Жилой дом Акцент, ул.Казимировская-Неманская

jurmedia:

соседи написали жалобу по поводу мусора.. стройнадзор приостановил строительство до полной уборки. уже неделя, как на акценте строительные работы не ведутся. идёт только уборка мусора.

Откуда инфа?

Добрый всем день. "Принятие положительного решения не является основанием для изменения сроков исполнения обязательств по договорам создания объектов долевого строительства". Зачем тогда нам допы?

Doctor Hadorkin:

Подписав его, вы лишь лишите себя возможности содрать пеню с застройщика

И затраты на съем жилья можно возместить. Это раз в 30 больше пени.

Vibora:

Добрый всем день. "Принятие положительного решения не является основанием для изменения сроков исполнения обязательств по договорам создания объектов долевого строительства". Зачем тогда нам допы?

Этой фразой мингорисполком снимает с себя ответственность за перенос срока строительства. Т.е судиться за незаконный перенос срока строительства вы будите с застройщиком.
В МАИСе, КГК и судах считают если подписал доп, значит согласился с сопутствующим этому событию подорожанием строительства.

Doctor Hadorkin:

Будущие соседи. Подписывать доп или нет дело каждого индивидуально. Подписав его, вы лишь лишите себя возможности содрать пеню с застройщика, неподписав, вы особо ничего страшного не сделали. Эти допы не являются основание на доплаты и т.д.
От себя могу добавить, одну информацию, денег на счету не много, но застройщик принимает меры по привлечению средств не только опираясь на продажи недвижимости.
Поэтому с этим (финансированием) я думаю проблем не будет.
Терпения и мудрости всем желаю. Что касается тех косяков которые были на фото по качеству отделки и т.д. обещали все по максимуму привести в качественный вид, а дальше уже все зависит от нас, будем мы критично требовательны или нет.

Уважаемый доктор, есди вы пытаетесь нас успокоить, то пжл больше конкретики. Какие источники финансирования?

Вот что должно было быть построенно напротив нашего дома:
см. 10. Гостиница ФК «Сквич» в Каменной Горке

"10. Гостиница ФК «Сквич» в Каменной Горке
В 2010 году стало известно о выделении ООО «Футбольный клуб „Сквич“ » крупного участка в Каменной Горке. На площади 24 гектара предполагалось строительство спортивно-оздоровительного центра европейского уровня с крытым манежем и комплексом футбольных полей. По соседству должны были возникнуть гипермаркет и гостиница с бизнес-центром.
Начали масштабный проект со строительства трехзвездочной гостиницы, сдать которую планировали к хоккейному чемпионату. На эскизах отель был объединен с офисной секцией общим внутренним двором.
Гостиница «зависла» на уровне фундамента. Место, где она должна быть, — это занесенный снегом пустырь, не обозначенный даже забором."

crux12345:

vklimk:

anvers77, бывает и не такое. Есть дом Логойский тракт 21. Так вот там за оставшиеся пару процентов готовности людям выставили огромные доплаты, практически равные стоимости таких готовых квартир. И застройщику не смутил тот факт, что сдача дома на несколько лет опоздала.
Долгострои они такие... Застройщики будут тянуть до последнего ссылаясь на нехватку денег и виня в этом дольщиков, которые не хотят подписывать допы и платить сверх договора.

Короче я так понял ждем доплат?

Короче Вы не так поняли!!!

Второй пункт мало вероятный!

vitdgh:

Второй пункт мало вероятный!

Скорее четвёртый.

anvers77:

Doctor Hadorkin:

anvers77, какие могут быть источники финансирования стройки??
- реализация недвижимости
- кредиты
- ЗАЕМНЫЕ средства
- собственные средства (увеличение уставного фонда), продажа имущества имеющегося у предприятия[
Короче деньги взять особо не откуда. Кредиты сейчас не дают, свои они мне кажется вкладывать не будут. Самый вероятный вариант - это мы, у нас взять.

Вот я и говорил - "ждем доплат"!