-
Junior MemberАвтор темыофлайнJunior Member Автор темы
90
14 лет на сайте
пользователь #26227390 -
# 15 апреля 2011 09:40
Посмотрите http://minsk.gov.by/ru/rebuke/23/719/#53062
А если учесть, что мы даже не начали строиться, то ответ напрашивается сам собой. Хорошо , если это будет 10%,прописанных в договоре!controller:
lindy :
Кстати, на их ветке прочитала что им на вчерашнем приеме директор укса уже сообщил о повышении стоимости, так что нас это точно коснется. Вопрос ко всем: имеет ли смысл индивидуально от каждого отправить письма по различным инстанциям, может хотя бы благодаря количеству на нас обратят внимание??? Как думаете?применительно к нашей ситуации - отправка писем по инстанциям по вопросам повышения стоимости на данном этапе наверное преждевременно..т.к. нету самого оспариваемого предмета-доп.соглашения на изменение цены...
Так что за стоимость , наверное, придется побороться.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
1918
15 лет на сайте
пользователь #1701991918# 15 апреля 2011 09:53Хорошо , если это будет 10%,прописанных в договоре!
street87, не понимаю, что за 10% у Вас прописаны в договоре? Номер пункта назовите, пжлст
а ответ мгик написал такой, как и положено в соответствии с законодательством. То, что и я написала вчера. Что конкретно смущает в таком ответе?
-
Junior MemberофлайнJunior Member
30
14 лет на сайте
пользователь #30412930# 15 апреля 2011 10:47street87:
Посмотрите http://minsk.gov.by/ru/rebuke/23/719/#53062
А если учесть, что мы даже не начали строиться, то ответ напрашивается сам собой. Хорошо , если это будет 10%,прописанных в договоре!
Так что за стоимость , наверное, придется побороться.
согласноУказа396 цена мож поменяться в случаях:
-изменения проектной документации
-по ходатайству дольщика об отказе от оказания услуг, выполнения работ или об оказании дополнительных услуг, выполнении дополнительных работ
-изменением статистических индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ в нормативный период строительства объекта долевого строительства
по данному п. имеется ввиду превышение фактически сложившегося статиндекса на окончание строит-ва(с учетом нормативного срока конечно) над пргонозными индексами - примененными для расчета стоимости строит жилого дома на стадии заключения договоров долевого..
-изменения законодат об уплате косвенных налогов если иное не установл Законом и Президентом.
ВСЕ
во всех остальных случаях увеличен цены НЕОБОСНОВАННО!
смысл пункта 9.1 договора долевого, в случае рассмотрения этого пункта отдельно от контекста договора ЮРИДИЧЕСКИ НИЧТОЖЕН, это вам любой юрист подтвердит..
рассматривать данный пункт договора возможно только в контексте с нормами указа 396 и соответсв-х разделов договора (в части изменения цены).
Так что не неадо ни с кем раньше времени "бороться". Да и будет ли с кем учитывая "ротацию" кадров в уксе
-
Senior MemberофлайнSenior Member
754
16 лет на сайте
пользователь #143203754 -
# 15 апреля 2011 11:53
street87, не понимаю, что за 10% у Вас прописаны в договоре? Номер пункта назовите, пжлст
Ссылаюсь на пункт 9.1. Когда подписывали я уточняла, о какой сумме может идти речь. Мне сказали , что согласно закону(сейчас не вспомню ) не более, чем 10% от стоимости квартиры.
Возможно, я паникую. Но столько раз по жизни обламывались, что поневоле начинаешь просчитывать все варианты. Тем более, что ситуация со сторительством настораживает.
НО! Спасибо оптимистам! Очень стараюсь верить, что вы правы! -
Senior MemberофлайнSenior Member
1918
15 лет на сайте
пользователь #1701991918# 15 апреля 2011 12:50street87, есть законодательство, которое должны соблюдать все, а не додумывать, передумывать или трактовать на свой вольный лад. И оптимизм никакого отношения к этому не имеет
А если учесть, что мы даже не начали строиться, то ответ напрашивается сам собой. Хорошо , если это будет 10%,прописанных в договоре! Так что за стоимость , наверное, придется побороться.
а вот этими фразами Вы только вносите смуту в головы тех, кто не ориентируется в законодательстве. Если есть проблема, нужно садиться и думать как ее решить, а не поднимать панику и накручивать не только себя, но и остальных.
controller буквально разжевал с юридической точки зрения сей момент.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
1918
15 лет на сайте
пользователь #1701991918# 15 апреля 2011 12:55пару страниц назад была ссылка на сайт мгика от дольщицы нашего дома
baraev666:
Кто то уже написал претензию в Мингорисполком http://minsk.gov.by/ru/rebuke/23/
Кто знает,был ли ответ? и если был, то где его можно найти? Сама не могу найти.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
1737
18 лет на сайте
пользователь #620721737# 15 апреля 2011 13:36NaNiKo, сегодня утром просматривал,не было....думаю на днях должен быть ответ
Умный человек найдет выход из любого сложного положения.Мудрый в этом положении не окажется. -
# 15 апреля 2011 14:54
Народ! уже было несколько встреч!
Вы не правы. Во-первых я не иронизирую. А во-вторых - у меня реально не всегда хватает времени зайти на сайт. Я давала свой номер мобильного, эл почты и т.д. В принципе, понятно - никто не должен мне звонить и писать, но всё же...
и в своём посте я искренне огорчилась... -
# 16 апреля 2011 11:42
а вот этими фразами Вы только вносите смуту в головы тех, кто не ориентируется в законодательстве.
Я действительно далека от законодательства. Я не планировала "вносить смуту", я просто продумываю все варианты. Прочитала ветку по дому по Каховской. Там воспроизведен раговор директора УКСа с дольщиками. Дошло до того, что директор практически предлагает им самостоятельно искать застройщика и сводить с диретором УКСа.
-
Junior MemberофлайнJunior Member
30
14 лет на сайте
пользователь #30412930 -
-
-
# 17 апреля 2011 20:42
может нам стоит подумать и написать письмо на жданы. В уксе говорили что они свои обязательства не выполняют
-
Senior MemberофлайнSenior Member
754
16 лет на сайте
пользователь #143203754 -
Senior MemberофлайнSenior Member
754
16 лет на сайте
пользователь #143203754 -
Senior MemberофлайнSenior Member
754
16 лет на сайте
пользователь #143203754 -
Senior MemberофлайнSenior Member
1918
15 лет на сайте
пользователь #1701991918 -
Junior MemberофлайнJunior Member
57
14 лет на сайте
пользователь #32302857# 18 апреля 2011 20:24Здравствуйте, соседи!Сегодня по телевизору сказали, что завтра (19.04.2011г.) в прямом эфире с 16-00 до 18-00 (на каком канале точно не знаю,скорей всего по БТ) будет выступать и отвечать на вопросы(можно будет звонить в прямой эфир) председатель МИН.ГОР.ИСПОЛКОМА Ладутько.Есть предложение позвонить и рассказать о нашей проблеме, может хоть это заставит УКС сдвинуться с мертвой точки по строительству нашего дома №11. Если кто в это время будет дома ,пожалуйсто,позвоните и расскажите о нашей проблеме!!!!!!!
-
# 19 апреля 2011 01:04
aleks80 , спасибо за фото, но статичность и неизменность пейзажа действует угнетающе честно говоря...
irka-minsk, хорошая идея, но почему-то не нашла в программе этой передачи...
А вообще конечно поражает всеобъемлющая бюрократия, разные инстанции наши письма посылают друг другу, никто по существу разбираться не хочет, и как ни крути в итоге все эти письма оказываются в уксе, у которого уже готова отписка: типа бла-бла-бла, сделаем..., планируем... и т.д и тп.
Предлагаю на этой неделе каждому (естесно кто сможет и захочет) отправить по экземпляру письма в Мингорисполком и администрацию центрального района (коль туда переадресуют др.письма), приблизительно такого содержания:
"Я являюсь дольщиком дома ...... по договору начало строительства сентябрь 2010 года. Мною оплачены взносы в размере .... что составляет ...% стоимости объекта по договору. На данный момент процент готовности дома составляет всего лишь 7% - это по прошествии половины срока строительства!, строительные работы были остановлены на зимний период и до сих пор не возобновлены!
Согласно ответам на неоднократные обращения дольщиков, администрацией центрального района г.Минска, комитетом строительства и инвестиций мингорисполкома г.Минска, подать электроэнергию на стройплощадку и возобновить строительство заказчик должен был в феврале - 1 квартале 2011 года. Кроме того, 9 марта на встрече с дольщиками директором КУП «УКС Центрального района г. Минска» Холодинским В.М. было дано обещание, даже при отсутствии электроснабжения, возобновить строительство ударными темпами вахтенным способом, а именно начать заливку перекрытий бетоном, при установлении благоприятных погодных условий выше +5 градусов по Цельсию. Однако ни одно из вышеперечисленных обещаний и заверений выполнено не было. В связи с этим прошу:
Оказать оперативное воздействие на застройщика КУП «УКС Центрального района г. Минска» с целью скорейшего возобновления строительства.
Прояснить вопросы конкретно и по существу:
- было ли предусмотрено проектной документацией временное электроснабжения строительной площадки? (Прошу проверить проект и предоставить копию соответствующих страниц - не уверена по этой фразе)
- если было - то какова причина отсутствия электроснабжения в течение 8 месяцев с момента начала строительства.
- когда все-таки будет обеспечена подача электроэнергии на стройплощадку, реальный срок (и почему так поздно
сори, не удержалась)
- какие предприняты меры для возобновления строительства дома в ближайшее время и необходимыми темпами. "Уф. Пишите, у кого какие есть мысли на сей счет.
