Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    23 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • 123alexk Neophyte Poster
    офлайн
    123alexk Neophyte Poster

    13

    14 лет на сайте
    пользователь #485270

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 12 ноября 2012 18:02

    День добрый, извините за вторжение на Ваш форум, может кто - то из Вашего дома планирует продавать 2-х квартиру, будем признательны за информацию.
    Есть желание стать Вашими соседями. спб

  • Agoniya Member
    офлайн
    Agoniya Member

    251

    15 лет на сайте
    пользователь #372174

    Профиль
    Написать сообщение

    251
    # 12 ноября 2012 18:57
    123alexk:

    День добрый, извините за вторжение на Ваш форум, может кто - то из Вашего дома планирует продавать 2-х квартиру, будем признательны за информацию.
    Есть желание стать Вашими соседями. спб

    Ваше сообщение улыбнуло )))

  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    20 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 12 ноября 2012 19:38

    не могу продать то, чего у меня нет. :spy:

    tu fui, ego eris.
  • ирэн-12 Senior Member
    офлайн
    ирэн-12 Senior Member

    537

    13 лет на сайте
    пользователь #666068

    Профиль
    Написать сообщение

    537
    # 12 ноября 2012 21:21 Редактировалось ирэн-12, 1 раз.

    Информация к сведению для ж\д №3 : в Банке ждут официальное письмо от Мингорисполкома ,где и будет подверждён факт сдачи ж\д №3 от 30.10.12г.,что будет являться для банка главным документом!
    После чего мы начнём платить кредит. А пока для банка наш дом не сдан! Стоимость инженерных сетей не окончательная, около 100 000 рублей на каждый 1 кв.м ещё выставят к оплате. Банк производил перечисления по кредиту 05.11.12г..Ответ от выездного приёма КГК по ж\д№3 отправлен исполкомом только сегодняшним числом,поэтому ещё не получен,хотя другими домами уже получен от 05.11.12г.,странно ведь вопросы были на ту же тему: нормативный срок,индексация цены 1 кв.м., оплата инженерных сетей. На претензию (по оплате сетей) как от юридического лица Председателя жспк - УКС пока не ответил . Хотя председатель ещё посмотрит письмо на юридический адрес жспк. ;)

  • marischa78 Senior Member
    офлайн
    marischa78 Senior Member

    1078

    16 лет на сайте
    пользователь #220169

    Профиль
    Написать сообщение

    1078
    # 12 ноября 2012 22:47

    На предварительном осмотре в 9 доме не было плит. Их и не будет? Или ещё появятся?
    членские взносы всё ещё нужно платить? И что вообще слышно про наш домик.

    не раскланивайся с бедой, когда она ещё за углом
  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    17 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 13 ноября 2012 00:40
    marischa78:

    На предварительном осмотре в 9 доме не было плит. Их и не будет? Или ещё появятся?
    членские взносы всё ещё нужно платить? И что вообще слышно про наш домик.

    плиты будем получать на квартиру,когда ключи получим. (по словам председателя)
    членские платим пока не получим ключи, я так поняла.

    мне тоже интересно,что с домиком слышно, готовы ли документы на землю, когда будут все таки лючи в декабре или не стоит надеятся

  • UpOstroff Member
    офлайн
    UpOstroff Member

    235

    18 лет на сайте
    пользователь #119704

    Профиль
    Написать сообщение

    235
    # 13 ноября 2012 01:10

    когда будут все таки лючи в декабре или не стоит надеятся

    Последние дни появилась председатель, говорила про декабрь.

    "Избыток информации ведет к оскудению души".
  • POZITIVV Junior Member
    офлайн
    POZITIVV Junior Member

    99

    14 лет на сайте
    пользователь #445842

    Профиль
    Написать сообщение

    99
    # 13 ноября 2012 11:08

    ... она много чего говорила... её слова = "пук в лужу" ИМХО

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    4163

    16 лет на сайте
    пользователь #176760

    Профиль

    4163
    # 13 ноября 2012 19:27

    Думаю. к новому году заселят.

  • Tasechka Member
    офлайн
    Tasechka Member

    252

    16 лет на сайте
    пользователь #204258

    Профиль
    Написать сообщение

    252
    # 14 ноября 2012 00:29
    Natulya85:

    marischa78:

    На предварительном осмотре в 9 доме не было плит. Их и не будет? Или ещё появятся?
    членские взносы всё ещё нужно платить? И что вообще слышно про наш домик.

    плиты будем получать на квартиру,когда ключи получим. (по словам председателя)
    членские платим пока не получим ключи, я так поняла.

    мне тоже интересно,что с домиком слышно, готовы ли документы на землю, когда будут все таки лючи в декабре или не стоит надеятся

    Мы ну ОООЧЧЕЕНННЬЬЬ надеемся, что в декабре заселимся)))

  • Crazy_Mother Junior Member
    офлайн
    Crazy_Mother Junior Member

    97

    14 лет на сайте
    пользователь #505575

    Профиль
    Написать сообщение

    97
    # 14 ноября 2012 15:46

    Возникает ощущение, что жУКС суеверен - типа в высокосном году не заселяем :trollface:

    Хочешь сделать хорошо - сделай сам.
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    27272

    20 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    27272
    # 14 ноября 2012 18:49
    Crazy_Mother:

    Возникает ощущение, что жУКС суеверен - типа в высокосном году не заселяем :trollface:

    И в 13-м тоже :trollface:

  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    20 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 14 ноября 2012 19:33

    ...или надеются таки на конец света

    tu fui, ego eris.
  • Crazy_Mother Junior Member
    офлайн
    Crazy_Mother Junior Member

    97

    14 лет на сайте
    пользователь #505575

    Профиль
    Написать сообщение

    97
    # 14 ноября 2012 21:50
    Firefox:

    ...или надеются таки на конец света

    :100500:

    Хочешь сделать хорошо - сделай сам.
  • ирэн-12 Senior Member
    офлайн
    ирэн-12 Senior Member

    537

    13 лет на сайте
    пользователь #666068

    Профиль
    Написать сообщение

    537
    # 15 ноября 2012 10:15 Редактировалось ирэн-12, 1 раз.

    Для сведения ж\д № 3!!! Получен ответ от 12.11.12г. с приёма КГК- Романович И.П.,подписано 1-ым зам.гл.администрации С.В.Железняк,отвечал Жук А.В.
    Обвиняют ЖСПК"СУХАРЕВСКИЙ-5" ж\д№3 в систематическом несвоевременном и неполном финансировании строительства объекта,в том числе и с начала строительства объекта., в связи с чем срок ввода отодвигается на количество дней просрочки оплаты (сколько это дней конкретно не подсчитано УКСом,а также не учитывается сумма переплаты в отдельные месяцы т.е. 4-я колонка в таблице УКСа ,которую он специально не писал ,чтобы не возникало претензий к УКСу).
    При таких обстоятельствах нарушений в действиях УКСа для привлечения к ответственности не имеется.
    И самое главное в ответе,что оказывается: "Нарушение кооперативом графиков платежей повлекло нарушение НОРМАТИВНЫХ СРОКОВ СТРОИТЕЛЬСТВА!!! ." Как такое может быть ??? Кто сможет прокоментировать?
    Заключено 18 дополнительных соглашений к договору, выполнить намечанный объём работ - ИХ ОСТАТКИ , в течении последних 3-х мес.(июнь,июль,август) крайне сложно ,даже в условиях возникшего достаточного финансирования объекта со стороны ЖСПК НА ДАННЫЙ ПЕРИОД!!!
    Цены в строительстве за 2011г. выросли на 107,5%, инфляция составила в 2011г.=108,7%, в связи с чем не смогли удержать стоимость 1 кв.м. общей площади объекта неизменной!
    Цена проверена и подтверждена методология выполненного расчета (письмо от 14.03.2012г.№06\207) КУП "Мингорцентр по ценообразованию в строительстве".
    Инженерные сети ,благоустройство и озеленение территории ,согласно ПРОЕКТА разработанного проектным институтом УП"Минскпроект"и прошедшего экспертизу (заключение РУП "Главстройэкспертиза"от25.05.2010г.№580-15\10 и дополнение от о8.07.2010г.№850-15\10, - включены в стоимость 1 кв.м.,согласно НРЗ.
    Все граждане ,вступив в члены кооператива "изъявили своё согласие участвовать в строительстве жилого дома со стоимостью 1 кв.м. общей площади объекта-3218000руб. , включающей затраты на распределительные сети ,благоустройство и озеленение.
    Затраты на строительство инженерных сетей с объектами инженерной инфракструктуры и улично-дорожной сети в границах ул.Шаранговича-Горецкого-Рафиева (Микрорайон №3) 1-я очередь к данным ж\домам застройки - начаты В ИЮЛЕ 2010г и ведутся по настоящее время т.е. затраты были произведены с начала строительства ж\дома!!!
    Таким образом УКС разъясняет кооперативу почему мы обязаны платить за СЕТИ !
    Однако, сколько месяцев составляет нормативный срок строительства объекта (ж\д№3) УКС игнорировал и не ответил конкретно.Из ответа УКСа нормативный срок - это и есть весь период строительства дома до того момента пока его не сдали??? Кто может прокоментировать??? :idea:

  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    15 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 15 ноября 2012 10:28
    ирэн-12:

    И самое главное в ответе,что оказывается: "Нарушение кооперативом графиков платежей повлеклонарушение НОРМАТИВНЫХ СРОКОВ СТРОИТЕЛЬСТВА!!! ." Как такое может быть ??? Кто сможет прокоментировать?

    Это отработанная председателями и УКСом система- недофинансирование (для увеличения сроков строительства, если что). Никто из председателей не говорил, что у вас (нас) недофинансирование и нам надо платить иначе будем платить больше.....

    ирэн-12:

    Однако, сколько месяцев составляет нормативный срок строительства объекта (ж\д№3) УКС игнорировал и не ответил конкретно.Из ответа УКСа нормативный срок - это и есть весь период строительства дома до того момента пока его не сдали??? Кто может прокоментировать???

    нормативный срок - 13,2 мес. УКС хочет 16,5.

    Добавлено спустя 21 минута 23 секунды

    К приему новоселов готовы примерно 800 квартир.
    Новое жилье появилось и на месте бывшей деревни Сухарево. Освоение данной территории началось в 2010 году со строительства 9 каркасных 15-этажных домов. 4 из них были достроены летом нынешнего года, еще 2 – в октябре.
    http://minsk.gov.by/ru/news/municipal/2012/11/15/3007/

  • ирэн-12 Senior Member
    офлайн
    ирэн-12 Senior Member

    537

    13 лет на сайте
    пользователь #666068

    Профиль
    Написать сообщение

    537
    # 15 ноября 2012 11:26

    S_tm,но УКС ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ документов на официальное увеличение нормативного срока не имеет,а его желание оправдаться за свои ошибки и недоделки ,действия понятно ,что огромное- но имеет ли УКС на это право??? Ведь от окончания нормативного срока (16,5 мес.= это 31.10.12г.) зависит ИНДЕКСАЦИЯ цены 1кв.м., а это уже увеличение стимости ж\дома. И мы не согласны с такой политикой УКСа. ;)

  • o_lyalya Member
    офлайн
    o_lyalya Member

    195

    15 лет на сайте
    пользователь #298599

    Профиль
    Написать сообщение

    195
    # 15 ноября 2012 11:32
  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    15 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 15 ноября 2012 11:42

    Стройный ряд домов вырос неподалеку от улицы Янковского. Их заселение стартует уже в этом месяце.

    Везет панелькам...

    Добавлено спустя 1 минута 57 секунд

    Пока точно не решено, за счет каких средств будут возводить инженерно-транспортную инфраструктуру — целиком из бюджета или с привлечением денег инвесторов.
    Оказывается у нас с УКСом был бизнес

  • Unblooder Senior Member
    офлайн
    Unblooder Senior Member

    2523

    21 год на сайте
    пользователь #22870

    Профиль
    Написать сообщение

    2523
    # 15 ноября 2012 11:50
    o_lyalya:

    http://www.vminsk.by/news/108/72173/

    Красиво написали... даже про Ладутько вспомнили...