Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

15 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

Vust Member

офлайн

Vust Member

338

16 лет на сайте
пользователь #207732

Профиль
Написать сообщение

338

# 5 марта 2015 17:30

AlexSnooker:
Нужная такая штука общественности? Поиск по реалту с картой http://realtby.azurewebsites.net/

Такая штука уже есть. finse.бай называется. С поиском не только по реалту, а еще и по ряду других популярных сайтов.

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #790808

Профиль

0

# 5 марта 2015 17:31

serg138600,

беларусики не верят в ....опу.

Уточню-верят,но надеются,что орденоносец к выборам им чего-то подкинет,короче до сих пор верят в сказки.

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #1436201

Профиль

0

# 5 марта 2015 17:37 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

MEPA:
Так Карского дороже Мачульского?

На Карского квартиры меньше, с меньшей кухней, строил ДСК, место хуже, качество хуже, похожи на малосемейки.

На Мачульского строил МАПИД, кухни больше, коридорчик ниочем, 10 подъездов и две 16-ти этажки прямо во дворе :-?

..........
даже не знаю, что лучше
может чуть - второй вариант :-?
......
если себе - близко бы не подошла
как инвестиция - тем более
безнадега короче

Паняверка Senior Member

офлайн

Паняверка Senior Member

2139

12 лет на сайте
пользователь #837209

Профиль
Написать сообщение

2139

# 5 марта 2015 17:41

мне больше нравится первая, хоть кухня меньше, да

reinman Senior Member

офлайн

reinman Senior Member

8339

13 лет на сайте
пользователь #758978

Профиль
Написать сообщение

8339

# 5 марта 2015 17:45 Редактировалось reinman, 1 раз.

MEPA:
serg138600,

беларусики не верят в ....опу.

Уточню-верят,но надеются,что орденоносец к выборам им чего-то подкинет,короче до сих пор верят в сказки.

Оптимисты верят в то, что он к выборам им чего-то подкинет... а пессимисты в то, что до выборов он еще какого-либо фортеля успеет выкинуть
Не... я лично в сказки не верю... причисляйте меня к пессимистам.

thor2011:
reinman:
Беда в том, что после приобретения или после расставания с недвижимостью лишь немногие не меняют сторону баррикады.

вы про Изилайф? Что-то он пропал, не пишет больше, что падение - плод фантазий понижал

Да не только про него... многие то ли в оправдание своих действий (иногда ошибочных), то ли еще из-за чего мнение свое меняют. Такова человеческая психология, ничего не поделаешь.

Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо

Motnaf Senior Member

офлайн

Motnaf Senior Member

1234

17 лет на сайте
пользователь #152899

Профиль
Написать сообщение

1234

# 5 марта 2015 17:46

Vust:
Такая штука уже есть. finse.бай называется. С поиском не только по реалту, а еще и по ряду других популярных сайтов.

Там нет реалта, ИМХО. Сравните любой район по данным

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #1436201

Профиль

0

# 5 марта 2015 17:47

Паняверка:
мне больше нравится первая, хоть кухня меньше, да

по планировке может и так
..... это всё ИМХО.
если что-никого не хотела обидеть

Eventer Senior Member

офлайн

Eventer Senior Member

6549

23 года на сайте
пользователь #5775

Профиль
Написать сообщение

6549

# 5 марта 2015 17:48

скучаю по бруту и его троллическим набросам про ковры.

livetoday Neophyte Poster

офлайн

livetoday Neophyte Poster

3

11 лет на сайте
пользователь #1587118

Профиль
Написать сообщение

3

# 5 марта 2015 17:49

Простите пожалуйста, кто-нибудь разбирается в ценах на дома-коттеджи возле Минска?

livetoday:
Скажите, пожалуйста, уважаемые знатоки недвижимости. Стоит ли ожидать какого-нибудь серьезного падения цен на дома, коттеджи в районе 10 км от Минска? Или на эти объекты законы кризиса не действуют? Вроде как стояли полгода назад по 240-300 тыщ за дом, так и продолжают висеть по сей день по той же цене. Создается впечатление, что никто из продающих реально в деньгах не нуждается и особо не спешит продавать.

Может, есть где-то статистика по коттеджам/домам? Пока нахожу только по квартирам. Спасибо.

Орнотьич Senior Member

офлайн

Орнотьич Senior Member

10475

24 года на сайте
пользователь #492

Профиль
Написать сообщение

10475

# 5 марта 2015 17:51

Vust:
Такая штука уже есть. finse.бай называется. С поиском не только по реалту, а еще и по ряду других популярных сайтов.

Что-то далеко не всё показывает.

livetoday Neophyte Poster

офлайн

livetoday Neophyte Poster

3

11 лет на сайте
пользователь #1587118

Профиль
Написать сообщение

3

# 5 марта 2015 17:53

AlexSnooker:
Нужная такая штука общественности? Поиск по реалту с картой http://realtby.azurewebsites.net/

Очень клевая штука, еще бы добавить больше параметров, вообще бы цены не было. На онлайнере с похожим сервисом именно так и искали квартиру под съем, на карте в конкретном районе, возле конкретного дома.

RexGen Senior Member

офлайн

RexGen Senior Member

6598

14 лет на сайте
пользователь #531823

Профиль
Написать сообщение

6598

# 5 марта 2015 17:53

livetoday, да нихто тут не разбирается
Введут налог на дома с непрописанными и 100% оплату газа, тогда они немного просядут. А пока социальное государство позволяет забить окна и двери досками и продавать десятилетиями.

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #1436201

Профиль

0

# 5 марта 2015 17:54 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

livetoday, Какие по домам советы?
Они все разные, в них столько нюансов....и место и участок и сам дом :conf:
Надо определиться с желаниями и возможностями, вооружиться знаниями или специалистами и...
смотреть, смотреть, смотреть...
потом торговаться, торговаться как на обычном рынке
Там тоже торгуются. Иногда много.
...
Если послушать наших пессимистов/понижал, то как-то скоро есть будет нечего, кроме молока и сосисок.
Тогда точно все за город ринутся картошку садить.
Точно подорожают дома и участки.

AlexSnooker Member

офлайн

AlexSnooker Member

128

17 лет на сайте
пользователь #155892

Профиль
Написать сообщение

128

# 5 марта 2015 17:55 Редактировалось AlexSnooker, 1 раз.

livetoday:
Очень клевая штука, еще бы добавить больше параметров, вообще бы цены не было.

Cпасибо, это все что получилось с утра сделать )
Красоту и доп параметры в ближайшие дни.
Я даже готов пожертвовать это риэлту... непонятно почему сами не сделали, работы не много.

RexGen Senior Member

офлайн

RexGen Senior Member

6598

14 лет на сайте
пользователь #531823

Профиль
Написать сообщение

6598

# 5 марта 2015 18:00

AlexSnooker:
Нужная такая штука общественности? Поиск по реалту с картой http://realtby.azurewebsites.net/

шикарная вещь. однозначно удобно домики искать

AlexSnooker Member

офлайн

AlexSnooker Member

128

17 лет на сайте
пользователь #155892

Профиль
Написать сообщение

128

# 5 марта 2015 18:07

AlexSnooker:
Cпасибо, это все что получилось с утра сделать )
Красоту и доп параметры в ближайшие дни.
Я даже готов пожертвовать это риэлту... непонятно почему сами не сделали, работы не много.

А, да! Самая бомба - около каждой цены рисовать динамику ее падения т.к. будет вся история накапливаться ) падеж 2015 онлайн.

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #1539784

Профиль

0

# 5 марта 2015 18:08 Редактировалось Неизвестный кот, 2 раз(а).

немного юмора

http://realt.by/sale/flats/object/614691/

:trollface:

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #1410847

Профиль

0

# 5 марта 2015 18:11

kydp9xo:
MEPA, ссылку в студию)может я присмотрюсь)

не получится, там все засекречено, и кроме куфара, вроде другие сайты не признаЮт :-?

reinman:
Неужели в РБ филиал РАЯ? Даже если и так, то тогда явно не всех в него надо впускать!

Интересно, как? Если тут будет по 500, ломануться могут не только из Украины и РФ.

Eventer:
скучаю по бруту и его троллическим набросам про ковры.

Большой брат среди нас ))

Неизвестный кот iPhone Team

офлайн

Неизвестный кот iPhone Team

326

16 лет на сайте
пользователь #171272

Профиль

326

# 5 марта 2015 18:13

9001:
Vust:
Такая штука уже есть. finse.бай называется. С поиском не только по реалту, а еще и по ряду других популярных сайтов.

Что-то далеко не всё показывает.

вообще, там парочка квартир ((

OJIMEP Member

офлайн

OJIMEP Member

337

15 лет на сайте
пользователь #374018

Профиль
Написать сообщение

337

# 5 марта 2015 18:13

AlexSnooker:
около каждой цены рисовать динамику ее падения т.к. будет вся история накапливаться

вот эта штука была бы просто шикарна