Дзержинского 115 Дюна (Любимова-Семашко) Фармоэкспотех

_REFRESH_:

Эх... Было бы неплохо так зашиться...
http://soundguard.ru/news/kak-sdelat-zvukoizolyaciyu/

Тогда смело можно сделать такой дизайн комнаты=)))

http://topkin.ru/wp-content/uploads/2015/04/sab4.png

BEER:

Сдается мне сука-сосед сверлун проживает на 5 этаже в 11 квартире В 12 никого нет - присутсвует до сих пор на ручке рекламка из Доминос.

Мы из 12 квартиры. Мой супруг уже несколько дней не работает на квартире ....да и нет у него привычки шуметь и мешать людям. У нас у самих маленький ребенок и мы понимаем, как это плохо. Может строители у кого ....

Вчера часов в 21-21,30 в районе 4-5 секции повеселил папа Карло=) Так усердно что-то пилил на балконе, что слышно было даже в арке...Но таких людей тоже нужно понимать особенно на стадии ремонтов в доме...

Это у нас в арке поставили "автомат для продажи артезианской воды"? (http://news.[[censored]]/society/514480.html ссылка на запрещенный здесь новостной сайт)

geyr:

вчера увидел первую камеру монтированную со двора (около арки) и стало интересно уточнить - арендаторам и магазинчикам выставили стоимость монтажа?
камера направлена на запасной выход магазина и получается им дополнительная система безопасности, неплохо так

Стоимость камер раскинули только на жилые помещения. В будущем возможно сделаем перерасчет, но разница будет копеечная, т.к. большинство коммерческих помещений имеют выходы только со стороны проспекта, соответственно камеры во дворе, в подъездах, лифтах - им не нужны. А камер со стороны проспекта не очень много, и часть из них возможно монтироваться не будет пока не будет завершено строительство паркинга (или что там Айрон собирается строить?).

Это шутка была )))

Ntigra:

Стоимость камер раскинулиКТО?! только на жилые помещения ПОЧЕМУ?!..... т.к. большинство коммерческих помещений имеют выходы только со стороны проспекта, соответственно камеры во дворе, в подъездах, лифтах - им не нужны. А камер со стороны проспекта не очень много, и часть из них возможно монтироваться не будет пока не будет завершено строительство паркинга (или что там Айрон собирается строить?)

Статья 166. Обязанности участника совместного домовладения по несению расходов по эксплуатации общего имущества
1. Участник совместного домовладения обязан нести расходы по эксплуатации (содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту и капитальному ремонту) общего имущества пропорционально его доле в праве общей собственности на это имущество, если иное не установлено законодательством.
В Жилкосе нет разделений "общего имущества" на "только жилые" и "только магазины"! НО возможно в "нашем" ТС "если иное не установлено законодательством".
Правление, решение в студию! Только не надо вспоминать про опрос 15.12.2014г.!когда не было совместного домовладения (по крайней мере у дольщиков ).Статья 165. Возникновение и прекращение совместного домовладения.1. Совместное домовладение возникает с момента возникновения права собственности на объекты недвижимого имущества, находящиеся в одном жилом доме или на одной придомовой территории, у двух и более собственников (далее – участники совместного домовладения).

Ntigra:

В будущем(А сейчас что?!) возможно сделаем перерасчет, но разница будет копеечная,.

У богатых другой порядок понятия "копеечная" Видать доля наша (жильцов) копеечная (при пересчёте), а при оплате копеечная у владельца нежилого имущества совместного домовладения
33. Общее имущество – помещения, расположенные за пределами квартир и (или) нежилых помещений и предназначенные для обслуживания двух и более жилых и (или) нежилых помещений в жилом доме, ином капитальном строении (здании, сооружении), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, обслуживающее два и более жилых и (или) нежилых помещения и находящееся внутри или за пределами жилого дома, иного капитального строения (здания, сооружения), групповые приборы учета расхода воды, тепловой и электрической энергии, газа, а также объекты, расположенные на придомовой территории и предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства жилого дома, иного капитального строения (здания, сооружения).
Статья 169. Доля в праве общей собственности на общее имущество.1. Доля участника совместного домовладения в праве общей собственности на общее имущество пропорциональна доле общей площади принадлежащих ему объектов недвижимого имущества в общей площади жилых и (или) нежилых помещений жилого дома, иного капитального строения (здания, сооружения), расположенного на придомовой территории, всех участников совместного домовладения.
ВЫВОД:
1).КТО-ТО решил за счет дольщиков установить видеонаблюдениние, которым ОН будет пользоваться (но с отвращением конечно, потому что не платил ), "т.к. большинство коммерческих помещений имеют выходы только со стороны проспекта, соответственно камеры во дворе, в подъездах, лифтах - им не нужны. А камер со стороны проспекта не очень много, ..."
2). Раз уж платят только жильцы, значит "нежильцы" будут иметь и голос "копеечный" на общем собрании участников совместного домовладения? А? Правление, в обязанностях которого - учет имущества....

По поводу перерасчета - вопрос поднимем обязательно.

86yzneR:

Правление, в обязанностях которого

Я уверен, как только мы проведем общее голосование, и изберем новый состав правления и уполномоченных, то они сразу же полным составом с радостью бросятся выполнять все возложенные на них обязанности.
А пока - что можем делаем. Если не получается сделать так чтобы все были довольны - извините.

Рекомендую посмотреть площадь магазинов и посчитать разницу.
А разница будет совсем не копеечная.

Магазины тоже часть общего домовладения, должны нести расходы пропорционально их собственности.
Жилищный кодекс должен соблюдаться.

Решение принимало правление или председатель?

Еще вопрос возник.

Взымается ли плата за вывески и рекламу на фасаде нашего дома?
Было много разговоров, а решили этот вопрос или нет не известно.

PS
К правлению претензий никаких. Спасибо им и так, за то что они делают.