Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Privodchik:

9001:

1438057:

так вроде уручье считается одним из лучших районов минска,не?

Кем считается?

Жителями уручья, ест..но. И это хорошо.
Жители малиновки хвалят малину, особенно после запуска метро, т.к. транспортная проблема связанная с реконструкцией держинки успела дойти от мала до велика и в другую сторону.. стоит только вспомнить про ежегодные обещания запустить дублеров перекрытого проспекта...
Комары хвалят свое болото (да-да там именно болото было) свежим мясом и центром, последний в этом районе меня лично сильно расстраивает - почти не осталось кафешек приличных (одни клубы и казино) и до метро из многих районов далекова-то, а авто лучше подойдет жителям шибанов, которые так же рады проживанию в современном полноценном районе, где открылись наконец магазы приличные, а с садиками и так норм... ну и гаражик под домом для любимого увлечения каждому желающему за 6к, т.е. попиццот.
Ну про КГ : очень хвалят молодые знакомые из баранок\светликов, говорят классный и молодой район, можно делать деток - скоро построят сады\школы\магазины, заживем... район оптимистов я бы сказал.
Грушевка - старый район, пенсы нахваливают - тихо, уютно, возле 3-х!!! этажных брежневок!? легко парковаться на тропинке или на улице с другой стороны, конкуренты только коммерсы имеющие офиссы в некоторых хатках... Новогрушевка это как возле метро КГ - ничего нет, но престижно - центр близко, метро в подвале (правда на КГ скоро понастроят и сравнение уже не будет правдивым, но и на новой грушевке когда-нить понастроят ТРЦ всяких ведь)
Про лебяжий тут всем понятно - для увлеченных рыбалкой...
Серебронкс он такой и есть, старый, закаленный, любимый местными жителями не меньше чем уручье уруччанцами. Собственно все есть, но еще много недоспившейся гопоты, ну и трамвай все куда-то ведут.. ИМХО.
Автоваз, тракторный - тоже понятно, для пацанов самое-то, дроарчеру подошло бы, пять копеек всегда есть с кем вставить
Зел.луг - из названия все понятно, только цнянку позастроили и загадили - печаль, а когда-то настолько чистый был водоем, что всегда удивляло его нахождения в черте без какого-то существенного втекания рек.
Курасовщина - ну про нее неплохое кино пацан с маза снял, рекомендую, может сейчас уже и не того, но говорят жила курасовщина не хуже автаза, электроника затягивала смазливых девчат, которые расставляли силки для тех же пацанов с автаза\тракторного поселка и вили гнездышки на ландера...
Вот сельхозпоселок - действительно интересный район про которрый в двух словах не расскажешь, но я попытаюсь: город в городе, плодитель частников, с мала каждый понимает, что заработать можно не только службой, но и своими руками и мозгами, что можно в огороде не только картошку растить, но и железо варить\собирать или ящики колотить... настоящая одноэтажная беларусь в лучшем виде на мой взгляд (по аналогии с известным вильмом одноэтажная америка).
Если забыл кого - пишите, черкану пока плющит..
Ну если забыл кого - пишите...

Privodchik:

bumbrik:

И просил и контакты оставил)) Но я конечно понимаю все, у них же очень много звонков каждый день, что в конце рабочего дня аж тилипон разряжаеца от предложений, поэтому куда им до меня. да и вапче решать нужно быстро всегда, так как показывают мне исключительно из милости так как еще вчера эта халупка уже продана задарожа)))

Честно говоря не понимаю зачем им Вам звонить? Предлагать другие варианты? Но Вы ведь, наверное, что-то конкретное хотели... Меня Ваше желание о звонках удивляет ровно так же как и сожаление звонившего о том, что я продал интересующую его недвигу год назад...
Ну зачем они Вам, а Вы им, столько вариантов уже пересмотрели, клиент должен отдохнуть, глаз замыливается и появляется ощущение, что "уже ничего не хочу"...

Ну наверное просто предложить др. варианты не? Спросить что я решил, может я заболел?)) Даже банально торгануть ценой тоже нет?)) Так накой они тогда нужны?))

oncomo:

RexGen:

там живут у меня родственники, нет там шума, вранье - карбышева 9 и соседние дома, бываю каждый месяц

Ну как нет. Я квартиры по Тикоцкого продавала. Очень даже слышно. И леса там с гулькин нос. А там, глядишь, и еще подрежут, если кому надо будет заправку влепить.

Карбышева

я назвал номер дома конкретный - карбышева 9, рядом 28-ой. ШУМА НЕТ.. что вы продавали я не знаю, ул Тикоцкого большая, если дома "напротив" Аквабела-школы, там уже и леса нет и шум есть.. и логойка рядом

Transformator10/0.4:

Порадовало снижение на инструментальную, после детального анализа поменял свой взгляд на Талбушку..

Большое снижение по ним? Я эту стройку смотрел еще до первой декларации, но было стремно влезать. Да и эта часть квартала несуразная, разношерстные строения.
Дом буквально недавно стал расти быстро. Сроки ввода по нему пересмотрены, как я понял.

А ценник там был очень высокий.

Елки, горизонталь что ле? Опять фигню мусолим. Избушку и пристрастие к эсгибиционизму отдельного форумчанина
А цены реально что-то кисло падают...

AВС:

Елки, горизонталь что ле? Опять фигню мусолим. Избушку и пристрастие к эсгибиционизму отдельного форумчанина
А цены реально что-то кисло падают...

Недвига не молоко - завтра не прокиснет
Сидим ждем хороших новостей о кредитах МВФ и рашки-говняшки (с) - настроение поднимет продавцам и опять цель 2к за метр

Но это вряд ли - ибо кредиты нужны на реструктуризацию старых кредитов и не более того

oncomo:

какой вы все-таки дикий.

MEPA не дикий и в чем-то прав насчет лишней земли на даче. Немало в Беларуси селений, в которых только "спасибо" скажут за то, что "прихватите" лишний кусок и будете за ним следить (обрабатывать, использовать).
А вот насчет мест, на которые хоть кто может "положить глаз", - здесь, конечно, не прокатит... Рано или поздно, вежливо или грубо, но могут "попросить освободить незаконно занятую территорию".

reinman:

MEPA не дикий и в чем-то прав насчет лишней земли на даче. Немало в Беларуси селений, в которых только "спасибо" скажут за то, что "прихватите" лишний кусок и будете за ним следить (обрабатывать, использовать).

Отвечу образно, дабы не утомлять:
Дамоклов меч — нависшая над кем-либо постоянная угроза при видимом благополучии (перен.).

oncomo:

С полей ... нет на Карбышева каких полей. ... брехня. )))

Что за очередной бред пишете?

oncomo:

reinman:

MEPA не дикий и в чем-то прав насчет лишней земли на даче. Немало в Беларуси селений, в которых только "спасибо" скажут за то, что "прихватите" лишний кусок и будете за ним следить (обрабатывать, использовать).

Отвечу образно, дабы не утомлять:
Дамоклов меч — нависшая над кем-либо постоянная угроза при видимом благополучии (перен.).

Соглашусь. Но меч иногда висит по полвека и веку (да-да!)... и ничего страшного. . Все привыкли. Но вот когда начинаются разборки и т.п., то тогда уж бедаааааа...