Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    23 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    16 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 9 ноября 2012 21:53
    ирэн-12:

    самыми лучшими "Лидерами" среди других " лохов" ужасно сильно поспешили. Скорее всего в "Лидерах" оказался ЖСПК "Сухаревский-4"

    Вот как раз Сухаревский-4, благодаря своему бывшему Председателю, к этому определению не относится ни как, так как за сети не платили вообще.

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    20 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 10 ноября 2012 09:39

    а давайте не будем лепить друг на друга ярлычки. :beer:
    детский сад какой-то.

    tu fui, ego eris.
  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    15 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 10 ноября 2012 12:16 Редактировалось S_tm, 1 раз.

    Да, детский сад, стоимостью от 20 до 50 млн. с квартиры или 2,5 млрд. с дома.

  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    20 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 10 ноября 2012 13:22

    S_tm, это не оправдание. Привычка из детского садика :))

    tu fui, ego eris.
  • ирэн-12 Senior Member
    офлайн
    ирэн-12 Senior Member

    537

    13 лет на сайте
    пользователь #666068

    Профиль
    Написать сообщение

    537
    # 10 ноября 2012 13:22
    Mari_Kr:

    ирэн-12:

    самыми лучшими "Лидерами" среди других " лохов" ужасно сильно поспешили. Скорее всего в "Лидерах" оказался ЖСПК "Сухаревский-4"

    Вот как раз Сухаревский-4, благодаря своему бывшему Председателю, к этому определению не относится ни как, так как за сети не платили вообще.

    Mari_Kr,так вы же в "Лидерах" и оказались благодаря бывшему председателю,которая своевременно выполнила "оформление земли в собственность",а затем "культурно" исчезла ,предоставив проблему по оплате сетей другому председателю ,который вынужден принимать меры к вам по заселению,но всё зависит теперь только от вашего желания : вот вам я ваш "Лидер" среди других "лохов" и подтвердила. А что ВЫ обижаетесь ? Так ведь все в "одной лодке плывём..." и быстрее раньше других не заселемся, но УКС планирует в первую очередь выдать ключи тому,кто оплатил за сети и "оформил землю в собственность" !!! ;)

  • Akuland Senior Member
    офлайн
    Akuland Senior Member

    3219

    18 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3219
    # 10 ноября 2012 13:50

    лишь глупый сейчас спешит заселиться зная что сбор денег на сети незаконный

  • ирэн-12 Senior Member
    офлайн
    ирэн-12 Senior Member

    537

    13 лет на сайте
    пользователь #666068

    Профиль
    Написать сообщение

    537
    # 10 ноября 2012 14:24

    :insane: Akuland,Вы давно знали ситуацию ж\д№10 по вопросу затягивания "оформления земли в собственность" их председателем Хусаиновой или поинтересовались только сейчас?
    За совет "направить энергию в нужное русло" ,конечно, отдельное спасибо ,но он должен относиться не только ко мне ,как представителю ж\д №3 . , в связи с чем назвать " негативом" мои посты ,считаю,что Вы ошибаетесь. Но повторюсь ,что я сообщаю людям объективную информацию и ничего лишнего , однако , понимают эти факты по разному!!!
    Я не спешу заселиться , крыша над головой имеется , и " глупо" было бы не довести общее дело до конца,ведь "надежда умирает последней", а вот некоторые эту "надежду" потеряли и готовы оплатить по полной программе!!!

  • Akuland Senior Member
    офлайн
    Akuland Senior Member

    3219

    18 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3219
    # 10 ноября 2012 14:41

    про то что у 10 дом не готовы документы знал давно. Да и любой читающий онлайнер и желающий следить за ситуацией давно внес себе в закладки темы и долевиков и жспк и 10 дома и 11 дома.
    Своего мы преда дергали дергали она нам пела песни про следующую неделю скрывая отвратительную работу укс в подготовке документов. Как итог земля и брти были готова в сентябре. Почти одновременно с нами были сделаны документы у 2 дома.
    Я в принципе не понимаю вашу радость. Ведь после получения техпаспорта на дом (справка про землю нужна в брти) идет этап заключения договор с эксплуат.организациями. И это вопрос не одной недели. Поэтому вам и сказали - не вводите людей в заблуждение.

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #434523

    Профиль

    0
    # 10 ноября 2012 15:42

    Уважаемые будущие соседи время покажет кто лох ,а кто лохушка.....но представляю лица :ass: тех кто будет платить за сети.....а домик №2 не будет)

  • ирэн-12 Senior Member
    офлайн
    ирэн-12 Senior Member

    537

    13 лет на сайте
    пользователь #666068

    Профиль
    Написать сообщение

    537
    # 10 ноября 2012 15:46

    Akuland,наша радость заключается в том,что дом сдали официально на бумаге от 30.10.12г. и освоенная цена выставленная по справке с-3 за октябрь стала = 4 830 000 руб., остальные процессы заключения договоров с экспл. организациями ,приёмка квартир ,БРТИ, - ЗАВИСЯТ ОТ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ, и я не имела ввиду ,что всё готово,борьба за сети не окончена,просто ждём ответов,да и не все хотят быть "активными"!!! Так что нет здесь никакого "заблуждения"!!! ;)

    Добавлено спустя 4 минуты 31 секунда

    fagor:

    Уважаемые будущие соседи время покажет кто лох ,а кто лохушка.....но представляю лица :ass: тех кто будет платить за сети.....а домик №2 не будет)

    А это Вы в единственном лице за себя отвечаете или за всех членов ЖСПК ж\д№2 ? ;)

  • tapad Senior Member
    офлайн
    tapad Senior Member

    1193

    15 лет на сайте
    пользователь #279487

    Профиль
    Написать сообщение

    1193
    # 10 ноября 2012 16:13 Редактировалось tapad, 3 раз(а).
    fagor:

    Уважаемые будущие соседи время покажет кто лох ,а кто лохушка.....но представляю лица :ass: тех кто будет платить за сети.....а домик №2 не будет)

    Как вы заблуждаетесь :) если честно-я заплатила за сети и мне сейчас абсолютно все равно-заплатит домик №2 или нет. и я буду за вас рада если не будете платить,а со мной ничего не случится что я уже заплатила.я рассталась с этими деньгами уже полгода назад и привыкла к тому что их у меня уже нет, а на их место пришли другие :) и меня сейчас интересует только когда я наконец могу получить свою квартиру,а не вопрос оплаты сетей-каждому свое. и как кто-то уже писал выше- все эти "мы не платим, а вы платите... обзывать друг друга лохами и лохушками..."напоминают разборки в детском саду..взрослые люди все таки вроде бы.. :( вежливее нужно быть друг с другом

  • si-mi Senior Member
    офлайн
    si-mi Senior Member

    1047

    15 лет на сайте
    пользователь #288116

    Профиль
    Написать сообщение

    1047
    # 10 ноября 2012 16:41 Редактировалось si-mi, 9 раз(а).

    А вот мне многие звонят и говорят ( никакой агитации с моей стороны-Боже упаси) что не собираются платить за сети. И что дальше? Или вы tapad думаете, что вам ключи дадут, а тем кто не заплатил за сети не дадут? :)))Вот это и есть реальный "детский сад". И самое интересное начнется после заселения. Представьте что выш сосед ничего не заплатит за сети а на все требования уровнять финансовые затраты просто скажет : "Да пшли ...." . Как Вы себя будете чувствовать? Я думаю , что вы себя будете чувствовать в силу ряда причин философски, в отличие от ирэн-12 которая переплатила за сети ого-го. Она и ей подобные будут искать виноватого. А виновной (женского рода) юридически может быть только .... Догадайтесь с одного раза. Пора кой-кому продавать тойоту от греха подальше, да заодно выйти из учредителей бо на время суда накладывается арест на движения по счету.

    Добавлено спустя 14 минут 43 секунды

    Кстати , ответ из укса на претензию был или еще не было, кто-нибудь в курсе?

  • tapad Senior Member
    офлайн
    tapad Senior Member

    1193

    15 лет на сайте
    пользователь #279487

    Профиль
    Написать сообщение

    1193
    # 10 ноября 2012 17:04 Редактировалось tapad, 1 раз.
    si-mi:

    А вот мне многие звонят и говорят ( никакой агитации с моей стороны-Боже упаси) что не собираются платить за сети. И что дальше? Или вы tapad думаете, что вам ключи дадут, а тем кто не заплатил за сети не дадут? Вот это и есть реальный "детский сад". И самое интересное начнется после заселения. Представьте что выш сосед ничего не заплатит за сети а на все требования уровнять финансовые затраты просто скажет : "Да пшли ...." . Как Вы себя будете чувствовать? Я думаю , что вы себя будете чувствовать в силу ряда причин философски, в отличие от ирэн-12 которая переплатида за сети ого-го. Она и ей подобные будут искать виноватого. А виновной (женского рода) юридически может быть только .... Догадайтесь с одного раза. Пора кой-кому продавать тойоту от греха подальше, да заодно выйти из учредителей бо на время суда накладывается арест на движения по счету.

    я высказала именно свою точку зрения на конкретную реплику fagor

  • falcone-s Senior Member
    офлайн
    falcone-s Senior Member

    1551

    14 лет на сайте
    пользователь #503542

    Профиль
    Написать сообщение

    1551
    # 10 ноября 2012 18:06

    Будет справка от ЖСПК с последней ценой метра. Где будет указана стоимость метра, стоимость всей квартиры, сколько перечислил банк и сколько заплатил собственными средствами. Потом каждый берет калькулятор и считает. Если есть переплата пишет заявление на имя председателя ЖСПК о возврате, далее в БЕЛАРУСБАНКЕ открывает счет в бел.рублях до востребования, ждет пару дней и идет в банк с паспортом и получает наличные. Моей матери ЖСПК вернул 8.000.000 а те у кого была недоплата шли и очень быстро доплачивали. ВАЖНО ЗНАТЬ ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ СТОИМОСТЬ МЕТРА И ВСЕЙ КВАРТИРЫ. И СТОИМОСТЬ МЕТРА В ЖСПК БУДЕТ ДЛЯ ВСЕХ ОДИНАКОВАЯ

    Чем беднее народец — тем толще золото на унитазах слуг народца.
  • tapad Senior Member
    офлайн
    tapad Senior Member

    1193

    15 лет на сайте
    пользователь #279487

    Профиль
    Написать сообщение

    1193
    # 10 ноября 2012 19:28
    falcone-s:

    Будет справка от ЖСПК с последней ценой метра. Где будет указана стоимость метра, стоимость всей квартиры, сколько перечислил банк и сколько заплатил собственными средствами. Потом каждый берет калькулятор и считает. Если есть переплата пишет заявление на имя председателя ЖСПК о возврате, далее в БЕЛАРУСБАНКЕ открывает счет в бел.рублях до востребования, ждет пару дней и идет в банк с паспортом и получает наличные. Моей матери ЖСПК вернул 8.000.000 а те у кого была недоплата шли и очень быстро доплачивали. ВАЖНО ЗНАТЬ ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ СТОИМОСТЬ МЕТРА И ВСЕЙ КВАРТИРЫ. И СТОИМОСТЬ МЕТРА В ЖСПК БУДЕТ ДЛЯ ВСЕХ ОДИНАКОВАЯ

    полностью согласна с Вами

  • si-mi Senior Member
    офлайн
    si-mi Senior Member

    1047

    15 лет на сайте
    пользователь #288116

    Профиль
    Написать сообщение

    1047
    # 10 ноября 2012 19:33 Редактировалось si-mi, 8 раз(а).

    falcone-s, совершенно согласен. СТОИМОСТЬ МЕТРА у все будет одинаковая. А вот стоимость сетей на стоимость метра не относятся. Это ясно потому хотя бы потому , что оплачивались на другой расчетный счет. Поэтому либо забираем деньги у укса ,либо кому-то повезло а кому-то прямая дорога в суд. :znaika:

    Добавлено спустя 13 минут 31 секунда

    lindgren:

    !кто меня заставит платить за сети со своего кармана,если у меня по закону 100% господдержка,и таких в ... доме не мало!

    Ну и кто таких , и любых других ,по вашему заставит заплатить?. У НИХ ВСЁ ЗАКОННО. А то что кто-то переплатил так это его проблемы. Ваше решение tapad ? Только обойдитесь без детсадоского лепета пита "это не честно".

  • ирэн-12 Senior Member
    офлайн
    ирэн-12 Senior Member

    537

    13 лет на сайте
    пользователь #666068

    Профиль
    Написать сообщение

    537
    # 10 ноября 2012 20:03

    si-mi,во-первых, не забывайте ,что я оплачивала наличными денежными средствами за "лишние" метры,которые банк мне не кредитует ,как и другим участникам строительства дома.И никто не предполагал,что эти деньги используются председателем не по назначению в апреле 2012г. ,таким образом ею скрывались истинные факты нарушения финансовой дисциплины среди членов ЖСПК ж\д№3. ,кроме этого, на выставленную оплату инженерных сетей в справке с-3 никто должным образом не обращал внимания ранее,что также было выгодно председателю,отсюда и возникшая ситуация,с которой я категорически не согласна,чтобы оплачивать за сети в том же духе.
    Да и Вас "спасло" ,что Вы не заплатили,видимо,то обстоятельство ,что этих денег у вас просто не было в наличии на то время,даже если и хотели бы заплатить для так называемого продолжения строительства ж\д№3 ,чтобы не "заморозилась" стройка!!! ;)

  • si-mi Senior Member
    офлайн
    si-mi Senior Member

    1047

    15 лет на сайте
    пользователь #288116

    Профиль
    Написать сообщение

    1047
    # 10 ноября 2012 20:15 Редактировалось si-mi, 1 раз.
    ирэн-12:

    я оплачивала наличными денежными средствами за "лишние" метры,которые банк мне не кредитует ,как и другим участникам строительства дома.И никто не предполагал,что эти деньги используются председателем не по назначению

    Именно об этом я говорю- либо мы судимся с уксом . либо переплатившие ( и я в их числе , хотя и не так как вы) судятся с председателем. Основной документ для этого в виде претензии в укс у нас есть. И теперь можно или все вместе судиться с уксом , но насколько я помню tapad была против этого т.к. ее все устраивало, или персонально ,с перспективой обьединения кучи исков в один, судиться надо с председателем на букву г.

  • kism Neophyte Poster
    офлайн
    kism Neophyte Poster

    6

    16 лет на сайте
    пользователь #236578

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 10 ноября 2012 20:38

    Я согласен на все 100% с si-mi.

  • falcone-s Senior Member
    офлайн
    falcone-s Senior Member

    1551

    14 лет на сайте
    пользователь #503542

    Профиль
    Написать сообщение

    1551
    # 10 ноября 2012 22:26

    УКС выставит стоимость кв.м.,он не выставит стоимость сетей отдельно. В справке ЖСПК будет указана стоимость кв.м. и стоимость всей квартиры. Как мне говорил консультант в банке - если после сдачи дома УКС выставит стоимость метра в большую сторону,банк эту разницу докредитовывать не сможет,и за все метры своей квартиры мы будем вынуждены платить своими средствами. Если цена метра для ЖСПК ''Сухаревский 5'' будет окончательной 4830000 лично я буду очень удовлетворен,т.к. банк кредитовал меня 5170000 и на лицо переплата. Лишние метры я заплатил собственными деньгами исходя из расчета 5000000 метр. Меня лишь волнует на данный момент окончательная стоимость метра и всей квартиры.

    Чем беднее народец — тем толще золото на унитазах слуг народца.