно кому-то нужно. А за возможные нарушения законодательства несет ответственность председатель. В том числе и уголовную. И человек, согласившийся на должность председателя, может поиметь большие проблемы за небольшие деньги.
Я не знаю, насколько окончательное решение Елены Викторовны - об этом только она знает. Но как мне кажется, если "инициативные граждане" пересмотрят свою позицию и сообщат об этом - все может нормально закончиться

Umnik_78, Эээ нет. Почему из-за нескольких человек должны страдать десятки нормальных адекватных людей, что с "бунтарями" нужно что-то делать согласна, а исключать из-за них дом... Если бы у нас такое было, мне было бы неприятно. Это раз. 2. То что у нас молчат на форуме это еще ничего не значит, после последнего опроса чуть в ЖЭС не загремели из-за этого молчания. Может те % уже с радостью потирают руки и мечтают, как на сэкономленные купят 400г колбасы в виталюре.
3. Вы на форум 4-6 заходите? Там собралась кучка тролей, которые тоже будь здоров подогревают желание Елены Викторовны бросить все к чертовой бабушке (пусть Инга и Со не тешат себя надеждой, что это исключительно их заслуга, что додавили Председателя, на 4-ом доме еще те ...кролики).

krikss:

Что касается вашей "могучей кучки", то возьмите и напишите коллективное письмо в администрацию от благодарных собственников, а именно опровержение того, что понаписывала Инга Скиба в администрацию, причем там из написанного 90% откровенная ложь и элементарное незнание предмета. И да, "кучка" эта ваша из 15 дома не так и велика в количественном измерении, а точнее мизерна, просто она(они) в отличие от большинства собственников изощренно мутят под себя, а вы это хаваете и молчите, давно пора им головы "срубить". Действуйте!

А что мешает под этим коллективным письмом подписаться не только 15 дому, но и всем членам ТС (ну кому небезразлично)? Без проблем поставлю подпись, после ознакомления с их жалобой, если она не соотв. действительности. Если нет большого секрета, можно выложить копию жалобы для ознакомления, ибо не имею никакой возможности попасть в офис ТС в рабочее время.

никхерподберешь:

полагаете, что жалоба, написанная на председателя ТС в администрацию района находится у того, на кого она написана? Нет, ну я догадывался, что мы живем в замечательной стране, но не настолько же.. А в администрации района ознакомиться могут и не дать

Полагал, что данную жалобу (копию) отправят в ТС с требованием дать пояснения по жалобе или что-то в этом роде. Тем более, что Олег пишет, что в жалобе 90% ложь и не знание предмета, значит содержимое жалобы известно.