Жилая недвижимость. Общие тенденции. (5)

Селяви:

схлопывание рынка недвижимости зацепило и всю сложившуюся вокруг него инфраструктуру — риэлтеров, финансистов, всевозможных дизайнеров и прочих. Итогом стало необычайно широкое распространение сокращения занятости по секторам экономики. Вместе с «обычными» для всех послевоенных рецессий сокращениями в промышленности и строительстве — в секторах, традиционно быстро реагирующих на циклически перепады конъюнктуры и спроса, оно впервые коснулось торговли, финансов, а также деловых и профессиональных услуг.

Так это Дима Волк все еще верит что сокращение объемов строительства в кризис приведет к росту цены. А выйдет как обычно.
Сокращение объемов строительства приведет к падению занятости населения во множестве смежных сфер, падению доходов и к еще большему падению ценника.

Соло_Трид:

На ветке по аренде нарисовалась целая орда УЖЕ снимающих в пределах 1100000...1300000. Мечты скруджей разбиваются о суровые рыночные волнорезы. Исходя из уже сложившихся цен аренды такого добра вырисовывается и более-менее адекватная цена такого ж самого добра - 20-25к за однуху. Я давно говорил, что с бетоном шутки плохи...
А неумение некоторых (имен не называю, с тех пор, как простое русское имя "Марфа" стало ругательным, по крайней мере уже запикивается тут) найти подходящий вариант я больше не комментирую.

Не стоит так уж накалять страсти. Суть противоречия, на мой взгляд, в деталях. 1-1,3МБелок стоит квартира с каким-либо существенным недостатком. Ну и конечно, нужно учесть банальную удачу. Как в Вашем случае.

В любом случае, если Вы спорите о цифрах 150-180$, то читателям форума понятно состояние рынка.

Otero:

Не стоит так уж накалять страсти. Суть противоречия, на мой взгляд, в деталях. 1-1,3МБелок стоит квартира с каким-либо существенным недостатком. Ну и конечно, нужно учесть банальную удачу. Как в Вашем случае.
В любом случае, если Вы спорите о цифрах 150-180$, то читателям форума понятно состояние рынка.

С мертвой бабушкой и таким же котиком что ли, которых нельзя похоронить
А вообще фото и беседы последних дней на ветке про аренду, здорово пошатнули мои представления о гламурности почитателей онлайнира
Есть подозрение, что и в энтай ветке могут попАстись персонажи, которые смеются на неЭлитарный ремонт в 3-4 штуки багсов, но при этом сами живут в клоповнике, вещая о приверженности евроСтилю
Хто там у нас краники себе ставит по цене угаданной цены квадратного метра жилого помещения

grywolf:

рассмешили. интересно и в каких, смежных с льготным строительством, сферах произойдет падение доходов

Ну если свой цемент гнать в рашку за 5 уей (образно), а для себя покупать в рашке или литве за 10, то ... какое-то время о сокращении в отраслях, смежных со строительством, говорить не стоит, однозначно
Однако, как долгО о,о,о,о,о,-хо-хо-хо-хо-ох

Селяви:

grywolf:

рассмешили. интересно и в каких, смежных с льготным строительством, сферах произойдет падение доходов

Ну если свой цемент гнать в рашку за 5 уей (образно), а для себя покупать в рашке или литве за 10, то ... какое-то время о сокращении в отраслях, смежных со строительством, говорить не стоит, однозначно
Однако, как долгО о,о,о,о,о,-хо-хо-хо-хо-ох

еще месяц назад у нас был в свободной продаже только литовский или российский цемент....

grywolf,
тогда тамбаз продавал через агенства. Сути не меняло. в 2008ом там стоили квартиры как я указал. Дешевле никто не продавал.
Дома не арэсовские.

polinet:

Сокращение объемов строительства приведет к падению занятости населения во множестве смежных сфер, падению доходов и к еще большему падению ценника.

Однозначно 100% а собственно другой вариант и не рисуется.

p.s. конечно пытливые умы риэлторов и чёрных маклеров сидящих на данной ветке начнут жэстачайше аправергать, типа эта происки и бегите скорее покупайте патамушта будзет дароже.

большему - это больше 3% за год? да, обвал
ой, а расскажите, кто тут черны маклер, утверждающий, что будет дорожать?

not_you:

большему - это больше 3% за год? да, обвал

3% это падение хотелок. Вы же сами прекрасно понимаете, что сейчас может продать только тот, кто сделает хорошую скидку от своей хотелки, чтобы заинтересовать человека с деньгами. Так что к этим 3% смело можете приплюсовать 5% торга, и получится очень неплохой процент падения за год. Да и год еще не закончился, еще целых 4 недели сползания хотелок.

PS: я знаю что повышалы считают, что будто никто 5% не скидывает, все как выставили хотелку - так и продали по ней. ню-ню

igottapoison:

..................... питаясь бомжпакетами

Вы, как (судя по всему) опытный пользователь сего девайса -- поясните, плз -- что это такое?
А то не токмо не юзал -- впервые слышу про такое....

grywolf:

................... разговор о % скидки для продажи- это демагогия теоретиков от рынка недвижимости.

Нихто и не сумлевался в суровости отповеди