Долевое строительство жилого комплекса На Курганной

petkodmitry:

Purt:

Давайте решать на каком варианте останавливаемся

Den1977, получается, по-Вашему, можно оставить такой вариант допа, который нам прислали?

Я уже начинаю думать,что можно оставить так.
Жена проконсультировалась с юристом и он сказал,что:
-Окончание строительства подписывается актом приемки дома в экплуатацию и регистрируется в БРТИ.
После этого никаких дополнительных документов,влияющих на изменение цены-быть не должно.
Юрист не увидела в допе ничего плохого.
Что будем делать?

из письма на

vik276:

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1251288&start=2240

следует, что никакая формулировка договора или допсоглашения не застрахует нас от перерасчета, кроме квалификации Застройщика, проектировщика и всех остальных участников строительства.
Суд исходил из п.2.11. "Положения о порядке расчетов за выполненные работы при строительстве и проектировании объектов", утвержденного приказом МАиС от 06.04.1994г. (стр. 5 письма).
Вот его то мы откорректировать и не сможем

P.S.: в нашем случае строительство внеквартальных сетей не могут быть дополнительными работами

Работают ли?
Стараются ли?

Nadin78, еще неделя не закончилась. Еще 2 машины должны быть.

Что то окон не видно

второй раз от вас принимаю оскорбления,
оставайтесь при мнении, что если вы не кооператив, строитесь без помощи УКСа и без господдержки (и действительно

Den1977:

СОВСЕМ, СОВЕРШЕННО, АБСОЛЮТНО другая ситуация

), то в стоимость вашего объекта долевого строительства не входят понесенные Застройщиком расходы на строительство, проектирование, доп. работы, не учтенные ПСД, плюс прибыль и др. затраты ...

Вот полная цитата:
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТОВ ЗА ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ ПРИ
СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ПРОЕКТИРОВАНИИ ОБЪЕКТОВ

(в ред. приказа Минстройархитектуры от 30.12.1997 N 571,
постановления Минстройархитектуры от 28.02.2003 N 3)

I. Общая часть

1.1. Настоящее Положение определяет порядок расчетов между заказчиками (застройщиками) и подрядными организациями за выполненные строительно-монтажные и иные работы при возведении предприятий, зданий и сооружений на территории Республики Беларусь за счет средств республиканского бюджета, начинаемых строительством после 1 января 1994 г., а также расчетов между заказчиками и проектировщиками за проектно-сметную документацию на строительство указанных объектов. Этот порядок может использоваться и в строительстве объектов за счет других источников финансирования. Расчеты за выполненные работы при строительстве объектов Чернобыльской программы осуществляются в соответствии с "Порядком финансирования и кредитования капитальных вложений, связанных с ликвидацией последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС".
и далее по тексту.
Но это положение о расчетах, и
"п.2.11. Окончательный расчет за выполненные работы независимо от размера авансирования и промежуточных расчетов осуществляется во всех случаях после ввода объекта в эксплуатацию (окончания строительства, завершения предусмотренного договором этапа, комплекса работ), а в случаях консервации ..."
стыкуется с приказом 396, где допускается применение неизменной цены до окончания строительства. А потом?
Взаиморасчеты Застройщика с Подрядчиками (определяют цену объекта для Застройщика) происходят на основании подписанных актов вып. работ, которые в свою очередь соответствуют ПСД (или ПСД корректируется на основании актов доп. работ, составленных по замечаниям подрядчиков). А цена для дольщика при изменении ПСД подлежит перерасчету

Разубедите меня, самой страшно

Поэтому и считаю, что единственное, что может нас уберечь от изменения цены - это ее правильное определение Застройщиком на стадии заключения договоров долевого подряда (у меня неизменная в $)

OLEG0210, и кто этот счастливый перевозчик?

OLEG0210:

и все еще страшно?

просто предпочитаю надеяться на лучшее, а готовиться к худшему

А что у нас многие дольщики заключили договор с оплатой в валюте?
Или я что-то пропустил?
Den1977, А вот это:....Вы же приводите формулировку ч.7 п.8 Указа № 396, который действительно говорит о неизменности цены «до окончания строительства», и которая актуальна для договоров со стоимостью в рублевом эквиваленте валютной суммы......

Кого касается?Или у нас большинство дольщиков-"блатные",которым в договоре указадли не в белках а в валюте?
Уж больно спокойно большинство.
-