Грушевский посад, пр. Дзержинского (ЖИЛСТРОЙКОМПЛЕКТ)

Может быть есть какое-то оживление на стройплощадке? Что-то сдвинулось после публикации на realt.by? Есть новости? Будет ЖСК работать?

Доброго дня. Сегодня отправила сообщение на добавление в группу в Вайбере. Добавьте, пожалуйста.

Строительство «Грушевского посада» в Минске возобновят летом - информация на сайте.

2819019:

Доброго времени суток! Хорошая новость!

Вижу ситуацию следующим образом:

скрытый текст

1. В возобновлении работы ЖСК заинтересованы сотни держателей облигаций. Им нужны квартиры, а не суды.
2. 1 и 2 секция действительно в очень высокой степени готовности. Это видно визуально. Просто отдавать их городу (или кому-то еще) нет смысла. Проще достроить. Не справляется менеджмент? Можно поменять. Нет бригад в Минске? Можно взять из регионов. Профессионалы есть….
3. Участки под застройку уже выкуплены. Место в шаговой близости от метро и непосредственной близости от центра. Рентабельность стройки достаточно высокая.
4. В компании работает достаточно много сотрудников. Это рабочие места, которых, в настоящее время, не так много. Думаю, сотрудники заинтересованы в работе ЖСК….
5. Скрываться Илье Волоху в Польше (Европе) или где-то еще с женой и маленьким ребенком дело неблагодарное. В случае судебного разбирательства – уголовное дело – объявление в розыск – Интерпол – блокировка счетов – арест собственности – возможная экстрадиция и т.д. …. Даже если успеет получить гражданство в Польше с таким «багажом» и статусом «находится в международном розыске» жить будет крайне сложно. А желающие вернуть свои деньги его все равно рано или поздно найдут. В Европе есть частные детективные агенства … В этой ситуации гораздо безопасней продать бизнес и жить спокойно.
6. У ЖСК есть очень перспективные и прибыльные на перспективу проекты – например, https://ont.by/news/belorusskie-modulnye-doma-poluchat-nemeckuyu- ... v-germanii
7. В связи с ухудшением эпидемиологической ситуации ЖСК действительно мог столкнуться с проблемами. Это понять можно. Сейчас ситуация постепенно улучшается.

Есть основания полагать, что стройка все-таки продолжится …

Ничего не получится.Первоначальное вхождение данной компании на рынок Минской недвижимости было рискованным. Дальнейшее участие в аукционах и их результаты усложнили ситуацию.Бездействие МГИК по вопросу отселения, требование о 100% обеспеченности м местами,т.е.необходимость строительства подземных паркингов вообще убили экономическую целесообразность реализации проектов.Проанализировав ситуацию собственник уводит часть денежных средств, начинается привлечение денежных средств граждан по рисковым договорам.У Тамбаза таких нарушений не было. Хотя там тоже МГИК приложил руку по обеспеченности м местами, что привело к проблеме привлечения денежных средств для окончания строительства объектов.

ЖСК ищет бригады для строительства в Варашаве и Минске:

https://by.jooble.org/%D0%B2%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D0%BD%D1%81%D0%B8% ... D1%82?comp

https://riv.by/minsk/ekspluataciya-stroitelstvo/vakansiya-60568.h ... ign=jooble

2819019:

Доброго времени суток! Хорошая новость!

Вижу ситуацию следующим образом:

текст

1. В возобновлении работы ЖСК заинтересованы сотни держателей облигаций. Им нужны квартиры, а не суды.
2. 1 и 2 секция действительно в очень высокой степени готовности. Это видно визуально. Просто отдавать их городу (или кому-то еще) нет смысла. Проще достроить. Не справляется менеджмент? Можно поменять. Нет бригад в Минске? Можно взять из регионов. Профессионалы есть….
3. Участки под застройку уже выкуплены. Место в шаговой близости от метро и непосредственной близости от центра. Рентабельность стройки достаточно высокая.
4. В компании работает достаточно много сотрудников. Это рабочие места, которых, в настоящее время, не так много. Думаю, сотрудники заинтересованы в работе ЖСК….
5. Скрываться Илье Волоху в Польше (Европе) или где-то еще с женой и маленьким ребенком дело неблагодарное. В случае судебного разбирательства – уголовное дело – объявление в розыск – Интерпол – блокировка счетов – арест собственности – возможная экстрадиция и т.д. …. Даже если успеет получить гражданство в Польше с таким «багажом» и статусом «находится в международном розыске» жить будет крайне сложно. А желающие вернуть свои деньги его все равно рано или поздно найдут. В Европе есть частные детективные агенства … В этой ситуации гораздо безопасней продать бизнес и жить спокойно.
6. У ЖСК есть очень перспективные и прибыльные на перспективу проекты – например, https://ont.by/news/belorusskie-modulnye-doma-poluchat-nemeckuyu- ... v-germanii
7. В связи с ухудшением эпидемиологической ситуации ЖСК действительно мог столкнуться с проблемами. Это понять можно. Сейчас ситуация постепенно улучшается.

Есть основания полагать, что стройка все-таки продолжится …

Вы чьих будете??

Стройэксперт:

требование о 100% обеспеченности м местами,т.е.необходимость строительства подземных паркингов вообще убили экономическую целесообразность реализации проектов.

Будем честны, ЖСК погубили не паркинги. Если за полгода что я не рядом уже ничего не поменялось, то они даже свой большой надземный не начали строить, хотя на полном серьезе предлагали мне дать им денег в долевое строительство паркинга еще года полтора назад, говоря что вот-вот начинают строить.
В целом - ничего они не достроят из текущих объектов. Примерно это я говорил, покуривая на лоджии в Гранд Хаус и рассуждая с товарищами года полтора назад о том, с какими темпами датчстар фигачит, и с какими ЖСК. Уже тогда было видно, что все станет колом. Сейчас очень многие будут рассказывать, что вы все в одной лодке, и надо дать шанс застройщику, и все такое, но в реальности это просто оттягивание конца.

Есть какие-то движения по застройщику?

NVLover:

AlexCasual:

Есть какие-то движения по застройщику?

До начала июля не ожидаем.

А потом что?

MD:

а потом выборы пройдут и власти станет совершенно фиолетово что там с долгостроями и волынка будет тянуться годами

Выборы в августе =)