Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

15 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

reinman Senior Member

офлайн

reinman Senior Member

8339

13 лет на сайте
пользователь #758978

Профиль
Написать сообщение

8339

# 5 марта 2015 12:54

MEPA:
КУ меня были хозпостройки,которых нет в техпаспорте-так я сам ездил-регистрировал,на всякий случай,а они округляли глаза-

А если бы начали с оформления, то помыкались бы по инстанциям, согласованиям и т.п. Соглашусь, что иногда проще было заплатить за постройку кой-никакой штрафик (или договориться полюбовно) за "незаконное возведение" на участке гаража, сарая и подобного... Сносить еще никого не заставили

Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо

dojoarcher Senior Member

офлайн

dojoarcher Senior Member

14028

17 лет на сайте
пользователь #135000

Профиль
Написать сообщение

14028

# 5 марта 2015 12:54

Privodchik:
Чем от малиновки отличается? Всмысле что в этом зеленолуговского? По звуку банально установили изоляторы, помогают существенно. Но млин это как слободская для малиновки...

Не в курсе, какие изоляторы стоят там сейчас. Жил в то время, когда их там не было.
Несмотря на то, то до МКАДА по прямой "рукой подать", хвойная посадка свое дело делала.
Воздух чистый, потому что лес выше МКАДА по карте. По запахам я писал выше.
Минус еще сама улица Тикоцкого: проезд на одну машину, бывают заторы и периодически "гастролируют" автоворы.

ИМХО, рано или поздно его(лес) чинуши отдадут на растерзание прикорытным застройщикам.

Читайте классику, господа.

person1977 Junior Member

офлайн

person1977 Junior Member

65

13 лет на сайте
пользователь #846928

Профиль
Написать сообщение

65

# 5 марта 2015 12:55

oncomo:
С полей ... нет на Карбышева каких полей. ... брехня. )))
Я соотношу ваше замечание с мнением жителей селений возле Ниагарского водопада, которые и замечают то звуки, а точнее их отсутствие, только когда он замерзает.

Птицефабрика пару раз в год выкидывает на поля свои «удобрения». Достаточно, ужасный запах стоит после этого неделю. Форточки не открываются.
Запах на весь зеленый луг.

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #790808

Профиль

0

# 5 марта 2015 13:00

reinman,

за "незаконное возведение" на участке гаража, сарая и подобного... Сносить еще никого не заставили

Было-было-построил отдельностоящий туалет с плиточкой и унитазом,приехали-сказали наносить на проект,и что штраф с меня-я даже не помню 10 баксов или 20,короче куры ржали.

RexGen Senior Member

офлайн

RexGen Senior Member

6598

14 лет на сайте
пользователь #531823

Профиль
Написать сообщение

6598

# 5 марта 2015 13:00 Редактировалось RexGen, 1 раз.

dojoarcher:
oncomo:
С полей ... нет на Карбышева каких полей. ... брехня. )))

Что за очередной бред пишете?

почему "бред", нет там никаких "полей с удобрениями" и никогда не было.

Добавлено спустя 39 секунд

person1977:
oncomo:
С полей ... нет на Карбышева каких полей. ... брехня. )))
Я соотношу ваше замечание с мнением жителей селений возле Ниагарского водопада, которые и замечают то звуки, а точнее их отсутствие, только когда он замерзает.

Птицефабрика пару раз в год выкидывает на поля свои «удобрения». Достаточно, ужасный запах стоит после этого неделю. Форточки не открываются.
Запах на весь зеленый луг.

на мирошниченко может и воняет.. но это ЗЛ-3 вроде, Зеленый луг - 5 - нет и никогда не было запахов

person1977 Junior Member

офлайн

person1977 Junior Member

65

13 лет на сайте
пользователь #846928

Профиль
Написать сообщение

65

# 5 марта 2015 13:11

RexGen:
на мирошниченко может и воняет.. но это ЗЛ-3 вроде, Зеленый луг - 5 - нет и никогда не было запахов

На Логойский тракт, 39-1 вонь стоит, а через дорогу не доходит. Ну да - ну да.

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #790808

Профиль

0

# 5 марта 2015 13:12

Вопрос к профессионалам:
Знакомый просит помочь продать участок в Слуцком направлении 25 км от МКАД
10 соток в садовом товариществе.
ровный,пустой
"Малые Гороховищи" остановка.
Сколько просить?

Орнотьич Senior Member

офлайн

Орнотьич Senior Member

10480

25 лет на сайте
пользователь #492

Профиль
Написать сообщение

10480

# 5 марта 2015 13:15

Вонь в ЗЛ есть, факт.

Eventer Senior Member

офлайн

Eventer Senior Member

6549

23 года на сайте
пользователь #5775

Профиль
Написать сообщение

6549

# 5 марта 2015 13:18

MEPA:
Вопрос к профессионалам:
Знакомый просит помочь продать участок в Слуцком направлении 25 км от МКАД
10 соток в садовом товариществе.
ровный,пустой
"Малые Гороховищи" остановка.
Сколько просить?

имхо, тыщ 7?

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #790808

Профиль

0

# 5 марта 2015 13:24

имхо, тыщ 7

110 млн пробовал выставлять на Куфаре-говорит-никто не звонит.

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #966951

Профиль

0

# 5 марта 2015 13:28

MEPA:
Вопрос к профессионалам:
Знакомый просит помочь продать участок в Слуцком направлении 25 км от МКАД
10 соток в садовом товариществе.
ровный,пустой
"Малые Гороховищи" остановка.
Сколько просить?

ну так это ж товарищество.
Еще в прошлом году на риэлте висела объява про участок в домошанах.Просили 5 косарей и никто не покупал.Может и сейчас висит..

Privodchik Senior Member

офлайн

Privodchik Senior Member

4656

20 лет на сайте
пользователь #54234

Профиль
Написать сообщение

4656

# 5 марта 2015 13:42

MEPA:

имхо, тыщ 7

110 млн пробовал выставлять на Куфаре-говорит-никто не звонит.

Где я только недвигу не выставлял\смотрел , но вот до куфара не доходил, наверное отстал от жизни.. буду в следующий раз и там смотреть\выставлять... По объяве не цепляет. 25км ничего не говорит, определите целевую аудиторию и скорректируйте объяву. Зацепиться можно за что угодно: газ\озеро\достопримечательность\плодорока\родник и т.д.

Почему у меня нет аватары?

RexGen Senior Member

офлайн

RexGen Senior Member

6598

14 лет на сайте
пользователь #531823

Профиль
Написать сообщение

6598

# 5 марта 2015 13:52 Редактировалось RexGen, 1 раз.

person1977:
RexGen:
на мирошниченко может и воняет.. но это ЗЛ-3 вроде, Зеленый луг - 5 - нет и никогда не было запахов

На Логойский тракт, 39-1 вонь стоит, а через дорогу не доходит. Ну да - ну да.

это ближе к Мирошниченко на километр, к тому же за Логойским трактом. 5й луг за лесом. Есть такое понятие "роза ветров", погуглите.

bumbrik Senior Member

офлайн

bumbrik Senior Member

1256

17 лет на сайте
пользователь #141920

Профиль
Написать сообщение

1256

# 5 марта 2015 13:59

Думал тут интересное чего пишут, а тут про то как где в Минске воняет ))))

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #790808

Профиль

0

# 5 марта 2015 14:06

Privodchik,
Спс так ему и посоветую.

kydp9xo Senior Member

офлайн

kydp9xo Senior Member

1057

15 лет на сайте
пользователь #296060

Профиль
Написать сообщение

1057

# 5 марта 2015 14:11 Редактировалось kydp9xo, 2 раз(а).

MEPA, ТС в нынешней ситуации без газа и даром никому не нужен. только если под такую дачу как у вас. в районе 20-25 км везде смотрел участки. за 13 голый с газом, электричеством и водой в деревне мне отдавали. 20 км от минска. в могилевском направлении.
а ТС сколько ездил смотреть, кроме как под огород и использовать нельзя)) только если не ТС возле норм деревни или агрогородка, с возможностью подключения газа ну и достопримечательностей в округе (леса, озера и др)

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #966951

Профиль

0

# 5 марта 2015 14:12

На самом деле тянет из-под новинок, когда засевают поля весной - вывозят дерьмо.Роза ветров у нас северо-западная, поэтому и накрывает часть ЗЛ-3 и вполне может и ЗЛ-5 накрыть

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #790808

Профиль

0

# 5 марта 2015 14:13

ТС в нынешней ситуации без газа и даром никому не нужен)

А почему в нынешней ситуации?Чем она отличается от других ситуаций?

Спокойный Senior Member

офлайн

Спокойный Senior Member

4772

14 лет на сайте
пользователь #610780

Профиль
Написать сообщение

4772

# 5 марта 2015 14:16

MEPA:
Вопрос к профессионалам:
Знакомый просит помочь продать участок в Слуцком направлении 25 км от МКАД
10 соток в садовом товариществе.
ровный,пустой
"Малые Гороховищи" остановка.
Сколько просить?

300(триста) баков такой участок стоит.

"А мне - рядом с птицами" - near a bird

kydp9xo Senior Member

офлайн

kydp9xo Senior Member

1057

15 лет на сайте
пользователь #296060

Профиль
Написать сообщение

1057

# 5 марта 2015 14:18

MEPA, в том что я еще в конце прошлого года думал строить дом, не сразу но за 2 года осилил бы. теперь доходы упали, строить не потяну, зато квартирку легко) и я участки смотрел с инфоструктурой и другими бонусами типо газа, электричества и т.д.) и они стоили от 10 и выше в зависимости от направления, удаленности и др факторов))
а ваш друг хочет за 7 продать кусок земли в ТС, в котором ни прописаться, ни жить нельзя))только как дачу.. так дачных вариантов тьма ,чуть подальше в лесных местах и явно дешевле. может даже со старым домом))
да и голый участок продать нельзя)