жилой комплекс "Славянский" (Лебяжий), ул. Нарочанская

Никого я не призываю прощать и жалеть мне как будущему жильцу последнего сдающегося дома можно на самом деле сидеть себе дома как писали с попкорном и ждать развязки вашего "крестового похода". Даже если честно кривые стены по большому не сильно волнуют так как я из тех "маньяков" что стенки сносить будет. Так что наверное к застройщику вообще претензий .... надеюсь конечно.... не возникнет.

А вот ИСКРЕННЕ сочувствовать будущим соседям обманутым в своих надеждах мне хочется. Но так же хочется и объективно оценить ситуацию.
Но вот то что я вижу, у вас реального диалога с начальством (а не прорабами и менеджерами по продажам) не произошло. Комментариев и разъяснений хоть каких письменных или устных от них не получено, акта тоже на сколько я поняла никто не видел. Информацию на сайте я вообще не рассматриваю, тк это в большей степени рекламная страничка, вот как у нас все классно.
Это я все про воду и электричество.
Ну а по дефектам полностью согласна - надо их давить.

Кто-то тут спрашивал — я из дома 2.2. Но я за кооперацию и совместное решение проблем.
Для начала нам надо как можно скорее поговорить с застройщиком. Можно собраться в рабочее время в офисе (я, к сожалению, очень вряд ли смогу) или договориться о встрече с представителем вечером или в выходной. Обязательно надо привлекать к прояснению ситуации Шинкевича А.Н., раз уж его решили сделать председателем и представителем интересов нашего ТС (кстати, в телефонном разговоре — вполне вменяемый серьезный мужик, полностью в курсе происходящих событий).
Нам надо узнать, с какими условиями был подписан акт введения дома в эксплуатацию, и получить копию этого документа или хотя бы свидетельства о гос. регистрации. Если в этих документах нет никаких оговорок — имеем грубое нарушение правил введения жилья в эксплуатацию, что легко можно будет при необходимости использовать в суде (тьфу-тьфу).
Конкретно выясняем из первых уст ситуацию с КНС: кто должен заниматься реконструкцией, на каких основаниях и договоренностях, кто должен финансировать работы — чтобы понять, на кого давить. Заодно и про сроки устранения недоделок в конкретных квартирах получить четкий компетентный ответ. И про оплату ЖКУ
А дальше, когда станет понятно, откуда ноги растут, уже начинать воздействовать на ответственных. Если это УКС — коллективное обращение, звонки на горячую линию администрации ЦР и исполкома, жалобы, требования, КГК и далее по нарастающей. Ссылаться на ЧМ-2014, репутацию ВЭБа, заявления президента Национального олимпийского комитета и т.д. и т.п. Это все немного долго, но чертовски эффективно (проверено). Быстрее всего, конечно, — договориться полюбовно, но со 100% гарантией, а не пустыми обещаниями. Никто из нас не хочет портить отношения с участниками строительства, но и ущемлять себя в правах мы не дадим.
Ремарка:
Я нифига не юрист, просто перфекционист-мозгоед. Может, среди будущих жильцов таки есть более подкованные люди, в сфере претензионно-исковой работы или там чего еще? Так, на всякий случай, отметьтесь, если не влом.

sk_7:

помогите вписаться пожалуйста в шахматку)дом 2.2,восток,1комнт.у меня не сохраняются данные

вас ведь вписали уже)

sk_7:

-_Павел_-:

Кто-то тут спрашивал — я из дома 2.2. Но я за кооперацию и совместное решение проблем.
Для начала нам надо как можно скорее поговорить с застройщиком. Можно собраться в рабочее время в офисе (я, к сожалению, очень вряд ли смогу) или договориться о встрече с представителем вечером или в выходной. Обязательно надо привлекать к прояснению ситуации Шинкевича А.Н., раз уж его решили сделать председателем и представителем интересов нашего ТС (кстати, в телефонном разговоре — вполне вменяемый серьезный мужик, полностью в курсе происходящих событий).
Нам надо узнать, с какими условиями был подписан акт введения дома в эксплуатацию, и получить копию этого документа или хотя бы свидетельства о гос. регистрации. Если в этих документах нет никаких оговорок — имеем грубое нарушение правил введения жилья в эксплуатацию, что легко можно будет при необходимости использовать в суде (тьфу-тьфу).
Конкретно выясняем из первых уст ситуацию с КНС: кто должен заниматься реконструкцией, на каких основаниях и договоренностях, кто должен финансировать работы — чтобы понять, на кого давить. Заодно и про сроки устранения недоделок в конкретных квартирах получить четкий компетентный ответ. И про оплату ЖКУ
А дальше, когда станет понятно, откуда ноги растут, уже начинать воздействовать на ответственных. Если это УКС — коллективное обращение, звонки на горячую линию администрации ЦР и исполкома, жалобы, требования, КГК и далее по нарастающей. Ссылаться на ЧМ-2014, репутацию ВЭБа, заявления президента Национального олимпийского комитета и т.д. и т.п. Это все немного долго, но чертовски эффективно (проверено). Быстрее всего, конечно, — договориться полюбовно, но со 100% гарантией, а не пустыми обещаниями. Никто из нас не хочет портить отношения с участниками строительства, но и ущемлять себя в правах мы не дадим.
Ремарка:
Я нифига не юрист, просто перфекционист-мозгоед. Может, среди будущих жильцов таки есть более подкованные люди, в сфере претензионно-исковой работы или там чего еще? Так, на всякий случай, отметьтесь, если не влом.

Я спрашивала.Предлагаю определиться как мы все же действуем?Я готова и собраться и решать эти вопросы.

я согласен.
хоть дом 2.1, но боюсь, если первый блин комом, то и до третьего может дойти.
присоединюсь к собранию у застройщика для выяснения первичных вопросов и получению различных документов (если будет получаться по времени).

Nikkita:

sk_7:

помогите вписаться пожалуйста в шахматку)дом 2.2,восток,1комнт.у меня не сохраняются данные

вас ведь вписали уже)

спасибо

Nikkita:

sk_7:

-_Павел_-:

Кто-то тут спрашивал — я из дома 2.2. Но я за кооперацию и совместное решение проблем.
Для начала нам надо как можно скорее поговорить с застройщиком. Можно собраться в рабочее время в офисе (я, к сожалению, очень вряд ли смогу) или договориться о встрече с представителем вечером или в выходной. Обязательно надо привлекать к прояснению ситуации Шинкевича А.Н., раз уж его решили сделать председателем и представителем интересов нашего ТС (кстати, в телефонном разговоре — вполне вменяемый серьезный мужик, полностью в курсе происходящих событий).
Нам надо узнать, с какими условиями был подписан акт введения дома в эксплуатацию, и получить копию этого документа или хотя бы свидетельства о гос. регистрации. Если в этих документах нет никаких оговорок — имеем грубое нарушение правил введения жилья в эксплуатацию, что легко можно будет при необходимости использовать в суде (тьфу-тьфу).
Конкретно выясняем из первых уст ситуацию с КНС: кто должен заниматься реконструкцией, на каких основаниях и договоренностях, кто должен финансировать работы — чтобы понять, на кого давить. Заодно и про сроки устранения недоделок в конкретных квартирах получить четкий компетентный ответ. И про оплату ЖКУ
А дальше, когда станет понятно, откуда ноги растут, уже начинать воздействовать на ответственных. Если это УКС — коллективное обращение, звонки на горячую линию администрации ЦР и исполкома, жалобы, требования, КГК и далее по нарастающей. Ссылаться на ЧМ-2014, репутацию ВЭБа, заявления президента Национального олимпийского комитета и т.д. и т.п. Это все немного долго, но чертовски эффективно (проверено). Быстрее всего, конечно, — договориться полюбовно, но со 100% гарантией, а не пустыми обещаниями. Никто из нас не хочет портить отношения с участниками строительства, но и ущемлять себя в правах мы не дадим.
Ремарка:
Я нифига не юрист, просто перфекционист-мозгоед. Может, среди будущих жильцов таки есть более подкованные люди, в сфере претензионно-исковой работы или там чего еще? Так, на всякий случай, отметьтесь, если не влом.

Я спрашивала.Предлагаю определиться как мы все же действуем?Я готова и собраться и решать эти вопросы.

я согласен.
хоть дом 2.1, но боюсь, если первый блин комом, то и до третьего может дойти.
присоединюсь к собранию у застройщика для выяснения первичных вопросов и получению различных документов (если будет получаться по времени).

Сколько в итоге нас человек?и какие действия?

День и время встречи?

Кто-нибудь из 2.3, позвоните сегодня застройщику и предложите встретиться после 18:00 возле стройки или на офисе — думаю, вам не откажут. Скажите, что хотим обсудить перспективы заселения, много вопросов по приемке-передачи, посоветоваться насчет дальнейших действий. И попросите пригласить Шинкевича и сделать копии документов.
Я приду в любой день. И еще человек 10, думаю, сможет подтянуться.

Casablanca_007:

Председатель назначается первоначально Застройщиком,та затем после подписанмя жильцами актов организовывается собрание, на котором жильцы могут выбрать в качестве председателя другую кандидатуру

Как на данном этапе собрать 50% голосов жильцов д. 2.3? Когда квартир д. 2.3 продано, в лучшем случае %%30, а если судить по шахматке - 4 квартиры .
Назначенный председатель, на многих стройках, это заинтересованное лицо застройщика (никого не обвиняю ), которое будет тянуть время до окончания гарантийного периода по устранению недочетов, а дальше - устранение за счет ТСЖ. + председатель может манипулировать жировками за коммунальные услуги в интересах своих "директоров"

himono:

Никого я не призываю прощать и жалеть мне как будущему жильцу последнего сдающегося дома можно на самом деле сидеть себе дома как писали с попкорном и ждать развязки вашего "крестового похода". Даже если честно кривые стены по большому не сильно волнуют так как я из тех "маньяков" что стенки сносить будет. Так что наверное к застройщику вообще претензий .... надеюсь конечно.... не возникнет.

А вот ИСКРЕННЕ сочувствовать будущим соседям обманутым в своих надеждах мне хочется. Но так же хочется и объективно оценить ситуацию.
Но вот то что я вижу, у вас реального диалога с начальством (а не прорабами и менеджерами по продажам) не произошло. Комментариев и разъяснений хоть каких письменных или устных от них не получено, акта тоже на сколько я поняла никто не видел. Информацию на сайте я вообще не рассматриваю, тк это в большей степени рекламная страничка, вот как у нас все классно.
Это я все про воду и электричество.
Ну а по дефектам полностью согласна - надо их давить.

В пятницу 17-18.00, к сожалению не могу. Четверг? Понедельник?

МОЖНО В ПОНЕДЕЛЬНИК, НО В 18.30? МОЖНО СЕГОДНЯ ТОЖЕ 18.30 В ЧЕТВЕРГ МЕНЯ В ГОРОДЕ НЕ БУДЕТ.